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2025-07-03 15:09本頁面
【正文】 沉降）、箱形基礎（抵抗地震荷載）和樁基礎。安全是最重要、最基本的要求：不會倒塌、沒有環(huán)境污染；適用的基本要求是功能齊全，空間布局合理。（理解、讀懂）3. 建筑設計使用年限由建筑物的性質決定： 50年（普通建筑和構筑物）4. 房屋完損等級根據(jù)房屋的結構、裝修、設備三個組成部分的損壞程度來劃分；房屋的新舊程度（成新率）的判定標準是①完好房屋：十、九、八成；②基本完好：七、六成；一般損壞：五、四成；④嚴重損壞及危房：三成以下。特點是結構的適應性強，抗震性能好，耐久年限較長。建筑總高度超過100m的，稱為超高層建筑。（不含）以上，計算自然層數(shù)。第二章 建筑和房地產測繪1. 建筑物按使用性質分為民用建筑、工業(yè)建筑和農業(yè)建筑。8. 定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的20%。6. 代理是指在代理權限內，代理人以被代理人的名義進行民事活動，活動結果由被代理人承受的一種法律行為。4. 自然人的民事行為能力：①完全民事行為能力人：18周歲以上，16周歲以上不滿18周歲的公民以自己的勞動收入為主要生活來源的；②限制民事行為能力人：10周歲以上的未成年人和不能完全辨認自己行為的精神病人，可以進行相適應的民事活動，其他活動由其法定代理人代理；③無民事行為能力人：不滿10周歲的未成年人和不能辨認自己行為的精神病人，由其法定代理人代理其民事活動。2. 民法是調整平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的財產關系和人身關系的法律規(guī)范的總稱。考試要則：多項選擇題做的時候，如果一點概念都沒有，那就全選吧，撞對的概率比較高。題型：單選題（50）、多選題（20）（2個以上正確選項，全對才得分）、綜合分析題（20）（不定項，有單選，有多選，全對得分）、判斷題（10）復習要則：因為題目是90道選擇題和10道判斷題，重在理解、尤其是關鍵詞（紅色字體為關鍵詞），千萬不要死記硬背。 分析理解本質，考試的時候多為現(xiàn)象或者案例，讓你分析選擇、判斷?？荚噹в嬎闫骱?B鉛筆第一章 法律和消費者權益保護1. 全國人大制定的是《**法》；國務院制定的是《**條例》；國務院各部、委員會等制定的是《**辦法》等。3. 民事法律關系的要素：主體—自然人、法人、合伙組織；客體—物、行為、智力成果。5. 監(jiān)護：監(jiān)護不是一種權利，而是一種職責。7. 訴訟時效期間：①一般訴訟時效期間為2年（從應當知道開始算），②特殊訴訟時效期間為1年；③不知道權利被侵害的，從權利被侵害之日起計算，訴訟時效期間為20年。9. 擔保物分為：抵押權、質權、留置權10. 消費者權益爭議的解決方式：①與經(jīng)營者協(xié)商和解；②請求消費者協(xié)會調解；③走向有關行政部門申訴；④根據(jù)與經(jīng)營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構仲裁；⑤向人民法院提起訴訟。民用建筑按照使用功能分為居住建筑和公共建筑，住宅按照層數(shù)分為底層住宅（13）、多層住宅（46）、中高層住宅（79）和高層住宅（10層以上）。公共建筑總高度超過24m的，為高層建筑。2. 鋼筋混凝土結構建筑：其承重構件如梁、板、柱、墻（剪力墻）、屋架等，是由鋼筋和混凝土兩大材料構成；圍護構件如外墻、隔墻等，是由輕質磚或其他砌體做成。從多層到高層，甚至超高層建筑都可以采用此類結構。5. 建筑物的基本要求：安全、適用、經(jīng)濟、美觀。6. 住宅性能包括適用性能、環(huán)境性能、經(jīng)濟性能、安全性能和耐久性能。8. 地基不是建筑物的組成部分，應滿足以下要求：①有足夠的承載力；②有均勻的壓縮量；有防止產生滑坡、傾斜方面的能力。墻體按建筑物中的方向，分為縱墻和橫墻。（出判斷題
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