【正文】 區(qū)而感到身心愉悅，人生有成。盡管現(xiàn)在天鵝堡二期（2區(qū)）的價格比一期漲了不少，但對我的購買決定基本上沒產(chǎn)生什么影響。波托菲諾天鵝堡二期對精英們的最大引力也就恰恰在于此。此外，舒適的居住環(huán)境、高檔齊全的社區(qū)配套以及便捷順暢的交通條件也是華僑城的主人們最為津津樂道的地方。世界上著名的高尚住區(qū)不僅通常都建在城市里區(qū)位最好的地方，擁有絕佳的自然環(huán)境，還必須有一批當(dāng)時上流社會的人士入住其中，他們的財富與教養(yǎng)使這個地區(qū)的配套設(shè)施和人文氛圍日漸成熟，接著越來越多的主流精英被吸引過來，他們帶來新的財富和文化，這些財富與文化在不斷的融合中形成了這個區(qū)域獨特的“財富人文景觀”。很顯然，當(dāng)今社會分層化的趨勢讓一部分塔尖上的人物漸漸向豪宅區(qū)聚攏，但豪宅并不就等于高尚社區(qū)，華僑城區(qū)別其他富人區(qū)的一個顯著特質(zhì)就是，華僑城有著自己獨具的品質(zhì)與氣質(zhì)。在生活追求上，他們尤其鐘愛純自然背景和頂級建筑。顯赫的地位，高貴的身份，巨額的財富，這些不過是簡單的表象，其深層則是這些精英人士觀念的新異，行為的果決，總之是其智慧的結(jié)晶。作為華僑城的主人，他們是活躍于當(dāng)今深圳、香港、乃至世界各地經(jīng)濟舞臺上的精英人士。精英聚集的城市生活高地華僑城是深圳有名的“高尚社區(qū)”。 波托菲諾尊崇社區(qū)絕佳的生態(tài)與人文環(huán)境應(yīng)是豪宅的兩個重要指標(biāo)，僅憑這兩點，深圳許多“豪宅”就“先天不足”，因此也就難以受到高尚人士的青睞；社會分層化的趨勢讓一部分塔尖上的人物漸漸向高尚社區(qū)聚攏———其結(jié)果是“尊崇社區(qū)”的形成。此外，銀都國際緊鄰關(guān)口公交總站，現(xiàn)有的百十條公交線路經(jīng)停于此，于城市中縱橫馳騁就是這么暢快淋漓。位于地鐵三號線布吉首站的百合與深惠公路改造同步，地鐵三號線的開工日期也由原定的2005年提前至年內(nèi)與深惠公路捆綁施工。2004第四季后，深惠公路將顛覆深圳現(xiàn)在的交通格局。交通利好孕育價值大裂變今年以來布吉交通利好捷報頻傳，百合業(yè)內(nèi)專家指出，稀缺決定價值，銀都國際作為布吉惟一頂級商務(wù)住宅項目，比普通物業(yè)更具保值升值的特性。高瞻遠(yuǎn)矚的發(fā)展商總是善于把握先機，發(fā)展商李朗興業(yè)實業(yè)開發(fā)的銀都國際適逢其時，正好填補了這一高端市場空白。然而布吉的頂級商務(wù)公寓的開發(fā)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后于市場需求。得天獨厚的地理區(qū)位為布吉未來發(fā)展提供強有力的先天保障。鋪開深圳地圖，布吉正好位于大深圳未來城市中軸線的黃金分割點。品牌發(fā)展商不約而同地加快了搶灘關(guān)外市場的步伐。頂級商務(wù)公寓填補市場空白今年，“城市化”是深圳地產(chǎn)熱得燙手的關(guān)鍵詞。這里即將成為布吉商務(wù)和生活新潮的發(fā)源地，這里亦將一躍成為全城至高無上的價值領(lǐng)地。銀都國際，作為“酒店2號樓”，與五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店資源共享，共生共榮，一同發(fā)散出“城市雙子星”的耀眼光芒。五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店，這顆鑲嵌在布吉門戶上的璀璨明珠，勢將以王者的姿態(tài)吸納布吉龐大而豐富的都市資源，在其周邊構(gòu)筑起無以倫比的五星級價值體系。2004年，這一缺憾即將成為歷史———發(fā)展商李朗興業(yè)挾巨資打造五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店，為布吉再度騰飛敲響最強音。五星名門成就財富新領(lǐng)地五星級酒店，代表一個城市商務(wù)制高點和生活制高點，已然成為都市社會的商務(wù)圣地和財富特區(qū)。2004年，又一個不可多得的創(chuàng)富新盤成為深圳眾多買家聚焦的新熱點，這就是大深圳未來中央商務(wù)板塊首席國際酒店式商務(wù)公寓———百合銀都國際：打造財富“新特區(qū)”得先機者得天下。最重要的，你將體會到，緊張過后的松弛將是多么令人愉悅。夏威夷風(fēng)情的棕櫚灘、會所、廣場、水池、漫步道、架空層等，良好的溝通場所界定業(yè)主的生活，整個社區(qū)充滿友好的氛圍；各種各樣的社區(qū)生活，加強了業(yè)主之間的情感聯(lián)系，使大家有更多的溝通機會；與親密的愛人在棕櫚灘散步談心；和你“同類”的人坐在一起開懷暢飲；陪著可愛的兒子在草地上放風(fēng)箏；躲在充滿陽光的房間里大睡特睡……這一切，中海日輝臺都為你想到了。中海日輝臺給業(yè)主創(chuàng)造了一個靜謐、安祥、閑適的空間。在浮華過后，渴望得到的不是金錢和名利，而尋找到一片屬于自己的碧水藍天。中海日輝臺用洋溢熱情的筆調(diào)為大家描述了一個美麗的世界，一個完全屬于自己的空間，一個“摩登”生活觀。閑適社區(qū)體驗“摩登”生活陽光滿瀉的房間、別具一格的庭院、健康清新的生活、悠閑自在的家園……這就是中海日輝臺的縮影，針對“島”居環(huán)境而作出深度改良的寬景花廳洋房、小躍式廳堂，引領(lǐng)摩登生活節(jié)奏。中海在構(gòu)想、勾畫中海日輝臺的夏威夷生活時，經(jīng)常念念不忘“深圳是一座年輕的移民城市”。夕陽西下之際，沿沙灘散步，觀賞兒童嬉戲，也是一種難得的享受。社區(qū)內(nèi)步行系統(tǒng)與南北向的外部車行系統(tǒng)徹底分開，保證了社區(qū)高尚居住品質(zhì)，業(yè)主大可以放心欣賞夏威夷曼妙風(fēng)景。夏威夷風(fēng)情融合城市文化進入中海日輝臺“夏威夷”空間，猶如進行一次熱帶風(fēng)情休閑之旅，走進這片充滿綠色的生態(tài)世界里，帶來的是一種與外界迥然不同的夏威夷式閑適生活感受。中海日輝臺擁有坂田最開闊的樓間距，正面距離大于70米，闊大樓間距用熱帶島嶼叢林來填充，用大自然來保障家庭的私密性，引入“風(fēng)景建筑”的設(shè)計理念，在高大的熱帶棕櫚樹、茂密的蕉林灌木叢中，驚現(xiàn)重重疊水，巡回溪澗，再現(xiàn)“島嶼”的真實感，夏威夷的風(fēng)情被盡情演繹：細(xì)膩而不張揚，熱烈卻凸顯品位。也許沒有繁復(fù)瑣碎的建筑符號的堆砌，也沒有粗制濫造的所謂歐陸三段式，但可以肯定的是，中海日輝臺體現(xiàn)的是滲透到骨子里的夏威夷生活品位。同時，社區(qū)將配備5000平方米商業(yè)街和2500平方米幼兒園。中海日輝臺以純自然坡地原始面貌為原形，一次性開發(fā)約80000平方米社區(qū)，適中的規(guī)模，使品質(zhì)居住的一次到位成為現(xiàn)實。中海一貫堅持“過程精品”產(chǎn)品理念，同時由于中海地產(chǎn)的產(chǎn)品一向以較低價入市、“為客戶預(yù)留升值空間，共享利益回報”的慣常作風(fēng)，以及中海近年來操作的多個案例，令持幣待購的人們對日輝臺有著更多的期許。不管從深圳的城區(qū)版圖發(fā)展走勢，市政府的交通規(guī)劃工程進展，以及各大發(fā)展商近年來緊鑼密鼓的進駐現(xiàn)象，無一不預(yù)示著坂雪崗片區(qū)和坂雪崗房地產(chǎn)的必然發(fā)展。寶安中心區(qū)的激戰(zhàn)高潮將在明年。從目前的深圳地產(chǎn)市場情況來看，高新片區(qū)的激戰(zhàn)高潮已過，且由于項目較多，形勢迷離。假日風(fēng)，來自夏威夷 ———中海日輝臺10月1日接受誠意登記2004年下半年，深圳房地產(chǎn)的熱點在哪里？答案：坂雪崗。新銀座與高成長、高回報相對應(yīng)的是，新銀座購物城的經(jīng)營管理將聘請擔(dān)任地王大廈物管的熊谷物業(yè)擔(dān)任物管顧問，經(jīng)營管理將打破傳統(tǒng)、分散、臨街鋪的模式，采取“統(tǒng)一形象，統(tǒng)一管理”；可以有效規(guī)避舊商業(yè)模式管理混亂，假貨充斥的局面。必將吸引國內(nèi)外眾多游客前來消費娛樂。購物城共5層，經(jīng)營業(yè)態(tài)分別為：負(fù)一層將引進國內(nèi)外知名品牌超市；四層為酒店式桑拿；1－3層涉及餐飲、服裝、數(shù)碼電器等行業(yè)。購物城，覺得它統(tǒng)一形象，統(tǒng)一管理，檔次更高，比羅湖商業(yè)城的投資前景還要好，所以我一次認(rèn)了兩個單位，一個自己經(jīng)營，一個收租。感同身受，一位當(dāng)年因為羅湖商業(yè)城而實現(xiàn)創(chuàng)富的的羅小姐介紹說：當(dāng)年我購買了羅湖商業(yè)城十幾平方米的鋪位，賺了我的第一桶金。也讓多少錯過的深圳人至今提起仍遺憾不已？機會不容再次錯失，面對羅湖口岸經(jīng)濟帶來的600多億元財富，位于羅湖區(qū)人民南路與春風(fēng)路交界處新銀座實力：羅湖商業(yè)城升級版羅湖商業(yè)城無疑是過往10年深圳商鋪投資中最經(jīng)典、最生動的一本教科書。購物城商機無限。購物城屬1號線羅湖總站物業(yè)，據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，羅湖口岸———人民南區(qū)域的客流量平均每天超過30萬人次。同時，隨著商業(yè)聚集程度的提高，反過來也會吸引周邊的人流過來，商業(yè)與人流的互動增加，這就是地鐵商機的巨大魅力。地鐵能夠縮短出行時間，促使購物更加頻繁。交通狀況的改變，也是提升地段價值的重要因素?？梢钥隙ǎ磥硇裸y座購物城扼守連接深港最知名也是最重要的羅湖口岸，從這里可直達全國各地的重要城市。羅湖正在成為這一格局中的樞紐。購物城口岸經(jīng)濟特色中注入了更濃墨重彩的一筆。節(jié)點：CEPA＋地鐵黃金地段注入新價值地段價值的改變往往受經(jīng)濟政策的影響。購物城占據(jù)了創(chuàng)富投資的絕對先機。購物城可能是片區(qū)內(nèi)最后的一個如此優(yōu)越的投資型物業(yè)，其價值及租金回報率不言而喻。購物城地處火車站、香格里拉大酒店、嘉里中心、國貿(mào)大廈等構(gòu)筑的人民南最核心地段。一個以羅湖口岸為中心點，以人民南路、建設(shè)路、春風(fēng)路和沿河路為支線的全新的國際大都市商圈將逐漸形成。人民南商圈素有“深圳中環(huán)”之稱，它曾經(jīng)是深圳繁華的都心，作為城市歷史的見證者，人民南是不可替代的，其商業(yè)的密集、業(yè)態(tài)的豐富加上人流及口岸的優(yōu)勢，使人民南在深圳的商業(yè)地位獨一無二。以羅湖口岸為基點形成的人民南口岸經(jīng)濟區(qū)已經(jīng)成為深圳最高檔、最繁華的商圈之一，2003年底，政府斥資6億元改造人民南，并初步?jīng)Q定建設(shè)“羅湖口岸經(jīng)濟區(qū)”。羅湖口岸是連接深港最主要的通道，每年經(jīng)羅湖口岸過境的有數(shù)千萬人次，加之經(jīng)深圳火車站的國內(nèi)旅客，羅湖口岸附近年客流量可達一億人次以上，平均每天超過30萬人次。國際性的口岸，一方面是城市行政、商務(wù)、金融、文化中心；另一方面，口岸四周會形成集大型購物、娛樂、消費、休閑、商貿(mào)為一體的大型商業(yè)區(qū)。新銀座購物城的傳借助“羅湖口岸經(jīng)濟的優(yōu)勢，人民南商圈再造，CEPA時代浪潮，地鐵的開通”多重合力，最堅定的宣讀羅湖“創(chuàng)富宣言”。這一天，新銀座榮膺2004年度深圳十大金牌冠軍樓盤之投資冠軍。但時間在2004年9月11日停留，這一天起，一切爭論與懷疑都將停止。 黃金地段鍛造金牌鋪王 ———新銀座榮膺“2004年度深圳十大金牌冠軍樓盤”系列報道之二如果10年前向10個人問這個問題，相信他們會異口同聲的回答：羅湖！但隨著城市規(guī)劃重心的西移，CBD熱火朝天、地鐵概念的炒作、各類Mall的泛濫，投資者逐漸眼花繚亂，投資方向一時間無所適從。此玫瑰非彼玫瑰、此作品非彼作品、此生活非彼生活。價格不算高，便擁了真正濱海生活，真是物超所值。環(huán)抱二座青山，親近一脈大海，大自然的萬千光景，盡在“我的家”。~270176。漂泊的心靈和驛動的家園驟然有了一片港灣。波瀾壯闊的深圳灣畔，撲面而來，直涌心頭，與大海零距離的擁抱和親吻，竟然如此輕易和直接。三房二廳二衛(wèi)一院還帶工人房，才120多平方米，送入戶花園。聽完銷售人員的介紹，走到海天一色的泳池邊，眺望遠(yuǎn)山海景，一見傾心。唯美風(fēng)格與