建設(shè)工程施工合同司法解釋對(duì)建設(shè)工程合同管理以及在防清欠工作中應(yīng)-文庫(kù)吧資料
2025-06-02 18:29本頁(yè)面
【正文】 付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失所達(dá)成的雙方意思表示一致的補(bǔ)充協(xié)議，互相書(shū)面確認(rèn)的簽證即成為工程結(jié)算或最終結(jié)算增減工程造價(jià)的憑據(jù)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量?！ 〗ㄔO(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，工程價(jià)款結(jié)算參照本解釋第三條規(guī)定處理。司法解釋第16條：當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。司法實(shí)踐中解決造價(jià)爭(zhēng)議的方法通常是司法鑒定，造價(jià)鑒定的申請(qǐng)應(yīng)在舉證期限內(nèi)提出，鑒定應(yīng)明確計(jì)量范圍、計(jì)價(jià)依據(jù)，造價(jià)鑒定的六項(xiàng)基本原則以及法院的依法采信；造價(jià)審價(jià)或結(jié)算協(xié)議與審計(jì)報(bào)告有矛盾，以前者為準(zhǔn)。司法解釋第20條：當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。司法解釋第22條：當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持。司法解釋第21條：當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間： （一）建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日； ?。ǘ┙ㄔO(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日； ?。ㄈ┙ㄔO(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。司法解釋第17條：當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒(méi)有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息。當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，不予支持。司法解釋第6條：當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率的部分除外。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。司法解釋第26條：實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。司法解釋第7條：具有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務(wù)分包合同，當(dāng)事人以轉(zhuǎn)包建設(shè)工程違反法律規(guī)定為由請(qǐng)求確認(rèn)無(wú)效的，不予支持。把采取切實(shí)措施確保按合同約定提交竣工決算和全部竣工資料，作為項(xiàng)目合同造價(jià)管理最重要的中心工作。對(duì)項(xiàng)目的造價(jià)管理人員組織專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，使之掌握新的法律規(guī)定和新的應(yīng)對(duì)措施，培養(yǎng)一批既懂造價(jià)又懂法律的復(fù)合型項(xiàng)目管理人員，以適應(yīng)造價(jià)為中心的管理要求。確立并全面加強(qiáng)造價(jià)預(yù)決算環(huán)節(jié)在項(xiàng)目管理中的中心地位。工程價(jià)款優(yōu)先受償制度對(duì)施工企業(yè)造價(jià)管理提出的新要求（1）關(guān)于工程價(jià)款優(yōu)先受償制度的建立和實(shí)施；（2）行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的法定條件：A、施工企業(yè)與發(fā)包人簽訂有建設(shè)工程的承發(fā)包合同B、建設(shè)工程已經(jīng)竣工或已過(guò)合同約定的竣工時(shí)間；C、工程價(jià)款已經(jīng)約定的或法定的方式得到確認(rèn)；D、施工企業(yè)已經(jīng)以書(shū)面方式催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款；（3）行使工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的前提是承包人留置工程；（4）能否依法留置工程的前提是竣工通過(guò)驗(yàn)收后約定期限內(nèi)承包人已經(jīng)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算和全部竣工資料；（5）工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)必須依約和依法確認(rèn)工程結(jié)算；
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