【正文】 乙方工作人員違反本協(xié)議第二、三條 。 不得利用工程請款、現(xiàn)場簽證等監(jiān)理工作收受施工單位禮金、有價證券、貴重禮品等賄賂，接受施工單位吃請、高檔娛樂消費(fèi)或到風(fēng)景名勝區(qū)旅游 。 建立健全廉政制度，開展廉政教育，公布舉報電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為； 發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違反協(xié)議義務(wù)條款的行為，有及時向?qū)Ψ缴霞墮C(jī)關(guān)或主管部門報告、申訴、建議處理的權(quán)利 。 1綠化養(yǎng)護(hù)期間，監(jiān)理人必須派一名專職人員對照本工程施工合同中綠化養(yǎng)護(hù)期間工作有關(guān)條款檢查、監(jiān)督、記錄養(yǎng)護(hù)人作業(yè)的主要情況，每月檢查記錄不得少于四次，若不足四次，則每少一次按 2020 元 /次扣款，因綠化養(yǎng)護(hù)、保潔工作存在問題遭投訴的，則每被投訴一次按 2020 元 /次扣款。總監(jiān)理工程師不得掛虛名，每周檢查工地不得少于三天（以總監(jiān)理工程師填寫的監(jiān)理日志記錄為準(zhǔn)），并主持每周例會及重大方案、技術(shù)協(xié)調(diào)會；其他監(jiān)理人員保證每月駐工地時間不得少于 24天，否則 委托人將按照每人每天（次） 500 元對監(jiān)理人扣罰違約金。 第四十一條 雙方同意以人民幣支付報酬。 第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的監(jiān)理費(fèi)；損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和監(jiān)理人責(zé)任大小向委托 人支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的 10％。 第十二條 委托人的常駐代表為 。 編寫監(jiān)理月報，每月向委托人匯報工程情況。 工作內(nèi)容包括但不限于： 按國家《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及廣東省、廣州市、番禺區(qū)有關(guān)工程監(jiān)理規(guī)定和要求完成本合同項(xiàng)下的監(jiān)理工作，組成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，委派駐現(xiàn)場監(jiān)理，作全過程的質(zhì)量、安全、文明施工、工期、 投資的監(jiān)控及合同的管理。本條約定不因本合同的無效而失效或免除。 第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付 通知書的 24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項(xiàng)目的支付。 26 第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。 第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工（或工作）驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，本合同雙方當(dāng)事人于本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行完畢（保密義務(wù)除外），且本合同的期間屆滿，本合同的期間屆滿即終止。 第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。 第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。 ⑽ 在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。 24 第十四條 委托人按監(jiān)理人要求提供如下資料： ⑴ 與 本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。 委托人義務(wù) 第八條 委托人應(yīng)依約向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)。 第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說 明。 ⑸“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人為全面履行本合同而派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 本合同于 2020 年 月 日在廣州市番禺區(qū)簽訂。 三、本合同的組成部分及解釋順序： （ 1）本合同協(xié)議書（總則）； （ 2）本合同履行過程中雙方以書面形式 簽署的補(bǔ)充和修正文件； （ 3）中標(biāo)通知書； （ 4）監(jiān)理招標(biāo)文件及其附件； （ 5）監(jiān)理投標(biāo)書及其附件； （ 6）本合同《專用條件》； （ 7）本合同《標(biāo)準(zhǔn)條件》； （ 8）本合同附件。 38．腐敗與敲詐行為 在招標(biāo)和合同實(shí)施期間，業(yè)主要求投標(biāo)人和中標(biāo)人遵守最高的道德標(biāo)準(zhǔn)。 中標(biāo)人必須在收到中標(biāo)通知書后 24 小時之內(nèi)以書面形式回復(fù)招標(biāo)人，確認(rèn)收到。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人中依法確定中標(biāo)人。 在投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評標(biāo)委員會施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。 招標(biāo)人對開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，并存檔備查，投標(biāo)人在開標(biāo)記錄上簽字，以確認(rèn)對所宣讀的內(nèi)容沒有任何異議。 根據(jù)本須知第 16 條的規(guī)定，在投標(biāo)截止期與招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時期內(nèi)，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。 招標(biāo)人可按本須知第 9 條規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間。 （ 四）投標(biāo)文件的提交 18．投標(biāo)文件的包封、密封和標(biāo)記 投標(biāo)文件的包封要求：技術(shù)標(biāo)：正本（ 1 本）、副本（ 2 本）與 保密信封 一起包封， 保密信封用不透明信封獨(dú)立密封，外面標(biāo)注“保密信封”字樣 ；商務(wù)標(biāo)：正本（ 1 本）、副本（ 2 本）與投標(biāo)文件內(nèi)容相同的 CDR 電子光盤（內(nèi)有投標(biāo)文件資料、先獨(dú)自封好）一起包封；獨(dú)自分開的封包數(shù)共為 2 包。 商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件的規(guī)格：統(tǒng)一 A4 印刷本，紙質(zhì)封面，印刷本厚度要求控制在 7公分以內(nèi)，超過厚度則分冊裝訂，可雙面或單面打印。 14 17．投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 17 項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求 ，而不被沒收投標(biāo)保證金。 13．投標(biāo)報價 （取小數(shù)點(diǎn)后兩位） 本工程的投標(biāo)報價采用投標(biāo)須知前附表第 12 項(xiàng)所規(guī)定的方式。 企業(yè)法定代表人證明書及法人授權(quán)委托證明書（按招標(biāo)文件第 3 章 格式二填寫 ，或使用從工商管理部門購買的版本填寫 ）。 項(xiàng)目監(jiān)理方案內(nèi)容包括： 1）工程概況； 2）現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理人員架構(gòu)表（僅架構(gòu)形式，不需要架構(gòu)組成成員的名單）； 3）詳細(xì)論述擬在本工程監(jiān)理過程中進(jìn)行控制（投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明）、管理（合同、信息）、協(xié)調(diào)所采用的手段、 方法和措施； 4）針對本工程的難點(diǎn)、重點(diǎn)分析及提出相應(yīng)的監(jiān)理手段和措施。 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人 的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將有權(quán)予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場， 投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)那些進(jìn)入現(xiàn)場后，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費(fèi)用。 本招標(biāo)工程項(xiàng)目采用本須知前附表第 11 項(xiàng)所述的資格審查方式確定合格投標(biāo)人。 監(jiān)理目標(biāo)： 見投標(biāo)須知前附表第 5 項(xiàng)。 “招標(biāo)文件”指由招標(biāo)代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補(bǔ)充文件。 20 評標(biāo)方法 及標(biāo)準(zhǔn) 百分制綜合評分評標(biāo)法（技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)分先后分別 評審 ） 21 履約保證金 額 中標(biāo)人提供的履 約保證金為中標(biāo)價的 5% ， 中標(biāo)通知書發(fā)放后5 個工作日內(nèi) 以 中標(biāo)人名義轉(zhuǎn)賬（銀行轉(zhuǎn)帳、現(xiàn)金支票、銀行匯票）方式提交 。 15 踏勘 現(xiàn)場 投標(biāo)人自行現(xiàn)場考察。 進(jìn)度控制目標(biāo)： 以業(yè)主與承包商簽訂的合同工期為基本控制目標(biāo)，并根據(jù)業(yè)主的合理要求進(jìn)行必要調(diào)整，確保本工程按期或提前完成。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。 本項(xiàng)目建安費(fèi)約 4200 萬元 ，對應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)約 萬元。 招標(biāo)規(guī)模： 本項(xiàng)目占地面積約為 9801 平方米，建筑面積約為 31629 平方米；建筑層數(shù)：地上 6 層（局部 1 層、 5 層）；建筑高度約為 米；最大跨度約為 10 米；為一棟連體酒店建筑，層層相通，其中包括 5 棟客房樓建筑和 1 棟大堂樓建筑。 4．招標(biāo)文件售后不退。 4 工程概算 項(xiàng)目建安費(fèi)約人民幣 4200 萬元 。 13 投標(biāo)有效期 60 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起） 14 投標(biāo)保證金 正式投標(biāo)人必須以 投標(biāo)企業(yè)名義向以下帳戶繳納人民幣 2萬元整的投標(biāo)保證金（采用現(xiàn)金進(jìn)帳單或支票形式，不接納銀行轉(zhuǎn)帳），收款單位：廣州建設(shè)工程交易中心，銀行帳號：44001583404059900006，開戶行：建行天潤路分理處。 (中標(biāo)人須在收到中標(biāo)通知書后三個工作日內(nèi)提供一份投標(biāo)文件副本給招標(biāo)人 )。 招標(biāo)代理單位聯(lián)系人： 李先生 電話： 02062146901， 15989160347 地址： 廣州市建設(shè)六馬路 33 號宜安廣場 21132114 室 8 二、投標(biāo)須知 （一）總則 定義 本招標(biāo)文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義： “招標(biāo)人”（即委托人）指 廣州番禺蓮花山高爾夫球度假俱樂部有限公司 “投標(biāo) 人”指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人。 建設(shè)地點(diǎn)： 見投標(biāo)須知前附表第 2 項(xiàng)。 9 投標(biāo)人資質(zhì)等級要求： 符合本工程項(xiàng)目類別相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)且具備承擔(dān)招標(biāo)工程項(xiàng)目監(jiān)理?xiàng)l件的企業(yè)，見 本須知前附表第 9 項(xiàng) 。 一旦中標(biāo)，這種考察即被認(rèn)為其結(jié)果已在中標(biāo)文件中得到充分反映。 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動自身所發(fā)生的其他一切費(fèi)用 ，招標(biāo)人對上述費(fèi)用均不負(fù)任何責(zé)任 。 若招標(biāo)答疑會會議紀(jì)要與招標(biāo)文件有矛盾，以 答疑會議紀(jì)要或最后發(fā)出的補(bǔ) 遺 、修正等書面文件為準(zhǔn) 。 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。 技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件的內(nèi)容全部用白紙 黑字 打印，不得使用彩紙或彩色打印 ，打印字體采用宋體字 。 監(jiān)理費(fèi)投標(biāo)報價應(yīng)列出計費(fèi)項(xiàng)目、計算方法、分項(xiàng)費(fèi)用及總費(fèi)用。 14．投標(biāo)貨幣 本工程投標(biāo)報價采用的幣種為 人民幣 。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在簽署合同并按要求提供了履約保證金后予以退還（不計算利息）。投標(biāo)文件中遞交的法定代表人證明書、授權(quán)委托證明書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則證明書無效。電子文件包括的內(nèi)容應(yīng)與文本文件相同（除企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、監(jiān)理人員的資質(zhì)證書、業(yè)績合同等證明文件之外的所有表格和文件），不能采用壓縮處理，所有遞交的光盤均必須注明投標(biāo)人名稱、工程名稱、文件名稱。 19．投標(biāo)文件的提交 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 18 項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時間前提交投標(biāo)文 件，并辦理好送達(dá)簽認(rèn)手續(xù)。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回給投標(biāo)人； 招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的投標(biāo)文件，開標(biāo)時都當(dāng)眾予以拆封、宣讀。評標(biāo)結(jié)果揭曉前，負(fù)責(zé)編號的工作人員不得向他人透露投標(biāo)文件編號的情況。 28．投標(biāo)文件的評審、比較和否決 評標(biāo)委員會將按照本須知第 27 條規(guī)定，僅對在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較。 招標(biāo)人保留接受或拒絕任何某一投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)力。 35． 2 如果中標(biāo)人不遵守本須知第 款的規(guī)定 ， 招標(biāo)人將有充分的理由取消其中標(biāo)資格并沒收其投標(biāo)保證金。 酒店場地及道路主干道全長約 。 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)取 。 ⑵ “委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法 繼承人。 ⑽“日”是指任何一天零時至第二天零時止的時間段。 第 六 條 監(jiān)理人使用委托人提供的 設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。 第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在《專用條件》中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。 ⑵ 選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。 ⑻ 工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要 求承包人調(diào)換有關(guān)人員。 第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，或未經(jīng)委托人同意擅自調(diào)換總監(jiān)理工程師的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，或有權(quán)解除合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。 第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。（二）緩建的 該監(jiān)理業(yè)務(wù)應(yīng)暫停。 第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起 30 日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除合同的通知，發(fā)出通知后 14 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出解除合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后 42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù) ，可解除合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。 第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。 第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)： 一、適用的法律： 《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建 設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全 生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《廣東省建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》及現(xiàn)行建設(shè)工程監(jiān)理管理規(guī)定。 總監(jiān)理工