論建設(shè)工程價(jià)格的合理確定-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 ，也是衡量工程投資效益的重要指標(biāo)。本文就對(duì)工程價(jià)格的合理確定進(jìn)行微觀分析，針對(duì)目前我國(guó)工程造價(jià)的合理確定提出了解決辦法及政策措施。2010 屆 學(xué)生姓名 徐 鐳 學(xué) 號(hào) 20119178 論 文 編 號(hào) 準(zhǔn)考證號(hào) 036811300319 指導(dǎo)教師 蘭 潮 完 成 時(shí) 間 2012年5月3日 2012 年 度 上 （上 / 下） 江西理工大學(xué)自考畢業(yè)論文指導(dǎo)教師評(píng)語(yǔ)表成 績(jī)：指導(dǎo)教師簽名：20 年 月 日江西理工大學(xué)自學(xué)考試畢業(yè)論文開題報(bào)告姓名：徐鐳 專 業(yè)：工程造價(jià)管理論文題目：論建設(shè)工程價(jià)格的合理確定 開題報(bào)告（選題研究的意義及主要內(nèi)容）意義：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。工程造價(jià)是工程建設(shè)領(lǐng)域的核心問題，目前我國(guó)工程造價(jià)管理普遍是把重點(diǎn)放在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段,而對(duì)前期工程造價(jià)沒有給予足夠的重視。開題指導(dǎo)意見：指導(dǎo)老師 年 月 日 江西理工大學(xué)自學(xué)考試畢業(yè)論文提綱姓名：徐鐳 專 業(yè)：工程造價(jià)管理論文題目：論建設(shè)工程價(jià)格的合理確定 論文提綱工程造價(jià)是指建造一項(xiàng)工程預(yù)期的開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資金費(fèi)。本文就對(duì)工程價(jià)格的合理確定進(jìn)行微觀角度的分析，針對(duì)目前我國(guó)工程造價(jià)的合理確定提出了解決辦法及政策措施。關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；工程建設(shè)；合理確定；解決辦法第一章 工程建設(shè)價(jià)格概述 建設(shè)工程價(jià)格的簡(jiǎn)介建設(shè)工程價(jià)格是建設(shè)工程建造價(jià)格的簡(jiǎn)稱，也是建設(shè)工程建造價(jià)格和市場(chǎng)交易價(jià)格的總稱。要合理控制好工程價(jià)格就要從這幾個(gè)方面入手。甚至有的建設(shè)單位,為了縮短建設(shè)周期和減少貸款利息,不惜犧牲建設(shè)前期的方案設(shè)計(jì)和優(yōu)化過程,在沒有方案設(shè)計(jì)的情況下直接進(jìn)行到施工圖設(shè)計(jì)階段,造成一邊做方案設(shè)計(jì)變更一邊跟著施工圖設(shè)計(jì)變更,其實(shí)這些往往沒有減少工程造價(jià),反而會(huì)帶來不少的消極作用,減少經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,往往得不償失。 偏重施工階段的造價(jià)控制,忽視前期造價(jià)控制 目前在我國(guó)工程項(xiàng)目的建設(shè)中,普遍存在著忽視施工前的決策階段造價(jià)管理工作,而把控制造價(jià)的主要精力放在施工階段的現(xiàn)象,這就是本末倒置,人們通常認(rèn)為建設(shè)項(xiàng)目的資金投入大部分發(fā)生在施工階段,控制了施工階段的費(fèi)用支出,就等于控制了工程造價(jià),忽視了施工圖紙一完,構(gòu)成工程造價(jià)的“量”就基本固定了,在施工中就不可能改變了,其工程造價(jià)也就沒有很大降低的可能性。有些項(xiàng)目甚至未按基本建設(shè)程序辦事，項(xiàng)目決策缺乏依據(jù)，投資無計(jì)劃，增加了財(cái)政負(fù)擔(dān)。流動(dòng)資金估算一般采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法，個(gè)別情況或小型項(xiàng)目可采用擴(kuò)大指標(biāo)法。在施工階段，節(jié)約投資的空間雖然很小，但浪費(fèi)的資金卻可能很多，因此，需要對(duì)投資控制給予足夠的重視，嚴(yán)格審核承包商的索賠事項(xiàng)，防止不合理索賠費(fèi)用的發(fā)生。 從經(jīng)濟(jì)措施上展開項(xiàng)目投資的有效控制。在工程中采用動(dòng)態(tài)控制法，可有效地將造價(jià)控制在目標(biāo)范圍內(nèi)。故在工程建設(shè)中不能為了降低初投資而盲目地降低建筑的質(zhì)量或工效，導(dǎo)致項(xiàng)目完工后使用維修費(fèi)的大幅攀升。這是一項(xiàng)細(xì)致具體的工作，要求計(jì)算認(rèn)真、細(xì)致、不少算、不漏算；同時(shí)要尊重實(shí)際不多算，不高估冒算，要保持良好的職業(yè)道德與自身信譽(yù)；在以上基礎(chǔ)上保證“量”與“價(jià)”的準(zhǔn)確結(jié)合，做好工程結(jié)算去虛存實(shí)。第三章 建設(shè)工程價(jià)格的合理控制的措施．推行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制，將建設(shè)項(xiàng)目從籌建到實(shí)施全過程中的資金使用和償還責(zé)任落實(shí)到人，同時(shí)建立與項(xiàng)目法人制度相配套的監(jiān)督機(jī)制，由行業(yè)主管部門和監(jiān)督部門共同設(shè)立監(jiān)察組，監(jiān)督項(xiàng)目資金的使用情況。只有價(jià)值系數(shù)最大，既滿足必要的功能，同時(shí)又消除不必要功能的費(fèi)用，才是價(jià)值工程所追求的。工程標(biāo)底應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定進(jìn)行審批。因此，必須建立相應(yīng)的設(shè)計(jì)管理制度，盡可能把設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段，對(duì)影響工程價(jià)格的重大設(shè)計(jì)變更，更要采用先算賬后變更的方法，以使工程價(jià)格能夠得到有效地控制。：所有隱蔽工程均需進(jìn)行驗(yàn)收，需有兩人以上簽證；如：江西工業(yè)工業(yè)工程職院新校區(qū)的建設(shè)，我們實(shí)行工程監(jiān)理的項(xiàng)目應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)。對(duì)于如何建立建筑工程市場(chǎng)形成價(jià)格機(jī)制的問題上，業(yè)內(nèi)還缺少系統(tǒng)的研究，目前較多的討論集中于如何對(duì)工程造價(jià)管理的改革方面。第四章 結(jié)束語(yǔ)由此可見, 工程造價(jià)的控制貫穿于項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工決算的全過程。、項(xiàng)目竣工結(jié)算階段的工程價(jià)格控制。同時(shí)條款的完備和內(nèi)容的嚴(yán)謹(jǐn)，有利于杜絕各種條款不全、不真實(shí)、不合法的合同生效，有效地減少合同糾紛，避免合同違約。設(shè)計(jì)人員必須掌握工程價(jià)格的構(gòu)成，了解建材品種、性能、價(jià)格。、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程價(jià)格的控制項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的工程價(jià)格控制是工程價(jià)格控制的龍頭。 造價(jià)人員處理建筑市場(chǎng)造價(jià)的方法提高工程造價(jià)人員的水平 建筑市場(chǎng)發(fā)展的需要，形勢(shì)要求不斷提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確程度，也就要求工程造價(jià)工作人員努力提高自身素質(zhì) ，提高對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行詳盡而準(zhǔn)確的計(jì)算，以保證工程造價(jià)高度的準(zhǔn)確性。一般來講，如果對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的功能和質(zhì)量要求較高，就需要采用較好的工程設(shè)備及建筑材料，同時(shí)還需要精工細(xì)作、嚴(yán)格管理，這必然會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的增加；從反方面來看，如果一味地追求造價(jià)的降低，在工程中采用劣
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