【正文】 原生的山體與輕快的建筑交相輝映，奔流直下的山體與拾階而上的建筑交相呼應(yīng)，互為景觀。直至香蜜山，金地一改以往慢熱的姿態(tài)，盛名遠(yuǎn)播全國，塑造了2004年的香蜜山獨(dú)秀香蜜湖現(xiàn)象。銷售快，對于全國領(lǐng)先地位的深圳樓市而言，不足為奇，于金地，于香蜜山，卻值得考究。隨著品牌地產(chǎn)商紛紛入駐該區(qū)域，區(qū)域樓市綜合素質(zhì)也將有很大的提高，香蜜山正是這種形勢下的產(chǎn)物。2004中國優(yōu)秀住宅”綜合大獎(jiǎng)、國際園林協(xié)會(huì)首發(fā)考察香蜜山，到23位專家認(rèn)可香蜜山為2004年深圳地區(qū)唯一一個(gè)健康住宅試點(diǎn)小區(qū)，香蜜山始終與掌聲和榮譽(yù)結(jié)伴而行。首日解籌220套、每月100余套的銷售進(jìn)程、近90％的銷售率……從這一串?dāng)?shù)據(jù)，我們可以尋覓到香蜜山震撼2004年深圳樓市的理由，也正是這一串?dāng)?shù)據(jù)支撐著香蜜山2004年香蜜湖獨(dú)角戲的憑空上演。香蜜山作為香蜜湖的點(diǎn)睛之作，引領(lǐng)著香蜜湖豪宅區(qū)的持續(xù)走強(qiáng)，在“9萬3”的烘托下，堅(jiān)信香蜜山二期必將再次成為深圳樓市的高度聚焦之地；把2004年深圳地產(chǎn)的神來之筆的美譽(yù)賦予香蜜山，一點(diǎn)也不為過———正是她的出現(xiàn)，山景住宅得以益發(fā)受寵，正是她的面世，深圳作為全國樓市樣板房的領(lǐng)先地位，有了更充分的理論根據(jù)，也正是她的呈現(xiàn)，其銷售的深圳速度震撼了2004年的深圳樓市……香蜜湖的獨(dú)角戲‘人生，不過是居家、出門、又回家，我們一切的情感、理智和意志上的追求或企圖，不過是靈魂上的思想病，想找一個(gè)人、一件事、一處地位，容許我們的身心在這茫茫的世界上有個(gè)安頓的歸宿。 金地因?yàn)樗漠a(chǎn)品具有特殊性，房屋不僅是人們生活的最重要的必需品之一，并且這種產(chǎn)品的使用期限長達(dá)70年，開發(fā)商還要參與其維護(hù)和保修，甚至其物業(yè)公司會(huì)參與業(yè)主生活。招商地產(chǎn)的企業(yè)文化理念中就包括“用心付出，鑄造一個(gè)溫馨家園，建設(shè)更溫情和睦的社會(huì)，以成就人的將來”。開發(fā)商進(jìn)入社會(huì)角色用文化作營銷，已經(jīng)是非常普遍的現(xiàn)象，為家庭設(shè)立節(jié)日，在深圳尚屬首次。招商地產(chǎn)借家庭日的契機(jī)，牽手國內(nèi)頂尖鋼琴社區(qū)鼓浪嶼，進(jìn)行文化交流，學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，為社區(qū)琴童提供良好的交流學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)。每年，蛇口都會(huì)邀請一些世界級的鋼琴家來做各種學(xué)術(shù)交流活動(dòng)。姊妹花”鼓浪嶼素以鋼琴藝術(shù)人才的培養(yǎng)基地著稱，加上眾多大型鋼琴賽事的舉辦吸引著眾人的目光，其鋼琴文化享有聲譽(yù)，藝術(shù)氣質(zhì)彌漫全島，被稱為“鋼琴島”實(shí)至名歸。招商地產(chǎn)familyday是一個(gè)以“家”為主題的社區(qū)節(jié)日，為了讓同在一個(gè)屋檐下的人們心靠得更近，招商地產(chǎn)將每年9月的第三個(gè)星期五定為“家庭日”，通過社區(qū)活動(dòng)創(chuàng)造更多交流溝通空間，讓家庭更和睦，讓鄰里更友愛。一場精彩的鋼琴音樂會(huì)將海濱半島映襯得更加華美優(yōu)雅，來自廈門鼓浪嶼的4名琴童和蛇口5名琴童同臺(tái)獻(xiàn)藝，奏響了“鋼琴島結(jié)果一下就被眼前真實(shí)而純粹的山海一色打動(dòng)，住進(jìn)來后觀山望海，可以激發(fā)靈感；山海也自然成為畫板上的天然素材，家中就可以寫生，家中就可以創(chuàng)作。宋生，香港人，企業(yè)家。目前，這種設(shè)計(jì)在國內(nèi)唯倚天閣獨(dú)有。山海之上，疊加小筑稀缺的自然資源如果沒有相呼應(yīng)的建筑，那充其量只能算大眾共享的景觀，山海之上有了和諧統(tǒng)一的建筑，才能成就同樣稀缺的人居榮耀。倚天閣尋找山與海的最佳結(jié)合點(diǎn)，將兩者完美結(jié)合，也讓人類的頂級人居夢想得以重現(xiàn)。但在城市的鋼筋水泥中，擁有山水，已變成城市中的人對詩意棲居的一種憧憬。星海華庭的備受關(guān)注，的確是出師有名，而不是無的放失。衡量都市繁華的標(biāo)準(zhǔn)不僅是人氣的鼎盛，更多似乎還是它能否為生活鑄就便利的環(huán)境，這在都市主義盛行的當(dāng)前，完善的配套顯得格外搶眼?；厥缀蠛Ｒ酝榈亻_花的樓市景象，仿如已逝的好心情，來如風(fēng)，去無蹤。同時(shí)，星海華庭雖圍而不合，然其社區(qū)自成一體，不合只是指樓體視覺布局上的不合，整個(gè)社區(qū)完全遵照人居標(biāo)準(zhǔn)，合中也有不合，不合間具備合的社區(qū)布局。從樓市的圍而不合與圍而有合兩種開發(fā)模式的特點(diǎn)看，前者具備開闊的視野，前后不存在遮擋，且小區(qū)內(nèi)通風(fēng)流暢，既符合居住的健康要求，也滿足了居住逐步提高之后，對景觀視野的生活需求；后者私密性強(qiáng)，有利于物業(yè)的后期管理，噪音被阻隔在社區(qū)之外。近日，后海新貴星海華庭憑借自身的品質(zhì)，令市場再次側(cè)目2004年后海片區(qū)。所有這些，高品質(zhì)的規(guī)劃風(fēng)格與文化理念相互交融，構(gòu)筑成了華僑城高品質(zhì)的人文生態(tài)環(huán)境。天鵝堡二期（2區(qū)）更是超越了戶型等簡單元素，在把握業(yè)主需求的基礎(chǔ)上著力提高，引導(dǎo)業(yè)主體驗(yàn)一種全新的生活模式。也因此，在波托菲諾，自然資源被充分尊重，湖心小島是原生態(tài)的，上面的物種仍像從前一樣生長繁衍，茂密的林木吸引了成群水鳥來這里棲息。華僑城地產(chǎn)總裁陳劍曾告訴記者，從一開始，一山一水，一木一石都得到了很好的保護(hù)。為什么是波托菲諾作為深圳眾所公認(rèn)的高尚大社區(qū)，華僑城有著得天獨(dú)厚的城市區(qū)位和十分優(yōu)質(zhì)的生態(tài)人文資源，它現(xiàn)已成為一個(gè)“舒適、健康、文明、人與自然和諧共處的、可持續(xù)發(fā)展”的超大型人文生態(tài)社區(qū)。已經(jīng)購買了天鵝堡二期的地產(chǎn)商人吳先生告訴記者：“住在波托菲諾，確有一種與眾不同的感覺。占有大量優(yōu)質(zhì)資源，包括自然景觀資源和城市人文資源，是華僑城成為吸引精英階層人士最大的亮點(diǎn)。而華僑城就恰恰具備了令其向往的三大要素：富豪人群、頂級建筑和絕佳環(huán)境。其共性是：他們無一例外地?fù)碛凶约旱呢?cái)富王國———以經(jīng)濟(jì)實(shí)力為基礎(chǔ)，在相當(dāng)廣闊的領(lǐng)域縱橫卑闔，游刃有余。在深圳，華僑城的波托菲諾已成為都市精英們“大隱于市”的樂土。銀都國際，作為真正的地鐵上蓋物業(yè)，在分享城市軌道交通便捷的同時(shí)，更可借此縮小與關(guān)內(nèi)房價(jià)差距，放大消費(fèi)者置業(yè)半徑，率先融入大深圳的地產(chǎn)版圖。深惠公路改造定于年底動(dòng)工，將以城市主干線標(biāo)準(zhǔn)打造“第二條深南大道”，銀都國際，挺立深惠公路起點(diǎn)的最前排，與這條大深圳未來大動(dòng)脈一起期待著一場巨大的價(jià)值裂變的到來。然而，與毗鄰的羅湖動(dòng)輒每平方米七、八千元的房價(jià)相比，銀都國際又為投資者預(yù)留了巨大的升值空間。商界精英叱咤風(fēng)云，布吉是他們的理想創(chuàng)富平臺(tái)，然而，卻難尋理想棲居之所。深圳城市化進(jìn)程向龍崗全線擴(kuò)張，將布吉推到了大深圳未來的中央地位。業(yè)內(nèi)專家指出，2004年，城市化進(jìn)程的提速，必將對深圳城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局、市民生活產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。國際名流出入其間，商界精英流連于此。銀都國際，與五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店一體相連，成為深圳首家也是唯一一家與五星級酒店聯(lián)體貫通的頂級國際公寓。銀都國際。 百合生活在中海日輝臺(tái)的業(yè)主年輕，時(shí)尚，平時(shí)緊張打拼，需要調(diào)劑身心，放松情感，中海日輝臺(tái)給業(yè)主提供了充足的空間，讓業(yè)主休憩、放松、享受生活。很想找一個(gè)偷懶的地方，向往有個(gè)放松的空間。每個(gè)城市都有它的“城市理想”、文化傳統(tǒng)，深圳作為一座新城，文化生成正在積累中，因此中海日輝臺(tái)主張它的社區(qū)精神是“時(shí)尚、休閑”，并為此積極創(chuàng)造條件，積極引導(dǎo)———坡地密林、沙堤水岸、棕櫚椰林、草蓬水吧……任何角落都流淌著令人沉醉的閑散和舒適。碧波淺浪陣陣漫過銀白色的的沙灘，棕櫚樹在微風(fēng)拂動(dòng)下婆娑搖曳，彌漫著夏威夷海濱的獨(dú)特風(fēng)情，是家庭休閑嬉戲的理想所在。中海日輝臺(tái)，讓時(shí)尚、休閑飄進(jìn)了我們的生活。中海日輝臺(tái)沿承夏威夷生活文脈，從社區(qū)規(guī)劃到建筑風(fēng)格，從寬景“花”廳到沙堤水岸，無處不在的夏威夷風(fēng)情。“適居品質(zhì)指數(shù)”檢驗(yàn)日輝臺(tái)怎樣的居住模式才最適合生活品質(zhì)？中海地產(chǎn)集中海品牌開發(fā)理念和建筑品質(zhì)之大成，創(chuàng)造性地提出“適居品質(zhì)指數(shù)”，通過中海日輝臺(tái)來表現(xiàn)適居品質(zhì)。所以下半年，坂雪崗將是深圳地產(chǎn)的最熱點(diǎn)，必將引起消費(fèi)者的關(guān)注。這其實(shí)早已不是一個(gè)懸念。購物城采取的是低門檻、低風(fēng)險(xiǎn)的投資模式，業(yè)主只要輕松的投資，坐收“財(cái)富金線”流金之利。同時(shí)，新銀座新銀座購物城，已成為財(cái)富的掘金器?？梢哉f，CEPA和地鐵為新銀座注入了地段價(jià)值的新砝碼，加速新銀座奔跑和超越的速度，實(shí)現(xiàn)投資者的價(jià)值最大化。新銀座深圳地鐵1號及4號線計(jì)劃年底通車它將成為承載黃金商機(jī)的城市助推器，為羅湖帶來了新的商機(jī)。也是往來香港的必經(jīng)之地。CEPA下，深圳及珠三角的貿(mào)易、旅游業(yè)、物流業(yè)都高速增長。甫一亮相，就驚艷樓市，卓而不群。這一地段可開發(fā)土地資源基本已無供應(yīng)，新銀座此次經(jīng)過政府巨資改造，未來的人民南片區(qū)將成為比肩紐約曼哈頓、東京銀座、香港中環(huán)的商業(yè)片區(qū)。人流帶來“錢流”。購物城扼守羅湖口岸，具備了投資創(chuàng)富的先機(jī)。以這一天為節(jié)點(diǎn)，新銀座羅湖“投資圣地”的王者地位一時(shí)間似乎動(dòng)搖。超越和創(chuàng)新是一種不懈的精神追求。的弧形觀景空間，擋不住人類對大海的眷戀，同樣擋不住深圳人對遠(yuǎn)山的呼喚。海面上有船只揚(yáng)帆，有船只停泊，有船只作業(yè)。記者也禁不住沖動(dòng)，和他們一起來到了35棟12層一個(gè)毛坯單元。建筑理性中浪漫，經(jīng)典時(shí)尚。，共計(jì)749戶尊貴人家，10棟18層小高層，1棟15層小高層。南海玫瑰二期推廣以“二號作品”為主題，這是華業(yè)地產(chǎn)理念的又一次提升。9月26日，可以預(yù)言，第二波“親海風(fēng)暴”行將在南海玫瑰登陸。二論：此作品非彼作品2004年7月，南海玫瑰2號作品問世。淡紫的、粉紅的外觀盡顯浪漫與高貴時(shí)尚。她帶旺了香蜜湖片區(qū)，成為深圳豪宅市場的經(jīng)典之作。蛇口被超越，生活被超越?，F(xiàn)在的羅湖，既有完善的配套，又有寧靜的居住環(huán)境，是城市中理想的居住區(qū)。于是，有人認(rèn)為羅湖在逐漸衰落。羅湖，適人宜居住的城區(qū)能享受到便利生活的羅湖，也是最適合居住的區(qū)域。在理想新城，還專為住戶引入了幾路大巴與中巴的總站，出行極為方便。在娛樂方面，羅湖的酒吧、食肆和各種檔次的酒樓應(yīng)有盡有，人們可以在這里享受到各種不同風(fēng)味的美食。而羅湖，由于是深圳的第一個(gè)建成區(qū)，又經(jīng)過二十多年的逐步完善，城市功能相當(dāng)齊全，無論是商業(yè)、娛樂，還是教育、醫(yī)療更設(shè)施，都能滿足區(qū)域內(nèi)居住人口的日常需求。而其商業(yè)與休息等相關(guān)配套則較為滯后，所以，大部分南山居民依然會(huì)到區(qū)域外去購物與休閑。沿著羅湖的方向回家，更能找到家的感覺，尤其是在羅湖的一些大社區(qū)中。在下班的高峰期，當(dāng)車流反方向運(yùn)行時(shí)，情況依然相同。如果說，6年前的四季花城是萬科“城市運(yùn)營”的一種探索一種“蝸行”，那么，今天的萬科城和萬科城版圖就是萬科大張旗鼓、雷厲風(fēng)行造城運(yùn)動(dòng)的“狂奔”———汽車時(shí)代，一切均有可能。當(dāng)年的廣州天河，北京三環(huán)，上海浦東，都是這樣煉成的。誰占領(lǐng)了中心區(qū)“CBD延展區(qū)”誰就擁有了生活、經(jīng)濟(jì)、人文、商業(yè)的第一位置。11號輕軌連接南山、龍華、