深圳保利物業(yè)管理公司物業(yè)服務(wù)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)-文庫吧資料
2025-07-21 00:54本頁面
【正文】 及時記錄、圖文完整并有保存20檔案管理5每月5日前收集各部門上月檔案每月15日前整理完畢上月應(yīng)歸檔的全部檔案每月20日回收《不合格事項處理通知單》分類擺放清楚，檢索目錄明了有借閱管理制度并落實檔案完整21網(wǎng)上溝通2網(wǎng)上公告及回復(fù)及時，措辭得體正確公告信息準(zhǔn)確無誤22采購管理2嚴(yán)格執(zhí)行采購操作程序嚴(yán)把采購質(zhì)量關(guān)及時采購所申請物品23消殺管理2定期消殺、且有記錄完整小區(qū)每次消殺徹底除四害達(dá)標(biāo)24食堂管理4執(zhí)行食堂管理制度有效員工滿意率較高食堂平干凈衛(wèi)生無安全隱患25綠化管理3嚴(yán)格執(zhí)行報銷規(guī)定綠地?zé)o改變使用用途和破壞、踐踏、占用花草樹木是否長勢良好、修剪整齊美觀、無蟲害，無折損、無斑禿綠地?zé)o雜草、無紙屑、煙頭、石塊等雜物 26清潔管理20分天臺2室內(nèi)盆花、天臺和屋頂綠化是否有管理措施，是否落實地面無雜物、無青苔、無積水、無亂擺放、無污跡墻壁、玻璃無污染、無灰塵27樓層7公共設(shè)施、設(shè)備無銹跡、無灰塵公共通道地面、墻面無雜物、無污跡、無灰塵、無擅自占用公共設(shè)施、設(shè)備無銹跡、無灰塵玻璃、窗臺無污跡、無雜物防火門、門頂、閉門器無灰塵、無污跡后樓梯墻面、無污染、無雜物后樓梯扶手無灰塵燈罩無灰塵、無蟲尸電梯門、溝槽、地、燈無手印、無污跡、無雜物墻壁角無蜘蛛網(wǎng)天井無雜物、無污染28大堂3公共部位無“四害”大理石地面、墻面表面光亮、無灰塵、無雜物公共設(shè)施、設(shè)備無銹跡、無灰塵垃圾箱、煙灰盅表面無臟污燈罩無灰塵、無蟲尸信報箱光亮無銹、無灰塵29地下室（不含車庫）2清潔人員服裝統(tǒng)一、佩帶工作牌地面無雜物、無雜物、無厚灰塵墻面無臟污下坡道、地溝無雜物、無積水、無蚊蟲、無蟑螂公共設(shè)施、設(shè)備無銹跡、無灰塵墻角無蜘蛛網(wǎng)30一層花園3公共部位無“四害”地面、梯步無雜物、無污跡、無積水、無青苔地溝、沙井無雜物、無積水、無蚊蟲、無蟑螂路燈燈罩、標(biāo)識牌無灰塵宣傳欄、崗?fù)o污跡、無灰塵小區(qū)的椅子干凈無污染工具房無異味、無臟污、無亂擺放天井無雜物、無污跡、無積水公共部位玻璃、墻壁無灰塵、無污染31廣場外圍3垃圾房內(nèi)垃圾桶、地面、地溝無臟污、無雜物、無積水、無異味、無“四害”商業(yè)網(wǎng)點是否管理有序，無亂設(shè)攤點、廣告牌、亂貼、亂畫等現(xiàn)象小區(qū)或大廈房屋共用部位設(shè)施設(shè)備無蟻害廣場地面無明顯污跡、無雜物、無煙頭所配置的椅子無灰塵廣場燈具定期保潔無灰塵、清除蟲尸3．0適用范圍：安保部檢查項目分值檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)扣分標(biāo)準(zhǔn)著裝6分按規(guī)定穿著制服，佩戴齊全、正確；一處不合格 扣1分制裝整潔無污物、挺直干凈；統(tǒng)一制裝，顏色差異較大的同一種制裝不得新舊混穿。設(shè)施、。綠地（單塊）復(fù)蓋率每降低5%。七、清潔服務(wù)質(zhì)量(10分)天 臺地面有果皮、紙屑、煙蒂、管道設(shè)施燈飾墻身目視有絲網(wǎng)、門窗天花欄桿地漏口有雜物、消防栓大 堂大理石地面目視有污漬、墻面有塵、玻璃門有手印、天花、燈飾、風(fēng)口有蛛絲、指示牌煙缸桶、垃圾簍有塵漬、有痰漬、花盆、花瓶有污漬、電梯門、門框、不銹鋼按鈕、信箱有手印、大理石柱樓 層瓷磚墻面有污漬、雜物、紙屑、垃圾桶桶內(nèi)有隔夜垃圾、地面、梯級有污漬、雜物、紙屑、電梯門框、電梯按鈕有手印、玻璃窗燈飾天花及其它防火門消防栓、報警器開關(guān)按鈕樓梯扶手、欄桿樓層指示牌、安全指示燈轉(zhuǎn) 換 層地面有垃圾、雜物、地漏口有雜物、公共設(shè)施欄桿電 梯電梯間燈飾、天花、按鈕有手印、電梯間不銹鋼板有手印、電梯內(nèi)裝飾有手印、電梯內(nèi)外門導(dǎo)軌有塵積、地板有污漬、地 下 室天花墻壁管道、消防栓地面有紙屑、道閘有灰塵、水溝、井蓋有積水、設(shè)施有灰塵、防火門有灰塵、通風(fēng)口、防火門有污漬、 花 園 內(nèi)地面、地面玻璃有污漬、雜物、紙屑、燈飾有蜘蛛網(wǎng)、果皮箱箱身有污漬，休閑桌椅有塵、有痰漬、草坪燈有銹跡、監(jiān)控器材通風(fēng)口、鋁合金有雜
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1