【正文】 爐氣綜合利用項目已經啟動首期工程，投產后將使XX成為天然氣化工生產的基地。該廠年產金屬鈣360噸，為亞洲第一。光華化學工業(yè)公司是中國核燃料元件和核材料生產、科研基地。 2002年，東方希望鋁業(yè)項目落戶XX，總投資約為150億元，一期25萬噸電解鋁工程已于2003年投產。鋁業(yè)：XX鋁業(yè)（集團）有限責任公司是我國十大鋁冶煉企業(yè)之一，、產品質量優(yōu)良，倍受國內各地和美、韓、俄以及東南亞各國用戶青睞。內蒙古北方重工業(yè)集團有限公司下屬的特殊鋼廠，是我國重要的特種鋼生產廠家，可冶煉特種合金鋼100多個品種。進入新世紀以后，包鋼著力完善板、管、軌、線四條精品生產線，推進產品更新?lián)Q代，260萬噸熱軋薄板項目已于2003年竣工投產，100萬噸冷軋鋼板項目已于2003年8月啟動。鋼鐵：XX是我國重要的鋼鐵工業(yè)基地。城鄉(xiāng)50萬元以上固定資產投資預計將突破800億元，五年累計超過2400億元，是建國以來投資最多、增速最快的時期，主要產業(yè)有：稀土：稀土是XX極具發(fā)展?jié)摿Φ囊粋€優(yōu)勢產業(yè)，已初步形成產業(yè)集群，其中，包鋼（集團）公司的稀土系列企業(yè)有：包鋼稀土高科技股份有限公司、XX稀土研究院有限責任公司、三峰稀土有限責任公司、天驕清美稀土拋光粉有限責任公司，具備年產稀土精礦8萬噸、濕法冶煉稀土產品折合氧化物7000噸以上的生產能力，可生產稀土合金、稀土精礦、稀土金屬、稀土化合物等83個品種、200多個規(guī)格的稀土產品。2005年，財政收入首次突破100億元，2007年預計可完成160億元。第二節(jié)　建設條件　　XX位于內蒙古自治區(qū)西部，東與XXXX市相鄰，西與巴彥淖爾盟接壤 ，北連烏蘭察布草原 ，南瀕黃河 ，與伊克昭盟隔河相望總面積27691平方千米。本項目物流配送中心采用國際條碼標準，建立一整套物流條碼標準體系，大力推進物流條碼的應用和發(fā)展?；谏鲜隹傮w結構，確定以下信息系統(tǒng)功能模型圖與系統(tǒng)功能樹，分別參見圖44。（二）信息系統(tǒng)總體結構在充分考慮系統(tǒng)的開放性、集成性、實用性、先進性、可靠性和經濟性的基礎上，按照系統(tǒng)總目標的建設要求，形成本配送中心信息系統(tǒng)的體系結構，詳見圖43。要貨超市配送需求決策分析訂貨計劃采購管理生成訂單庫存管理財務供貨商作業(yè)計劃編制配貨配載管理驗貨編碼到貨管理 要貨 訂貨 訂貨要 訂貨 貨 訂貨發(fā) 到貨 貨 到貨 進貨圖42配送中心信息流簡圖信息系統(tǒng)目標★ 做好倉庫收、發(fā)、存等基本信息的收集、保存和加工工作，為其它系統(tǒng)的相關處理提供準確的數(shù)據支持。在物流配送中心，如何調度好信息流流向，正確及時地處理每一筆貨物的信息是提高效率、節(jié)約成本的關鍵。（一）信息系統(tǒng)總體設計信息流商品流通過程中存在著三種重要的內容流，即商品流、資金流、信息流。管理信息則為配送中心完成這些功能提供有力的支持和保證。四、批發(fā)展示中心建設批發(fā)展示中心以配送中心和冷藏中心為依托，建成多功能、綜合化批發(fā)展示中心，通過對不同商品的分類和定位，提供全方位的服務，基本涵蓋目前市場上的不同需求。三、加工中心建設加工中心配備包裝袋、包裝紙、手動和自動包裝設備、加工生產線、分割設備，為客戶的需要提供貨物分裝、整理、貼牌加工、粗加工等多項服務，使客戶能夠就近將貨物進行細化處理，便于貨物的存儲和銷售?？紤]食品冷藏需要，別外購置20噸和15噸進口冷藏車各120輛。根據擬建庫區(qū)內部運輸情況，暫考慮電瓶搬運車配置35輛、升降車35輛、夾包機30臺。備貨入庫檢驗分揀及儲存客戶驗收送達服務配送運輸加工或分裝信息反饋出庫及檢驗圖41 配送流程路線示意圖 配送運輸車輛主要有箱式貨車、電瓶搬運車、升降車等。通過這一系列活動完成將商品從制造廠家分裝配送到各物流網點的目的。該中心計算機管理及監(jiān)控系統(tǒng)包括服務器（雙機熱備份）、磁帶機、計算機、入出庫工作站、通訊模塊、打印機、條碼閱讀器、紅外通訊裝置、顯示屏系統(tǒng)、服務器操作系統(tǒng)、數(shù)據庫系統(tǒng)、管理軟件、監(jiān)控軟件、動畫軟件等。冷藏中心設備主要有運輸車輛、高架庫貨架、夾包機、監(jiān)控系統(tǒng)，高度調節(jié)板等。配有活動層式貨架，采用叉車唧車配合作業(yè)。地面采用金剛砂耐磨地坪技術，起到很好的防塵及防沙的作用，單位面積承重5噸/M178。第三節(jié) 項目建設內容一、冷藏中心建設冷藏中心擬定選用高架庫貨架，高架庫貨架包括貨架和托盤，托盤擬采用木質托盤。項目總投資8億元人民幣，其中：。其它用房面積4萬M178。其中：加工、配送面積約10萬M178。一、主體工程新建物流配送中心大樓，其主體工程及輔助配套設施工程總建筑面積約26萬M178。規(guī)模物流中心占地面積500畝（預留地200畝），商品經營品種包括肉制品、冷飲、調味品、干貨、水果、蔬菜、水產品、花卉、藥材、乳制品，糧油、副食等12大類約80000余種商品?！?建立完善的信息處理和交換系統(tǒng)可以擴展、升級。二、建設目標總體要求★ 具有物流配送的社會化服務功能，成為華北地區(qū)有較大影響力的專業(yè)性物流配送基地之一。為此公司提出要打破傳統(tǒng)的物流經營模式，確立“大市場、大貿易、大流通”的戰(zhàn)略思想，建設現(xiàn)代化的物流配送中心?？傊?，通過以上分析比較，可以看出，XX市作為內蒙古的工業(yè)大市和農牧業(yè)強市，農副產品資源無論在產量上，還是在產品價格、質量上，都有無可比擬的優(yōu)勢，蘊藏著巨大的利潤空間，為農副產品物流園區(qū)的建設奠定了基礎，同時也為入駐園區(qū)的農副產品物流配送企業(yè)提供了巨大商機。四、XX市農貿市場同類同期農副產品價格與周邊省份大中城市超市價格相比也明顯偏低。三、同一城市同類同期農副產品農貿市場價格與超市價格相比價差更大。二、省內及周邊省份大中城市農貿市場農副產品同類同期價格相比有明顯差別。 消費市場價格分析　　通過對自治區(qū)內11個盟市及北京、天津、濟南、上海、XXXX、武漢、西安等大中城市的農貿市場、超市的農副產品價格進行實地調研，經過仔細分析比較發(fā)現(xiàn)：一、省內及周邊省份大中城市超市內的農副產品同類同期價格存在明顯差別。目前主要存在以下突出問題：一是缺乏信譽度高，長期合作的供應商；二是所供生鮮產品保鮮、包裝能力差，產品質量不好掌握，也沒有保證；三是產銷脫節(jié)，沒有形成鏈條，生鮮產品中的環(huán)節(jié)停滯時間長，成本高。由于生鮮產品質量不易掌握，并且由于品種鮮度、價格變化較快，一些超市采取自采方式；三是產地直供。通過調查了解，各大型超市生鮮產品主要有以下渠道供貨：一是由大的供應商供貨，這是大部分超市的供貨模式。并且近幾年超市農副產品銷售量逐年上升，已經成為城鎮(zhèn)居民購買農產品的重要渠道。能否向顧客提供門到門的基本運輸服務和其他增值服務，日益成為衡量客戶服務的質量標準，而這些將為現(xiàn)代物流配送業(yè)帶來蓬勃的發(fā)展機會消費需求分析物流園區(qū)的建立，將利用高速公路以及國道、省道等四通八達的公路網絡，形成兩小時的經濟圈，覆蓋XX、XXXX等十幾個城市，同時還可利用鐵路干線將肉食、奶制品、乳制品、蔬菜、糧食等適宜長途運輸?shù)霓r副產品運往全國各地。（2）客戶對服務的需求水平逐步提高和多樣化趨勢提供的市場機會。同年，我國產品庫存時間為42天，而發(fā)達國家平均為20天。例如，根據2004年底國家統(tǒng)計局的統(tǒng)計，%,如果加上應收帳款,兩項資金占用為產品銷售收入的29%。物流市場機會分析（1）國內企業(yè)改革和發(fā)展提供的市場機會。我國第三方物流在物流市場上的比例前五年(20052015)按照國際平均數(shù)1/3左右計算,后五年按照1/2計算,。正在發(fā)揮其獨特的交通地理優(yōu)勢和歷史文化名城地位，對周邊地區(qū)輻射不斷增強，并逐漸成為華北地區(qū)重要的商品集散地和貿易中心之一。XX已成為華北地區(qū)重要的商貿中心城市之一。城鄉(xiāng)50萬元以上固定資產投資預計將突破800億元，五年累計超過2400億元，是建國以來投資最多、增速最快的時期。2005年，財政收入首次突破100億元，2007年預計可完成160億元。緊緊抓住國家實施西部大開發(fā)和自治區(qū)加快呼包鄂區(qū)域經濟發(fā)展的戰(zhàn)略機遇，積極推動科學發(fā)展、率先發(fā)展，國民經濟的成長性、持續(xù)性和穩(wěn)定性進一步增強，主要經濟指標實現(xiàn)了重大突破。正常運營年交易額達到108億元人民幣。物流市場的建立后，本地區(qū)將會形成以物流產業(yè)為龍頭產業(yè)集聚現(xiàn)象，大量的物流企業(yè)隨之誕生落戶，其他相關產業(yè)更加會快速跟進，形成一個極具發(fā)展?jié)摿Φ漠a業(yè)集團，在物流業(yè)的帶動之下，必會引起工業(yè)、農業(yè)、商業(yè)的極大繁榮。但由于不適應我國國情，引進的機械設備利用率不高，絕大多數(shù)企業(yè)規(guī)模小，水平低，加工產品質量不穩(wěn)定，加工廢棄物未得到綜合利用，企業(yè)成本高、效益差。促進城市消費經濟健康有序地發(fā)展，從而對當?shù)睾陚ザL遠的經濟發(fā)展目標提供有力的保障。在今后的幾年中，隨著市場不斷地發(fā)展壯大，我公司的影響力將會輻射整個XX地區(qū)。市民的消費需要更加衛(wèi)生和安全，通過我們公司在當?shù)爻鞘薪⑷珖缘奈锪髋渌徒灰谆兀梢栽谧疃痰臅r間內將全國各地的農副產品送到千家萬戶，極大的豐富了市民的菜籃子。解決城市生活配套服務的問題隨著社會的發(fā)展變遷，消費者的需求開始變得多樣化起來。（3）產業(yè)鏈上崗位的增加由于擴大需求，帶動當?shù)厥称芳庸て髽I(yè)的增長，按照1：3的比例計算，在整個食品供應鏈上將會12600個崗位。批發(fā)展示中心店鋪約1000余家，按入駐率80%，每戶增加3個就業(yè)崗位計算，將會增加2400個就業(yè)崗位。同時，食品加工企業(yè)的快速發(fā)展也將帶動就業(yè)崗位的增加和居民收入的提高，推動整個XX市的經濟良性發(fā)展。XX以及內蒙古的農副產品資源十分豐富，由于缺乏有效的冷藏體系和銷售網絡，以及便捷的配送服務，XX市農副產業(yè)發(fā)展一直受到制約，隨著我公司項目的落戶，利用我們現(xiàn)有的冷藏中心和物流配送網絡，徹底的打開制約農業(yè)以及食品產業(yè)發(fā)展的瓶頸，使當?shù)禺a品大量外銷，幫助解決了冷藏保鮮、銷售和配送的問題。帶動XX食品加工企業(yè)發(fā)展由于缺乏市場信息和分布全國的銷售網絡，XX市食品企業(yè)一直存在規(guī)模普遍較小、產值少、利稅低、競爭力弱的現(xiàn)象。隨著我公司項目的落戶，通過規(guī)范農業(yè)生產過程，調整農村的產業(yè)結構，將會帶來3%的農戶改變農業(yè)的生產方式和結構，一般會帶來23倍的經濟效益，如果以2倍計算，%。（1）直接收入由于現(xiàn)代化冷藏中心的建立，可以使得農副產品得以保鮮和反季節(jié)銷售，這樣能大大提高農副產品的銷售價格和產量，根據國際慣例，通過冷藏中心的建立，農副產品的產量將會提高30%左右，價格將會提高15%左右，這樣給XX市農業(yè)帶來的經濟效益十分的明顯。農村居民人均純收入6230元，%；農村居民人均生活消費支出2528元，%，2007年城鄉(xiāng)居民收入繼續(xù)保持兩位數(shù)的增長速度。轄昆都倫區(qū)、青山區(qū) 、東河區(qū)、郊區(qū) 、石拐礦區(qū)、白云礦區(qū)、土默特右旗、固陽縣。隨著XX鋼鐵稀土公司的建成與發(fā)展，這里又被稱作草原鋼城。增加農民收入目前，XX是內蒙古自治區(qū)第一大城市，又稱鹿城、草原鋼城，總面積27691平方千米。對促進XX市乃至內蒙古自治區(qū)的物流產業(yè)向現(xiàn)代化、信息化、專業(yè)化發(fā)展具有積極作用。因此，建立農副產品物流園，既滿足城市功能配套需要，也解決目前農民“運輸難”和“交易難”的問題，具有重要的現(xiàn)實意義。 四是食品冷鏈缺乏上下游的整體規(guī)劃和整合。由此產生兩個直接后果，第一個是易腐食品特別是初級農產品的大量損耗，由于運輸過程中損耗高，整個物流費用占到易腐物品成本的70%，而按照國際標準，易腐物品物流成本最高不超過其總成本的50%。三是食品冷鏈的硬件設施建設不足。二是食品冷鏈的市場化程度很低，第三方介入很少。雖然冷藏物流具有很大的發(fā)展?jié)摿?但是由于專業(yè)人員的缺乏和基礎設施的嚴重滯后,我國的冷藏物流業(yè)尚處于初級階段，我國冷鏈體系整體上存在四個方面的問題：一是完整獨立的食品冷鏈體系尚未成形。目前，隨著人們生活水平的提高，肉類、水產類、乳制品、冷飲水果等在人們的食品結構中所占的比重也越來越高，這些食品均屬于易腐食品,大都需要冷藏物流。為促進我物流事業(yè)發(fā)展的需要，國家“十一五”規(guī)劃已將物流配送列為重點發(fā)展的產業(yè)。現(xiàn)代物流產業(yè)在國際上已成為商品市場體系中最重要的流通組織形式，也是現(xiàn)代市場營銷方式的有效載體，其中，第三方物流業(yè)更是得到了迅猛而蓬勃發(fā)展。結果表明，該項目在財務上可行，有較好的經濟效益。正常運營年交易額達到108億元人民幣。工程建設內