【正文】 b） 掌握電梯運行的基本原理c） 熟悉電梯運行的基本操作d） 能勝任電梯的日常維護工作2) 電梯鑰匙的管理 電梯鑰匙有電匙和機械匙兩種(隨機附送)，電匙用于開關操縱箱的開關盒和泊梯開關鎖；機械匙用于打開樓層門。檢修時，如果拆掉電源總開關兩側或電機進口導線，當恢復接線時，必須保證程序相同，并要試運行，檢查引機向是否正常。7) 嚴禁維修人員在井道邊和探身到轎廂地檻上，各站一只腳來進行較長時間的檢修工作。5) 工作時應有主持和助手協(xié)同。a） 在機房時將電源總開頭斷開；b） 在轎頂時將安全鉗聯(lián)動開頭和轎頂檢修箱的急停開頭斷開；c） 在轎廂內應將操縱盤上電源開頭斷開；d） 在底坑時應將限速器張緊裝置的安全開頭或其它急停開頭斷開；3) 手燈必須用帶有護罩的36V及以下的安全電源。4. 電梯檢修制度1) 電梯處于檢查或修理時,不允許運載乘客和貨物,應掛“檢修”或“例行保養(yǎng)”的標示牌。2) 本酒店員工除按規(guī)定外其它一律不得使用客用電梯，特殊情況除外。5) 與保養(yǎng)公司協(xié)同作好保養(yǎng)、急修年檢工作，以及監(jiān)督保養(yǎng)公司保養(yǎng)、維護急修工作完成情況進行確認，并作好記錄，具體內容如下：a） 引機檢查、保養(yǎng)；b） 制動器檢查、保養(yǎng)；c） 限速器檢查、保養(yǎng)；d） 轎廂門和自動門機構檢查、保養(yǎng)；e） 廳門和門鎖檢查、保養(yǎng)；f） 轎廂；g） 安全鉗；h） 安引繩和繩頭組合；i） 導軌和導靴；j） 補償裝置；k） 電氣設備；2. 電梯困人解救程序1) 凡遇電梯故障,應及時通知電梯維修部門,在專業(yè)維修人員到達之前,如因突然停電,依下列步驟釋放被困乘客。3) 每周協(xié)助維修單位清掃機房衛(wèi)生、底坑衛(wèi)生。（七）電梯日常運行維護管理及安全操作制度1. 值班制度1) 當值人員應持證上崗,每班應檢查巡視電梯運行狀態(tài)不少于4次,檢查督促驗收保養(yǎng)工作并做好運行記錄。5) 經理應每月不少于兩次對外保設備進行檢查。3) 主管每周不少于兩次對外保設備進行檢查，檢查進行記錄表、維護商工作單、設備的運行狀況。發(fā)現(xiàn)問題及時向當值主管或經理匯報，并致電維護商，做好現(xiàn)場記錄。10. 鍋爐外保管理制度 為加強外保設備的維護管理，履行合同規(guī)定的雙方責任，特制定本部外保設備管理制度。10) 鍋爐停用后應依照有關規(guī)定做好干法和濕法保養(yǎng)工作。大修時還應清潔軸承箱并換油。7) 鍋爐本體的中修，要清除爐內積灰，水渣；大修時應檢查箱鍋爐受損部位，修復破損部件，鍋筒內部及煙炎管上的不垢氧腐蝕處理。5) 設備日常維護保養(yǎng)操作工、維修工、定人定責，職責分明，及時消除隱患。3) 單位分管領導對鍋爐設備維修保養(yǎng)負領導責任，負責制定鍋爐的維修保養(yǎng)計劃，并督促維修人員完成。水位表每班沖洗一次，排污閥每班至少排污一次。掌握正常停爐和緊急停爐的操作方法。9. 鍋爐安全操作和設備維修保養(yǎng)制度1) 做好鍋爐運行前的檢查和準備工作,按啟動程序操作。7) 發(fā)現(xiàn)重大隱患，應立即采取有效措施處理，并及時報告。5) 當班人員應遵守勞動紀律,不脫崗,睡崗或誤操作。4) 鍋爐房內設施,非當班人員不得動用。8. 安全保衛(wèi)制度1) 鍋爐房系要害部位，為確保安全，特制定本制度：2) 非本崗位操作人員不得擅自操作設備，外來參觀學習人員，憑單位介紹信經保安部門同意后方可進入。7) 每周應由鍋爐房管理人員組織一次清潔大掃除。6) 日用油箱要保持干凈 。4) 對輔機設備，鼓風機、燃燒器、油泵、水泵、閥門、軸承座、電動機等設備經?？燎鍧?。2) 清潔工作是交接班的內容之一，要求做到鍋爐房清潔，用具、工具堆放整齊。8) 交接雙方班長在接班記錄上簽字后，接班人員立即上崗，交班者方可離開。6) 交班前或交班時發(fā)生的事故，由交班人負責處理，接班后的事故則由接班人處理。4) 接班人員必須提前15分鐘到達崗位，做好接班準備。3) 交班班長要填寫好交班記錄，向接班班長講清要注意的事項。6. 交接班制度1) 交班人員要做好本班的運行記錄,要清楚地記錄當班時所出現(xiàn)的情況以及處理措施,并注明是否處理完畢。c) 分汽缸,交換器安全閥靈敏可靠,手提測試后,關閉嚴密無滲漏,閥門開關靈活。3) 交換站巡回檢查內容：a) 蒸汽供給壓力，缸內補給水壓力在控制范圍內，壓力表盤顯示壓力穩(wěn)定無異常，缸內水溫控制裝置安全可靠。g） 檢查項目：供電柜（箱）、燃燒器、伺服馬達、三大安全附件。e） 管道、閥門無泄漏，閥門開關靈活，閥桿潤滑效果良好。爐內燃燒工況良好，排煙溫度在要求范圍以內，前后觀火鏡明亮無破損。b） 水箱水位維持在60%左右，油箱油位能充足供應燃燒，燃油控制系統(tǒng)可靠，點火用煤氣充足。5. 巡回檢查制度1) 當班人員每小組至少對鍋爐及附屬設備進行一次巡回檢查，并將檢查結果填入運行記錄。3) 鍋爐水制裁符合ＧＢ１５７６－標準要求。2) 水質化驗每兩小時進行一次并做好記錄。6) 努力學習水質化驗技術知識，不斷提高水質化驗操作技術。保持化驗設備、儀器，藥物齊全和整潔。保持軟水箱的水位不可少于60%。2) 每兩小時化驗一次給水硬度和PH值，根據(jù)化驗結果和出水流量，及時調整軟化設備的進鹽水量和正反洗水量。8) 經?？偨Y工作，鉆研技術，不斷增強安全意識，提高技術水準。司爐工不得離開現(xiàn)場。發(fā)現(xiàn)鍋爐有異常響聲現(xiàn)象危及安全時，應積極主動采取緊急停爐措施并立即向有關領導匯報。做好燃料、蒸氣、水、電的消耗（供給）量的記錄，煙氣排放符合要求。4) 負責進行點火、停爐等操作，對安全附件保護裝置，認真進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報。3) 對壓力表、水位不斷監(jiān)視，對鍋爐房運行設備應每小時進行一次巡回檢查，并準時、認真地抄寫鍋爐及附屬設備的運行記錄，做到準確、整潔、不漏項。2) 當班人員要嚴格遵守勞動紀律,不做與生產無關的事。10) 積極改善鍋爐房的勞動條件，關心司爐工水質化驗工的思想工作，生活與技術培訓，做到安全生產、文明生產。8) 制定和實施鍋爐及附屬設備的維修保養(yǎng)和小修計劃。7) 每周對鍋爐使用情況進行一次現(xiàn)場檢查并做好記錄。5) 定期組織司爐、水制裁化驗人員進行技術培訓和安全教育。3) 負責鍋爐的安全經濟運行，滿足單位用氣需要，做好環(huán)境保護和成本核算工作。不強迫或同意司爐工違章操作，并有權制止違章作業(yè)。2) 對無故不參加培訓一次者扣5分，三次以上5次以內扣10分，6次以上10次以內和連續(xù)三次考核不及格者，建議辭退處理或降薪。2) 培訓內容包括：相關業(yè)務知識、消防安全知識、操作規(guī)程、故障案例分析、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、空調系統(tǒng)。3) 對未按規(guī)定達到要求的責任人處10分以下的處罰，造成設備損壞或責任事故者視情節(jié)輕重作出賠償。3. 評比1) 對在設備保養(yǎng)維護過程中表現(xiàn)突出的班組和個人，給予表揚。4) 有無定期加油、調整、更換、衛(wèi)生清潔是否良好，設備數(shù)據(jù)及維修記錄是否齊全。2) 設備運行是否在最佳狀態(tài)，各項技術指標是否達到要求。2. 檢查內容包括：1) 設備有無“四漏”現(xiàn)象（漏水、電、油、氣）。每周由責任人巡查配電設備一次，每兩周主管檢查一次。5) 吧臺設：由責任人每周檢查巡視一次，每季度保養(yǎng)一次吧臺設備。4) 廚房設備：每日責任人巡查一次，每月清洗制冷設備一次。2) 桑拿設備每周巡視一次每季度保養(yǎng)一次包括機房設備、干(濕)房、多功能房、健身器材。5. 保養(yǎng)內容與時間：1) 客房設施、設備除正常維修外，每年定期對客房的設施進行一次全面封房保養(yǎng)包括天花板面、家私、地毯、電氣等。3. 建立和完善設備數(shù)據(jù)實行設備保養(yǎng)制度化、檔案化。（四）設備、設施保養(yǎng)制度1. 設備保養(yǎng)維護實行“三級”保養(yǎng)和分工合作責任到人掛牌制度。4. 因特殊情況調班時，應事先經領班或主管人員同意，但應在同工種、同級別人員中方可調換。2. 做好接班準備工作，查看上一班工作記錄，認真聽取上一班工作和情況介紹。10. 對不按章操作或不服從分配造成工作影響或重大損失和責任事故者視情節(jié)輕重給予警告或追究責任。8. 不得拿用公司材料物品私用，否則按原價的200%處罰。7. 當值時間不得離、串崗、睡覺。5. 進入大堂及營業(yè)場所和客房維修時應儀表大方、工裝整潔、語言和藹、對客人應有禮貌。3. 服從分配，認真完成每項工作，注意節(jié)約原材料。（二）維修工作流程與制度1. 工程維修人員應嚴格遵守《電業(yè)安全操作規(guī)程》、《電氣焊安全操作規(guī)程》以及相專業(yè)的操作條款的規(guī)定。4. 申請領用材料與工作的實際發(fā)生材料節(jié)余時應交回，否則一經查實按原價的200%處罰，情節(jié)嚴重者按偷盜論處。2. 電話應急維修或搶修急需材料單項金額200元以上的應事先報告部門經理，可先領料但事后必須填寫工作單，補辦領料手續(xù)并注明原因。8. 切實執(zhí)行部門經理指令，落實崗位責任制，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，堅持設備維修保養(yǎng)制度，保證設備干凈，機房干凈，工作場地干凈。6. 做好技術把關，保證設備處于優(yōu)良的運行狀態(tài)。4. 檢查崗位人員的組織紀律及工作情況，督促指導維修工作及整改工作的正確施工。2. 對工作人員和所屬設備有全面的管理責任，每天進行檢查及安排正常工作。4. 負責電視公用天線及公共場所音響線路的檢修。2. 負責各種宴會、商務會議、學術會議、演出等所需要提供的電視及音響服務。7. 當值時間不少于一次巡視現(xiàn)場，有權對違章員工處5分下的處罰。5. 做好維修臺賬，包括維修中所使備品備件材料記錄。3. 服從上級安排，以身作則帶領本班組人員做好各項工作。督導下級：弱電工聯(lián)系部門：酒店各部門崗位職責：1. 認真執(zhí)行崗位責任制操作規(guī)程，設備保養(yǎng)制度、員工守則和各項管理制度。6. 接到報修任務后，應立即前往處理，如遇本班人力不足時，應立即向值班經理或主管報告，請示派人協(xié)助，以保證供氣。4. 勤檢查、勤調節(jié)，保持鍋爐燃燒工況穩(wěn)定，做好節(jié)能工作。2. 負責鍋爐及其設備(包括管道、閥門、容器、油泵、水泵等)的運行及保養(yǎng)檢修工作。9. 當值時間不少于一次巡視現(xiàn)場，有權對違章員工處5分下的處罰。7. 做好維修臺賬，包括維修中所使備品備件材料記錄。5. 服從上級安排，以身作則帶領本班組人員做好各項工作。3. 負責鍋爐水質處理、洗滌水質處理、化驗檢查。督導下級：鍋爐工聯(lián)系部門：酒店各部門崗位職責：1. 鍋爐蒸汽系統(tǒng)的運行管理。3. 當值時間不少于一次巡視現(xiàn)場，并做好值班記錄。2. 積極配合電梯保養(yǎng)公司做好電梯保養(yǎng)維修工作，并做好督促檢查記錄工作。8. 當值時間不少于一次巡視現(xiàn)場，有權對違章員工處5分下的處罰。6. 認真貫徹執(zhí)行工程部下達的維修，保養(yǎng)計劃，并組織員工實施。4. 積極配合電梯保養(yǎng)公司做好電梯保養(yǎng)維修工作，并做好督促檢查記錄工作；遇到運行中的電梯出現(xiàn)緊急情況時，首先保持鎮(zhèn)定，立即組織有關人員進行解救、搶修并報告值班經理及通知電梯保養(yǎng)公司。2. 管理好本班組負責的設備，使運行的設備經常處于良好狀態(tài)。4. 值班人員必須嚴格遵守崗位職責及操作規(guī)程，服從指揮，不得擅離職守。2. 據(jù)外界天氣變化及時進行空調工況調節(jié)，努力使空調區(qū)域的溫度、相對濕度符合要求的數(shù)值范圍；按運行記錄做好記錄。9. 當值時間不少于一次巡視現(xiàn)場，有權對違章員工處5分下的處罰。7. 根椐外界天氣變化及時進行空調工況調節(jié)，努力使空調區(qū)域的溫度、相對濕度符合要求的數(shù)值范圍；按運行記錄做好記錄。5. 做好維修臺賬，包括維修中所使備品備件