【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 聯(lián)盟。與高成長(zhǎng)、高回報(bào)相對(duì)應(yīng)的是，新銀座購(gòu)物城采取的是低門檻、低風(fēng)險(xiǎn)的投資模式，業(yè)主只要輕松的投資，坐收“財(cái)富金線”流金之利。新銀座購(gòu)物城是羅湖口岸目前惟一在售的商業(yè)項(xiàng)目，一個(gè)月認(rèn)籌過(guò)半，當(dāng)仁不讓的成為“投資冠軍”。假日風(fēng)，來(lái)自夏威夷 ———中海日輝臺(tái)10月1日接受誠(chéng)意登記2004年下半年，深圳房地產(chǎn)的熱點(diǎn)在哪里？答案：坂雪崗。這其實(shí)早已不是一個(gè)懸念。從目前的深圳地產(chǎn)市場(chǎng)情況來(lái)看，高新片區(qū)的激戰(zhàn)高潮已過(guò)，且由于項(xiàng)目較多，形勢(shì)迷離。橫崗片區(qū)由于中海怡美的成功，競(jìng)爭(zhēng)也不會(huì)太激烈。寶安中心區(qū)的激戰(zhàn)高潮將在明年。所以下半年，坂雪崗將是深圳地產(chǎn)的最熱點(diǎn)，必將引起消費(fèi)者的關(guān)注。不管從深圳的城區(qū)版圖發(fā)展走勢(shì)，市政府的交通規(guī)劃工程進(jìn)展，以及各大發(fā)展商近年來(lái)緊鑼密鼓的進(jìn)駐現(xiàn)象，無(wú)一不預(yù)示著坂雪崗片區(qū)和坂雪崗房地產(chǎn)的必然發(fā)展。借上半年中海怡美山莊驕人之勢(shì)，10月1日，位于坂雪崗的中海日輝臺(tái)將入市。中海一貫堅(jiān)持“過(guò)程精品”產(chǎn)品理念，同時(shí)由于中海地產(chǎn)的產(chǎn)品一向以較低價(jià)入市、“為客戶預(yù)留升值空間，共享利益回報(bào)”的慣常作風(fēng)，以及中海近年來(lái)操作的多個(gè)案例，令持幣待購(gòu)的人們對(duì)日輝臺(tái)有著更多的期許。“適居品質(zhì)指數(shù)”檢驗(yàn)日輝臺(tái)怎樣的居住模式才最適合生活品質(zhì)？中海地產(chǎn)集中海品牌開發(fā)理念和建筑品質(zhì)之大成，創(chuàng)造性地提出“適居品質(zhì)指數(shù)”，通過(guò)中海日輝臺(tái)來(lái)表現(xiàn)適居品質(zhì)。中海日輝臺(tái)以純自然坡地原始面貌為原形，一次性開發(fā)約80000平方米社區(qū)，適中的規(guī)模，使品質(zhì)居住的一次到位成為現(xiàn)實(shí)。中海日輝臺(tái)7棟夏威夷情態(tài)建筑群錯(cuò)落分布在30000平方米熱帶叢林和島嶼中，687戶分享純自然坡地上的近30000平方米熱帶島嶼叢林，近65％的綠化率，保證了絕對(duì)高于市內(nèi)平均水平的的人均綠地占有率，25％的建筑覆蓋率為業(yè)主留出足夠舒坦的戶外生活空間。同時(shí)，社區(qū)將配備5000平方米商業(yè)街和2500平方米幼兒園。中海日輝臺(tái)沿承夏威夷生活文脈，從社區(qū)規(guī)劃到建筑風(fēng)格，從寬景“花”廳到沙堤水岸，無(wú)處不在的夏威夷風(fēng)情。也許沒有繁復(fù)瑣碎的建筑符號(hào)的堆砌，也沒有粗制濫造的所謂歐陸三段式，但可以肯定的是，中海日輝臺(tái)體現(xiàn)的是滲透到骨子里的夏威夷生活品位。中海日輝臺(tái)全情譜寫夏威夷“摩登版”閑適生活，并把它貫穿于小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)和景觀節(jié)點(diǎn)打造的每一細(xì)節(jié)上，中海日輝臺(tái)在采光、通風(fēng)、植被延伸的考慮基礎(chǔ)上，嚴(yán)格控制架空層的高度。中海日輝臺(tái)擁有坂田最開闊的樓間距，正面距離大于70米，闊大樓間距用熱帶島嶼叢林來(lái)填充，用大自然來(lái)保障家庭的私密性，引入“風(fēng)景建筑”的設(shè)計(jì)理念，在高大的熱帶棕櫚樹、茂密的蕉林灌木叢中，驚現(xiàn)重重疊水，巡回溪澗，再現(xiàn)“島嶼”的真實(shí)感，夏威夷的風(fēng)情被盡情演繹：細(xì)膩而不張揚(yáng)，熱烈卻凸顯品位。中海日輝臺(tái)，讓時(shí)尚、休閑飄進(jìn)了我們的生活。夏威夷風(fēng)情融合城市文化進(jìn)入中海日輝臺(tái)“夏威夷”空間，猶如進(jìn)行一次熱帶風(fēng)情休閑之旅，走進(jìn)這片充滿綠色的生態(tài)世界里，帶來(lái)的是一種與外界迥然不同的夏威夷式閑適生活感受。中海日輝臺(tái)是坂田首個(gè)真正實(shí)現(xiàn)人車分流的社區(qū)。社區(qū)內(nèi)步行系統(tǒng)與南北向的外部車行系統(tǒng)徹底分開，保證了社區(qū)高尚居住品質(zhì)，業(yè)主大可以放心欣賞夏威夷曼妙風(fēng)景。碧波淺浪陣陣漫過(guò)銀白色的的沙灘，棕櫚樹在微風(fēng)拂動(dòng)下婆娑搖曳，彌漫著夏威夷海濱的獨(dú)特風(fēng)情，是家庭休閑嬉戲的理想所在。夕陽(yáng)西下之際，沿沙灘散步，觀賞兒童嬉戲，也是一種難得的享受。中海日輝臺(tái)特有的島式環(huán)境以夏威夷風(fēng)情為藍(lán)本，汲取世界園林景觀營(yíng)養(yǎng)，以別具匠心的立體規(guī)劃思路，真正使建筑與環(huán)境景觀相融相生，一草一木，皆有其獨(dú)到用心，亭臺(tái)水榭，盡顯其精巧構(gòu)思。中海在構(gòu)想、勾畫中海日輝臺(tái)的夏威夷生活時(shí)，經(jīng)常念念不忘“深圳是一座年輕的移民城市”。每個(gè)城市都有它的“城市理想”、文化傳統(tǒng)，深圳作為一座新城，文化生成正在積累中，因此中海日輝臺(tái)主張它的社區(qū)精神是“時(shí)尚、休閑”，并為此積極創(chuàng)造條件，積極引導(dǎo)———坡地密林、沙堤水岸、棕櫚椰林、草蓬水吧……任何角落都流淌著令人沉醉的閑散和舒適。閑適社區(qū)體驗(yàn)“摩登”生活陽(yáng)光滿瀉的房間、別具一格的庭院、健康清新的生活、悠閑自在的家園……這就是中海日輝臺(tái)的縮影，針對(duì)“島”居環(huán)境而作出深度改良的寬景花廳洋房、小躍式廳堂，引領(lǐng)摩登生活節(jié)奏。走進(jìn)它，仿佛回到了一個(gè)萬(wàn)里長(zhǎng)夢(mèng)，一直企盼有個(gè)避風(fēng)港，那里沒有嘈雜的聲音和不速之客，只有自己和那些自己想見的人。中海日輝臺(tái)用洋溢熱情的筆調(diào)為大家描述了一個(gè)美麗的世界，一個(gè)完全屬于自己的空間，一個(gè)“摩登”生活觀。很想找一個(gè)偷懶的地方，向往有個(gè)放松的空間。在浮華過(guò)后，渴望得到的不是金錢和名利，而尋找到一片屬于自己的碧水藍(lán)天。中海日輝臺(tái)通過(guò)紅外感應(yīng)系統(tǒng)、智能門禁系、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、緊急報(bào)警系統(tǒng)“四重安防技術(shù)體系”確保小區(qū)住戶體系安全，噪音控制體系確保即使大路邊上的套型，其臥室、廳內(nèi)的噪聲級(jí)（A聲級(jí)）將小于或等于50分貝，優(yōu)于環(huán)保容許標(biāo)準(zhǔn)。中海日輝臺(tái)給業(yè)主創(chuàng)造了一個(gè)靜謐、安祥、閑適的空間。生活在中海日輝臺(tái)的業(yè)主年輕，時(shí)尚，平時(shí)緊張打拼，需要調(diào)劑身心，放松情感，中海日輝臺(tái)給業(yè)主提供了充足的空間，讓業(yè)主休憩、放松、享受生活。夏威夷風(fēng)情的棕櫚灘、會(huì)所、廣場(chǎng)、水池、漫步道、架空層等，良好的溝通場(chǎng)所界定業(yè)主的生活，整個(gè)社區(qū)充滿友好的氛圍；各種各樣的社區(qū)生活，加強(qiáng)了業(yè)主之間的情感聯(lián)系，使大家有更多的溝通機(jī)會(huì)；與親密的愛人在棕櫚灘散步談心；和你“同類”的人坐在一起開懷暢飲；陪著可愛的兒子在草地上放風(fēng)箏；躲在充滿陽(yáng)光的房間里大睡特睡……這一切，中海日輝臺(tái)都為你想到了。瀉滿陽(yáng)光的房間，碧草藍(lán)天，沙灘水岸……在這里，你可以自由自在，你可以放飛心情。最重要的，你將體會(huì)到，緊張過(guò)后的松弛將是多么令人愉悅。 百合銀都國(guó)際：打造財(cái)富“新特區(qū)”得先機(jī)者得天下。縱觀深圳樓市，獲利豐厚的地產(chǎn)投資人士莫不是眼光獨(dú)到看準(zhǔn)樓盤升值潛力，快人一步搶占創(chuàng)富先機(jī)。2004年，又一個(gè)不可多得的創(chuàng)富新盤成為深圳眾多買家聚焦的新熱點(diǎn)，這就是大深圳未來(lái)中央商務(wù)板塊首席國(guó)際酒店式商務(wù)公寓———百合銀都國(guó)際。五星名門成就財(cái)富新領(lǐng)地五星級(jí)酒店，代表一個(gè)城市商務(wù)制高點(diǎn)和生活制高點(diǎn)，已然成為都市社會(huì)的商務(wù)圣地和財(cái)富特區(qū)。貴為“廣東經(jīng)濟(jì)第一鎮(zhèn)”，布吉卻一直以來(lái)沒有五星級(jí)酒店。2004年，這一缺憾即將成為歷史———發(fā)展商李朗興業(yè)挾巨資打造五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店，為布吉再度騰飛敲響最強(qiáng)音。銀都國(guó)際，與五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店一體相連，成為深圳首家也是唯一一家與五星級(jí)酒店聯(lián)體貫通的頂級(jí)國(guó)際公寓。五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店，這顆鑲嵌在布吉門戶上的璀璨明珠，勢(shì)將以王者的姿態(tài)吸納布吉龐大而豐富的都市資源，在其周邊構(gòu)筑起無(wú)以倫比的五星級(jí)價(jià)值體系。五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店，擁有世界上所有五星級(jí)酒店如出一轍的尊貴品質(zhì)和奢華排場(chǎng)，昭示著布吉首個(gè)國(guó)際名流圈層、商界領(lǐng)地正式誕生。銀都國(guó)際，作為“酒店2號(hào)樓”，與五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店資源共享，共生共榮，一同發(fā)散出“城市雙子星”的耀眼光芒。國(guó)際名流出入其間，商界精英流連于此。這里即將成為布吉商務(wù)和生活新潮的發(fā)源地，這里亦將一躍成為全城至高無(wú)上的價(jià)值領(lǐng)地?？春勉y都國(guó)際的投資者的精明就在于此：以五星級(jí)酒店的雄厚資源為支撐，銀都國(guó)際的升值潛力不可估量。頂級(jí)商務(wù)公寓填補(bǔ)市場(chǎng)空白今年，“城市化”是深圳地產(chǎn)熱得燙手的關(guān)鍵詞。業(yè)內(nèi)專家指出，2004年，城市化進(jìn)程的提速，必將對(duì)深圳城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局、市民生活產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。品牌發(fā)展商不約而同地加快了搶灘關(guān)外市場(chǎng)的步伐。熱點(diǎn)紛呈的關(guān)外地產(chǎn)一次又一次成為市場(chǎng)的焦點(diǎn)。鋪開深圳地圖，布吉正好位于大深圳未來(lái)城市中軸線的黃金分割點(diǎn)。深圳城市化進(jìn)程向龍崗全線擴(kuò)張，將布吉推到了大深圳未來(lái)的中央地位。得天獨(dú)厚的地理區(qū)位為布吉未來(lái)發(fā)展提供強(qiáng)有力的先天保障。如今，布吉經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭持續(xù)迅猛，誕生出龐大的商務(wù)需求。然而布吉的頂級(jí)商務(wù)公寓的開發(fā)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后于市場(chǎng)需求。商界精英叱咤風(fēng)云，布吉是他們的理想創(chuàng)富平臺(tái)，然而，卻難尋理想棲居之所。高瞻遠(yuǎn)矚的發(fā)展商總是善于把握先機(jī)，發(fā)展商李朗興業(yè)實(shí)業(yè)開發(fā)的銀都國(guó)際適逢其時(shí)，正好填補(bǔ)了這一高端市場(chǎng)空白。可以豪不夸張地說(shuō)，銀都國(guó)際開創(chuàng)了布吉個(gè)性商務(wù)新天地。業(yè)內(nèi)專家指出，稀缺決定價(jià)值，銀都國(guó)際作為布吉惟一頂級(jí)商務(wù)住宅項(xiàng)目，比普通物業(yè)更具保值升值的特性。然而，與毗鄰的羅湖動(dòng)輒每平方米七、八千元的房?jī)r(jià)相比，銀都國(guó)際又為投資者預(yù)留了巨大的升值空間。交通利好孕育價(jià)值大裂變今年以來(lái)布吉交通利好捷報(bào)頻傳，百合銀都國(guó)際雄踞布吉關(guān)口，無(wú)疑成為最大的受益者。2004第四季后，深惠公路將顛覆深圳現(xiàn)在的交通格局。深惠公路改造定于年底動(dòng)工，將以城市主干線標(biāo)準(zhǔn)打造“第二條深南大道”，銀都國(guó)際，挺立深惠公路起點(diǎn)的最前排，與這條大深圳未來(lái)大動(dòng)脈一起期待著一場(chǎng)巨大的價(jià)值裂變的到來(lái)。與深惠公路改造同步，地鐵三號(hào)線的開工日期也由原定的2005年提前至年內(nèi)與深惠公路捆綁施工。，2008年建成并投入使用后，將把布吉與福田中心區(qū)、羅湖中心區(qū)以及龍崗中心城連成一線。位于地鐵三號(hào)線布吉首站的百合銀都國(guó)際，作為真正的地鐵上蓋物業(yè)，在分享城市軌道交通便捷的同時(shí)，更可借此縮小與關(guān)內(nèi)房?jī)r(jià)差距，放大消費(fèi)者置業(yè)半徑，率先融入大深圳的地產(chǎn)版圖。此外，銀都國(guó)際緊鄰關(guān)口公交總站，現(xiàn)有的百十條公交線路經(jīng)停于此，于城市中縱橫馳騁就是這么暢快淋漓。如果說(shuō)布吉高端項(xiàng)目的稀缺性，為銀都國(guó)際的升值空間打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，那么，布吉交通體系的升級(jí)再造，為銀都國(guó)際的價(jià)值提升插上了一飛沖天的翅膀。 波托菲諾尊崇社區(qū)絕佳的生態(tài)與人文環(huán)境應(yīng)是豪宅的兩個(gè)重要指標(biāo)，僅憑這兩點(diǎn)，深圳許多“豪宅”就“先天不足”，因此也就難以受到高尚人士的青睞；社會(huì)分層化的趨勢(shì)讓一部分塔尖上的人物漸漸向高尚社區(qū)聚攏———其結(jié)果是“尊崇社區(qū)”的形成。在深圳，華僑城的波托菲諾已成為都市精英們“大隱于市”的樂土。精英聚集的城市生活高地華僑城是深圳有名的“高尚社區(qū)”。一大批企業(yè)精英、金融巨子、政府官員和社會(huì)名流，構(gòu)成了這一區(qū)域的居住主體。作為華僑城的主人，他們是活躍于當(dāng)今深圳、香港、乃至世界各地經(jīng)濟(jì)舞臺(tái)上的精英人士。其共性是：他們無(wú)一例外地?fù)碛凶约旱呢?cái)富王國(guó)———以經(jīng)濟(jì)實(shí)力為基礎(chǔ)，在相當(dāng)廣闊的領(lǐng)域縱橫卑闔，游刃有余。顯赫的地位，高貴的身份，巨額的財(cái)富，這些不過(guò)是簡(jiǎn)單的表象，其深層則是這些精英人士