房地產(chǎn)經(jīng)紀相關知識-文庫吧資料
2025-06-30 15:09本頁面
【正文】 距離：是指建筑控制線與道路紅線或道路邊界、地塊邊界的距離。6. 城市用地自然條件：水文及水文地質條件、工程地質條件、地形條件、氣候條件。4. 城市離心發(fā)展過程中又分為郊區(qū)化和逆城市化，出現(xiàn)這個現(xiàn)象的主要原因是人口過密、交通擁擠、環(huán)境惡化等”城市病”.5. 城市發(fā)展4個階段：①絕對集中時期，②相對集中時期，③相對分散時期（第三產(chǎn)業(yè)的比重開始超過第二產(chǎn)業(yè)，郊區(qū)人口增長超過了城市人口增長），④絕對分散時期。2. 城市用地分為：居住用地、公共設施用地、工業(yè)用地、對外交通用地、道路廣場用地。第五章 城市和城市規(guī)劃1. 城市功能區(qū)：中心商務區(qū)（CBD）：也稱“中央商務區(qū)”，是指大城市中金融、貿(mào)易、信息和商務辦公活動高度集中，并附有購物、文娛、服務等配套設施的城市中綜合經(jīng)濟活動的核心地區(qū)。9. 景觀包括客觀形象信息和主觀感受兩方面、即放眼所見的景色及所獲得的印象，“景”——人工環(huán)境和自然環(huán)境在客觀世界所表現(xiàn)的一種形象信息；“觀”——人的一種實在的感觀、感受或者產(chǎn)生某種聯(lián)系與情感（閱讀理解）。8. 室內來源的污染物主要來自建筑材料。7. 輻射污染分為電磁輻射污染和放射性輻射污染；玻璃幕墻等屬于反光玻璃裝飾是成為交通事故的隱患。6. 環(huán)境噪聲污染的危害表現(xiàn)為：對聽力的損傷、對睡眠的干擾、對人體的生理影響、對人體心理的影響、對兒童的智力發(fā)育影響等。顆粒污染物對人體的危害程度與其直徑大小和化學成分有關，直徑越小，危害越大。（分析判斷）4. 《環(huán)境空氣質量標準》規(guī)定了環(huán)境空氣中各項污染物不允許超過的濃度限值。（理解）2. 環(huán)境污染是指有害物質或因子進入環(huán)境，并在環(huán)境中擴散、遷移、轉化，使環(huán)境系統(tǒng)結構與功能發(fā)生變化。社會環(huán)境是指由人與人之間的各種社會關系所形成的環(huán)境，包括政治制度、經(jīng)濟體制、文化傳統(tǒng)、社會治安、鄰里關系等。 力學性質，包括強度、彈性、塑性、脆性、韌性、硬度和耐磨性：強度是指在外力作用下抵抗破壞的能力；脆性是指材料在外力作用下未發(fā)生顯著變形就突然破壞的性質；耐久性是指材料在使用過程中經(jīng)受各種常規(guī)破壞因素的作用而能保持其原有性能的能力。（該大點出多選題）。（以上3大點出綜合分析題之計算題）20. 套內建筑面積=套內房屋使用面積+套內墻體及結構面積（自有的全部和共用的1/2）+套內陽臺建筑面積（封陽臺全部，未封閉1/2）。17. 計算全部面積的：①有全封閉的陽臺；②地下室、半地下室及其相應出入口，（含）以上的；③玻璃幕墻等作為外墻的，按其外圍水平投影面積計算。14. 電梯配備設置：①7層以上（含），必須設置電梯；②12層以上（含）的住宅，不應少于兩臺。12. 建筑給水系統(tǒng)中供水方式有（名稱、適用條件）：①直接供水：適用于室外配水管網(wǎng)的水壓、水量能終日滿足室內供水的情況；②設置水箱：適用于室外配水管網(wǎng)的水壓在一天之內有定期的高低變化需設置屋頂水箱的情況；設置水泵、水箱：適用于室外配水管網(wǎng)的水壓經(jīng)常或周期性低于室內所需水壓的情況；④分區(qū)、分壓供水：適用于在多層和高層建筑中，室外配水管網(wǎng)的水壓僅能供下面樓層用水，不能供上面樓層用水的情況。10. 樓板應有足夠的強度、一定的剛度、應滿足隔聲要求，有一定防潮、防水和防火能力?？v墻是沿建筑物長軸方向布置的墻，橫墻是沿建筑物短軸方向布置的墻，其中外橫墻又稱為山墻。9. 墻體的基本要求：①具有足夠的強度和穩(wěn)定性；②滿足熱工方面的性能；具有一定的隔聲性能；④具有一定的防火性能。7. 基礎是建筑物的組成部分，按照構造形式分為條形基礎、獨立基礎、筏板基礎（有利于調整地基土的不均勻
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