【正文】 ”是指任何一天零時至第二天零時止的時間段。 ⑻“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托的在工程監(jiān)理的正常工作以外，通過雙方書面協(xié)議另行增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承 包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。 ⑹“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜與之簽訂合同的當事人。 ⑷“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。 ⑵ “委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法 繼承人。合同正、副本具有同等法律效力，當正、副本所表述的內(nèi)容不一致時，以正本為準。 本合同履行 期自工程開工之日起，至工程保修期完結(jié)時止。 本工程監(jiān)理報酬暫定金額￥： 元 （大寫）： （人民幣） 八、合同生效 本合同雙方約定自雙方蓋章簽字后生效。 工程復雜程度調(diào)整系數(shù)取 。 六、 委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種、向監(jiān)理人支付報酬。 四、 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同《專用條件》中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 總 投 資： 約 4200 萬元 二、 本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。 酒店場地及道路主干道全長約 。 19 第 2 章 監(jiān)理合同 20 合同編號： 蓮花山高爾夫俱樂部配套設(shè)施二期酒店工程 委 托 監(jiān) 理 合 同 委托人（全稱）： 廣州番禺蓮花山高爾夫球 度假俱樂部有限公司 監(jiān)理人（全稱）： 合同訂立時間： 2020 年 月 日 21 第一部分 總則（概述） 委托人 廣州番禺蓮花山高爾夫球度假俱樂部有限公司 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 對本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯： 1）“腐敗行為”是指在招標采購或合同執(zhí)行期間，通過提供、給予、接受或索要任何有價值的東西，從而影響公 職人員工作的行為； 2）“欺詐行為”是指通過提供偽證影響招標或合同執(zhí)行，從而損害業(yè)主利益的行為；也包括投標人之間串通（在提交投標文件之前或之后），人為地使招標過程失去競爭性，從而使業(yè)主無法從公開的自由競爭中獲得利益的行為。 37．其它費用 中標人應(yīng)按招標人通知規(guī)定的日期及 穗價函 [1999]59 號 文件的規(guī)定，向廣州建設(shè)工程交易中心交納交易服務(wù)費，交易服務(wù)費的金額為中標總金額的 ?。 35． 2 如果中標人不遵守本須知第 款的規(guī)定 ， 招標人將有充分的理由取消其中標資格并沒收其投標保證金。 中標人在投標過程使用的投標人名稱、銀行名稱和賬號至完成竣工結(jié)算不得變更，否則，招標人有權(quán)停止工程款項的撥付及至解除合同，由此造成的一切責任由中標人承擔。 34．合同協(xié)議書的簽訂 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件商定合同和簽訂合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 中標通知書經(jīng)廣州建設(shè)工程交易中心確認，并由招標人頒發(fā)。 招標人保留接受或拒絕任何某一投標或所有投標的權(quán)力。 32．招標人保留接受或拒絕任何某一投標或所有投標的權(quán)力 招標人不承諾將合同授予報價最低的投標人。 29．評標委員會依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和招標文件的規(guī)定對投標文件進行評審，經(jīng)評定的有效投標人不足三名時，招標人應(yīng)當依法重新組織招標。 評標委員會依據(jù)投標須知前附表第 20 項規(guī)定的評標標準和方法，詳見本招標文件第 5 章《評標辦法》，對投標文件進行評審和比較，向招標人提出書面評標報告，并推薦綜合得分排序前 3 名作為第一、第二、第三中標候選人。 28．投標文件的評審、比較和否決 評標委員會將按照本須知第 27 條規(guī)定，僅對在實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標文件進行評審和比較。 27．投標文件的澄清 17 為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以以 書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標人應(yīng)書面形式進行澄清或說明，但不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。 中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋。 26．評標過程的保密 開標后，直至授予 中標人合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較有關(guān)的資料以及中標候選人的推薦情況，與評標有關(guān)的其他任何情況均嚴格保密。評標結(jié)果揭曉前，負責編號的工作人員不得向他人透露投標文件編號的情況。 （六） 評標 （先評技術(shù)標，后評商務(wù)標） 技術(shù)標接收時不得啟封，送達評標地點后，由監(jiān)督人員，或者交易服務(wù)機構(gòu)見證人啟封并編號， 保密信封要妥善 保存，以便 分辨技術(shù)標對應(yīng)的投標人身份。 投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理： 逾期送達的或者未送達指定地點的； 未按招標文件要求密封的 ； 未憑 身份證明文件送交投標資料的。 4)技術(shù)標不得啟封。 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人； 招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的投標文件，開標時都當眾予以拆封、宣讀。 （五）開標 24．開標 招標人按投標須 知前附表第 19 項所規(guī)定的時間和地點公開開標，并邀請所有投 16 標人參加。 23．資格預(yù)審申請書材料的更新 投標人在提交投標文件時，如資格預(yù)審申請書中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標人須對其更新，以證明其仍能滿足資格預(yù)審評審標準，并且所提供的材料是經(jīng)過確認的 （ 開標時提供原件備查 ） 。 在投標截止時間 之后，投標人不得補充、修改投標文件。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。 21．遲交的投標文件 招標人在本須知第 20 條規(guī)定的投標截止時間以后收到的投標文件，將被拒絕并退回給投標人。在此情況下，投標人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。 20．投標文件提交的截止時間 投標人應(yīng)按前附表第 18 項所述的地點、日期和時間將投標文件提交給招標人。 19．投標文件的提交 投標人應(yīng)按投標須知前附表第 18 項所規(guī)定的地點，于截止時間前提交投標文 件，并辦理好送達簽認手續(xù)。 在包封上應(yīng)寫明投標人的名稱與地址，以便投標被宣布遲到時，能原封退回。 投標文件的密封要求：投標人應(yīng)確保密閉封裝、并加蓋騎縫公章。 中標通知書發(fā)出后 三個工作日內(nèi)， 中標單位必須提供 一 份投標文件的副本給招標人。電子文件包括的內(nèi)容應(yīng)與文本文件相同（除企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、監(jiān)理人員的資質(zhì)證書、業(yè)績合同等證明文件之外的所有表格和文件），不能采用壓縮處理，所有遞交的光盤均必須注明投標人名稱、工程名稱、文件名稱。 商務(wù)標投標文件的頁碼：必須按每本逐頁從 1 開始，按照流水號編號（包括附圖、證件、圖片等），頁號編在右下角，若雙面打印的頁號編在左下角（ 空白頁面不編號）。封面標明招標項目名稱、編號、投標人、投標時間，右上角打上正本（或副本）。如有修改，修改處應(yīng)加蓋單位公章。投標文件中遞交的法定代表人證明書、授權(quán)委托證明書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則證明書無效。 商務(wù)標投標文件須加蓋騎縫章， 封面、監(jiān)理服務(wù)承諾書及附表必須有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋投標單位公章，其余投標文件每頁須蓋單位公章。 投標文件的正本和副本均需打 印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，副本可以是正本的復印件，字跡應(yīng)清晰易于辨認，并應(yīng)在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。 4）投標人在投標過程中有違法違規(guī)行為。 中標人的投標保證金，在簽署合同并按要求提供了履約保證金后予以退還（不計算利息）。 對于未能按要求提交投標保證金的投標文件，招標人可以視為不響應(yīng)投標而予以拒絕。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應(yīng)的延長投標保證金的有效期，在延長的投標有效期內(nèi)，本須知第 16 條關(guān)于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。 在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復。 14．投標貨幣 本工程投標報價采用的幣種為 人民幣 。 投標價計價方式： 投標報價按國家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價格 [2020]670 號） 的規(guī)定，提供監(jiān)理費構(gòu) 成分析，在本工程監(jiān)理報價范圍內(nèi)（ 以 所監(jiān)理工程 預(yù)算價 為計算基價， 下浮不超過 20%,上浮將視為無效報價，即浮動率為 0％至－ 20％） 自報浮動費率。 投標人的投標報價，應(yīng)是完成本須知第 款和合同條款所列招標項目監(jiān)理范圍及工期的全部內(nèi)容為計算投標報價基礎(chǔ)。 12．投標文件格式 投標文件包括本須知第 11 條中規(guī)定的內(nèi)容，投標人提交的投標文件應(yīng)當使用招標文件所提供的投標格式文件的格式（表格可以按同樣格式擴展）。 監(jiān)理費投標報價應(yīng)列出計費項目、計算方法、分項費用及總費用。（人員配備按投標須知前附表第 10 項要求填寫招標文件第 3 章附件三、附件四及合同附件 1） 2）項目總監(jiān) [及總監(jiān)代表 ]個人資料，包括工作簡歷、 注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書及上崗證 、技術(shù)職稱證書、身份證、社保證明、監(jiān)理過工程的業(yè)績、得獎情況等（按招標文件第 3 章附件五填寫；項目總監(jiān)一經(jīng)確定，若非業(yè)主要求，不得更改，否則業(yè)主將按合同的規(guī)定相應(yīng)扣款）； 3）現(xiàn)場其他項目監(jiān)理人員 的配備情況及個人資歷復印件（按招標文件第 3 章附件五填寫； 附學歷證書 、注冊監(jiān)理工程師證書及上崗證、 身份證及職稱證書、社保證明等證明材料的復印件） 。 投標保證金憑證（復印件）。 承諾書（按招標文件第 3 章 附件九填寫）。 技術(shù)標投標文件的內(nèi)容全部用白紙 黑字 打印，不得使用彩紙或彩色打印 ，打印字體采用宋體字 。 投標人的技術(shù)標應(yīng)當符合以下要求，否則按廢標處理： 技術(shù)標投標封面、封底應(yīng)采用 A4 紙無字體的白 色復印紙 (可標注“正本”或“副本” )、漿糊或膠水進行粘貼， 使用書式裝訂，在豎向的左邊牢固裝訂，裝訂時書訂不外露；不能使用塑料面、塑料膠條裝訂或打孔等之類裝訂。以及有價值的建議、意見（包括工程施工技術(shù)措施、建構(gòu)筑物保護措施、文明施工等）及其處理措施； 保密信封：內(nèi)附 技術(shù)標正文第一頁（目錄頁除外）的復印件一份，蓋單位公章并簽上法定代表人或授權(quán)委托人姓名， 用于分辨技術(shù)標對應(yīng)的投標人身份。 技術(shù)標由項目監(jiān)理方案 和 保密信封 組成 。 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。若通知中沒有明確延長時間，即表示投標時間不延長。當招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。 招標文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標人，投標人應(yīng)于收到該修改文件后24 小時內(nèi)，以書面形式 （加蓋單位公章） 給予確認，招標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束作用 。 若招標答疑會會議紀要與招標文件有矛盾，以 答疑會議紀要或最后發(fā)出的補 遺 、修正等書面文件為準 。 招標答疑會會議紀要將以書面形式答復給所有投標人，投標人收到答疑紀要后 24小時內(nèi)以書面形式 加蓋單位公章 確認收到。 8．招標答疑 投標人若對招標文件（包括招標圖紙）中有疑問，可以書面形式提交或傳真 并發(fā)電子文件 給招標人或招標代理人，提交或傳真地點見投標須知前附表第 16 項要求。 投標人獲取招標文件后，應(yīng)仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標文件 3 日內(nèi)向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。 投標人應(yīng)承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的其他一切費用 ，招標人對上述費用均不負任何責任 。投標人應(yīng)承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。招標人在投標人及其代表考察過程中不負任何責任。 招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責任。 一旦中標，這種考察即被認為其結(jié)果已在中標文件中得到充分反映。 非經(jīng)業(yè)主同意，取得投標資格的投標人放棄投標的，將該行為依法上報有關(guān)主管部門。 投標人不允許有掛靠或轉(zhuǎn)包的行為，招標人或評標委員 會在任何時候發(fā)現(xiàn)投標人是掛靠或轉(zhuǎn)包的，該投標人的投標作廢標處理，招標人有權(quán)取消其投標資格并沒收投標保證金，已簽訂合同的，終止合同，沒收履約保證金，并追究該投標人的有關(guān)法律責任。 具備上述第 款資質(zhì)要求收到投標邀請書并在廣州市建設(shè)委員會辦理了《廣州市建筑業(yè)企業(yè)及工程中介服務(wù)機構(gòu)登記備案證書》的監(jiān)理單位均為合格的投標人。 9 投標人資質(zhì)等級要求： 符合本工程項目類別相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)且具備承擔招標工程項目監(jiān)理條件的企業(yè)，見 本須知前附表第 9 項 。