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正文內(nèi)容

大酒店工程部管理手冊-文庫吧資料

2025-07-02 12:39本頁面
  

【正文】 程控機維護終端上用線路端口檢測程序檢測指定中繼設(shè)備號,如檢測不通過,則端口設(shè)備損壞,應(yīng)換中繼端口板,如檢測通過,應(yīng)查市話電纜用戶端口上電壓,可先在主配線線架上斷開連接片,用測試電話機連接到市話線路上作撥打或接答電話的試驗,如不正常,再用萬用表直流電壓100V檔測量被測的端口電壓,如電壓不是規(guī)定值(程控48V,縱橫60V)則端口有故障,應(yīng)向市話局報修。檢修方法:先在主配線架上斷開分機線路與端口設(shè)備的連接片,用測試電話機連接到端口設(shè)備上,然后在程控機維護終端上用線路端口檢測程序檢測報修分機設(shè)備號,如檢測不通過,則端口設(shè)備損壞,應(yīng)換端口設(shè)備板,如檢測通過,再檢查線路和接線盒的接線是否良好,并用萬用表直流電壓檔測量線路兩端電壓,如符合規(guī)定的饋電電壓,同時可用測試電話機并接到線路上作撥打電話試驗,如正常,則話機有故障,應(yīng)該檢查話機,如測量電壓不正常,則為線路故障,應(yīng)報市話局故障臺。A、 電話分機設(shè)備的故障檢修。 E、每季度對程控電話交換機機框、機架、柜冷卻風(fēng)扇進行清潔 保養(yǎng)一次。 C、每個工作班次在維修端上,進行中繼話務(wù)量測試,掌握和了 解各中繼組使用情況,及時排除中繼設(shè)備虛占線路的狀況和 適當(dāng)調(diào)整中繼線配置,提高中繼線的利用率。 A、每個工作班次,應(yīng)定時觀察機房的溫濕度記錄儀,并將溫濕 度調(diào)整和保持在規(guī)定的參數(shù)值范圍之內(nèi),使機房的設(shè)備處在 良好的工作環(huán)境之中。(2) 當(dāng)班的工作人員接班時,應(yīng)查看“電話設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)記錄”,了解和檢查運作情況。計劃 維修 進入客房,按客房檢查項目內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn),逐項檢修客房設(shè)備設(shè)施,需要大修的及時轉(zhuǎn)報,并做好檢修記錄。沙發(fā)、地毯 按沙發(fā)的結(jié)構(gòu)與面料質(zhì)地,地毯的質(zhì)地與鋪設(shè)工藝要求,做好修補工作。墻面 按墻面的油漆性能、制作工藝要求和墻紙的特性、裱貼工藝,做好修補剝落破損的油漆和墻紙,并使色差基本恢復(fù)和達(dá)到原來的視覺效果。供冷、供暖系統(tǒng) 熟悉空調(diào)設(shè)備和冰箱的結(jié)構(gòu)、性能,排除一般故障,并做好調(diào)整溫控器及清潔過濾網(wǎng)和冰箱除霜。冷熱水及排水系統(tǒng) 熟悉冷、熱水及排水系統(tǒng)分布情況,排除冷、熱水及排水系統(tǒng)一般故障。(4) 工作完畢后,應(yīng)做好現(xiàn)場清理工作。(3) 使用加熱熨燙工具時,要注意安全用電。地毯工(1) 鋪設(shè)地毯時,應(yīng)先到現(xiàn)場進行觀察,花紋、顏色盡可能做到和周圍環(huán)境格調(diào)相融合,并聽取使用部門的意見。(2) 修理沙發(fā)應(yīng)保持原物原樣,如遇特殊情況要改變用料質(zhì)地和顏色時,應(yīng)征得有關(guān)部門同意后才能改變。(8) 配合焊接時,不要看弧光,以防電光傷眼,工件焊割完畢應(yīng)將余火熄滅,防止復(fù)燃。磨屑飛濺的方向應(yīng)避開人。(5) 剪切材料時,手不準(zhǔn)檔在切割線上,多人操作應(yīng)相互呼應(yīng),動作協(xié)調(diào)。(3) 在機器上安裝防護罩時應(yīng)切斷電源,并有專人看管電源開關(guān)或掛上“禁止開車”的警告牌。銅、白鐵工(1) 工作前,正確穿戴好勞、防用品;檢查使用的工具必須安全完好,工夾用具要裝設(shè)牢固,放置平衡。(8) 經(jīng)常檢查彎管機轉(zhuǎn)動部位、潤滑系統(tǒng)、防護裝置,使其保持完好。絞牙機轉(zhuǎn)動時不準(zhǔn)用手撫摸。(6) 敷設(shè)較長管道時應(yīng)將“安裝攀”吊牢,不得用其他東西吊裝。(4) 修理、拆裝各種氣泵及有壓力的閥門和壓力表等,要事先查清性能結(jié)構(gòu),防止事故。(3) 裝閥門時必須注意倒順,以免發(fā)生意外。管道工(1) 二人以上搬運管子時要相互呼應(yīng),行動一致,管子堆放時必須排列整齊,塞墊牢固,管子豎放時要吊牢縛妥。(9) 焚燒空漆桶只準(zhǔn)用煤油或柴油,嚴(yán)禁用低閃點的汽油、香蕉水等易燃品,并禁止在酒店區(qū)域內(nèi)焚燒。(7) 消防器材應(yīng)合理布局,操作人員必須會使用滅火器材。使用可移式壓縮機,電線應(yīng)架起,不得隨處拖拉。(4) 擦抹油類或油漆溶劑的棉絲、棉布不準(zhǔn)亂拋,應(yīng)集中放入通風(fēng)的鐵桶內(nèi),定期加以處理。(3) 用于噴涂的各種油漆、汽油、香蕉水及苯等化學(xué)危險物品應(yīng)有專人管理,存放在指定的庫內(nèi)。漆工(1) 工作前應(yīng)穿戴好勞防用品。(5) 禁止在腳手架和有坡度的屋面上休息、打鬧,通行時不準(zhǔn)跳躍、橫行、倒退。快口朝工作臺中央,不得放在工作臺邊上。所有工具在工作場合不得亂放,以免跌落傷人。嚴(yán)格遵守防火制度。木工(1) 工作場地嚴(yán)禁明火、吸煙。(12) 使用攪拌機、卷揚機、震動器、空氣壓縮機等機械時,應(yīng) 由專人負(fù)責(zé)操作,并經(jīng)常檢查電器線路絕緣和鋼絲繩、拉 繩是否完好。(10) 建造維修中遇高低壓電器線路,應(yīng)及時通知電工先停電, 如確不能停電時,需要有遮攔,并要有防護措施才能進行 工作。(8) 建造及維修石棉瓦屋頂應(yīng)戴好安全帶,石棉瓦上應(yīng)鋪設(shè)木板禁止人直接站在桁條之間的石棉瓦上工作。(7) 凡在高空腳手板上操作,腳手架必須扎牢,腳手板要符合5厘米厚、20厘米寬、4米長規(guī)格,并需事先檢查板身無傷疤,一防止發(fā)生斷裂事故。(6) 材料設(shè)備的堆放要整齊、穩(wěn)固,拆除的模板和廢木料不得亂丟。(4) 拆除或修理工程,在施工前應(yīng)對建筑物的現(xiàn)狀進行詳細(xì)檢查,制定安全措施,防治倒塌、觸電、高空墜落等傷害事故。所用工具需裝入工具袋內(nèi),嚴(yán)禁上、下、左、右拋擲,必須嚴(yán)格遵守高空作業(yè)安全操作規(guī)程。項目規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求泥工(1) 工作前應(yīng)穿戴好防護用品,并檢查整理場地,消除障礙,防治撞翻物品砸傷手腳。(6) 當(dāng)不需要轎廂運行進行維修工作時,應(yīng)斷開下述所在位置的開關(guān):A、在機房時,將電源總開關(guān)斷開;B、在轎頂時,將安全鉗聯(lián)動開關(guān)和轎廂頂檢修盒的急停開關(guān)斷開;C、在轎廂內(nèi),將急停按鈕掀下和電源開關(guān)斷開;D、在底坑時,將限速器張緊裝置的安全開關(guān)和底坑檢修盒的急停 開關(guān)斷開。(4) 維修曳引機時,如需拆卸零件,必須將轎廂停在頂層,并用鋼絲繩將其吊起,在底坑內(nèi)用木楞將對重?fù)巫。A住限速器繩后,將曳引繩摘下。(2) 使用的行燈必須設(shè)有護罩的36伏低電壓燈。(3) 根據(jù)檢查情況確定是否需要進行修理。年度檢查(1) 整機性能檢查應(yīng)包括乘坐舒適感、運行的振動、運行速度、運行的噪聲和平層準(zhǔn)確度等五個方面。(13)緩沖器應(yīng)每月檢查一次液位是否正確,并補充油量一次。(11)選層器的滑動拖板導(dǎo)向軌和傳動部分每月擠加鈣基潤滑脂一 次。(9) 導(dǎo)向輪、復(fù)繞輪和反繩輪應(yīng)每周擠加鈣基潤滑脂一次,每季清洗一次。(7) 曳引繩應(yīng)經(jīng)常檢查并調(diào)整繩頭組合錐套的螺母,使各曳引繩的張力相近,檢查曳引繩磨損及損壞情況,如磨損后的直徑小于原直徑的90%或斷絲數(shù)超過32根時,應(yīng)及時更換。(5) 限速器應(yīng)注意檢查調(diào)速部位的鉛封是否移動,聯(lián)動裝置和夾繩裝置有無磨損、腐蝕及污垢堆積等情況,并對旋轉(zhuǎn)銷軸和漲繩輪每周擠加鈣基潤滑脂一次,每年清洗一次。(3) 曳引電動機應(yīng)經(jīng)常檢查溫升情況及運行時有無異常噪音,并定期進行清洗潤滑、電動機滑動軸承、滾動軸承和蝸輪軸承每月擠加機油和鈣基潤滑脂一次,每季度或定期更換新油和清洗一次,油箱每年更換新油。B、門導(dǎo)軌應(yīng)用少量機油每周加油一次,每月清洗一次;自動門傳 動機構(gòu)、皮帶軸承和活動臂銷軸用鈣基潤滑脂和機油每周加油一次, 每半年清洗一次;吊門滾輪及鉤子鎖各滾輪軸承用鈣基潤滑脂每季擠加一次,每年清洗一次。電梯維修工作流程項目規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求主要機件的檢修及清洗潤滑(1)層門及鎖閉裝置應(yīng)經(jīng)常進行檢查和定期清洗潤滑。(4) 如電梯運行中發(fā)生地震,應(yīng)立即按急停按鈕并設(shè)法撤離乘客,關(guān)閉轎門、層門,停止使用。(2) 如遇電氣設(shè)備發(fā)生燃燒時,應(yīng)立即切斷電源并用二氧化碳等避電滅火機進行撲滅,同時報告有關(guān)部門前來搶救。(11) 運行中有焦熱臭味、異常噪音、較大振動和失重感。(9) 接觸任何金屬部分有靜電現(xiàn)象。(7) 安全鉗或限速器誤動作。(5) 轎廂門防止夾人自動開起的保護裝置失效。(3) 電梯運行方向與選層方向相反。發(fā)生故障處理 發(fā)現(xiàn)以下故障,應(yīng)停機維修或委托維修單位進行修理:(1) 選定的按鈕已按,轎門、層門關(guān)閉后,電梯未能正常啟動運行。(7) 停運或暫停運行時,應(yīng)將轎廂停在基站,切斷電源鑰匙開關(guān),關(guān)閉層門、轎門,拔下鑰匙。(5) 禁止在運行中突然換向,每到端層站時,要注意換向運行。(3) 勸阻乘人在轎門和層門中間停留談話。操作中的注意事項(1) 禁止超載運行,貨梯載荷要在轎廂中勻布。 電梯操作流程項目規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求運行前的檢查(1) 做好交接班工作,了解上一班運行情況。(5) 將可能接近的導(dǎo)電部分及接地物體等用絕緣物隔開或遮蓋,防止相間短路及接地短路。(3) 帶電操作必須穿長袖工作衣褲,扎緊袖口,穿絕緣鞋,帶絕緣手套、電筆、登高作業(yè)應(yīng)戴安全帽,系好安全帶,使用絕緣良好的登高工具或鋪設(shè)干燥絕緣毯的升降機。帶 電操 作(1) 帶電操作由二人或二人以上才能進行,必須做好監(jiān)護。(5) 全部停電檢修時,必須做好保護接地,掛上醒目的警告牌,嚴(yán)禁違章進行。(3) 操作前應(yīng)核對設(shè)備名稱、編號和位置,操作中要執(zhí)行復(fù)誦制,必須按操作順序進行,每操作一項作一個記號“√”全部操作完畢后進行復(fù)查。倒 閘操 作(1) 倒閘操作必須先填寫操作單,經(jīng)審核準(zhǔn)許后方可執(zhí)行。(3) 維修時必須切斷設(shè)備電源,取下熔斷器,掛上“正在修理,禁止合閘”的警告牌,并經(jīng)驗明無電后方可進行。維 修操 作(1) 必須穿戴好規(guī)定的勞防用品,并檢查使用的工具、量具和防護用品必須安全、良好。(5) 使用移動行燈和局部照明燈,一律使用36伏低壓燈,在受壓容器內(nèi)和潮濕場所使用12伏的安全行燈。(3) 在低壓架空線帶電工作時,應(yīng)有專人監(jiān)護,使用有絕緣柄的工具,工作時應(yīng)站在干燥的絕緣物上進行,要穿戴好絕緣鞋、手套和安全帽,人體不得同時接觸兩根線頭,未采取絕緣措施的導(dǎo)線之間不得穿越。項目規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求低 壓操 作(1) 裝接燈頭,開關(guān)必須控制火線;裝接臨時線應(yīng)先進行審批后方能裝設(shè),到期必須拆除。熱水溫度一般控制在55℃65℃;暖氣水溫不高于60℃;回水溫度不低于50℃。熱交換器操作(1) 操作中要加強巡視、檢查,并將供應(yīng)時間、溫度做好記錄。(4) 使用結(jié)束后,必須清洗干凈,關(guān)閉蒸汽閥門。(2) 操作中要隨時注意安全閥,壓力表及冷凝水排放情況。(2) 打開底部冷凝水閥門,排出冷凝水,確認(rèn)正常后方可使用。(5) 工作完畢應(yīng)將儲氣缸內(nèi)余氣放出。(3) 機器在運轉(zhuǎn)中或有壓力的情況下,不得進行任何修理工作。運轉(zhuǎn)中應(yīng)注意事項:(1) 加強巡視、檢查,注意壓力表指針變化,禁止超過規(guī)定壓力。(2) 各處潤滑油符合標(biāo)準(zhǔn)。(8) 檢查蒸發(fā)器進水溫度是否符合要求。(6) 檢查油面是否在視窗中規(guī)定范圍內(nèi),所有閥門是否在應(yīng)開啟或關(guān)閉位置。(4) 切斷開關(guān)的跳脫點應(yīng)調(diào)整適當(dāng),起動器起動時間依據(jù)主機的起動時間作適當(dāng)調(diào)整。(2) 檢查馬達(dá)電壓是否在+10%之內(nèi),相間的不平衡電壓是否在+3%以內(nèi)。(5) 切斷所有電源開關(guān)。(3) 如果冷媒留在機內(nèi),而水管中的水沒有排盡,則每周需檢查冷媒液面高度,如有升高表示可能漏水,應(yīng)立即查出漏水部位加以修復(fù)。長期停機的維護與起動前的檢查工作流程項目規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求長期停機的維護(1) 系統(tǒng)壓力升至大氣壓力以上時,所有接頭均需探漏,若有漏氣,即時修復(fù),方可作長期停機,停機期間應(yīng)按時探漏。(2) 水處理應(yīng)采取清洗和平時投藥維護相結(jié)合,如果只清洗而平時不投藥維護則純化膜一旦被系統(tǒng)中的細(xì)粒劃破,就會產(chǎn)生嚴(yán)重的點腐蝕;結(jié)垢、銹蝕嚴(yán)重的老系統(tǒng),清洗速度不宜過快,并加強排污,以防止銹垢一下子大量剝落,隨水流動,在細(xì)管徑處堵塞。對于難度較大需請廠商專業(yè)維修
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