【正文】 要保證。 從技術(shù)措施上展開項目投資的有效控制。同時做好月度工程進度款審核，避免投資失控。在建設(shè)工程施工階段涉入的面很廣，涉及的人員很多，與投資控制相關(guān)的工作也很多，因此，造價控制人員要經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，多與現(xiàn)場管理人員溝通，掌握工程第一手資料，同時施工過程中，做到事前有計劃，事中有控制，事后有分析，采取有效措施加強施工階段的造價控制和管理，對管好用好資金，提高投資效益具有重要的意義。 做好項目實施階段的造價控制 建設(shè)項目施工階段是把設(shè)計圖紙和原材料、半成品、設(shè)備等變成工程實體的過程，是實現(xiàn)建設(shè)項目價值和使用價值的主要階段。再次，嚴(yán)格招標(biāo)程序。其次，認(rèn)真審查標(biāo)底或上限值。 做好施工招標(biāo)的造價控制首先，詳細(xì)編制施工招標(biāo)文件。動態(tài)部分的估算應(yīng)以基準(zhǔn)年靜態(tài)投資的資金使用計劃為基礎(chǔ)來計算。對靜態(tài)投資部分的估算，在項目規(guī)劃和項目建議書階段，可采取簡單的匡算法，有生產(chǎn)能力指數(shù)法、單位生產(chǎn)能力法、比例法和系數(shù)法等；在可行性研究階段特別是詳細(xì)可行性研究階段，需采用相對詳細(xì)的投資估算方法，即指標(biāo)估算法。 投資估算階段造價的合理確定 投資估算是指在項目建議書和可行性研究階段對擬建項目投資需要量，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法，通過編制估算文件進行預(yù)先測算和確定，得出的建設(shè)項目投資數(shù)額，就是估算造價。建設(shè)項目，由于規(guī)模大，建設(shè)周期長，技術(shù)復(fù)雜，人財物消耗大，應(yīng)考慮到投入使用后的經(jīng)濟效益等因素，一旦決策失誤，將造成無可挽回的巨大經(jīng)濟損失。第二章 合理確定工程造價保證工程質(zhì)量的方法 按基本建設(shè)程序合理確定造價 長期以來，我國的建設(shè)項目雖然按程序辦事，但普遍忽視了項目建設(shè)前期階段的重要性，造價控制的重點放在項目建設(shè)的后期階段上，因此經(jīng)常出現(xiàn)投資超限、資金缺口大的現(xiàn)象。例如某辦公綜合體,設(shè)計時就由于沒有充分考慮停車位,加上對深基坑的成本費用缺乏認(rèn)識對其不夠重示,造成了將已施工的3層深的基坑加深到4層,額外增加措施費用就達1200萬。 對影響建設(shè)工程前期工程造價的因素考慮不周全、不詳細(xì)　　影響建設(shè)工程前期的工程造價的因素有:對項目合理規(guī)模的確定、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定、建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(廠址)的選擇、生產(chǎn)工藝和平面布置的確定、設(shè)備的選用、資金的籌集以及投資估算的編制等?？尚行匝芯坎粔驀?yán)謹(jǐn)深入,沒有做好建設(shè)項目前期準(zhǔn)備工作就倉促上馬,使實施的某些技術(shù)方案缺乏科學(xué)論證,漏項嚴(yán)重,致使項目開工前工程造價失控。 其他因素主要包括物價上漲、政策調(diào)整、各種不可預(yù)見的自然災(zāi)害及社會事件的發(fā)生，這些都可能導(dǎo)致工程造價的增加。 施工階段的因素在施工階段影響工程造價的因素主要有工期、質(zhì)量、技術(shù)等因素，在工程滿足既定使用功能的情況下，不宜盲目追求高品質(zhì)高規(guī)格使造價大幅上升，也不宜盲目追求進度而導(dǎo)致不必要的趕工等費用的發(fā)生。造成工程在決策階段缺乏科學(xué)的論證,把可行性研究變成可批性研究,導(dǎo)致經(jīng)濟損失。 工程建設(shè)工作中投資指標(biāo)管理系統(tǒng)不完善的原因目前我國對于項目建設(shè)工程造價控制的意識不強,一提到工程造價,大家首先想到的就是施工階段的造價管理與控制,而幾乎沒有人在意關(guān)鍵的前期造價階段。正確的決策是項目開始建設(shè)的前提,是合理確定與控制造價的依據(jù),而許多投資建設(shè)者都容易忽略這一點,在投資決策階段,項目完成市場研究以后,往往沒有結(jié)合項目的自身特點和其它實際情況,對擬建項目進行多方案比較,就輕易地做出了選擇。建設(shè)項目前期工程造價控制存在的問題 決策失誤易造成投資浪費　　目前一些工程建設(shè)單位由于經(jīng)驗不足,委托設(shè)計單位對項目進行可行性研究,而一些設(shè)計單位為了接到該項目的設(shè)計業(yè)務(wù),取得經(jīng)濟利益,他們并沒有遵循科學(xué)的原則編制可行性研究報告,而是套用以前的其它類似項目的可行性研究報告文本,僅僅將其中的工程概況、數(shù)據(jù)稍作修改,這樣的可行性研究報告根本沒有針對該項目的特點,幾乎千篇一律。其實，工程造價的控制貫穿于項目決策、設(shè)計、施工到竣工決算的全過程。 合理確定工程造價的意義工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。由于工程價格始終貫穿于項目建設(shè)的全過程，按階段可分為：投資決策階段、設(shè)計階段、招投標(biāo)階段、工程項目建設(shè)施工階段和工程竣工結(jié)算階段。由于工程建設(shè)周期長、價值大等特點決定了其計價的多次性。工程價格是工程建設(shè)領(lǐng)域的核心，是工程建設(shè)各方都關(guān)注的問題，工程價格的合理確定，貫穿于建設(shè)項目從決策至竣工投產(chǎn)的整個過程，也是一個較長且較為艱難的過程。工程造價是以貨幣形式表示的基本建設(shè)工程量，通常由設(shè)備工具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用組成。本文就對工程價格的合理確定進行微觀角度的分析，并針對目前我國工程造價的合理確定提出了解決辦法及政策措施。只有合理確定工程投資，通過有效手段控制好各階段建設(shè)費用，才能達到理想的目的，確保建設(shè)工程保質(zhì)按期完工。在工程造價管理中，如何才能合理的確定工程價格，使工程投資的確定與控制變得更為簡單和明確，這就需要我們加強對工程造價的管理，并以實現(xiàn)科學(xué)、有效地控制工程造價的目的。論文提綱指導(dǎo)意見：指導(dǎo)老師： 年 月 日 目 錄摘 要 ………………………………………………………………………………5第一章 建設(shè)工程價格概述 ………………………………………………………6 建設(shè)工程價格的簡介 ……………………………………………… 6 合理確定工程造價的意義 ………………………………………… 6 決策失誤易造成投資浪費 ………………………………………… 6 工程建設(shè)前期工作投資指標(biāo)管理系統(tǒng)不完善的原因……………… 7 偏重施工階段的造價控制,忽視前期造價控制………………………7 對影響建設(shè)工程前期工程造價因素的考慮 …………………………7 造價人員的因素……