辦公室管理標(biāo)準(zhǔn)全集生活設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)-文庫吧資料
2025-06-07 20:45本頁面
【正文】 際資料，不斷總結(jié)、分析和調(diào)整，保證運(yùn)行制度符合實(shí)際供熱需要。對(duì)運(yùn)行制度的規(guī)定，可以采取供熱次數(shù)，每次的起止時(shí)刻，出回水最高溫度等來表示，這樣可以大體保證輸出的熱量。供熱方 式，既可以是高溫間歇運(yùn)行，也可以是低溫連續(xù)運(yùn)行。當(dāng)鍋爐容量小，供熱負(fù)荷大時(shí)，可采取輪換供汽法，這就更要恰當(dāng)安排供汽的起止時(shí)刻。對(duì)于蒸汽采暖，主要包括供氣的起止時(shí)間和有效供熱時(shí)間。包括運(yùn)行時(shí)間、介質(zhì)壓力或溫度、運(yùn)行方式 (連續(xù)還是間歇 )。三要排除系統(tǒng)中的空氣，使系統(tǒng)一直處于滿水、連續(xù)循環(huán)狀態(tài)。二要調(diào)節(jié)每棟房入口處的供回水壓力差，使之達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 ②對(duì)于熱水采暖，一要調(diào)節(jié)每棟房暖氣入口處的供、回水溫度，使之達(dá)到設(shè)計(jì)要求。如果經(jīng)過調(diào)節(jié)某一棟房仍達(dá)不到設(shè)計(jì)壓力，就要考慮改裝有關(guān)管道。 (2)調(diào)節(jié) 調(diào)節(jié)，就是在設(shè)備允許的范圍內(nèi)，通過對(duì)介質(zhì)量的調(diào)節(jié)和質(zhì)的調(diào)節(jié)，使之達(dá)到理想的工作情況，均衡、連續(xù)、恰當(dāng)?shù)胤峙浜洼斔蜔崃?。蒸汽采暖為了收集冷凝水，又阻塞蒸汽不至進(jìn)入回水管，安裝疏水器 (俗稱回水盒 )，由于熱脹冷縮它里邊的“膽”容易損壞，應(yīng)該及時(shí)維修。 六、供暖設(shè)備的使用管理 (1)維護(hù) 維護(hù)，就是采取措施，保證采暖設(shè)備狀況完好，符合設(shè)計(jì)規(guī)定的聯(lián)結(jié)方式、截面尺寸、安裝坡度、密封完好，無堵無塞、不滴不漏，為介質(zhì)的輸送提供適合的條件。室外化糞池、檢查井、沉井等要定期清淘，并且要盡量安排在冬季，隨掏隨運(yùn)，減少對(duì)周圍環(huán)境的污染。 生活污水含有大量細(xì)菌和有毒物質(zhì)，要加強(qiáng)管理，防 止污染環(huán)境。 就是要防止衛(wèi)生器具、排水管路凍壞、壓壞、碰壞。 室外雨水排水盡量不要引入已有的下 水道，而組織地面排水。同時(shí)，要在公共的廚房、廁所、洗臉室等處放置雜物筒、筐、污水盆上安放篦子等。其主要要求就是不堵塞，水流通暢。首先要根據(jù)設(shè)備需要和以往實(shí)際消耗，確定各種房屋 、場(chǎng)所、設(shè)備的用水量指標(biāo)，由使用部門和個(gè)人包干使用，實(shí)行獎(jiǎng)罰辦法。大便器可采用壓把式?jīng)_洗閥，家庭用大便器高水箱可采用變水位式節(jié)水沖洗閥。建筑工地和噴灑澆花用水可采用手握式節(jié)水閥門。 凡沒有需要連續(xù)給水的地方可采取間歇定時(shí)給水，尤其夜間可停止供水，減少不必要的流失，也可以省掉非必須的用水。就是過去由單位行政費(fèi)包下來的如辦公樓、集體宿舍等也應(yīng)逐步核定用水指標(biāo)，由管理人員包下來。就是集體用水部門，如食堂、基建工地、生產(chǎn)車間等都要設(shè)表計(jì)量收費(fèi)。 四、節(jié)約用水管理 使管理人員、維修工人和用戶都從戰(zhàn)略上和國家長(zhǎng)遠(yuǎn)利益上理解和重視節(jié)約用水工作，人人參加節(jié)約用水的活動(dòng)。試驗(yàn)應(yīng)由供電局或經(jīng)供電局認(rèn)可的試驗(yàn)單位進(jìn)行，試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)程的要求。電氣設(shè)備試驗(yàn)主要指變電所 高壓設(shè)備的試驗(yàn)和接地保護(hù)的試驗(yàn)，應(yīng)每年進(jìn)行一次。 電動(dòng)機(jī)、移動(dòng)式電氣設(shè)備等動(dòng)力機(jī)械設(shè)備，要定期檢修，檢測(cè)絕緣強(qiáng)度和接地保護(hù)裝置。室外供電線路弛度大了要緊線，并且避免與房屋、樹枝搭接。北方地區(qū)在取暖期前應(yīng)安排全面檢修整個(gè)取暖期中應(yīng)增加檢修次數(shù)。 為了確保安全，除了要對(duì)設(shè)備進(jìn)行日常的維護(hù)外，還要按照有關(guān)規(guī)程、規(guī)定的要求進(jìn)行定期檢修。 供用電設(shè)備檢查的內(nèi)容包括：設(shè)備外觀有無改變；絕緣部件有無損壞，絕緣是否良好；充油設(shè)備有無滲油、缺油；儀表是否準(zhǔn)確、靈敏；電壓是否正常；設(shè)備支行參數(shù) (溫升、音響、轉(zhuǎn)數(shù)等 )是否符合技術(shù) 要求；機(jī)械設(shè)備是否安裝、連接牢固，是否運(yùn)轉(zhuǎn)靈活；接地和繼電保護(hù)裝置是否正常等。 另外還要重視各種記錄冊(cè)的填寫和保存，這是積累數(shù)據(jù)、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的主要資料。 為了保證安全供電，變電所和高層建筑要有防雷設(shè)施；自備發(fā)電機(jī)組發(fā)電的應(yīng)安裝聯(lián)鎖控制裝置，防止向公用電網(wǎng)反送電；變電所應(yīng)設(shè)高壓操作模擬板；變電所、配電室應(yīng)配備齊全合格的保安工具 (驗(yàn)電筆、絕緣靴、絕緣手套、拉桿等 )和足夠數(shù)量的滅火工具；變電所有防鼠設(shè)施等，使安全供電在物質(zhì)設(shè)備上得到保障。三熟：熟悉設(shè)備和系統(tǒng)的基本原理；熟悉操作和事故處理；熟 悉本崗位的操作規(guī)程和制度。 新參加工作的人員，需經(jīng)過一年以上的培訓(xùn)具備初步的知識(shí)后方準(zhǔn)參加電業(yè)部門主辦的培訓(xùn)班學(xué)習(xí)，經(jīng)考試合格取得練習(xí)證后期滿一年方能參加電工資格考核，取得電工執(zhí)照的人員可獨(dú)立進(jìn)行電氣工作，無執(zhí)照人員及持練習(xí)證者不準(zhǔn)獨(dú)立從事電氣工作。 (2)必須經(jīng)過正式體驗(yàn)，證明無癲癇病、精神分裂癥及其他傳染病。鍋爐的使用與
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