20xx物業(yè)管理師答案實務1-文庫吧資料
2025-06-28 12:29本頁面
【正文】 督業(yè)主公約的遵守和物業(yè)管理制度執(zhí)行 D監(jiān)督業(yè)主大會的工作E聽取業(yè)主、使用人的意見和建議第三章物業(yè)管理合同練習題一、單項選擇 A產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)分離 B簽訂合同 4B臨時委托合同 5A前期物業(yè)管理服務協(xié)議書 二、多項選擇A主體平等 B合同自由 C權(quán)利義務公平對等D誠實信用 E守法和維護社會公益A物業(yè)管理事項與管理用房 B服務質(zhì)量與費用 C雙方的權(quán)利、義務D維修資金的管理與使用 E合同期限與違約責任 D登記備案 E采取書面形式A管理方式 B合作期限 C管理權(quán)限 D管理目標 E仲裁機構(gòu)仲裁A雙方協(xié)商 B主管部門調(diào)解 C提交法院裁決 第四章早期介入與前期物業(yè)管理練習題一．單項選擇題B排斥潛在投標人 D規(guī)劃設計C建設單位 B輔助 A物業(yè)管理早期介入 二、多項選擇題A物業(yè)的接管驗收 B用戶入住 D檔案資料的建立 E首次業(yè)主大會的召開和業(yè)主委員會成立A房屋及公用設施管理 B機電設施設備管理 C安全管理D綠化管理 E清潔管理A房屋的維護與修繕 B房屋裝修監(jiān)督管理 C房屋附屬設備設施的管理及維修養(yǎng)護 D綜合經(jīng)營服務A優(yōu)化設計 B有助于提高工程質(zhì)量 C有利于了解物業(yè)情況 D為前期物業(yè)管理作充分準備 E有助于提高建設單位的開發(fā)效益A根據(jù)物業(yè)件事及目標客戶確定物業(yè)服務模式B根據(jù)規(guī)劃和配套實施確定物業(yè)管理服務的基本內(nèi)容C根據(jù)客戶情況確定總體服務質(zhì)量標準D根據(jù)物業(yè)管理成本初步確定物業(yè)服務收費標準E設計與客戶目標相一致并具備合理價格比的物業(yè)管理框架性方案第五章物業(yè)的承接查驗一、單項選擇題C 4項，14項 D2個月C48小時 4D開發(fā)建設單位和物業(yè)管理企業(yè)C綜合功能 二、多項選擇題A產(chǎn)權(quán)資料 B竣工驗收資料 C物業(yè)保修和物業(yè)使用說明資料 E業(yè)主資料B房屋建筑工程共有部位及公用設施設備的交接C公用配套設施的交接 D物業(yè)管理用房的交接A明確雙方的責權(quán)利 B確保物業(yè)具備正常的使用功能C為日后管理創(chuàng)造條件 A施工質(zhì)量 B設計質(zhì)量 A性質(zhì)不同 B所處的階段不同 D物業(yè)管理企業(yè)的職責不同 第六章物業(yè)的入住與裝修管理一、單項選擇題C、所有權(quán)屬于業(yè)主，物業(yè)管理單位應當定期（一般6各月）向業(yè)主公布其收支賬目，接受業(yè)主監(jiān)督 D、租賃權(quán)C、城市規(guī)劃處 D、配套設備C、節(jié)假日休息時間 二、多項選擇題A、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》 B、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》
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