【正文】 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 信譽評分表 序。采用定性評審的， 項以上合格即為技術(shù)標合格。 定量 （定量 /定性）評審。 每個小項評（零）分時，必須在“評分理由”欄中寫出評分理由，供復審查閱。 5 14 對招標文件中材料設(shè)備參考品牌及技術(shù)要求的響應(yīng) 投標文件中的材料、機械設(shè)備有明確的品牌，且品牌完全符合招標文件的要求 (滿分 1 分 )； 每出現(xiàn)一個品牌不符合招標文件要求扣 1 分，最低得分為 0 分。 7 12 施工成本控制的 保證措施 ① 全面、可行、有針對性地編制成本控制措施 (滿分 分 )； ② 保證措施明確、具體響應(yīng)招標文件按月審結(jié)及工程竣工驗收后 3 個月內(nèi)完 成工程結(jié)算 ( (滿分 分 )；； ③ 上述條件均不滿足不得分。 9 10 確保工期的 保證措施 ① 保證措施（從人力組織、物力安排、機械配備等方面分述）具體可靠，完全符合總工期和節(jié)點工期要求 (滿分 3 分 )； ② 在二次裝修進行的同時，有具體措施保證正常施工 (滿分 1 分 )； ③ 保證措施包括在臺風、雷雨等自然條件影響工期時的趕工措施 (滿分 1分 )； ④在協(xié)調(diào)總分包施工配合方面有具體措施 (滿分 2 分 )； ⑤ 上述條件均不滿足不得分。 15 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 8 成品保護措施 ① 成品保護措施全面合理、可行、具體可靠，對已施工完成的工程及已安裝好的設(shè)備等的保護措施合理，完全達到保護效果 (滿分 1 分 )； ② 有鋁合金門窗、成品門的成品保護措施 (滿分 1 分 )； ③ ；上述條件均不滿足不得分。 8 6 分部分項工程施工方法及 技術(shù)措施 ① 對主要分部分項工程施工方法和技術(shù)措施有完整、詳細、清晰、準確的描述 (滿分 1 分 )； ② 主要分部分項工程有詳細的技術(shù)交底及三檢制度 (滿分 1 分 )； ③ 有完善的測量放線、材料檢驗、試驗的管理制度 (滿分 1 分 )； ④ 上述條件均不滿足不得分。 5 4 項目 勞動力 組織計劃 ① 施工人員數(shù)量充足，特殊工種持證上崗，工種配備及安排合理，投入計劃和進度計劃呼應(yīng) (滿分 3 分 )； ② 施工高峰期配備一線施工人員在 1000 人以上，工種配備合理 (滿分 3 分 )； 施工高峰期配備一線施工人員在 800—— 900 人之間，工種配備合理 (滿分 2 分 )； 施工高峰期配備一線施工人員在 700—— 800 人之間，工種配備合理 (滿分 1 分 )； ③ 上述條件均不滿足不得分。班子成員均持有崗位證書，均具備 3 年以上工程管理經(jīng)驗 (滿分 3 分 )； ② 項目經(jīng)理具有工程師 及以上職稱，有 10 年以上工程管理經(jīng)驗，完成過 5萬平米及以上類似建筑工程 (滿分 2 分 )； ③項目經(jīng)理 主持過獲得深圳市優(yōu)質(zhì)工程結(jié)構(gòu)獎的項目的開發(fā)，并有相關(guān)證明文件 (滿分 1 分 )； ④ 項目技術(shù)負責人具有高級工程師及以上職稱，有 5 年以上工程管理經(jīng)驗，完成過 10 萬平米及以上類似建筑工程 (滿分 1 分 )； ⑤ 項目技術(shù)負責人擔任過獲得深圳市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎項目的項目技術(shù)負責人，并有相關(guān)證明文件 (滿分 1 分 )； ⑥ 上述條件均不滿足不得分。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 附二： 招商局光明科技園科技企業(yè)加速器機電安裝工程 技術(shù)標評分表 序號 評分項目 評分內(nèi)容及評分要素 滿分 實際 得分 評分 理由 1 工程概況描述 ① 對工程認識深刻 (滿分 分 )； ② 內(nèi)容完整詳細、準確 (滿分 分 )； ③ 不符合的不得分。 采用定性評審的， 項以上合格即為技術(shù)標合格。采用定性評審的，評標專家根據(jù)評審要求判斷每項評審內(nèi)容是否合格，并在投標人評審空格內(nèi)用“√”、“”表示。 5 2020 年 1 月 1日后承建過廠房工程單項合同建筑面積10 萬平方米以上 （ 滿分 6分 ） ① 2020年 1月 1日后承建過廠房工程單項合同建筑面積 10 萬平方米以上 (滿分 6 分 )； ② 上述條件均不滿足不得分 說明： 1. 技術(shù)信譽標 評審采用 定量 （定量 /定性）評審。 4 2020 年 1 月 1日后獲得過深圳市優(yōu)質(zhì)工程獎 （ 滿分 4分 ） ① 2020 年 1 月 1 日后獲得過深圳市優(yōu)質(zhì)工程獎 3次及 3 次以上 (滿分 4 分 )； ② 2020 年 1 月 1 日后獲得過深圳市優(yōu)質(zhì)工程獎 2次 (滿分 2 分 )； 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) ③ 2020 年 1 月 1 日后獲得過深圳市優(yōu)質(zhì)工程獎 1次 (滿分 1 分 )。 信譽標評審 評 分 標 準 1 不良記錄行為（ 滿分 2分 ） ① 2020年 1月 1日至開標當日在深圳市建設(shè)局的備案信息中無任何不良記錄行為，即在深圳市建設(shè)信息網(wǎng)公布的誠信檔案信息中不良行為分值為 0 分 (滿分 2 分 )； ② 2020年 1月 1日至開標當日在深圳市建設(shè)局誠信檔案信息中不良行為分值為 1~2 分 (滿分 分 )； ③ 2020年 1月 1日至開標當日在深圳市建設(shè)信息網(wǎng)公布的 誠信檔案信息中不良行為分值為 3~8分(滿分 1 分 )； ④ 2020年 1月 1日至開標當日在深圳市建設(shè)信息網(wǎng)公布的誠信檔案信息中不良行為分值為 9分或9 分以上不得分； 2 1998 年 1 月 1日后獲得過 魯班獎 （ 滿分 3分 ） ① 1998年 1月 1日后獲得過魯班獎 1次及以上 (滿分 3 分 )； ② 1998 年 1 月 1 日后未獲得魯班獎不得分。 13 安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護保證措施（ 滿分 5分 ） ① 文明施工及安全保證措施明確、具體、可行、各項措施落實；按市雙優(yōu)文明工地要求全面、 具體、可行、有針對性編制，明確響應(yīng)達到雙優(yōu)文明工地目標要求 (滿分 1 分 )； ②建立有效的安全生產(chǎn)應(yīng)急預案方案體系、 有確實可行的安全管理制度、并有專職的安全員 (滿分1 分 )； ③ 對本工程范圍內(nèi)臨時道路硬化及空地綠化有明確措施方案 (滿分 1 分 )； ④ 場地內(nèi)食堂衛(wèi)生、從業(yè)人員健康證、衛(wèi)生間數(shù)量及各面積合理，并能保證 1000 人以上使用要求 (滿分 1 分 )； 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) ⑤ 有環(huán)保及夜間施工措施（包括粉塵控制和噪音控制） (滿分 1 分 )； ⑦ 上述條件均不滿足不得分。 11 施工工程質(zhì)量保證措施 （ 滿分 7分 ） ① 明確響應(yīng)達到市優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量目標要求 (滿分1 分 )； ② 具有完善的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理制度 (滿分 1 分 )； ③ 各工種有確定的質(zhì)量檢查人員，明確質(zhì)量檢查的內(nèi)容（工藝、工序）及時間 (滿分 1 分 )； ④ 有大面積、大體積地下室抗?jié)B漏混凝土防裂施工措施 (滿分 1 分 )； ⑤ 有針對地下室結(jié)構(gòu)、主體工程（含道路、內(nèi)外裝修、總平、環(huán)境及綠化等）趕工期間的質(zhì)量保證措施 (滿分 1 分 )； ⑥ 有工程質(zhì)量通病滲漏、裂縫的控制措施 (滿分 1分 )； ⑦ 有驗收一次性通過的保證措施 (滿分 1 分 )； ⑧ 上述條件均不滿足不得分。 9 施工進度計劃響應(yīng)招標文件要求情況（含節(jié)點工期） （ 滿分 9分 ） ① 計劃編制合理、可行，交叉作業(yè)的施工安排科學、清晰、合理，明確響應(yīng)節(jié)點工期和總工期要求 (滿分 2 分 )； ② 有雙代號時標網(wǎng)絡(luò)進度計劃圖，關(guān)鍵線路準確，明確響應(yīng)節(jié)點工期和總工期要求 (滿分 2 分 )； ③ 進度計劃明確各分包施工單位的進場時間和完工時間，科學體現(xiàn)總包單位的協(xié)調(diào)能力 (滿分 2分 )； ④ 進度計劃滿足在關(guān)鍵線路上的工期存在提前完成工期的可能 (滿分 2 分 )； ⑤ 進度計劃滿足各節(jié)點工期提前完成的可能 (滿分 1 分 )； 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) ⑥ 上述條件均不滿足不得分。 7 工程的施工難點和重點及 保證措施 （ 滿分 15分 ） ① 對本工程施工的所在重 點、難點分析合理，相應(yīng)的各類應(yīng)對措施滿足工程質(zhì)量、進度的要求 (滿分 2 分 )； ② 有地下室防滲漏的具體保證措施 (滿分 1 分 )； ③ 有屋面及衛(wèi)生間的防滲漏的具體保證措施 (滿分 1 分 )； ④ 有鋁合金窗及外墻的防滲漏的保證措施 (滿分1 分 )； ⑤ 有墻面防裂縫的保證措施 (滿分 1 分 )； ⑥ 有滿足驗收一次性通過的保證措施 (滿分 1分 )； ⑦ 保證每天工完場清，且有具體獎懲措施 (滿分 1分 )； ⑧ 針對本工程有合理化建議且操作性強 (滿分 2分 )； ⑨針對本工程的綠色施工有詳細的保證措施，包括環(huán)保、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等管理措施 (滿分 5 分 )； ⑩ 上述條件均不滿足。 5 施工機械設(shè)備及主要材料的數(shù)量及配套（滿分 8分 ） ① 機械、設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料數(shù)量充足，配備種類齊全，主要施工機械等種類和數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場、工期安 排等針對性強 (滿分 2 分 )； ② 塔吊布置合理，符合兩個原則：一是不在地下室底板留洞；二是有避開公共大廳位置的調(diào)整措施 (滿分 1 分 )； ③ 施工電梯（人貨梯）布置合理，與平面布置圖匹配，數(shù)量每棟兩臺 (滿分 1 分 )； ④ 現(xiàn)場配備有動力足夠的柴油發(fā)電機，做備用電源 (滿分 1 分 )； ⑤明確 模板周轉(zhuǎn)不超過 4 次 (滿分 1 分 )； ⑥ 地下室砼澆注施工機械布置及場地具體位置安排清晰、合理 (滿分 1 分 )； ⑦現(xiàn)場固定配備兩臺以上柴油發(fā)電機（規(guī)格250kw ）；兩臺 80的柴油混凝土輸送泵；塔吊研發(fā)廠房“ B B6”棟一臺、寫字樓“ A3” 棟一臺、宿舍“ B B B9”棟一臺，塔吊臂長不小于 50米 (滿分 1 分， 以上任意一個要求不滿足該項得零分 )； ⑧ 上述條件均不滿足不得分。 3 施工現(xiàn)場平面布置、交通 組織及管理 （ 滿分 5分 ） ① 施工現(xiàn)場平面布置科學、垂直和平面交通組織合理 (滿分 1 分 ) (滿分 2 分 )； ② 現(xiàn)場平面布置圖中的機械設(shè)備數(shù)量與施工機械設(shè)備及主要材料的數(shù)量及配套中的機械設(shè)備數(shù)量完全匹配 (滿分 2 分 )； ③ 施工現(xiàn)場管理制度完善、合理，設(shè)備、材料等堆放場地布置科學 (滿分 1 分 )； ④ 上述條件均不滿足不得分。 2 施工管理 組織機構(gòu) （ 滿分 8分 ） ① 組織機構(gòu)全面、合理，班子人員齊整，各專業(yè)人員搭配合理。 招標文件有關(guān)評標的其他條款與本評標辦法有矛盾之處，以本辦法為準。 若出現(xiàn)經(jīng)評審的最低投標報價相同的情形，評標委員會通過抽簽確定一名中標候選人。根據(jù)經(jīng)評審的投標報價由低至高對投標人進行排序，排序第一的即為中標候選人（即技術(shù)標入圍的投標人中并經(jīng)評審的商務(wù)標報價最低的投標人為第一中標候選人）。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 商務(wù)標評標委員會 依據(jù)投標須知 34 條，對應(yīng)當受理的商務(wù)投標文件中投標報價最低的前二名進行初步評審。 (6)、商務(wù)標開標及評標 招標人在開標會上按投標須知規(guī)定，對技術(shù)標和信譽標入圍的投標人的商務(wù)標是否應(yīng)當受理進行符合性審查， 投標人的投標報價超出投標報價的上下限價均為廢標。 （ 4）、技術(shù)標和信譽標評審結(jié)束，技術(shù)信譽標評標委員會應(yīng)出具技術(shù)標和信譽標評審報告及技術(shù)標和信譽標打分表，同時技術(shù)信譽標評標委員會自行解散。 （ 3）、技術(shù)信譽標評標委員會按技術(shù)標和信譽標的總得分從高至低的順序確定各投標單位排名；若出現(xiàn)得分相同的情況，則通過抽簽確定排序。 (2)、信譽標開標及評標 招標人在開標會上按投標須知規(guī)定，對投標人的信譽標投標文件是否應(yīng)當受理進行符合性審查（不開啟商務(wù)標），同時依法組建技術(shù)信譽標評標委員會，然后將應(yīng)當受理的信譽標投標文件（密封的商務(wù)標投標文件封存交易中心）送技術(shù)信譽標評標委員會評審； 技術(shù)信譽標評標委員會評標委員根據(jù)投標須知 34 條，對應(yīng)當受理的信譽標投標文件進行初步評審。 經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準的其他評標方法（ 優(yōu)化后的經(jīng)評審的最低投標價法） 優(yōu)化后的經(jīng)評審的最低投標價法