【正文】 要求：本科或同等學歷資格；2. 工作經(jīng)驗要求：年開發(fā)規(guī)模10萬平米以上房地產(chǎn)公司，在高級業(yè)務(wù)副總以上領(lǐng)導職位3年以上工作經(jīng)驗；3. 年齡要求：3545歲；4. 性別要求：男；5. 其它特別要求：司齡2年以上。 總經(jīng)理 部門設(shè)置及編制行政總經(jīng)理 1財務(wù)總經(jīng)理 1總經(jīng)理 1項目總經(jīng)理 1說明：職位后數(shù)字為預算編制數(shù),未標數(shù)字的職位為兼職崗位 部門核心任務(wù) 制訂公司發(fā)展規(guī)劃；； 部門主要職能 制定公司年度預算計劃；； 審定公司組織機構(gòu)設(shè)置方案； 制定公司基本管理制度； 聘任及解聘關(guān)鍵管理職位人員； 決定關(guān)健管理職位薪酬。職位名稱: 管理審計主管職位編號: 直接上級: 審計委員會主任職位編制: 1人直接下級: 無核心權(quán)責:在審計委員會主任領(lǐng)導下，全面負責公司管理審計活動；對管理審計活動的效率和效果承擔直接責任； 對管理審計流程、制度擁有建議權(quán)；對直接上級的績效考核結(jié)果擁有申訴權(quán)；主要工作：1. 制訂公司年度管理審計規(guī)劃及預算；2. 制訂公司管理審計活動流程及制度，建立公司管理審計體系；3. 實施公司年度管理審計計劃；4. 對公司各類業(yè)務(wù)流程的合理性、健全性、有效性進行審計；5. 對公司內(nèi)部各類管理制度的合理性、健全性、有效性進行審計；6. 對公司各類業(yè)務(wù)流程的執(zhí)行情況進行審計；7. 對公司內(nèi)部各類管理制度的執(zhí)行情況進行審計。職位名稱: 經(jīng)營審計主管職位編號: 直接上級: 審計委員會主任職位編制: 1人直接下級: 無核心權(quán)責:在審計委員會主任領(lǐng)導下，全面負責公司經(jīng)營審計活動；對經(jīng)營審計活動的效率和效果承擔直接責任； 對經(jīng)營審計流程、制度擁有建議權(quán)；對直接上級的績效考核結(jié)果擁有申訴權(quán)；主要工作：1. 制訂公司年度經(jīng)營審計規(guī)劃及預算；2. 制訂公司經(jīng)營審計活動流程及制度，建立公司經(jīng)營審計體系；3. 實施公司年度經(jīng)營審計計劃；4. 對公司財務(wù)活動及會計事項進行審計；5. 對經(jīng)濟合同進行評審；6. 對公司內(nèi)部負有重要崗位責任人員離任（職）進行審計；7. 審計委員會主任交辦的其他審計事項。11. 董事會交辦的其他審計事項。 建設(shè)完善公司審計體系。 經(jīng)營管理審計委員會 部門設(shè)置及編制經(jīng)營管理審計委員會主任1經(jīng)營審計主管1管理審計主管1經(jīng)營管理審計委員會委員說明:職位后數(shù)字為預算編制數(shù),未標數(shù)字的職位為兼職崗位 部門核心任務(wù) 為提高公司經(jīng)營管理水平服務(wù)； 保障公司安全； 保障公司員工安全。 公司關(guān)鍵崗位圖（見附件）3 公司組織機構(gòu)設(shè)置 董事會 董事會主要職權(quán)1． 制定決定公司的總體發(fā)展戰(zhàn)略；2． 制定決定公司的年度戰(zhàn)略規(guī)劃及預算方案；審議批準各事業(yè)部年度戰(zhàn)略規(guī)劃3． 決定公司組織機構(gòu)設(shè)置；4． 審議批準公司財務(wù)管理制度；5． 確定決定高管人員薪酬與考核方案，審議批準公司人力資源管理制度；6． 審議批準批準涉及金額 萬元以上的重大項目投資與兼并收購方案；7． 聘任與解聘總經(jīng)理及經(jīng)營管理審計委員會主任；8． 確定集團融資方案，審議批準融資計劃；9． 審議批準公司擔保方案；10． 對公司的經(jīng)營狀況進行定期與不定期的審計與監(jiān)督；11． 對公司的經(jīng)營成果進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果確定對總經(jīng)理班子的獎懲與分配。 本組織操作手冊自2003年7月1日起試行。 組織操作手冊由人力資源部負責管理；經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準實施。49 / 49.（.....）25萬份精華管理資料，2萬多集管理視頻講座.（.....） 專業(yè)提供企管培訓資料操作手冊目 錄1 組織操作手冊說明2 公司組織架構(gòu) 公司組織機構(gòu)圖 公司關(guān)鍵崗位圖 關(guān)鍵業(yè)務(wù)流程3 公司組織機構(gòu)設(shè)置 董事會 總經(jīng)理 財務(wù)部 成本管理部 人力資源部 行政后勤部 發(fā)展規(guī)劃部 （長陽園）項目部 1 組織操作手冊說明；是公司階段性戰(zhàn)略規(guī)劃任務(wù)要求的組織體現(xiàn)；是公司健康、快速、安全發(fā)展的重要保障；是員工職業(yè)生涯發(fā)展的重要基礎(chǔ)。 組織操作手冊是公司組織設(shè)置的內(nèi)部法律性文件；是指導各級管理人員及所有員工開展工作的政策指引。 組織操作手冊的修訂由人力資源部負責組織，各機構(gòu)參與修訂。2 公司組織架構(gòu) 公司組織機構(gòu)圖說明：集團中心各部門與房地產(chǎn)公司各對應(yīng)部門合署辦公。 董事長主要職權(quán)1． 召集、主持董事會會議；2． 提出決議方案，提交董事會審議；3． 簽發(fā)經(jīng)董事會通過的各項決議與文件；4． 督促、檢查董事會決議的執(zhí)行；5． 否決執(zhí)委會通過的決議，并提出新的解決方案提交執(zhí)委會討論6． 提名總經(jīng)理及經(jīng)營管理審計委員會主任；7． 在發(fā)生特大自然災害等不可抗力的緊急情況下，對公司事務(wù)行使符合法律規(guī)定和公司利益的特別處置權(quán)，并在事后向董事會報告；8． 董事會閉會期間行使董事會相關(guān)權(quán)力；9． 董事會授權(quán)的其它事務(wù)。 部門主要職能 制訂審計規(guī)劃及年度審計計劃。 制訂相關(guān)審計制度及管理辦法。； 關(guān)鍵工作流程審計規(guī)劃與計劃下發(fā)審計通知書召開審計會展開審計審計結(jié)果確認會審計報告的使用職位名稱: 審計委員會主任職位編號: 直接上級: 董事會職位編制: 1人直接下級: 2人核心權(quán)責:在董事會領(lǐng)導下，全面負責公司經(jīng)營及管理審計活動；對經(jīng)營及管理審計活動的效率和效果承擔直接責任； 對所屬機構(gòu)設(shè)置擁有建議權(quán)；對所屬崗位人員的使用、薪酬、考核擁有決定權(quán)；主要工作：1. 制訂公司年度經(jīng)營及管理審計規(guī)劃及預算；2. 制訂公司經(jīng)營審計及管理審計活動流程及制度，建立公司審計體系；3. 實施公司年度審計計劃；4. 對公司財務(wù)活動及會計事項進行審計；5. 對經(jīng)濟合同進行評審；6. 對公司內(nèi)部負有重要崗位責任人員離任（職）進行審計；7. 對公司各類業(yè)務(wù)流程的合理性、健全性、有效性進行審計；8. 對公司內(nèi)部各類管理制度的合理性、健全性、有效性進行審計；9. 對公司各類業(yè)務(wù)流程的執(zhí)行情況進行審計；10. 對公司內(nèi)部各類管理制度的執(zhí)行情況進行審計。關(guān)鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求： 審計或會計專業(yè)本科以上，或同等學歷資格；2. 工作經(jīng)驗要求：5年以上房地產(chǎn)審計工作經(jīng)驗或5年以上房地產(chǎn)財務(wù)負責人經(jīng)驗；3. 年齡要求：3045歲4. 性別要求：無5. 其它特別要求：性格正直、公正、親和，能夠嚴守秘密。關(guān)鍵素質(zhì)要求：6. 職業(yè)資格要求： 審計或會計專業(yè)本科，或通過國家資質(zhì)認證的審計師或會計師；7. 工作經(jīng)驗要求：2年以上房地產(chǎn)審計工作經(jīng)驗或3年以上房地產(chǎn)主管會計經(jīng)驗；8. 年齡要求：3040歲9. 性別要求：無10. 其它特別要求：性格正直、公正、親和，能夠嚴守秘密。關(guān)鍵素質(zhì)要求：11. 職業(yè)資格要求：經(jīng)濟類或管理類本科學歷；12. 工作經(jīng)驗要求：100人以上規(guī)模企業(yè)，在中層以上管理職位3年以上管理工作經(jīng)驗；13. 年齡要求：3040歲14. 性別要求：無15. 其它特別要求：性格正直、公正、親和，善于溝通。職位名稱:總經(jīng)理職位編號: 直接上級: 董事會職位編制: 1人直接下級:3人核心權(quán)責:在董事會領(lǐng)導下，全面負責公司經(jīng)營管理；對公司經(jīng)營管理效率和效果承擔直接責任； 對公司機構(gòu)設(shè)置及高管崗位人選擁有建議權(quán)；對其他崗位人員的使用、薪酬、考核擁有決定權(quán)；主要工作：1. 領(lǐng)導公司運營管理；2. 組織編制公司戰(zhàn)略規(guī)劃；3. 組織企業(yè)日常運營管理；4. 決策公司各項事項；5. 督辦、檢查、協(xié)調(diào)各機構(gòu)工作；6. 對所屬各機構(gòu)員工的工作實施管理、監(jiān)督和考核；7. 行使董事會授權(quán)的相關(guān)權(quán)利；8. 定期向董事會述職。職位名稱: 行政總經(jīng)理職位編號: 直接上級: 總經(jīng)理職位編制: 1人直接下級: 4人核心權(quán)責:在總經(jīng)理領(lǐng)導下，全面負責公司行政、后勤、人事、項目開發(fā)及工程物資采購管理；對公司行政、后勤、人事、項目開發(fā)及工程物資采購管理效率和效果承擔直接責任； 對部門崗位設(shè)置擁有建議權(quán)；對所屬崗位人員的使用、薪酬、考核擁有決定權(quán)；主要工作：1. 領(lǐng)導、規(guī)劃所屬各機構(gòu)工作及全面預算；2. 組織編制公司年度計劃3. 經(jīng)授權(quán)組織企業(yè)日常運營管理；4. 督辦、檢查、協(xié)調(diào)各機構(gòu)工作；5. 對所屬各機構(gòu)員工的工作實施管理、監(jiān)督和考核；6. 負責工程物資采購管理；7. 組織工程評標議標工作及工程物資采購評標議標工作；8. 組織項目評估；9. 負責公司公共關(guān)系管理；10. 受總經(jīng)理授權(quán)行使總經(jīng)理相關(guān)權(quán)利；11. 定期向總經(jīng)理述職。職位名稱: 財務(wù)總經(jīng)理職位編號: 直接上級: 總經(jīng)理職位編制: 1人直接下級: 2人核心權(quán)責:在總經(jīng)理領(lǐng)導下，全面負責公司財務(wù)及設(shè)計、工程預決算管理；對公司財務(wù)及工程預決算管理效率和效果承擔直接責任；對部門崗位設(shè)置擁有建議權(quán)；對所屬崗位人員的使用、薪酬、考核擁有決定權(quán)；主要工作：1. 領(lǐng)導、規(guī)劃所屬各機構(gòu)工作及全面預算；2. 建立公司財務(wù)管理體系；完善公司會計核算體系；3. 負責公司資產(chǎn)管理及金融融資活動；4. 負責公司成本管理；5. 負責工程預算、決算管理；6. 負責項目經(jīng)濟性分析；7. 負責項目財務(wù)經(jīng)營計劃書的制訂；8. 組織編制工程建設(shè)招標書，組織競標單位資格審查；9. 組織工程物資采購競標單位資格調(diào)查；10. 審核施工建設(shè)預算方案及變更方案，控制施工成本11. 對所屬各機構(gòu)員工的工作實施管理、監(jiān)督和考核；12. 定期向總經(jīng)理述職。職位名稱: 項目總經(jīng)理職位編號: 直接上級: 總經(jīng)理職位編制: 1人直接下級: 3人核心權(quán)責:1. 在總經(jīng)理領(lǐng)導下,全面負責項目進程管理、項目建設(shè)管理、項目銷售及售后服務(wù)管理；2. 對項目建設(shè)、銷售及售后服務(wù)管理效率和效果承擔直接責任；3. 對部門崗位設(shè)置擁有建議權(quán)；4. 對