【正文】 展角度看，工期的延長還將影響項(xiàng)目的具體銷售，導(dǎo)致銷售時(shí)機(jī)延誤，影響項(xiàng)目收益率的提升，項(xiàng)目資金嚴(yán)重積壓。并且建設(shè)項(xiàng)目施工中分為不同的環(huán)節(jié)，需要依據(jù)建筑工序分批次完成。依據(jù)類型劃分，包括進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)、成本風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)以及安全風(fēng)險(xiǎn)四個(gè)層面。在完成項(xiàng)目的具體決策與準(zhǔn)備之后，煙臺福瑞?福海門建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)入到實(shí)施階段。包括單位合同風(fēng)險(xiǎn)、總價(jià)合同風(fēng)險(xiǎn)、成本加酬金合同風(fēng)險(xiǎn)等。但這一過程中，施工單位的項(xiàng)目施工質(zhì)量成為風(fēng)險(xiǎn)因素產(chǎn)生的根本誘因?，F(xiàn)階段，煙臺福瑞?福海門建設(shè)項(xiàng)目采取的工程發(fā)包風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)質(zhì)上是一種包工包料的方式。因此，準(zhǔn)備階段的土地融資開發(fā)內(nèi)容及風(fēng)險(xiǎn)因素需要得到高度關(guān)注。煙臺福瑞?福海門建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)備階段表現(xiàn)在土地開發(fā)融資的風(fēng)險(xiǎn)因素當(dāng)中，融資風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)因素通常表現(xiàn)在銀行信貸融資風(fēng)險(xiǎn)、股票融資風(fēng)險(xiǎn)、債券融資風(fēng)險(xiǎn)以及預(yù)售回收資金風(fēng)險(xiǎn)。土地實(shí)際狀況風(fēng)險(xiǎn)因素，在對該項(xiàng)目開展實(shí)地調(diào)查后，對這一風(fēng)險(xiǎn)因素具體總結(jié)為以下幾個(gè)方面：（1）拆遷安置工作是否已經(jīng)全面落實(shí)完成，社會滿足度效果如何；（2）關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的后續(xù)工作是否已經(jīng)全部完成并順利進(jìn)行；（3）預(yù)開發(fā)過程中所設(shè)計(jì)到的用地，在地形規(guī)整程度、礦產(chǎn)資源、周邊是否有裂縫以及地震帶等多個(gè)層面展開具體分析，掌握土地實(shí)際狀況是否有助于房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)?，F(xiàn)階段，煙臺市的土地購買采取的方式是招拍掛與協(xié)議出讓的方式，這種方式使得煙臺福瑞?福海門建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)商遇到較大困境，處于被動地位及狀態(tài)。在這一階段，可將煙臺福瑞?福海門建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)備階段的風(fēng)險(xiǎn)因素歸類為土地購買風(fēng)險(xiǎn)、土地情況風(fēng)險(xiǎn)、土地開發(fā)融資風(fēng)險(xiǎn)、工程發(fā)包風(fēng)險(xiǎn)以及項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)等，下面進(jìn)行詳細(xì)描述。建筑項(xiàng)目的準(zhǔn)備階段，主要是在完成項(xiàng)目決策之后需要具體關(guān)注的環(huán)節(jié)。對于煙臺福瑞?福海門建設(shè)項(xiàng)目而言，可行性的分析需要將大量的數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)內(nèi)容，充分結(jié)合房地產(chǎn)市場的基本信息，在實(shí)際操作的過程中將其中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)并不完全獲取，數(shù)據(jù)的來源于準(zhǔn)確度需要具體衡量與分析。展開可行性分析，通常從相關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域?qū)ζ渥鞒龈尤娴募夹g(shù)經(jīng)濟(jì)層面的評估，進(jìn)而研判該項(xiàng)目是否處于可行狀態(tài)下。換言之，煙臺福瑞?福海門建設(shè)項(xiàng)目在決策投資階段還面臨著一定的區(qū)位風(fēng)險(xiǎn)因素的影響?？梢姡P(guān)于區(qū)位選擇的重要性不言而喻。區(qū)位選擇在建設(shè)項(xiàng)目決策階段的風(fēng)險(xiǎn)因素當(dāng)中，項(xiàng)目區(qū)位不僅包括自然地理區(qū)位，還包括經(jīng)濟(jì)區(qū)位、社會地理區(qū)位以及交通區(qū)位等。在完成項(xiàng)目決策與市場供求契合度分析之后，以便于更好的確定風(fēng)險(xiǎn)時(shí)期。具體分析可以發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展會依據(jù)地方經(jīng)濟(jì)的實(shí)際發(fā)展情況發(fā)生變化，波動性因素的變化是其中最為顯著的特征之一。建筑項(xiàng)目決策階段是整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的基礎(chǔ)，在該階段以煙臺福瑞結(jié)合建筑項(xiàng)目的本質(zhì)內(nèi)涵，其是一項(xiàng)周期長、投資大以及內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜的體系，并且容易受到諸多不確定性因素的影響，導(dǎo)致早建筑項(xiàng)目的全過程潛在風(fēng)險(xiǎn)因素。基地南北兩側(cè)設(shè)置地下車庫出入口，盡可能的滿足商業(yè)廣場的完整，同時(shí)可以及時(shí)疏散住宅及商業(yè)車流輛，減少對黃河路及天山路兩側(cè)的交通影響。位于煙臺西苑制藥廠地塊，東至太華路，西至福海路，北至鑫海街?？梢姡瑢纠砟畹慕榻B，有助于深層次的理解其中的內(nèi)在價(jià)值，以便于展開研究有章可循。在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理中，涉及到風(fēng)險(xiǎn)識別、風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)以及風(fēng)險(xiǎn)控制等相關(guān)內(nèi)容。對事物進(jìn)行綜合評價(jià)時(shí)使用模糊理論方法確定模糊集十分重要。在實(shí)際項(xiàng)目的實(shí)施過程中，很多事物都不是絕對的黑白兩色，而處于灰色狀態(tài)，屬性比較模糊。模糊綜合評價(jià)，作為模糊數(shù)學(xué)理論中的一個(gè)重要分支，它是運(yùn)用模糊數(shù)學(xué)理論中的變換原理與最大隸屬度原則，對被評價(jià)系統(tǒng)的相關(guān)因素做出綜合、全面的考慮，進(jìn)而得到綜合性評價(jià)。模糊綜合評價(jià)一詞在1965年美國加利弗尼亞大學(xué)自動控制論專家LA扎得教授在美國著名學(xué)術(shù)雜志《Information amp。第四，計(jì)算組合權(quán)向量并作出一致性檢驗(yàn)。對于不同比較陣計(jì)算最大特征根以及對應(yīng)特征的向量，充分運(yùn)用一致性指標(biāo)、隨機(jī)一致性指標(biāo)與一致性比率進(jìn)行一致性的檢驗(yàn)。進(jìn)而對成對比較法和19比較尺寸構(gòu)造成對比較陣，指導(dǎo)最下層。第二，構(gòu)造成對比較陣。最下層為方案及對象層，中間分為不同的層次內(nèi)容。在針對一個(gè)事件時(shí)，想要深層次的探索其中的內(nèi)容與價(jià)值，需要自下而上的將不同屬性的內(nèi)容分解為若干層次，同一層的諸因素叢書上一層因素或?qū)ι蠈右蛩鼐哂休^大影響，同時(shí)又支配下一層因素或受下一層因素的作用。該方法是美國運(yùn)籌學(xué)家匹茨堡大學(xué)教授薩蒂于20世紀(jì)70年代初，在為美國國防部研究“根據(jù)各個(gè)工業(yè)部門對國家福利的貢獻(xiàn)大小而進(jìn)行電力分配”課題時(shí)，應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)理論和多目標(biāo)綜合評價(jià)方法，提出的一種層次權(quán)重決策分析方法。而相對于動態(tài)化的指標(biāo)而言，需要充分考量資金的價(jià)值，在某種程度上能夠?qū)⒎康禺a(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)中與實(shí)際財(cái)務(wù)情況先進(jìn)的狀況顯現(xiàn)出來。將理論與具體的實(shí)踐進(jìn)行融合，初步分析對目標(biāo)的選擇，確定項(xiàng)目建設(shè)過程中涉及到的財(cái)務(wù)指標(biāo)，在適當(dāng)?shù)募俣l件與環(huán)境下，對項(xiàng)目的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)劃分為靜態(tài)指標(biāo)與動態(tài)指標(biāo)，具體如圖11所示：圖11 項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)分類對于項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)當(dāng)中的靜態(tài)指標(biāo)而言，主要是指忽略貨幣時(shí)間價(jià)值前提的指標(biāo)。自行承擔(dān)一部分的損失因素，以便于效益最大化目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。房地產(chǎn)項(xiàng)目在開發(fā)的過程中，結(jié)合經(jīng)濟(jì)實(shí)體的內(nèi)在價(jià)值，通過簽訂合同條款的方式，有經(jīng)濟(jì)實(shí)體分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)；（3）風(fēng)險(xiǎn)自留。建設(shè)項(xiàng)目的全過程包含多個(gè)層面，以項(xiàng)目決策時(shí)期為例，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目單位可選擇風(fēng)險(xiǎn)措施具體包括：（1）打造并構(gòu)建一個(gè)專業(yè)化素養(yǎng)較高的團(tuán)隊(duì)；（2）構(gòu)建與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理協(xié)調(diào)性較高的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，確保在風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的第一時(shí)間，發(fā)出警報(bào)；（3）在建設(shè)項(xiàng)目的不同階段，需要采取不同針對性的措施，建立責(zé)任機(jī)制，以便于責(zé)任的履行。風(fēng)險(xiǎn)控制（Risk Contro1）指的是在項(xiàng)目決策已經(jīng)確定的情況下，針對項(xiàng)目主體經(jīng)營活動開展過程中所面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)，去分析得到此時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)概率和風(fēng)險(xiǎn)影響程度，進(jìn)而結(jié)合項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的屬性以及決策主體對于項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的最大承受能力而做出項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范計(jì)劃方案?，F(xiàn)階段，所選用的評價(jià)模型方法相對多樣，包括定性分析與定量分析的方法，選擇并建立正確的風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)模型，有助于開展風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)工作。準(zhǔn)確評估與分析風(fēng)險(xiǎn)環(huán)境，則需要項(xiàng)目具體建設(shè)環(huán)節(jié)展開針對性的分析，掌握項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及具體情況，為決策提供依據(jù)；（3）風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)資料的收集。以某一項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施階段為例，確定風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)目標(biāo)，則能夠?yàn)轫?xiàng)目實(shí)施過程中領(lǐng)導(dǎo)層的角色提供參考，增強(qiáng)決策的可行性。對于房地產(chǎn)項(xiàng)目而言，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)工作內(nèi)容始終是一個(gè)極為重要的環(huán)節(jié)，能夠?qū)φ麄€(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全方位的評估，預(yù)測項(xiàng)目所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失之后，將其作為衡量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)兩者的對比衡量，以此為基礎(chǔ)制定化解之法。風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)的根本概念為，為順利開展房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)工作，必須充分考量整個(gè)項(xiàng)目效益的影響因素與變化情況，進(jìn)而在開展深入分析之后進(jìn)行具體論證，并對得出評價(jià)結(jié)果展開驗(yàn)證，保證項(xiàng)目具備高可靠性，實(shí)現(xiàn)對風(fēng)險(xiǎn)因素的準(zhǔn)確測定?？梢哉f，風(fēng)險(xiǎn)識別是項(xiàng)目開展風(fēng)險(xiǎn)管理的基礎(chǔ)。如何將這三個(gè)基本要素進(jìn)行協(xié)調(diào)控制，做到控制程度的最佳控制，時(shí)保證項(xiàng)目良好控制與成功的關(guān)鍵。為卻把搜項(xiàng)目任務(wù)的圓滿完成，開展項(xiàng)目管理任務(wù)與目標(biāo)就是要在限定的時(shí)間范圍內(nèi)，以有限的資源投入，盡可能低的成本與最快的進(jìn)度，保證得到最大限度的收益。項(xiàng)目管理是指項(xiàng)目管理者按照客觀規(guī)律的要求，在有限的資源條件下，運(yùn)用系統(tǒng)工程的特點(diǎn)、理論和方法，對項(xiàng)目涉及的全部工作進(jìn)行管理。另一方面是統(tǒng)籌衡量了整個(gè)房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目的各個(gè)階段，在多方面進(jìn)行統(tǒng)籌管理，發(fā)揮出風(fēng)險(xiǎn)管理的全面性特點(diǎn)。整個(gè)論文的研究技術(shù)路線如下圖01所示：圖01 研究技術(shù)路線圖本次研究的創(chuàng)新點(diǎn)主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面。它具有結(jié)果清晰，系統(tǒng)性強(qiáng)的特點(diǎn)，能較好地解決模糊的、難以量化的問題，適合各種非確定性問題的解決。3. 模糊綜合評價(jià)法模糊綜合評價(jià)法是一種基于模糊數(shù)學(xué)的綜合評標(biāo)方法。2. 層次分析法層次分析法（Analytic Hierarchy Process，簡稱AHP）是將與決策總是有關(guān)的元素分解成目標(biāo)、準(zhǔn)則、方案等層次，在此基礎(chǔ)之上進(jìn)行定性和定量分析的決策方法?？偨Y(jié)全文，提出未來發(fā)展展望。得出在決策階段、準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段、經(jīng)營階段等多個(gè)階段的風(fēng)險(xiǎn)管理。第五部分，煙臺福瑞?福海門建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的應(yīng)對策略。第四部分，煙臺福瑞?福海門建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)。第三部分，煙臺福瑞?福海門建設(shè)項(xiàng)目涉及到的風(fēng)險(xiǎn)因素。第二部分，建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)理論。本次研究的基本思路如下：第一部分，引言。本次運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)管理的相關(guān)理論，將煙臺福瑞?福海門建設(shè)項(xiàng)目作為案例。從上述國內(nèi)外研究的綜述可以看出：在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理方面，無論是理論研究還是實(shí)務(wù)應(yīng)用，與西方發(fā)達(dá)的國家相比，我國都有很大差距，我國的水平仍然處于引進(jìn)、吸收和消化階段?？傊陙韲鴥?nèi)學(xué)者對于房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理研究已經(jīng)逐漸走向成熟的發(fā)展階段，特別是針對風(fēng)險(xiǎn)識別、風(fēng)險(xiǎn)控制以及風(fēng)險(xiǎn)決策等方面的研究。房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理評估模型建立方面，丁雅君[12]（2013）分析房地產(chǎn)投資開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理，得出資源風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、工程風(fēng)險(xiǎn)以及政策風(fēng)險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)因素指標(biāo)，并在此基礎(chǔ)之上建立了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)綜合評價(jià)指標(biāo)體系，外后應(yīng)用項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)模糊綜合評價(jià)模型對大型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行分析；張文燕[13]（2014）結(jié)合因子分析法對項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)因子進(jìn)行分析，并建立了結(jié)構(gòu)方程模型分析項(xiàng)目當(dāng)中潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素與風(fēng)險(xiǎn)后果之間的辯證關(guān)系。在研究中認(rèn)為我國當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)普遍存在風(fēng)險(xiǎn)管理薄弱的問題，需要充分加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理；張海豫[8]（2012）結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)例，對項(xiàng)目建設(shè)階段的風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)行研究，并充分運(yùn)用研究方法對整個(gè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行識別，得出其中設(shè)計(jì)都得內(nèi)容主要包括社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、環(huán)境以及管理等五大類風(fēng)險(xiǎn)，使得整個(gè)項(xiàng)目決策者存在相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。相關(guān)的研究內(nèi)容，主要集中在風(fēng)險(xiǎn)管理識別、融資監(jiān)管以及風(fēng)險(xiǎn)評估模型的建立等方面[6]。無論是在理論、模型、方法以及經(jīng)驗(yàn)方面，都值得我國學(xué)習(xí)與參考[5]。 Li Qing et al[4]（2014）將鐵路建筑項(xiàng)目質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理模型進(jìn)行確定，運(yùn)用主觀分析法、敏感性分析法以及概率分析法等相關(guān)性因素，對整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段進(jìn)行全面的衡量，對效益產(chǎn)生影響的各個(gè)基礎(chǔ)要素進(jìn)行評估處理。Sara MarcelinoS225。采用不同的手段，對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分類，并分析出企業(yè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)傳導(dǎo)的主要途徑。認(rèn)為項(xiàng)目管理需要管理層進(jìn)行努力，加強(qiáng)對整個(gè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)識別。進(jìn)入到二十一世紀(jì)，國外在風(fēng)險(xiǎn)管理研究關(guān)注度明顯提升。（3）社會意義層面，研究如何提高房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理能力，有助于進(jìn)一步貫徹于落實(shí)國家的宏觀調(diào)控要求，還變行業(yè)的發(fā)展方式與發(fā)展形態(tài)，增強(qiáng)發(fā)展質(zhì)量及效益，推動房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目穩(wěn)定健康發(fā)展，保持國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)提升。（2）現(xiàn)實(shí)意義層面，對建筑項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)全過程進(jìn)行管理，能夠在根本上減少這一方面的影響因素。本次研究充分結(jié)合煙臺福瑞?福海門建設(shè)項(xiàng)目實(shí)踐，在風(fēng)險(xiǎn)管理的全過程進(jìn)行分析與明確，做到真正意義上的風(fēng)險(xiǎn)管理。重點(diǎn)放在對該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)識別、風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)與風(fēng)險(xiǎn)管理與控制。房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目受到規(guī)則、地域等因素的影響，由于建筑項(xiàng)目的要求存在差異，導(dǎo)致在進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的過程中，需要依據(jù)不同的情況進(jìn)行不同的對待。本次試圖將煙臺福瑞?福海門建設(shè)項(xiàng)目為例，識別在建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理當(dāng)中所涉及到的風(fēng)險(xiǎn)要素，進(jìn)而依據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理當(dāng)中所涉及到的基本理論，建立煙臺福瑞?福海門建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理體系，能夠在該建筑項(xiàng)目的決策階段、準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段、經(jīng)營階段等全過程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理，在根本上優(yōu)化該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理手段，減少項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素的產(chǎn)生。自我國改革開放之后，國際之間的交流與合作被拓展，我國積極引進(jìn)西方的現(xiàn)金管理模式，充分融合中國特色市場經(jīng)濟(jì)體制，最終形成一種適應(yīng)于我國的風(fēng)險(xiǎn)管理體系。結(jié)合我國房地產(chǎn)項(xiàng)目長期的發(fā)展現(xiàn)狀分析，我國在項(xiàng)目管理領(lǐng)域相對于國外的發(fā)達(dá)國家無論是在研究深度還是在廣度方面都存在一定差距，作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需要認(rèn)真審視并充分的認(rèn)識到項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的高效管理在整個(gè)建筑體系當(dāng)中的價(jià)值與作用，這也是本次選題的根本依據(jù)。 coping strategies目錄0 引言 1 1 1 2 2 2 3 4 5 5 5 61 建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)理論 7 7 7 7 7 8 9 9 9 10 112 煙臺福瑞?福海門建設(shè)項(xiàng)目涉及到的風(fēng)險(xiǎn)因素 11 12 12 12 12 13 13 13 13 14 14 14 14 14 15 15 15 15 15 16 163 煙臺福瑞?福海門建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià) 16 17 18 18：層次分析法運(yùn)用 19：模糊綜合評價(jià)法運(yùn)用 20：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)權(quán)重 21 25 25 26 27 28 294 煙臺福瑞?福海門建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的應(yīng)對策略 29 30 30 30 31 31 31 32 32 32 33 33 33 33 34 34 34 3成本與質(zhì)量的協(xié)調(diào) 35 35 35 36 36 36 365 結(jié)論及展望 36 37 37參考文獻(xiàn) 38致謝 4048 / 590 引言市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，國內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目迎來良好的發(fā)展環(huán)境，不同類型的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目在全國各地如火如荼的開展。 risk management。 fourth, risk assessment for the construction project, analysis the basic steps of risk assessment and evaluation of the results。 secondly, the theory of the construction project risk management and project risk management involved, to provide a