【正文】 濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例》第十三條第四款的規(guī)定要求。 7．招標(biāo)文件前附表 1第 17項(xiàng)投標(biāo)擔(dān)保：投標(biāo)擔(dān)保可采用年度投標(biāo)保證金或投標(biāo) 保函，投標(biāo)擔(dān)保至投標(biāo)有效期滿后 28 天內(nèi)有效。 8．招標(biāo)文件前附表 1第 18項(xiàng)投標(biāo)人的替代方案：如招標(biāo)人需要投標(biāo)人提交替代方案的則應(yīng)明確“將考慮投標(biāo)人提交的替代方案或?qū)⒃试S投標(biāo)人提交替代方案”；如果招標(biāo)人不要求投標(biāo)人提交替代方案則應(yīng)明確“投標(biāo)人提交的替代方案不予考慮”。對(duì)評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 應(yīng)當(dāng)詳細(xì)具體，能夠滿足評(píng)標(biāo)的需要。 10．招標(biāo)文件前附表 1第 21 項(xiàng)履約擔(dān)保和第 22 項(xiàng)支付擔(dān)保：招標(biāo)人在要求中標(biāo)人提交履約擔(dān)保的同時(shí)也應(yīng)當(dāng)向投標(biāo)人提供相應(yīng)的支付擔(dān)保，承包商履約擔(dān)保采用差額擔(dān)保的方式，即履約擔(dān)保的金額不得低于中標(biāo)價(jià)與標(biāo)底或投標(biāo)報(bào)價(jià)上限（無(wú)標(biāo)底招標(biāo)的）的差額， 且不得低于中標(biāo)價(jià)的 15%。 11．招標(biāo)文件前附表 2第 6項(xiàng)投標(biāo)有 效期是指從投標(biāo)截止之日起的一段時(shí)間內(nèi)投標(biāo)文件保持有效，投標(biāo)有效期不宜過短，因在這段時(shí)間內(nèi)要保證開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、招標(biāo)投標(biāo)結(jié)果備案、簽訂合同等，一般投標(biāo)有效期在 90～ 120 天之間。 六、本招標(biāo)文件示范文本試行版在原示范文本基礎(chǔ)上有較大變動(dòng)，由于水平和時(shí)間有限，難免存在不妥之處，請(qǐng)各編制單位和使用單位在試行過程中，將意見、建議、以及遇到的問題，及時(shí)向深圳市建設(shè)局建筑市場(chǎng)管理處書面反映，以便在修 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 訂中改正 和完善，在此預(yù)致謝忱。招標(biāo)文件的編制遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，招標(biāo)文件的內(nèi)容已清楚地反映了工程的規(guī)模、性質(zhì)以及商務(wù)和技術(shù)要求等。 三、投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，應(yīng)通過 “深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)”（ ）隨時(shí)查看有關(guān)該工程招標(biāo)文件的答疑、補(bǔ)遺內(nèi)容。 四、投標(biāo)人應(yīng)在遵循招標(biāo)文件的各項(xiàng)規(guī)定和要求的前提下，編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件的所有否決性條款已在“投標(biāo)須知前附件三”中匯總明示，若出現(xiàn)其中任何一個(gè)情形的，其投標(biāo)將會(huì)被否決。若招標(biāo)人不接受投標(biāo)人提出的意見，投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件辦理，而不應(yīng)在投標(biāo)文件中加進(jìn)額外的條件。 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 2．投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點(diǎn)。有關(guān)手續(xù)請(qǐng)查看深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)（ ）中的 “企業(yè)信息卡業(yè)務(wù)辦理指南”、“網(wǎng)上會(huì)員資格申請(qǐng)指南”。 本工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)在建設(shè)工程交易服務(wù)中心進(jìn)行，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)遵守該中心的相關(guān)交易服務(wù)規(guī)定（規(guī)定的詳細(xì)內(nèi)容可查詢 ）。 投標(biāo)人須對(duì)投標(biāo)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。一旦查實(shí)將嚴(yán)格按照法律法規(guī)以及《施工投標(biāo)承諾書》的有關(guān)承諾作出處理。 4 招標(biāo)范圍 詳見招標(biāo)文件“第四章 合同文件格式 協(xié)議書 ”中的“工程承包范圍”的要求。 6 投標(biāo)有效期 90 日歷天 (從投 標(biāo)截止之日算起 ) 7 招標(biāo)人澄清或修補(bǔ)、答疑的期限 和投標(biāo)人質(zhì)疑期限 投標(biāo)人質(zhì)疑期限：在投標(biāo)截止日期前 10 日（一般為10日） 招標(biāo)人澄清或修補(bǔ)、答疑期限：在投標(biāo)截止日期前 5 日（一般為 5日） 8 開標(biāo)會(huì) 地點(diǎn)：深圳建設(shè)工程交易服務(wù)中心 時(shí)間：資格后審結(jié)束后（約截標(biāo)時(shí)間后 1 小時(shí)） 9 發(fā)出中標(biāo) 通知書 投標(biāo)有效期滿 30 天前 10 提交履約 擔(dān)保 收到中標(biāo)通知書 30 天內(nèi)并在簽訂施工合同時(shí)提交由 ■ 銀行 或 □專業(yè) 擔(dān)保公司出具的保函 11 提供支付 擔(dān)保 發(fā)出中標(biāo)通知書 30 天內(nèi)并在簽訂施工合同時(shí)提交由 ■ 銀行 或 □專業(yè)擔(dān)保公司出具的保函 12 簽訂合同 收到中標(biāo)通知書 30 天內(nèi) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) (三 )投標(biāo)須知前附件 附件一 建設(shè)工程施工招標(biāo)公告 招 標(biāo) 方 式： 公開招標(biāo) 工 程 類 型： 房 屋 建 筑 工程 項(xiàng) 目 編 號(hào)： 項(xiàng) 目 名 稱： 招商局光明科技園科技企業(yè)加速器機(jī)電安裝工程 工 程 編 號(hào)： 招標(biāo)工程名稱 : 招商局光明科技園科技企業(yè)加速器機(jī)電安裝工程 工 程 地 址： 深圳市光明新區(qū)東片區(qū)觀光路南側(cè)、光僑路 西側(cè) 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的具體位置和周邊環(huán)境： 深圳市光明新區(qū)東片區(qū)觀光路南側(cè)、光僑路西側(cè)（光明新區(qū)觀光路 3009 號(hào)附近）。 本次招標(biāo)內(nèi)容： 詳見招標(biāo)文件“第四章 合同文件格式 協(xié)議書 ”中的“工程承包范圍”部分的要求。 □投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有在深工程施工經(jīng)驗(yàn)，該經(jīng)驗(yàn)不限于任何工程，相關(guān)證明材料： 。 根據(jù)法院的《司法建議函》，列入名單的施工企業(yè)不得承接政府投資工程。對(duì)聯(lián)合體牽頭單位的要求： 。 溫馨提示： 投標(biāo)人辦理以下手續(xù)后方可投標(biāo)，有關(guān)服務(wù)指南見“深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)（ ）”或“深圳建設(shè)信息網(wǎng) ()”： ?企業(yè)資質(zhì)信息備案登記，并辦理企業(yè)信息卡及錄入投標(biāo)員指紋信息；以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體雙方均需在深圳市建設(shè)局備案注冊(cè)并辦理聯(lián)合體投標(biāo)卡，主體單位投標(biāo)員已錄入指紋信息； ?辦理“深圳市建設(shè)工程交易網(wǎng)”會(huì)員登記； 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) ?辦理擬派項(xiàng)目經(jīng)理信息備案登記。 注意：資格后審文件中若提供復(fù)印件的，投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備相關(guān)原件以備查驗(yàn)。 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 附件二 招標(biāo)工程情況介紹 (提示招標(biāo)人：本章節(jié)為必填內(nèi)容，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)詳細(xì)填寫，并作為投標(biāo)、評(píng)標(biāo)的重要參考。 ) 一、工程概況、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)型式的介紹 工程地址： 深圳市光明新區(qū)東片區(qū)觀光路南側(cè)、光僑路西側(cè) 工程規(guī)模： 項(xiàng)目總用地面積 ㎡，總建筑面積 403103 ㎡， 地下 1層 /0 層，地上 6 層 /11 層， 預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 質(zhì)量要求：合格。 工程地質(zhì)情況： 詳見地勘報(bào)告 工程主要部位特征： 本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)型式：基礎(chǔ)為錘擊預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，“ BB6”主體為 6 層廠房，局部位置為 1 層地下室?！?A3” 主體為 811層廠房，局部位置為 1 層地下室，所有建筑全部為框架結(jié)構(gòu)。 二、 工程主要特點(diǎn)、技術(shù)要求、施工重點(diǎn)和難點(diǎn)、 施工采用的新方法、新工藝和新材料 等內(nèi)容的介紹 。 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 應(yīng)有具體措施明確公共大廳的施工組織、懸挑腳手架施工、垂直 運(yùn)輸設(shè)備的合理布置（少穿地下室頂板、避開公共裝修大廳附近區(qū)域）等； 對(duì)大跨度厚板及高支撐應(yīng)有明確的施工技術(shù)措施和計(jì)算書； 本工程主體鋼筋混凝土工程工期短，如何有效組織施工（合理配置人力、設(shè)備、模板數(shù)量等）以及結(jié)構(gòu)封頂前后如何有效地協(xié)調(diào)各專業(yè)施工隊(duì)伍（如消防、智能化、總平、綠化、電梯、門窗、二次裝修等）的進(jìn)場(chǎng)、施工配合等，須提交詳細(xì)工作流程和相應(yīng)措施，確保工程按期完成。 如何減少施工期間對(duì)周圍單位正常生活的影響措施。 本工程為光明新區(qū)綠色建筑示范項(xiàng)目，須針對(duì)本工程的綠色施工有詳細(xì)的保證措施，包括節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等的管理措施。 四、建議的評(píng)標(biāo)要點(diǎn) 投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審前，應(yīng)對(duì)投標(biāo)文件的符合性進(jìn)行檢查。 施工組織、設(shè)備、人力、材料的安排應(yīng)有明確的本項(xiàng)目針對(duì)性。否則，增加 的否決性條款無(wú)效。除出現(xiàn)以下情形外，投標(biāo)文件的其他任何情形均不得作否決處理。 一、開標(biāo)會(huì)上，投標(biāo)文件不予受理的 情形：（由招標(biāo)人負(fù)責(zé)判定） 在本須知第 27 條規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的 ； 資格后審被評(píng) 審為不合格的。 （招標(biāo)人對(duì)上述內(nèi)容有修改或補(bǔ)充的，以下述條款為準(zhǔn)） 四、招標(biāo)人修改或補(bǔ)充的投標(biāo)文件不予受理的情形： 刪除原“ 投標(biāo)函部分的密封袋內(nèi)無(wú) 投標(biāo)保函原件或市建設(shè)工程交易服務(wù)中心出具的年度投標(biāo)保證金收訖證明復(fù)印件的”。 五、招標(biāo)人修改或補(bǔ)充的無(wú)效標(biāo)情形： / ； / ； 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) / ； 六、招標(biāo)人修改或補(bǔ)充的廢標(biāo)情形： / ； / ； / ； 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 附件四： 評(píng)標(biāo)方法 本招標(biāo)工程的評(píng)標(biāo)辦法采用： 評(píng)標(biāo)方法 對(duì)招標(biāo)人的有關(guān)說明 □ 1 公式法 可不要求編制技術(shù)標(biāo) □ 2 平均值法 可不 要求編制技術(shù)標(biāo) □ 3 綜合評(píng)估法 應(yīng)分別組建商務(wù)和技術(shù)評(píng)標(biāo)委員會(huì) □ 4 先評(píng)后抽法 不編制商務(wù)標(biāo)書 □ 5 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法 可不要求編制技術(shù)標(biāo) ■ 6 其他評(píng)標(biāo)方法 （優(yōu)化后的經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法） 須經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn) （注：無(wú)論采用何種評(píng)標(biāo)方法，招標(biāo)人均應(yīng)在招標(biāo)文件中設(shè)置投標(biāo)報(bào)價(jià)上限和下限，超過上下限范圍的投標(biāo)文件均不予受理） 1 公式法 招標(biāo)人在開標(biāo)會(huì)上根據(jù)招標(biāo)文件中投標(biāo)文件不予受理情形的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否應(yīng)當(dāng)受理進(jìn)行審查，然后將應(yīng)當(dāng)受理的投標(biāo)文件提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審； 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件初步評(píng)審內(nèi)容的規(guī)定，對(duì)所有應(yīng)當(dāng)受理的投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審； 對(duì)于初步評(píng)審?fù)ㄟ^的投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件詳細(xì)評(píng)審的規(guī)定對(duì)投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)各投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)得分和日常履約得分，按照下列公式計(jì)算投標(biāo)人的評(píng)審總得分 N。如果招標(biāo)人未要求投標(biāo)人編制技術(shù)標(biāo)的，排序第一的即為中標(biāo)候選人；如果招標(biāo)人要求投標(biāo)人編制技術(shù)標(biāo)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人評(píng)審總得分排序第一名的投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行合格性評(píng)審，技術(shù)標(biāo) 合格的這一名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。 2 平均值法 招標(biāo)人在開標(biāo)會(huì)上根據(jù)招標(biāo)文件中投標(biāo)文件不予受理情形的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否應(yīng)當(dāng)受理進(jìn)行審查，然后將應(yīng)當(dāng)受理的投標(biāo)文件提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審； 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件初步評(píng)審內(nèi)容的規(guī)定，對(duì)所有應(yīng)當(dāng)受理的投標(biāo)文件進(jìn)行初步 評(píng)審； 對(duì)通過上述初步評(píng)審的投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)委員會(huì)首先應(yīng)當(dāng)按照下列方法計(jì)算投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值： 設(shè) ??????? 4 個(gè)數(shù)通過初步評(píng)審的投標(biāo)人IntN,其中 Int為取整函數(shù)，不進(jìn)行四舍五入。隨后的評(píng)審中無(wú)論出現(xiàn)何種情形，該基準(zhǔn)值不作調(diào)整； 如果招標(biāo)人未要求投標(biāo)人編制技術(shù)標(biāo)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)在 投標(biāo)報(bào)價(jià)小于或等 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值的投標(biāo)人中，按照招標(biāo)文件中詳細(xì)評(píng)審的規(guī)定，依投標(biāo)報(bào)價(jià)從高到低的順序進(jìn)行商務(wù)標(biāo)詳細(xì)評(píng)審，推薦投標(biāo)報(bào)價(jià)最接近評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值并且商務(wù)標(biāo)評(píng)審合格的一名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人； 如果招標(biāo)人要求投標(biāo)人編制技術(shù)標(biāo)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)在投標(biāo)報(bào)價(jià)小于或等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值的投標(biāo)人中，按照招標(biāo)文件中詳細(xì)評(píng)審的規(guī)定，依投標(biāo)報(bào)價(jià)從高到低的順序進(jìn)行商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)詳細(xì)評(píng)審，推薦投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)最接近評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值且商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)均合格的一名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人； 若出現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的情形，招標(biāo)人通過公開隨機(jī)抽取的方式確 定一名中標(biāo)候選人。 技術(shù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)其初 步評(píng)審合格的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。各成員的評(píng)分結(jié)果去掉最高、最低分后取算術(shù)平均值作為該投標(biāo)人最后技術(shù)標(biāo)評(píng)審得分； 先結(jié)束評(píng)審工作的評(píng)標(biāo)委員會(huì)將評(píng)審結(jié)果密封后交建設(shè)工程交易服務(wù)中心存放，由后結(jié)束評(píng)標(biāo)工作的評(píng)標(biāo)委員會(huì)將評(píng)審結(jié)果匯總； 后結(jié)束評(píng)審工作的評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照下列公式計(jì)算評(píng)審總得分： XASAJAN ?????? 321 N— 評(píng)審總得分（得分取值保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位）； J— 技術(shù)標(biāo)評(píng)審得分（得 分取值保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位）； 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) S— 商務(wù)標(biāo)評(píng)審得分（得分取值保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位）； X— 日常履約評(píng)審得分（得分取值保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位）； A1— 技術(shù)標(biāo)評(píng)審得分權(quán)重，按 %計(jì)； A2— 商務(wù)標(biāo)評(píng)審得分權(quán)重，按 %計(jì)； A3日常履約評(píng)審得分權(quán)重，按 %計(jì)； （ A1+A2+A3=1，一般取 ≤ A1≤ ， ≤ A2≤ ， 0≤ A3≤ 。