【正文】 (即評選出技術標和信譽標總得分的前 _6_名，在此范圍內經(jīng)評審的最低價者中標 ) (1)、技術標開標及評標 招標人在開標會上按投標須知規(guī)定，對投標人的 技術標投標文件是否應當受理進行符合性審查（不開啟商務標），同時依法組建技術信譽標評標委員會，然后將應當受理的技術標投標文件（密封的商務標投標文件封存交易中心）送技術信譽標評標委員會評審； 技術信譽標評標委員會 評標委員 根據(jù)投標須知 34 條，對應當受理的技術標投標文件進行初步評審。 對于技術標排名前 名（一般為 37 名）的投標人，招標人通過公開隨機抽取的方式確定一名中標候選人。即：各成員根據(jù)招標文件規(guī)定的技術標評分規(guī)則（見評標方法附件），對投標文件獨立進行技術標評分。） 后結束評審工作的評標委員會按評審總得分從高至低的順序確定一名中標候選人，并形成評標報告； 若出現(xiàn)評審總得分相同的情形，按技術 標得分從高至低的順序確定一名中標候選人；若出現(xiàn)技術標得分也相同的情形，按商務標得分從高至低的順序確定一名中標候選人；若出現(xiàn)商務標得分也相同的情形，按日常履約得分從高至低的順序確定一名中標候選。即：各成員根據(jù)招標文件規(guī)定的技術標評分規(guī)則（見評標方法附件），對投標文件獨立進行技術標評分。 3 綜合評估法 招標人在開標會上根據(jù)招標文件中投標文件不予受理情形的規(guī)定，對投標人的投標文件是否應當受理進行審查，然后將應當受理的投標文件分別提交商務和技術評標委員會評審； 商務和技術評標委員會分別根據(jù)招標文件初步評審內容的規(guī)定，對所有應當受理的投標文件進行初步評審； 商務評標委員會對其初步評審合格的投標文件進行詳細評審，并根據(jù)招標文件規(guī)定的商務標、日常履約評分規(guī)則（見評標方法附件），對其評審合格的投標文件進行商務標評分和日常履約評分。評標委員會將通過初步評審的投標人的投標報價按由低至高的順序進行排序，去掉排名最靠前的 N個投標人的投標報價以及排名最靠后的 N個投標人的投標報價之后，再對剩余投標人的投標報價取算術平均值，此算術平均值為評標基準值。如果該投標人的技術標不合格，評標委員會應當依序對評審總得分次低的投標人的技術標進行合格性評審，最終推薦技術標合格的一名投標人為中標候選人； 若出現(xiàn)投標人評審總得分相同的情形，招標人通過公開隨機抽取的方式確定一名中標候選人。 XASAN ???? 21 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) N— 評審總得分（得分取值保留到小數(shù)點后兩 位）； S— 商務標評審得分（得分取值保留到小數(shù)點后兩位）， X— 日常履約評審得分（得分取值保留到小數(shù)點后兩位）， A1商務標評審得分權重，按 %計（一般為 6080%）； A2日常履約評審得分權重，按 %計（一般為 2040%） ,A2=1A1； 評標委員委員會依據(jù)投標人評審總得分，按由高至低進行排序。 評標委員會根據(jù)招標文件規(guī)定的商務標、日常履約評分規(guī)則（見評標方法附件）對上述評審合格的投標文件進行商務標評分和日常履約評分。改為：投標保函原件或市建設工程交易服務中心出具的年度投標保證金收訖證明復印件必須放入已密封的資格后審文件密封袋內，否則不予受理。 未按本須知第 26 條的規(guī)定密封、標記和騎縫加蓋投標人公章的； 投標文件 的投標報價高于公布標底或投標報價上限的，或者投標報價低于投標報價下限的； 投標文件 承諾的工期超過招標文件中工期要求的； 投標函部分的密封袋內無 《施工投標承諾書》，或其 未 加蓋投標人印章，或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字 (或蓋章 )的； 二、初步評審階段無效標的 情形：（由評標委員會負責判定） 投標保函的內容不符合本須知第 、 款要求的； 投標文件的有關內容未按本須知 第 款規(guī)定加蓋投標人印章、或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字 (或蓋章 )、或由委托代理人簽字 (或蓋章 )但未隨投標文件一起提供“投標文件簽署授權委托書”原件的； 投標文件中的技術標書 “簽字蓋章頁” 未經(jīng)投標人擬派出的項目經(jīng)理簽字認可的； 1投標文件中的商務標書 “簽字蓋章頁” 未經(jīng)造價工程師簽字認可并加蓋執(zhí) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 業(yè)專用章的； 1 投標函 未按招標文件規(guī)定填寫的 ； 1 組成聯(lián)合體投標的，投標文件中未按規(guī)定附有聯(lián) 合體各方共同投標協(xié)議的； 1 參加聯(lián)合體的各成員再以自己的名義單獨投標的，或同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標的； 1 招標人要求提交投標文件電子文檔，但投標人未提交或提交的電子文檔不符合文檔格式要求的； 1投標人資格條件不符合國家有關規(guī)定和招標文件要求的； 三、詳細評審中有關廢標的情形：（由評標委員會負責判定） 1投標人以他人的名義投標或出現(xiàn)串通投標、弄虛作假情形的： 1投標人拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明、補正的，或評標委 員會根據(jù)本須知 條的規(guī)定對投標文件的計算錯誤進行修正后，投標人不接受修正后的投標報價的； 1投標文件中存在明顯不符合技術規(guī)范、技術標準的內容的； 按其他投標人的投標文件對應項目的平均報價計算，商務標中缺項、漏項部分或者改變分部分項工程量清單部分涉及到的造價超過該投標人投標總報價 3%的； 2投標報價中主要清單項目的報價明顯高于 (超過 30%)其他投標人的相應報價的平均值或高于標底價格的； 2技術標經(jīng)評標委員會評審為不合格的。招標文件中有關否決性條款的闡述與本章節(jié)不一致的，以本章節(jié)內容為準。 提示投標人和評標委員會： 本章節(jié)是本工程招標文件 (含招標文件的澄清、答疑、補充文件等 )中涉及的所有否決性條款的摘要，否決性條款包括：招標文件不予受理（開標會），無效標（初步評審）、廢標（詳細評審）條款。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 附件三 投標文件否決性條款摘要 提示招標人： 如招標文件的澄清、答疑、補充文件中增加否決性條款的，招標人應當重新編寫本章節(jié)內容，將新增否決性條款摘要列入本章節(jié)，并發(fā)布新的完整的《投標文件否決性條款摘要》。 發(fā)現(xiàn)投標文件與招標文件中的規(guī)定有重大偏離或保留，特別是對工程范圍、工程質量、工程實施或投標報價等方面有重大改變或保留，或者對合同中規(guī)定業(yè)主的權利或投標人的責任和義務有實質性限制，而且調整這種偏離或保留，將會對其他符合招標文件規(guī)定的投標人的競爭產(chǎn)生不公正的影響時，則對出現(xiàn)上述情況的投標文件將不予評審。 三、與《招標文件》示范文本有較大變動的評標方法及主要條款的介紹 詳見招標文件第十一章。 須充分考慮雨季的施工措施、降排水措施，因暴雨影響的趕工措施費用均包含在本次投標報價范圍內。 應有完善的成品保護控制措施（如各種門、鋁合金窗、欄桿等）； 配合二次裝修區(qū)的施工，如何同時組織主體施工區(qū)正常進行的組織和技術措施。 應有具體措施有效地預防地下室、屋面、衛(wèi)生間、門窗防滲漏等問題； 本工程西側和北側有已建成的市政道路，施工進場應有合理、快速銜接的有效組織措施；由于本項目三棟廠房均有地下室，前期施工將有大量的土石方開挖及外運，強烈建議投標人進行現(xiàn)場踏勘，充分認識現(xiàn)場情況，依據(jù)招標人提供的施工總平圖和現(xiàn)場實際情況合理地進行整個場地的施工組織設計，確保實現(xiàn)各階段工期的目標。 其它： 詳見施工設計圖?！?B B B9”主體為6 層宿舍，一層局部位置為架空層。 現(xiàn)場條件及周圍環(huán)境情況： 現(xiàn)場已“三通一平”，具備開工條件。 工期及質 量要求： 計劃開工日期： 2020 年 02 月 10 日； 計劃竣工日期： 2020年 05 月 31 日， 施工總工期不超過 476 日歷天。如因招標人未填寫或未如實填寫本章節(jié)內容，造成的不利后果應由招標人承擔。 根據(jù)《關于進一步加強建筑勞務分包工作的通知》（深建管 [2020]45 號）的有關規(guī)定，凡是應招標的政府及社會投資工程，且屬于預選承包商名錄中房屋建筑工程施工總承包 I和 II 組、市政公用工程施工總承包 I 和 II 組、地基與基礎工程工程專業(yè)承包 I 和 II 組企業(yè)可承接的工程，應當實行建筑勞務分包制度，具體范圍為：房屋建筑工程施工總承包的地基基礎與主體部分；市政公 用工程施工總承包中的地基基礎與結構部分；地基與基礎工程專業(yè)承包中的全部內容。 資格后審有關要求如下： ?不設投標報名、招標會和集中組織的投標預備會（答疑會）、現(xiàn)場踏勘等環(huán)節(jié)，潛在投標人無需報名即可參與投標； ?由招標人組建的資格后審委員會，在截標后、開標前對投標 人進行資格審查； ?招標文件（含設計圖紙）可在“深圳建設工程交易服務網(wǎng)”的“資格后審專區(qū)”下載 ,工本費由招標人在截標后向投標人收??； ?投標人對招標事宜的質疑以不署名的形式在“深圳建設工程交易服務網(wǎng)”提出，招標人在網(wǎng)上答復； ?投標人在截標當日的截止時間前，攜下列材料到福田區(qū)振華路 8 號設計大廈三樓 1 12號窗口辦理投標手續(xù)： ①由法定代表人直接持企業(yè)投標卡，或投標員持企業(yè)投標信息卡（同時驗證該投標員指紋信息）；以聯(lián)合體形式投標的，由聯(lián)合體主體單位投標員持聯(lián)合體投標卡（同時驗證該投標員指紋信息）； ②投 標文件（含資格后審文件）； ③將本次招標工程擬派項目經(jīng)理（建造師）的姓名告知窗口工作人員。 。 是否接受聯(lián)合體投標： ■ 否 □是。 其他投標條件要求： 投標申請人必須具備安全生產(chǎn)許可證，擬派項目經(jīng)理（建造師）必須具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證；（園林綠化工程除外） 今年以來，在招投標活動中有串通投標不良行為記錄或涉嫌串通投標并正在接受主管部門調查的投標申請人不被接受； 受到我市建設行政 主管部門紅色警示的施工企業(yè)、項目經(jīng)理（建造師）在暫停承接政府及國有企事業(yè)單位投資工程期間，不得參與本次招標工程的投標。 計劃開竣工日期： 2020年 02 月 10日 至 2020 年 05 月 31日 發(fā)布招標公告時間： 2020年 月 日 至截標時間： 2020年 月 日 擬采用的評標定標方法： 其他（優(yōu)化后的經(jīng)評審的最低投標價法） 資格審查方式： 資格后審 截標前 10 日停止質疑 (一般為 10 日 )，截標前 5 日停止答疑 (一般為 5 日 ) 招標文件（不含設計圖紙）每套收取工本費： 100 元人民幣 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 投 標條件： ■ 本工程采用政府預選承包商制度，投標申請人必須具備預選承包商類別及組別要求： 房屋建筑工程 施工總承包Ⅰ組 ； □本工程不采用政府預選承包商制度，投標申請人必須具備最低企業(yè)資質要求： ； ■ 擬派項目經(jīng)理（或注冊建造師）最低資格等級： 注冊建造師 一 級 ； □ 投標申請人應當具有的同類工程經(jīng)驗要求： ； 相關證明材料： 。 現(xiàn)場踏勘起止時間： 年 月 日 時 至 年 月 日 時 建 設 單 位： 招商局光明科技園有限公司 招標代理機構： 深圳市招誠建設監(jiān)理有限公司 招標代理機構經(jīng)辦人： 楊慶林 辦公電話： 075526688763 計劃總投資： 21303 萬元 本次招標面積： 項目總用地面積 ㎡，總建筑面積 403103 ㎡， 地下 1 層 /0層，地上 6 層 /11 層， 預應力管樁基礎，鋼筋混凝土框架結構。 6 資金來源 國有： 100% 7 采用的幣種 人民幣 8 承包方式 包工包料 施工 總 承包 9 工程質量 合 格 10 工期要求 計劃開工日期 2020 年 02月 10 日 計劃竣工日期 2020 年 05月 31 日 施工總工期不超過 476 日歷天 項號 條款號 內 容 規(guī) 定 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 11 投標人資質等 級要求 深圳市政府投資工程預選承包商 房屋建筑工程 施工總承包Ⅰ組 12 投標人項目經(jīng)理資格（注冊建造師）要求 注冊建造師 一 級 13 資格審查 方式 資格后審 14 工程量的 確定方法 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 (GB505002020) 15 工程計價 方法 綜合單價法 16 投標報價 上限和下限 投標報價上限為： □ 萬元 ■公示標底下浮 10 % 投標報價下限為： □ 萬元 ■公示標底下浮 % 17 投標擔保 金額 投標總價的 %或 80 萬元 （不超過投標總價的 2%且不超過 80 萬元） 18 投標人的 替代方案 □允許 ■ 不允許