【正文】 經(jīng)濟(jì)合同及其它機(jī)密性文件的保密、保存和歸檔管理；3. 公司內(nèi)部政令的傳遞和監(jiān)督、協(xié)調(diào)；4. 協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)計(jì)各種數(shù)據(jù)、報(bào)表并按制度對(duì)其進(jìn)行登記、分類、歸檔；5. 圖書(shū)資料的使用、整理和保管；6. 辦公用品的計(jì)劃購(gòu)買、登記和使用、保管；7. 負(fù)責(zé)會(huì)議的前期準(zhǔn)備、服務(wù)、記錄和備案；8. 電話、傳真、郵件、報(bào)刊的收發(fā)、登記和管理；9. 對(duì)外報(bào)送文件、資料、信息，加強(qiáng)對(duì)外的溝通聯(lián)系；10. 公務(wù)用車的派車記錄及工作量記錄；11. 接待公司客戶來(lái)訪；12. 總經(jīng)理交辦的其它事項(xiàng)。3. 負(fù)責(zé)公司非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的管理；4. 組織公司各類合同的法律審定；5. 負(fù)責(zé)公司文件的起草、審核及保密工作；組織檢查公司各種檔案的管理；6. 負(fù)責(zé)公司會(huì)議管理及組織會(huì)議紀(jì)要的整理、簽發(fā)，督導(dǎo)會(huì)議紀(jì)要的落實(shí)； 7. 負(fù)責(zé)公司后勤事務(wù)管理工作；8. 負(fù)責(zé)公司辦公用品、辦公設(shè)備的采購(gòu)及日常管理工作； 9. 負(fù)責(zé)公司印章的管理，及公司證照的辦理、年審及管理工作；10. 負(fù)責(zé)公司IT建設(shè)及IT設(shè)備的維護(hù)與管理；11. 負(fù)責(zé)公司車輛管理，制定車輛的使用制度，并督導(dǎo)制度的執(zhí)行；12. 負(fù)責(zé)管理本部門員工，負(fù)有對(duì)其工作進(jìn)行督導(dǎo)和管理的責(zé)任。  行政后勤部 部門設(shè)置及編制文秘 1行政后勤部經(jīng)理1后勤事務(wù)主管 1說(shuō)明：職位后數(shù)字為預(yù)算編制數(shù),未標(biāo)數(shù)字的職位為兼職崗位 IT主管（兼）食堂管理員 ？保潔員 ？法律事務(wù)主管1保安 ？司機(jī) ？ 部門核心任務(wù) 負(fù)責(zé)公司非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)管理； 負(fù)責(zé)公司公共關(guān)系維護(hù)與管理； 保障公司行政效率； 部門主要職能 負(fù)責(zé)制訂公司行政管理規(guī)劃及制度，以及各項(xiàng)行政制度的落實(shí)工作； 負(fù)責(zé)公司各種文件材料的擬稿、打印、收發(fā)、保存和保密等； 負(fù)責(zé)公司相關(guān)法律事務(wù)； 負(fù)責(zé)公司各種檔案的管理工作； 負(fù)責(zé)企業(yè)大事記的編寫(xiě)工作；；、辦公設(shè)備的采購(gòu)及管理；；；，制定車輛的使用制度； 負(fù)責(zé)公司運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的未明確劃分為其他機(jī)構(gòu)管理的事項(xiàng)。關(guān)鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：大專以上學(xué)歷，人力資源或行政管理專業(yè)2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求：兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)3. 年齡要求：25歲以上4. 性別要求：無(wú)5. 其他特別要求：司齡1年以上崗位名稱人事主管職位編號(hào)直接上級(jí)人力資源部經(jīng)理職位編制1直接下級(jí)無(wú)核心權(quán)責(zé)：1. 在人力資源部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公司有關(guān)培訓(xùn)和員工管理方面的活動(dòng)；2. 對(duì)培訓(xùn)和員工管理方面活動(dòng)的效率和效果承擔(dān)直接責(zé)任； 3. 對(duì)培訓(xùn)和員工管理方面的流程和制度擁有建議權(quán)；4. 對(duì)直接上級(jí)的績(jī)效考核結(jié)果擁有申訴權(quán)；主要工作：1. 編制公司培訓(xùn)規(guī)劃，監(jiān)督培訓(xùn)計(jì)劃的實(shí)施情況，并組織對(duì)培訓(xùn)結(jié)果的評(píng)估工作；2. 落實(shí)新進(jìn)員工的入司教育和基本知識(shí)培訓(xùn)；組織由人力資源部負(fù)責(zé)之培訓(xùn)的具體實(shí)施；3. 對(duì)某些特定崗位需要外出培訓(xùn)人員做好聯(lián)系、接洽和組織工作；4. 負(fù)責(zé)職位說(shuō)明書(shū)的編制、補(bǔ)充修訂和管理工作；5. 編制員工構(gòu)成表、員工流動(dòng)統(tǒng)計(jì)表等，對(duì)統(tǒng)計(jì)資料進(jìn)行分析和研究，提出有利于人才有序流動(dòng)的人力資源政策調(diào)整建議；6. 負(fù)責(zé)及時(shí)報(bào)批各部門人員需求、調(diào)動(dòng)和級(jí)別變動(dòng)申請(qǐng)；7. 負(fù)責(zé)辦理員工錄用、分配、調(diào)動(dòng)和級(jí)別變動(dòng)手續(xù)；8. 做好公司所有聘用人員相關(guān)資料的管理工作；9. 負(fù)責(zé)規(guī)范公司人事檔案的管理工作，建立和完善公司管理人員、普通員工、技術(shù)人員的檔案；做好各類檔案、勞動(dòng)合同文本的分類、編目、統(tǒng)計(jì)、保管、借閱管理工作；10. 負(fù)責(zé)考勤資料的統(tǒng)計(jì)、匯總工作。崗位名稱薪酬主管職位編號(hào)直接上級(jí)人力資源部經(jīng)理職位編制1直接下級(jí)無(wú)核心權(quán)責(zé)：1. 在人力資源部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公司有關(guān)薪酬與福利、績(jī)效及招聘方面的活動(dòng)；2. 對(duì)薪酬與福利、績(jī)效及招聘方面活動(dòng)的效率和效果承擔(dān)直接責(zé)任； 3. 對(duì)管理薪酬、績(jī)效及招聘方面的流程和制度擁有建議權(quán)；4. 對(duì)直接上級(jí)的績(jī)效考核結(jié)果擁有申訴權(quán)； 主要工作：1. 收集、調(diào)查與公司產(chǎn)業(yè)相關(guān)的外部先進(jìn)企業(yè)的薪酬福利的有關(guān)信息，提出對(duì)外具有競(jìng)爭(zhēng)力、對(duì)內(nèi)具有公平性的薪酬政策建議；2. 制訂并實(shí)施薪酬管理制度；3. 匯總績(jī)效考核和工資、獎(jiǎng)金、保險(xiǎn)金等薪酬福利信息，制作工資變動(dòng)單，送交財(cái)務(wù)部門，統(tǒng)一進(jìn)行公司的核發(fā)；4. 制訂公司的各項(xiàng)福利制度，并督導(dǎo)各項(xiàng)福利制度的落實(shí)。 關(guān)鍵工作流程(見(jiàn)附件) 職位說(shuō)明職位名稱: 人力資源部經(jīng)理職位編號(hào): 直接上級(jí): 行政總經(jīng)理職位編制: 1人直接下級(jí): 2人核心權(quán)責(zé):1. 在行政總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)部門工作；2. 對(duì)所負(fù)責(zé)部門的工作效率和工作效果承擔(dān)直接責(zé)任；3. 對(duì)部門及崗位設(shè)置擁有建議權(quán)；4. 對(duì)所屬崗位人員的使用、薪酬、考核擁有建議權(quán)；主要工作：1. 定期對(duì)組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析，根據(jù)發(fā)展要求進(jìn)行調(diào)整方案設(shè)計(jì)和變革實(shí)施；2. 組織制訂公司年度人力資源計(jì)劃及預(yù)算；3. 負(fù)責(zé)制訂人力資源管理各項(xiàng)政策；4. 組織公司績(jī)效考核；5. 負(fù)責(zé)公司薪酬體系設(shè)計(jì)、薪酬方案調(diào)整以及薪酬發(fā)放核定工作；6. 負(fù)責(zé)公司人員異動(dòng)管理，為企業(yè)高層用人決策提供支持；7. 負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)，合理設(shè)計(jì)激勵(lì)機(jī)制，有效調(diào)動(dòng)員工積極性，提高員工滿意度和企業(yè)的凝聚力；8. 負(fù)責(zé)審核公司人員招聘、培訓(xùn)計(jì)劃，并督導(dǎo)實(shí)施；9. 負(fù)責(zé)督導(dǎo)員工管理檔案的建設(shè)，確保用工信息完整、有效；10. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司與勞動(dòng)局的關(guān)系，確保勞動(dòng)用工年檢工作順利進(jìn)行；11. 定期向總經(jīng)理和行政總經(jīng)理同時(shí)匯報(bào)工作；12. 負(fù)責(zé)管理本部門員工，負(fù)有對(duì)其工作進(jìn)行督導(dǎo)和管理的責(zé)任。7. 參與工程竣工驗(yàn)收，項(xiàng)目整改驗(yàn)收工作。5. 參與工程部、監(jiān)理公司簽署的工程變更簽單內(nèi)容和施工進(jìn)度撥款內(nèi)容的核定工作。4. 積極地針對(duì)各施工企業(yè)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行造價(jià)經(jīng)濟(jì)分析、施工技術(shù)等評(píng)價(jià)。職位名稱: 工程造價(jià)師職位編號(hào): 直接上級(jí): 成本管理部經(jīng)理職位編制: 2人直接下級(jí): 核心權(quán)責(zé):1. 負(fù)責(zé)工程造價(jià)成本控制；2. 參與公司投資、建設(shè)項(xiàng)目的資金預(yù)算、決算；3. 對(duì)編制的投資評(píng)估書(shū)、各項(xiàng)預(yù)算標(biāo)底成本的正確性負(fù)責(zé)主要工作：1. 擬定項(xiàng)目工程建安成本控制制度2. 在項(xiàng)目可行性研究階段，編制投資評(píng)估書(shū)。6. 實(shí)施工程建設(shè)成本管理；7. 根據(jù)工程進(jìn)度和已完成工程量，審核工程資金支付申請(qǐng)單；8. 負(fù)責(zé)與成本管理有關(guān)的各種流程及規(guī)章制度的建立、健全工作；9. 負(fù)責(zé)管理本部門員工，負(fù)有對(duì)其工作進(jìn)行督導(dǎo)和管理的責(zé)任；10. 定期向總經(jīng)理和財(cái)務(wù)總經(jīng)理同時(shí)匯報(bào)工作。3. 負(fù)責(zé)工程物資的比價(jià)工作；4. 對(duì)工程物資比價(jià)報(bào)告的真實(shí)性、及時(shí)性承擔(dān)直接責(zé)任主要工作：1. 在財(cái)務(wù)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，建立工程物資采購(gòu)比價(jià)系統(tǒng)；2. 根據(jù)工程物資招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃，按時(shí)提交比價(jià)報(bào)告；3. 辦理工程物資的入庫(kù)及出庫(kù)工作；4. 及時(shí)準(zhǔn)確記載物資進(jìn)、出、存資料，定期與財(cái)務(wù)賬進(jìn)行復(fù)核，做到賬賬相符，5. 定期組織庫(kù)存物資盤點(diǎn)，做到賬實(shí)相符；6. 根據(jù)工程計(jì)劃及工程物資特性，安排工程物資的入庫(kù)、儲(chǔ)存、出庫(kù)工作；7. 保障庫(kù)房安全關(guān)鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：無(wú) 2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求：2年以上工程物資管理經(jīng)驗(yàn)，有工程物資采購(gòu)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先3. 年齡要求：2540歲；4. 性別要求：無(wú)5. 其它特別要求：無(wú) 成本管理部 部門設(shè)置及編制成本管理部經(jīng)理1說(shuō)明：職位后數(shù)字為預(yù)算編制數(shù),未標(biāo)數(shù)字的職位為兼職崗位 工程造價(jià)師 2 部門核心任務(wù) 負(fù)責(zé)公司投資、建設(shè)項(xiàng)目的投資估算 負(fù)責(zé)公司所有建設(shè)項(xiàng)目的工程預(yù)算和決算工作 部門主要職能 對(duì)各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等因素進(jìn)行調(diào)研、分析，選出最優(yōu)方案，為投資主體科學(xué)決策提供依據(jù)； 負(fù)責(zé)組織公司各工程項(xiàng)目招標(biāo)書(shū)的編制； 組織對(duì)競(jìng)標(biāo)單位資格審查工作；，審核施工單位編制的建設(shè)工程項(xiàng)目預(yù)算； 負(fù)責(zé)組織各類經(jīng)濟(jì)合同的審核； 審核施工技術(shù)變更預(yù)算； 參與現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)變更簽證管理； 組織項(xiàng)目的決算工作。4. 審核原始憑證，辦理報(bào)銷業(yè)務(wù)5. 復(fù)核工程付款審批手續(xù)，按規(guī)定支付工程款項(xiàng)6. 根據(jù)薪金清單發(fā)放工資、獎(jiǎng)金7. 負(fù)責(zé)各種社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)、公積金的解繳8. 財(cái)稅文件、財(cái)務(wù)印章、發(fā)票的保管。根據(jù)規(guī)定的成本與費(fèi)用開(kāi)支的范圍與標(biāo)準(zhǔn)，審核原始憑證的合法性、合理性與真實(shí)性，審核費(fèi)用發(fā)生的審批手續(xù)是否符合公司規(guī)定；7. 及時(shí)做好會(huì)計(jì)憑證、賬冊(cè)、報(bào)表等財(cái)會(huì)資料的收集、匯編、歸檔等會(huì)計(jì)檔案管理工作。2. 負(fù)責(zé)公司稅務(wù)申報(bào)與解繳工作。關(guān)鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：會(huì)計(jì)師執(zhí)業(yè)資格；注冊(cè)會(huì)計(jì)師執(zhí)業(yè)資格優(yōu)先；2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求：在年銷售額5000萬(wàn)元以上規(guī)范企業(yè)的財(cái)務(wù)部門工作，任職在部門負(fù)責(zé)人副職以上職位2年以上；3. 年齡要求：2835歲；4. 性別要求：無(wú)5. 其它特別要求：司齡1年以上，有駕駛執(zhí)照。 部門主要職能 制訂公司財(cái)務(wù)管理發(fā)展規(guī)劃；； 制訂公司財(cái)務(wù)管理制度； 制訂公司年度及月度財(cái)務(wù)預(yù)算計(jì)劃； 審核公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng)支出； 編制會(huì)計(jì)核算報(bào)表及管理分析報(bào)表； 建立工程物資采購(gòu)比價(jià)系統(tǒng)。關(guān)鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：專業(yè)工程師執(zhí)業(yè)資格或項(xiàng)目管理執(zhí)業(yè)資格；2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求：具有完整管理不低于10萬(wàn)平米房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2個(gè)以上管理經(jīng)驗(yàn)，任職在項(xiàng)目副經(jīng)理以上職位；3. 年齡要求：3045歲；4. 性別要求：男5. 其它特別要求：司齡1年以上，有駕駛執(zhí)照。關(guān)鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：具有注冊(cè)造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)為高級(jí)會(huì)計(jì)師或擁有注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格證書(shū)優(yōu)先；2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求：年開(kāi)發(fā)規(guī)模10萬(wàn)平米以上房地產(chǎn)公司，在財(cái)務(wù)部副經(jīng)理以上職位任職3年以上工作經(jīng)驗(yàn)；3. 年齡要求：2835歲；4. 性別要求：無(wú)其它特別要求：司齡1年以上，有駕駛執(zhí)照。關(guān)鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：本科或同等學(xué)歷資格；2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求： 100人以上規(guī)模機(jī)構(gòu)，在高級(jí)行政主管職位3年以上管理工作經(jīng)驗(yàn)；3. 年齡要求：3045歲；4. 性別要求：無(wú)；5. 其它特別要求：司齡1年以上，善于溝通、協(xié)調(diào)。關(guān)鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格