【正文】 比，規(guī)范要求：；（3）天窗屋頂面積比，；（4）屋頂構(gòu)造，規(guī)范要求K≤,D≥≤；（5）外墻，規(guī)范要求K≤, D≥≤。 項(xiàng)目節(jié)能措施建筑節(jié)能（1）本項(xiàng)目將按照建筑節(jié)能規(guī)范要求，建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理將遵循建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)?！蛾P(guān)于加強(qiáng)我市民用建筑節(jié)能審查工作的通知》（肇建設(shè)〔2006〕4號）；《關(guān)于加強(qiáng)ZQS民用建筑節(jié)能管理工作的補(bǔ)充通知》（肇建設(shè)〔2006〕5號）；轉(zhuǎn)發(fā)省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》（肇建設(shè)〔2007〕1號）等。2009年至2010年，全市經(jīng)濟(jì)積極向好的態(tài)勢進(jìn)一步擴(kuò)大，為“十二五”時(shí)期實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展打下了良好的基礎(chǔ)。 面對嚴(yán)峻復(fù)雜的國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境，ZQS克服各種困難，全市經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出跨越式發(fā)展的良好態(tài)勢，％，實(shí)現(xiàn)了預(yù)定目標(biāo)。生態(tài)環(huán)境條件項(xiàng)目所在地區(qū)域生態(tài)環(huán)境良好，山多林密，空氣清新，地表植被覆蓋率高，是生物資源較豐富的地區(qū)，區(qū)內(nèi)有著名的七星巖風(fēng)景區(qū)。河道水面寬度一般為1000m～1500m，最窄處為羚羊峽，約為200～400m。西江是珠江流域最大水系，城區(qū)河段寬為1000m左右，河床深度為15m左右。年內(nèi)，暴雨、洪澇、高溫、強(qiáng)對流、寒害等氣象災(zāi)害在全市各地均有發(fā)生。年內(nèi)主要?dú)夂蛱攸c(diǎn)：春季溫暖多雨，為低溫陰雨偏輕年景，有輕度倒春寒；前、后汛期雨量偏多，“龍舟水”與熱帶氣旋降水明顯；強(qiáng)對流天氣頻發(fā)，大風(fēng)天氣較多，局部地方出現(xiàn)龍卷風(fēng)。年降雨量1704～2152毫米，總體處于正常至偏多2成之間，是2002年來降雨最多的一年；年暴雨日數(shù)5～10天，為1997年來第二多暴雨年份。2006年，全市平均氣溫偏高，總雨量偏多，日照時(shí)數(shù)總體偏少。無霜期310～345天。懷集縣北部山區(qū)冬季可見霜凍。氣候條件肇慶屬南亞熱帶季風(fēng)氣候。巖溶地形發(fā)育較好，形成石林、溶洞、孤峰等地貌，如肇慶城區(qū)的七星巖、懷集縣的燕巖、封開縣的白石巖等。河谷平原分布在東南部的四會(huì)、高要、鼎湖、端州等市(區(qū))。以中低山丘陵為主，平原較少，形成山地、盆地、丘陵、沖積平原等形態(tài)相間分布的山區(qū)地貌，中低山丘陵約占全市土地面積的81%，平原和河川水域占總面積的19%。國道321線、324線，三茂鐵路（廣州至湛江）貫穿全境；西江“黃金水道”通江達(dá)海，初步形成了陸路、水路、鐵路協(xié)調(diào)互補(bǔ)、快捷高效的綜合交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)體系。肇慶交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯。第五章 項(xiàng)目建設(shè)條件 項(xiàng)目所在地概況本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于端州三路48號，是ZQS端州區(qū)商貿(mào)中心，目前項(xiàng)目位置已具備“三通一平”的基礎(chǔ)條件（三通：供水、供電、道路，一平：場地平整）?？照{(diào)房間的氣流組織采用上送上回或上送側(cè)回的方式。所有公共衛(wèi)生間設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。室外消防用水量：302=216立方米室內(nèi)消防用水量：102=72立方米總消防用水量：288立方米火災(zāi)時(shí)最大消防流量為10+30=144立方米/小時(shí) 暖通設(shè)計(jì)通風(fēng)及防煙設(shè)計(jì)項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮夏季主導(dǎo)風(fēng)向的暢通。室外消防給水管網(wǎng)設(shè)環(huán)形狀，設(shè)地上式消火栓，水量按30升/秒，室內(nèi)消火栓水量按10升/秒設(shè)計(jì)。消防水池與噴水池合建。當(dāng)采用高壓給水系統(tǒng)消防時(shí)，管道的壓力應(yīng)保證用水總量達(dá)到最大且水槍在任何建筑的最高處時(shí)，水槍的充實(shí)水柱仍不小于10m；室內(nèi)兩股水柱水量保證同時(shí)達(dá)到室內(nèi)任何部位，管道內(nèi)壓力保證水槍出口充實(shí)水柱不小于10m。消防水源及用水量消防水源。消防管理，標(biāo)志清楚且管理到位。消防用電采用控制線路雙電源。建筑內(nèi)設(shè)滅火器，建筑滅火器采用3kg磷酸銨鹽干粉滅火器（手提式），手提二氧化碳滅火器，鹵化物滅火器和手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕。配設(shè)BJ手抬式機(jī)動(dòng)消防泵2臺(tái)。消火栓布置應(yīng)保證有兩只水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位。依據(jù)GBJ1687規(guī)定，室內(nèi)消防用水量為10升/秒，二股水柱。消火栓給水系統(tǒng)本設(shè)計(jì)在場區(qū)內(nèi)設(shè)立環(huán)狀給水管網(wǎng)，管徑不小于DN100。，設(shè)置可燃?xì)怏w報(bào)警器，在爆炸氣體達(dá)到一定濃度時(shí)，立即發(fā)出報(bào)警信號，以便及時(shí)采取措施，避免可能發(fā)生的危險(xiǎn)。，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用TA1000系統(tǒng)并配備應(yīng)急電源。，連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20min。（柜）外殼，各建筑物內(nèi)所有正常帶電設(shè)備外殼均可靠接地。各建筑內(nèi)設(shè)置的安全出入口，其疏散距離、數(shù)量和寬度應(yīng)滿足防火規(guī)范要求。，主體構(gòu)件為現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、樓板、屋面板、樓梯、建筑物滿足耐火等級要求。建筑內(nèi)部合理布置，最遠(yuǎn)疏散間距控制在規(guī)范要求之內(nèi)。建筑消防設(shè)計(jì)：項(xiàng)目火災(zāi)危險(xiǎn)性為丙類。項(xiàng)目總圖：a. 場區(qū)四周為環(huán)形通道。按照規(guī)范要求，區(qū)域內(nèi)所有建筑，周邊道路均在本次消防設(shè)計(jì)范圍之內(nèi)。室內(nèi)污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管道。項(xiàng)目采用污廢分流系統(tǒng)，雨水自成系統(tǒng)，雨水管道配合建筑專業(yè)布置。管道防護(hù)要注意防腐、防凍、防漏、防振。本項(xiàng)目管道布置方式采用下行上給式，即干管埋地，自下而上供水。（2）給水系統(tǒng)在本建筑室外形成DN200的環(huán)狀給水管道，就近從市政給水管道上引入兩個(gè)給水接口，室外環(huán)狀給水管道為生活、消防合用管道。 給排水設(shè)計(jì)給水系統(tǒng)（1）水源采用城市自來水，由現(xiàn)有市政給水管接出供水管至本工程供水閥門。防雷本工程建筑物屬三類防雷建筑，在屋頂采用－254鍍鋅扁鋼作接閃器，利用結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱內(nèi)不少于二根φ16主筋作引下線。室內(nèi)照明既要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)照度要求，同時(shí)要滿足照明的均勻度。照明照明干線采用封閉式銅母線，其它干線采用電力電纜，用托架敷設(shè)。照明、電源插座線路各自由分配電箱引出一路，相互獨(dú)立。電源由380/220V電壓供電。低壓配電線路采用放射式與樹干式相結(jié)合。等故障排除后，自動(dòng)或手動(dòng)恢復(fù)，以保證供電的可靠性。供電高壓配電采用單母線分段運(yùn)行，二路電源同時(shí)使用，互為備用。 供配電設(shè)計(jì)電源及負(fù)荷等級。辦公區(qū)、值班室等的位置應(yīng)遠(yuǎn)離噪聲源。構(gòu)筑物、池、坑等采用防水砼或表面刷防水砂漿、表面帖卷進(jìn)材等防水、防潮措施。采光設(shè)計(jì)選擇采光性能好的窗作為建筑采光外窗。項(xiàng)目主體建筑采用框剪結(jié)構(gòu)。根據(jù)上部荷載和建筑使用功能，項(xiàng)目主要建筑物初步選定混凝土柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。建筑界面“軸線對稱、主從有序”，使文化創(chuàng)意大廈立面鮮明突出，成為ZQS城市地標(biāo)性建筑。加強(qiáng)對區(qū)內(nèi)的主、次景觀軸線沿線建筑物的型體、色彩控制，同時(shí)考慮相鄰建筑物及周邊建筑群體中的臨街高度。（3）項(xiàng)目綠化①將項(xiàng)目與周邊自然生態(tài)融合在一起，項(xiàng)目內(nèi)部采用三級綠化模式；②根據(jù)功能布局，在各個(gè)空間組團(tuán)有機(jī)結(jié)合，并在組團(tuán)中心布置大片綠化場地，作為項(xiàng)目一個(gè)重要的綠化區(qū)域；③盡可能在項(xiàng)目空地及道路兩側(cè)、建筑物周圍、空地及邊角余地帶種植樹木、花卉、草皮等觀賞植物，以便凈化空氣，降低噪聲。此項(xiàng)目用地呈不規(guī)則形，在項(xiàng)目南側(cè)及北側(cè)各設(shè)有出入口，出入口緊鄰城市主干道，以方便物資和人員進(jìn)出。 設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500092001)；（2）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ500072002)；（3）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500102010)；（4）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ500112010)；（5）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB500682001)；（6）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB500232008)；（7）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162006)；（8）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500172003)；（9）《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T50033—2001)；（10）《潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500732001)；（11）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50222)。第四章 工程設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)原則及依據(jù)設(shè)計(jì)原則本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)遵循以下原則：（1）以國家制定的相關(guān)法律、法規(guī)為依據(jù)，通過規(guī)劃明確劃定建設(shè)控制地帶，注重環(huán)境協(xié)調(diào)；（2）遠(yuǎn)期的前瞻性和近期的可操作性相結(jié)合的原則：高標(biāo)準(zhǔn)確立遠(yuǎn)期規(guī)劃目標(biāo)又立足于近期的實(shí)際情況，確定兩階段的不同任務(wù)；（3）以人為本的原則，在有效保護(hù)生態(tài)的基礎(chǔ)上，注重規(guī)劃為人性化的管理創(chuàng)造條件。動(dòng)漫、廣播電視內(nèi)容產(chǎn)品和企業(yè)、個(gè)人的創(chuàng)意宣傳展示、宣傳、推介的主要場所，是整個(gè)創(chuàng)意大廈的中心性區(qū)域。3．交流中心。各創(chuàng)意型企業(yè)將總部的管理、設(shè)計(jì)、通訊、聯(lián)絡(luò)、指揮系統(tǒng)設(shè)立在創(chuàng)意大廈；2．創(chuàng)意設(shè)計(jì)區(qū)。主要建設(shè)內(nèi)容有：總部設(shè)計(jì)中心；創(chuàng)意設(shè)計(jì)區(qū)；會(huì)展中心；體驗(yàn)式商業(yè)等，項(xiàng)目配套建設(shè)供排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、供氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等公用工程及室外工程（圍墻、道路、綠化、地下管網(wǎng)等）。當(dāng)然，即使在非物質(zhì)形態(tài)產(chǎn)品——文化和信息等成為社會(huì)資本積累的主要來源的時(shí)代，也不是所有文化都可以成為產(chǎn)業(yè)，而是那些符合時(shí)代發(fā)展趨勢、有新創(chuàng)意、有廣大市場的文化，才能有成為產(chǎn)業(yè)的可能。文化創(chuàng)意的價(jià)值所在的體現(xiàn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：是指當(dāng)社會(huì)資本積累的主要來源不再是重工業(yè)產(chǎn)品，甚至不再僅僅是物質(zhì)形態(tài)產(chǎn)品，而是非物質(zhì)形態(tài)產(chǎn)品的背景下，尤其是信息成為社會(huì)發(fā)展的核心資源，成為社會(huì)資本積累的源泉時(shí)，文化才可能成為產(chǎn)業(yè)，成為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，成為社會(huì)資本積累的主要源泉之一。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)能為人們提供富于娛樂性和滿足心理體驗(yàn)的產(chǎn)品，即使物質(zhì)層次的衣、食、住、行也大大地融入了文化元素，而體驗(yàn)產(chǎn)業(yè)與休閑產(chǎn)業(yè)則更突出了滿足人們精神性、文化性、娛樂性、心理性需求的特質(zhì)。文化消費(fèi)急劇增長的同時(shí)還伴隨著需求的多樣化和復(fù)雜化。廣東省統(tǒng)計(jì)局的資料顯示，廣東城鄉(xiāng)居民1993年進(jìn)入小康社會(huì)（%），2000年進(jìn)入富裕社會(huì)（%）；農(nóng)村居民則晚了7年，到2000年進(jìn)入小康（%）。文化消費(fèi)在人們的生活水平進(jìn)入小康之后會(huì)快速增長，跨入富裕階段則開始“井噴”。文化消費(fèi)是隨著人們在生活中對物質(zhì)產(chǎn)品的需求在總體支出中的比重下降而不斷上升的。隨著社會(huì)生產(chǎn)力的迅速發(fā)展，人們在收入水平不斷提高、基本的物質(zhì)需要得到滿足的基礎(chǔ)上，對精神文化方面的需求不斷上升，如教育、文化娛樂、書報(bào)閱讀、體育健身、美容休閑、旅游觀光、手機(jī)和互聯(lián)網(wǎng)通訊等。這都為ZQS建設(shè)文化創(chuàng)意大廈，大力發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，塑造城市品牌提供了得天獨(dú)厚的空間資源。距深圳200余公里，距澳門180公里，距香港水路143海里，是沿海發(fā)達(dá)地區(qū)通往西南各省的重要交通樞紐。肇慶東接廣佛經(jīng)濟(jì)圈，西連大西南，地緣區(qū)位優(yōu)勢突出。如德國魯爾工業(yè)區(qū)的埃森，是一個(gè)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型中面臨廢棄的煤礦，通過發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，埃森被聯(lián)合國教科文組織列入了世界文化遺產(chǎn)名錄，被歐盟定為2010年的“歐洲文化首都”。塑造城市品牌的需要?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)通過在舊城區(qū)的改造中提升城市文化品位，延續(xù)城市文脈，弘揚(yáng)城市的地方個(gè)性，塑造城市的獨(dú)特品牌。一方面努力催生出“創(chuàng)意階層”，進(jìn)而促進(jìn)“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)群”的形成，另一方面，通過“創(chuàng)意階層”的內(nèi)部互動(dòng)以及通過“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)群”對其他階層的輻射和帶動(dòng)作用，使廣東的創(chuàng)新能力得以實(shí)現(xiàn)大幅度提高。此外，專業(yè)技術(shù)人才的缺乏及精英文化的短缺，使廣東形成創(chuàng)新機(jī)制的動(dòng)力不足。就顯示區(qū)域科技能力的科技資源指數(shù)、科技產(chǎn)出指數(shù)、科技貢獻(xiàn)指數(shù)方面來看，據(jù)《2002中國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告》顯示，；，；，；在區(qū)域科技能力總指數(shù)排序上，廣東位于北京、上海之后，居第三位。廣東的目前經(jīng)濟(jì)總量占全國的1/9，稅收占全國的1/7,進(jìn)出口總額占全國的1/3，稱為經(jīng)濟(jì)大省是當(dāng)之無愧的。另外，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)又具有組織結(jié)構(gòu)與交易過程的復(fù)雜性，要求創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)必然超越過去時(shí)代的產(chǎn)業(yè)水平和產(chǎn)業(yè)模式，在更高的層次上發(fā)展。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對市場運(yùn)作模式的創(chuàng)新尤為明顯，由于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生于全球化消費(fèi)時(shí)代，市場的全球性，傳播的全球性，需求的精神化、心理化、個(gè)性化，消費(fèi)的時(shí)尚化、浪潮化，使得文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)從根本上改變了過去固化的穩(wěn)態(tài)工業(yè)發(fā)展模式，而代之以不斷變動(dòng)的創(chuàng)意策劃，創(chuàng)意設(shè)計(jì)，創(chuàng)意營銷，創(chuàng)意消費(fèi)。促進(jìn)廣東提高創(chuàng)新能力的需要文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)雖然屬于第三產(chǎn)業(yè)的范疇，但它卻是一種“越界”的產(chǎn)業(yè)，通過越界，促成不同行業(yè)、不同領(lǐng)域的重組與合作。與前一階段相比，這一階段是小康型階段，社會(huì)服務(wù)化在整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)總量中占據(jù)突出位置，人們對需求素質(zhì)方面的追求更為廣泛和普遍，人們的追求更為多樣化，不僅要求社會(huì)提供更多更好的生產(chǎn)生活消費(fèi)品，也要求更高的生活服務(wù)質(zhì)量和更多更好更全面的發(fā)展空間，使人們個(gè)性得到更為全面和充分的發(fā)展。在此階段，第二產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)總量中占較大的比例，并成為國民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)。根據(jù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演進(jìn)的規(guī)律，在任何社會(huì)形態(tài)中，基本上都要經(jīng)歷從農(nóng)業(yè)到工業(yè)再到服務(wù)業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演進(jìn)，與此相適應(yīng)的階段是從農(nóng)業(yè)化——工業(yè)化——服務(wù)業(yè)社會(huì)化為主要特征的發(fā)展歷程。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)符合國家文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，是《廣東省建設(shè)文化強(qiáng)省規(guī)劃綱要(20112020年)》要求的重要體現(xiàn)，對廣東省文化強(qiáng)省目標(biāo)實(shí)現(xiàn)具有重要意義。本項(xiàng)目為ZQS文化創(chuàng)意大廈建設(shè)項(xiàng)目，是文化產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，其功能為集商業(yè)、文化娛樂（影廳）、辦公寫字樓為一體的大型綜合性大廈。堅(jiān)持立足當(dāng)前、著眼長遠(yuǎn)，統(tǒng)籌規(guī)劃、科學(xué)布局，全面推進(jìn)各項(xiàng)文化事業(yè)繁榮發(fā)展。規(guī)劃提出“力爭用10年左右時(shí)間，達(dá)到與廣東經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)的文化發(fā)展水平，把廣東建設(shè)成為在全國具有重要影響力的區(qū)域文化中心、發(fā)展社會(huì)主義先進(jìn)文化的排頭兵、提升我國文化軟實(shí)力的主力省、中國文化“走出去”的生力軍及率先探索中國特色社會(huì)主義文化發(fā)展道路的示范區(qū)。但是，當(dāng)前廣東省文化發(fā)展水平總體上仍落后于全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展步伐，與人民群眾日益增長的精神文化需求不相適應(yīng)。 項(xiàng)