【正文】 招標(biāo)工作小組工程管理部 成本管理部－領(lǐng)導(dǎo)審批　　完成圖紙、清單、資料準(zhǔn)備 招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組工程管理部 成本管理部－領(lǐng)導(dǎo)審批　　確定精裝修施工單位　　　　　　　　　　　完成精裝修施工單位資格預(yù)審招標(biāo)工作小組工程管理部 成本管理部－領(lǐng)導(dǎo)審批　　定標(biāo)招標(biāo)工作小組工程管理部 成本管理部－領(lǐng)導(dǎo)審批　　完成評(píng)標(biāo)報(bào)告AAAA 招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組工程管理部成本管理部－領(lǐng)導(dǎo)審批　　基坑開(kāi)挖及地基處理單位招標(biāo)　　　　　　　　　　　完成施工單位資格預(yù)審A　　招標(biāo)工作小組工程管理部成本管理部－領(lǐng)導(dǎo)審批　　完成基坑及地基處理圖紙等招標(biāo)文件準(zhǔn)備A　　、完成總包單位資格預(yù)審招標(biāo)工作小組工程管理部成本管理部－領(lǐng)導(dǎo)審批　　完成招標(biāo)，確定施工單位A　　A二級(jí)（AA）　　A　　AAA　　1.成本科目表2.擴(kuò)初/施工圖設(shè)計(jì)成果3.施工圖預(yù)算書(shū)4.施工總進(jìn)度計(jì)劃1.合約框架及采購(gòu)策劃方案采購(gòu)管理部設(shè)計(jì)管理部工程管理部資金管理部是會(huì)議評(píng)審　　材料設(shè)備部品控制　　　　　　　　　　　方案階段編制材料部品一覽表A　　1.方案及擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果2.材料設(shè)備清單3.成本控制建議書(shū)1.材料部品一覽表設(shè)計(jì)管理部工程管理部成本管理部工程部領(lǐng)導(dǎo)審批　　編制材料部品控制表AAAAAAAAAA　　1.產(chǎn)品概念規(guī)劃草案2.初步產(chǎn)品建議書(shū)1.成本預(yù)設(shè)及估算書(shū)成本管理部開(kāi)發(fā)報(bào)建部朗潤(rùn)營(yíng)銷(xiāo)設(shè)計(jì)管理部會(huì)議評(píng)審　　方案階段成本測(cè)算書(shū)編制A　　1.概念/規(guī)劃方案設(shè)計(jì)成果2.成本控制建議書(shū)3.產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)(方案版)1.成本測(cè)算書(shū)成本管理部相關(guān)部門(mén)會(huì)議評(píng)審　　擴(kuò)初階段成本概算(目標(biāo)成本)編制A　　1.擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果2.成本控制建議書(shū)3.產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)確定版1.項(xiàng)目目標(biāo)成本成本管理部相關(guān)部門(mén)是會(huì)議評(píng)審　　施工圖階段成本預(yù)算書(shū)編制二級(jí)（AA）　　1.擴(kuò)初或施工圖成果2.成本控制建議書(shū)1.成本預(yù)算書(shū)(施工圖預(yù)算)成本管理部相關(guān)部門(mén)是會(huì)議評(píng)審　　工程量清單　　　　　　　　　　　完成總包工程量清單　　1.深化產(chǎn)品建議書(shū)2.室內(nèi)概念/方案設(shè)計(jì)成果1.p室內(nèi)擴(kuò)初/施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)設(shè)計(jì)管理部相關(guān)部門(mén)是領(lǐng)導(dǎo)審批　　完成室內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)成果一級(jí)（AAA）　　1.深化產(chǎn)品建議書(shū)2.規(guī)劃方案設(shè)計(jì)成果1.室內(nèi)概念/方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)設(shè)計(jì)管理部相關(guān)部門(mén)是領(lǐng)導(dǎo)審批　　完成室內(nèi)概念/方案設(shè)計(jì)成果一級(jí)（AAA）　　1.景觀設(shè)計(jì)合同2.景觀擴(kuò)初/施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)1.景觀擴(kuò)初/施工圖設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)管理部 采購(gòu)管理部成本管理部是會(huì)議評(píng)審　　樣板間/室內(nèi)設(shè)計(jì)amp?！　?.深化產(chǎn)品建議書(shū)2.景觀概念/方案設(shè)計(jì)成果1.景觀擴(kuò)初/施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)設(shè)計(jì)管理部相關(guān)部門(mén)是領(lǐng)導(dǎo)審批　　完成景觀擴(kuò)初/施工圖設(shè)計(jì)　　1.深化產(chǎn)品建議書(shū)2.規(guī)劃方案設(shè)計(jì)成果1.景觀概念/方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)設(shè)計(jì)管理部成本管理部 是領(lǐng)導(dǎo)審批　　完成景觀概念/方案設(shè)計(jì)一級(jí)（AAA）　　1.概念/規(guī)劃方案設(shè)計(jì)成果完成設(shè)計(jì)管理部開(kāi)發(fā)報(bào)建部外部成果記錄　　完成管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)　　1.〈方案設(shè)計(jì)成果〉2.〈方案設(shè)計(jì)批復(fù)文件及相關(guān)證件〉3.〈配套辦理意見(jiàn)批復(fù)〉4.〈擴(kuò)初/施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)〉5.〈成本控制建議書(shū)〉6.〈地質(zhì)詳勘報(bào)告〉7.《試樁報(bào)告》（若有）1.擴(kuò)初/施工圖設(shè)計(jì)成果2.基礎(chǔ)施工圖3.施工條件圖(若有)4.施工報(bào)建圖設(shè)計(jì)管理部相關(guān)部門(mén)是會(huì)議評(píng)審　　市政設(shè)計(jì)　　　　　　　　　　　完成市政前期咨詢　　1.方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)2.規(guī)劃方案及詳規(guī)批復(fù)意見(jiàn)3.成本控制建議書(shū)4.地質(zhì)初步勘察報(bào)告1.建筑單體方案成果設(shè)計(jì)管理部相關(guān)部門(mén)是會(huì)議評(píng)審　　完成單體方案報(bào)建圖二級(jí)（AA）　　1.建筑單體方案確定1.單體方案報(bào)建圖建筑工程規(guī)劃許可證(如有初步)設(shè)計(jì)管理部相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)審批　　選定擴(kuò)初/施工圖設(shè)計(jì)單位A　　1.設(shè)計(jì)工作計(jì)劃1.擴(kuò)初/施工圖設(shè)計(jì)合同設(shè)計(jì)管理部相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)審批　　編制擴(kuò)初/施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)一級(jí)（AAA）　　1.設(shè)計(jì)合同2.概念/規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)3.地質(zhì)勘察報(bào)告4.成本控制建議5.深化產(chǎn)品建議書(shū)1.概念或規(guī)劃設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)管理部相關(guān)部門(mén)是會(huì)議評(píng)審概念方案評(píng)審決策會(huì)規(guī)劃方案評(píng)審決策會(huì)　完成正式詳規(guī)報(bào)建圖二級(jí)（AA）　　1.詳規(guī)報(bào)建圖用地規(guī)劃許可證設(shè)計(jì)管理部相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)審批　　編制方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)一級(jí)（AAA）　　1.深化產(chǎn)品建議書(shū)2.設(shè)計(jì)工作計(jì)劃1.概念/規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)設(shè)計(jì)管理部相關(guān)部門(mén)是領(lǐng)導(dǎo)審批設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)評(píng)審　選定概念規(guī)劃及方案設(shè)計(jì)單位A　　1.項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)策劃報(bào)告2.項(xiàng)目總體控制計(jì)劃3.流程管理手冊(cè)及制度要求1.工程管理規(guī)劃書(shū)(逐步細(xì)化)工程管理部 工程部是領(lǐng)導(dǎo)審批　　編制項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃(初稿)(三級(jí)計(jì)劃)二級(jí)（AA）　　1.項(xiàng)目總體控制計(jì)劃1.前期報(bào)建工作計(jì)劃2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作計(jì)劃3.項(xiàng)目成本工作計(jì)劃4.招采控制工作計(jì)劃5.項(xiàng)目人力資源配置計(jì)劃6.項(xiàng)目資金安排計(jì)劃7.營(yíng)銷(xiāo)推廣及銷(xiāo)售計(jì)劃8.工程進(jìn)度控制計(jì)劃9.集中入伙控制計(jì)劃相關(guān)部門(mén)工程管理部領(lǐng)導(dǎo)審批　4設(shè)計(jì)管理4產(chǎn)品設(shè)計(jì)及方案評(píng)審　　　　　　　　　　　建筑設(shè)計(jì)　　　　　　　　　　　深化項(xiàng)目定位研究，完成深化產(chǎn)品建議書(shū)一級(jí)（AAA）　　1.項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)計(jì)劃。1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)策劃報(bào)告?！　【o前工作成果1.深化產(chǎn)品建議書(shū)設(shè)計(jì)管理部　是會(huì)議評(píng)審產(chǎn)品定位決策會(huì)　編制項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)策劃報(bào)告并評(píng)審一級(jí)（AAA）　　1.商業(yè)計(jì)劃書(shū)?！　?.項(xiàng)目可研報(bào)告1.可研報(bào)告評(píng)審及投資決議紀(jì)要開(kāi)發(fā)報(bào)建部相關(guān)部門(mén)會(huì)議評(píng)審項(xiàng)目可研評(píng)審會(huì)　項(xiàng)目取得預(yù)案編制及評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)一級(jí)（AAA）5.投資效益測(cè)算書(shū)。3.概念規(guī)劃草案?！　?.項(xiàng)目立項(xiàng)建議書(shū)。設(shè)計(jì)管理部工程管理部朗潤(rùn)營(yíng)銷(xiāo)領(lǐng)導(dǎo)審批　　成本預(yù)設(shè)及估算書(shū)完成（可提前）二級(jí)（AA）　　1.初步產(chǎn)品建議書(shū)。　　1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告?！　?.商業(yè)計(jì)劃書(shū)2.年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃1.土地信息收集表2.土地及項(xiàng)目資源信息庫(kù)開(kāi)發(fā)報(bào)建部領(lǐng)導(dǎo)是領(lǐng)導(dǎo)審批　　項(xiàng)目?jī)?nèi)部立項(xiàng)申請(qǐng)建議一級(jí)（AAA）A　　1.規(guī)劃許可證?？蛻舴?wù)部工程部朗潤(rùn)營(yíng)銷(xiāo)外部成果記錄　　產(chǎn)權(quán)辦理　　　　　　　　　　　完成樓牌、地名辦理。設(shè)計(jì)管理部工程部朗潤(rùn)營(yíng)銷(xiāo)外部成果記錄　　完成面積實(shí)測(cè)二級(jí)（AA）　　1.施工圖審查意見(jiàn)書(shū)1.面積預(yù)測(cè)報(bào)告。一級(jí)（AAA）　　建筑工程規(guī)劃許可證。采購(gòu)管理部工程管理部成本管理部外部成果記錄　　辦理工程招投標(biāo)手續(xù)，完成總包合同備案A　　2.工程規(guī)劃許可證施工許可證采購(gòu)管理部開(kāi)發(fā)報(bào)建部資金管理部成本管理部外部成果記錄　　取得《施工許可證》。施工許可證工程部開(kāi)發(fā)報(bào)建部（本地）財(cái)務(wù)管理部外部成果記錄