【正文】 。，嚴(yán)禁收、錄、。，交接班時(shí)工作情況必須向接班同事交代清楚，接班人員未到，上班人員不得離開，嚴(yán)禁空崗。，禁止其他人員進(jìn)入監(jiān)控中心，操作人員無故不得按動(dòng)各種鍵鈕。，消防中心（中控室）主機(jī)收到聲響，即可拿起電話與樓層對話.，可按各分機(jī)號碼對話.（客梯），按消防迫降按鈕，所有電梯降到一樓停止運(yùn)行. 、打開開關(guān)板上開關(guān)，打開計(jì)算機(jī)電源，“王者之劍主控程序”及FLYVDEO圖標(biāo)，此時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)全打開.選擇所要調(diào)用的監(jiān)視器號，輸入相對應(yīng)的數(shù)字鍵，敲擊MONITOR鍵，然后再選擇要調(diào)用的攝像機(jī)號，敲擊CAMERA鍵，此時(shí)您已將您所要調(diào)用的圖像放在相應(yīng)的監(jiān)視器上.執(zhí)行調(diào)用圖像步驟，選定所需的大球（快球），用搖桿控制大球（快球）轉(zhuǎn)動(dòng)到所要看的區(qū)域，此時(shí)您可以根據(jù)需要用搖桿式鍵盤WIDB、TELE來控制圖像的大小，其調(diào)用方式為：；.根據(jù)您的需要，您可以事先通過鍵盤的菜單編程，將您需要臨近的多個(gè)場景，預(yù)先編成組切換，當(dāng)需要時(shí)，您可以隨時(shí)調(diào)用，其調(diào)用步驟是：；； 為了便于操作，您可以將多個(gè)重要場景編成一組系統(tǒng)巡視，需要時(shí)可以調(diào)用，其調(diào)用步驟是：；；；. 調(diào)用與觸點(diǎn)關(guān)聯(lián)的攝像機(jī)圖像到設(shè)防監(jiān)視器上，若監(jiān)視器圖像顯示狀態(tài)欄為ALARM字樣，并且鍵盤上有蜂鳴聲，表明該點(diǎn)已報(bào)警. 鎖定該圖像于設(shè)防監(jiān)視上，即按下HOLD，按ACK清除報(bào)警當(dāng)監(jiān)視器報(bào)警時(shí)，報(bào)警圖像所顯示樓層的燈光應(yīng)同時(shí)打開，利用鍵盤也可以手動(dòng)開關(guān)、關(guān)燈，即：；.小竹大廈電視監(jiān)控及報(bào)警系統(tǒng)前端共有49個(gè)攝像機(jī)，30個(gè)雙鑒探測器，其中攝像機(jī)有AD61超級快球6臺，云臺5個(gè)，不透鋼半球攝像機(jī)4個(gè)，固定點(diǎn)（5克爾）攝像機(jī)34個(gè). 攝像機(jī)的視頻信號先進(jìn)十六畫面處理器，再進(jìn)AD2052矩陣（64路入，16路出），再由矩陣輸出至監(jiān)視器，共有4臺錄像機(jī)，三臺錄畫面圖像，一臺做報(bào)警錄像機(jī)，有主控計(jì)算機(jī)，分控各一臺，主控接15通道（監(jiān)視器），分控接8通道，AD系統(tǒng)對分控計(jì)算機(jī)有嚴(yán)格的權(quán)限控制，能限制分控可以調(diào)用的圖像（計(jì)算機(jī)系統(tǒng)是AD5500王者之劍系統(tǒng)）.通過鍵盤可以控制攝像機(jī)的切換，變焦，變倍，系統(tǒng)巡視，成組切換等，可設(shè)置快球的預(yù)置點(diǎn)等.當(dāng)系統(tǒng)布防以后，雙鑒探頭送來的報(bào)警信號送至AD2096，若王者之劍系統(tǒng)打開，則有對應(yīng)區(qū)域的探頭圖標(biāo)閃爍并有聲音提示，AD2032同時(shí)驅(qū)動(dòng)報(bào)警錄像機(jī)錄像，AD2033控制對應(yīng)區(qū)域的燈光打開，王者之劍將有對應(yīng)的報(bào)警記錄. 消防責(zé)任及工作流程圖 管理處經(jīng)理總經(jīng)理是第一防火責(zé)任人， 全面負(fù)責(zé)轄區(qū)物業(yè)消防工作 管理處經(jīng)理消防中心分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)轄區(qū)物業(yè)防火工作，組織定期防火安全檢查工作，檢查消防設(shè)備的運(yùn)行，維修，保養(yǎng)情況，緊急情況下承擔(dān)指揮撲救處理.工程部機(jī)電部 分隊(duì)保安部消防應(yīng)急分隊(duì)辦公室清潔療機(jī)動(dòng)分隊(duì)負(fù)責(zé)應(yīng)急電訊設(shè)備的正常 負(fù)責(zé)火場滅火：確認(rèn)火情， 負(fù)責(zé)現(xiàn)場維護(hù)警戒維護(hù)運(yùn)行；切斷火災(zāi)現(xiàn)場電源， 按下報(bào)警掣，確定人員分配 公共秩序保證通道暢通 關(guān)閉空調(diào)機(jī)組，保證消防 確定鋪設(shè)水帶閥和使用滅火 并協(xié)助疏散搶救工作設(shè)備正常運(yùn)行. 劑，組織滅火 ：選擇開關(guān)應(yīng)置于自動(dòng)位置（工程部），加壓風(fēng)機(jī)啟停是否正常（自動(dòng)／手動(dòng)）：定期調(diào)試噴淋泵！消防泵是否正常啟動(dòng)（自動(dòng)／手動(dòng)）：經(jīng)常測試消防栓內(nèi)手動(dòng)按鈕工作是否正常：定期栓測感煙探測器是否及時(shí)報(bào)出火警：經(jīng)常檢查報(bào)警柜、聯(lián)動(dòng)柜是否處全良好監(jiān)視狀態(tài)：排污通氣管是否保持完好（工程部）：內(nèi)儲滅火劑是否有效能否及時(shí)噴射.：、防火、防盜、水浸等情況立即處理，并通知消防中心.，設(shè)施（即煙感、報(bào)警按鈕、消防栓、正壓送風(fēng)口，應(yīng)急燈、疏散指示燈開關(guān)等）是否完好.，機(jī)房門，電井門是否鎖閉及有損壞.《巡更記錄本》，《各崗位值班記錄》《中控室交班記錄》《來人來訪登記》《消防法規(guī)知識》落實(shí)《消防演習(xí)》《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》積極組織滅火，引導(dǎo)客戶疏散.，市消防局119.、.：.，保障器材供應(yīng)，協(xié)助搶救工作. ，護(hù)送客戶至安全區(qū).：..，統(tǒng)一部置工作.，按命令撤退. ，對大廈消防工作全面負(fù)責(zé).〈〈區(qū)域防火責(zé)任書〉〉審批〈〈臨時(shí)動(dòng)火申請表〉〉.，發(fā)現(xiàn)消防隱患，要制止違章作業(yè)限期整改.，原則上應(yīng)報(bào)消防局審批，特殊情況下在物業(yè)管理公司辦理動(dòng)火手續(xù)，施工單位動(dòng)火前切實(shí)采用有效的防火措施.（變壓器、配電房、汽車房、發(fā)電機(jī)房）動(dòng)火必須做到“六不、四要、一清”..“六不、四要、一清”.：、不允許動(dòng)火.，不允許動(dòng)火.，不允許動(dòng)火.，不允許動(dòng)火.，不允許動(dòng)火（臨時(shí)出入證）不允許動(dòng)火.：〈〈臨時(shí)動(dòng)火申請表〉〉〈〈區(qū)域防火責(zé)任書〉〉.：施工結(jié)束后，必須清理施工現(xiàn)場，不留隱患. ，熟練掌握大廈消防設(shè)施和監(jiān)控設(shè)備的情況和緊急情況下的處理方法。 自噴消防泵：選擇自動(dòng)噴淋及時(shí)參加滅火工作，觀察水泵壓力表，保證水源不間斷地輸送——（工程部）。：發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等情況時(shí)，及時(shí)斷電源，進(jìn)行相應(yīng)的控制。，除緊急情況外，不得使用中控室報(bào)警專線電話。 監(jiān)視屏幕上發(fā)現(xiàn)可疑情況或各類違法犯罪活動(dòng)，應(yīng)立即通知當(dāng)值班長前往調(diào)查處理。，對于保存的錄像時(shí)必須經(jīng)部門經(jīng)理批準(zhǔn)后方可重新沖洗錄像。“自動(dòng)”、自動(dòng)實(shí)際操作檢查以確認(rèn)設(shè)備是否處于完好狀態(tài)。，密切注視監(jiān)視和報(bào)警控制的運(yùn)行情況。、設(shè)施有損壞或故障時(shí)，須在《巡樓跟蹤記錄本》的備注上，做詳細(xì)填寫，記錄備案。，須檢查施工人員工牌（臨時(shí)出入證），并且在《巡樓跟蹤記錄本》上作好記錄。／租戶單元，并且填寫每層樓，新風(fēng)機(jī)閥門內(nèi)的《巡視跟蹤記錄》。、玻璃等設(shè)施是否完妤，有損壞做記錄，并上報(bào)經(jīng)理或管理處領(lǐng)導(dǎo)。 、設(shè)施（即煙感器、報(bào)警按鈕、消防栓、正壓送風(fēng)口、應(yīng)急燈、疏散指示燈開關(guān)等）是否完好。，并及時(shí)將有關(guān)情況反映給相關(guān)部門／人員。：：每日至少對整個(gè)樓層巡查三遍。，并做好記錄，及時(shí)將當(dāng)班情況反饋給相應(yīng)部門。 ： ，協(xié)助各個(gè)崗位處理疑難問題。：，由業(yè)主/租戶自行制定。（租戶）從貨梯進(jìn)行搬遷物品。，蠻橫無理者，應(yīng)耐心做好解釋工作，盡可能消除不滿情緒。，應(yīng)認(rèn)真核對證件，若不符，謝絕入內(nèi)；若相符，應(yīng)清晰登來訪人姓名、有效證件名稱及號碼、出入證號碼等。（卡）進(jìn)、出大樓，謝絕推銷或其他閑雜人進(jìn)入。，必須進(jìn)行制止，并且按要求從地下停車場進(jìn)出。《來人來訪登記表》。，應(yīng)及時(shí)有禮貌的向業(yè)主問候及為業(yè)主開啟門。，造成本身車輛受損時(shí)，后果自負(fù)。，嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入停車場。、修車、試剎車，禁止任何人在場內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。，須按進(jìn)出場各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放。，定期搞好場內(nèi)清潔?！杜R時(shí)出入證》，通知直屬領(lǐng)導(dǎo)，并跟進(jìn)巡查；并負(fù)責(zé)車輛停車收費(fèi)工作，核對每天收費(fèi)的情況。,保持車庫整潔.. 、摩托車以及廣場外自行車的停放。 ,憑停車證和記錄車牌號按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)停放。,按懸掛規(guī)定標(biāo)志停放。，應(yīng)立即扣留車輛，并及時(shí)通知保安班長，機(jī)警地做好應(yīng)對準(zhǔn)備，以防不法分子盜車行兇.，有故障應(yīng)報(bào)告班長，聯(lián)系工程部處理，并做好故障記錄。，消防栓和滅火器等（或防盜）設(shè)施，發(fā)現(xiàn)并將情況在《當(dāng)班記錄本》上做好記錄并及時(shí)上報(bào)，立即處理。，要及時(shí)令其離開，若有緊急情況按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車門、窗、未上鎖等現(xiàn)象及時(shí)處理并通知車主，并在《車輛進(jìn)出時(shí)間登記表》上做好記錄，具體情況填寫在備注欄上，同時(shí)報(bào)告班長處理。，應(yīng)迅速指揮車輛慢行，憑停車證打卡安全地停放在指定的車位上。 停車場（庫）管理。，并做好時(shí)間登記，依據(jù)停車證安排停放或收取臨時(shí)停車費(fèi)。：，根據(jù)停車證和車牌號正確引導(dǎo)地下停車場（立體停車庫）。 ： 確保地下停車場（立體停車庫）內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和停入車輛的安全，保證車場（庫）內(nèi)整齊有序。，盡可能找到失主，如有失主認(rèn)領(lǐng)，應(yīng)核對證件，財(cái)物無誤后，方可認(rèn)領(lǐng)。，或群眾拾獲交來的財(cái)物，無論其價(jià)值大小，都應(yīng)如數(shù)交公處理。 ，一定要注意觀察，謹(jǐn)慎處理。，防止少數(shù)壞人借故挑起事端，利用混亂之杌進(jìn)行破壞活動(dòng)。，要問清原由，好言相勸，以理疏導(dǎo)，緩解矛盾，妥善處理。 、貴重物品和重要器材、機(jī)動(dòng)靈活，要有敵情觀念，經(jīng)常變換巡邏路線的走向，不使犯罪分子摸清我們的活動(dòng)規(guī)律。，對出入車輛和人員必須嚴(yán)格驗(yàn)證，對攜品出門必須憑放行手續(xù)，經(jīng)核查無時(shí)，方可放行，嚴(yán)防盜竊公司及客戶財(cái)物。，維護(hù)火災(zāi)秩序，防止壞人趁火打，并積極參加搶救工作。，一旦發(fā)生火警處理辦法是：：“119”電話報(bào)警，報(bào)警時(shí)要講明發(fā)生火警的單位，地址門牌、著火部位和物體。，要設(shè)法排除隱患，盡力并即時(shí)報(bào)保安負(fù)責(zé)人，配合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處置。，掌握水、電、開關(guān)和總開關(guān)的位置，遇有緊急情況及時(shí)關(guān)閉。、防盜、防破壞的安全檢查，隱患及時(shí)清除和改進(jìn).，不得隨意移動(dòng)和啟動(dòng)。，不論職務(wù)高低，必須公司全員參加，絕不允許相互 推脫或拒絕參加。，班長隊(duì)員到相關(guān)消防機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)。，必須定期考核達(dá)標(biāo)。，無特殊原因，不得請假遲到。、引體向上，俯臥撐等訓(xùn)練。，培訓(xùn)時(shí)間可以另外安排。 ：∶30－16∶00，為治安消防培訓(xùn)時(shí)間。，姓名、業(yè)主（租戶）單位、出入證編號、才可以生效。，必須由雇用施工人員的業(yè)主（租戶）攜帶施工人員個(gè)人身份證，從業(yè)者的上崗證、或技術(shù)等級證到物業(yè)管理公司保安部辦理。、短期施工的維修人員進(jìn)出大廈時(shí)，地下停車場隊(duì)員必須跟業(yè)主（租戶）的工作人員核實(shí)后，方可放行。，消防設(shè)備、設(shè)施，全面性保養(yǎng)，清洗消防設(shè)備設(shè)施，重新更換消防栓封條，并且作好詳細(xì)報(bào)告，上報(bào)公司。，應(yīng)經(jīng)常組織中控室隊(duì)員全面檢查煙感、手報(bào)、噴淋以及消防聯(lián)動(dòng)柜操作系統(tǒng)等等，消防設(shè)備設(shè)施。，保安員消防知識素質(zhì)較低等等問題，則須上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)，若暫時(shí)無法解決的，應(yīng)提出可行方案，限期整改，直到得到妥善處理。 、主任、當(dāng)值班長組成，不定期對各種消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行抽查，并作好記錄。，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人，嚴(yán)禁個(gè)人攜帶外出，如確有需要，須報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。，屬于公司的公共財(cái)產(chǎn)，每個(gè)員工都有責(zé)任和義務(wù)保證對講機(jī)的正常使用，保安部的全部對講機(jī)應(yīng)建立《通訊器材臺帳》。 對講機(jī)是保安部通訊主要方法之一，是各崗各區(qū)域相互聯(lián)絡(luò)