【正文】 有豐富的勞動(dòng)力資源，可為本工程提供充足勞動(dòng)力。 施工隊(duì)伍通過招投標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇有能力承擔(dān)本工程施工的專業(yè)施工企業(yè)。 本工程施工電源由西城區(qū)電力部門供應(yīng)。 XX 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 22 本工程施工所需要的砂料、卵石、 石料、上料等全部能在區(qū)內(nèi)市場采購。 根據(jù)《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》 (GB183062020)及《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112020， 2020 年版）， XX 市江南城區(qū)位于華南地震區(qū)，長江中下游地震亞區(qū)域一 XX 地震帶上，為中強(qiáng)活動(dòng)區(qū)，但頻度較低，地震加速度為 ，地震動(dòng)反映譜特征周期為 ，擬建場地的抗震設(shè)防烈度為 7 度。場地內(nèi)地下水對混凝土及其鋼筋無腐蝕。 擬建項(xiàng)目場地內(nèi)含賦存于雜填土中的滯水及賦存于圓礫一卵石層的孔隙潛水兩種，滯水賦存于雜填土中，以地表水入滲為主要補(bǔ)給源。按 河長計(jì)： 5 公里以下 17 條， 5～ 10 公里 29 條， 10～ 50 公里 21 條， 50公里以上 1 條。 XX 境內(nèi)除沅、澧兩水外，有河 68 條，分屬沅水、澧水、西洞庭湖 3 大水系。南部俗稱“前河”、“前鄉(xiāng)”，枉、滄二水蜿蜒而下，形成若干沖岔與沿河平地。西、南、北群山起伏，岡巒盤環(huán)；東北湖河網(wǎng)結(jié)，水陸間錯(cuò)。南有雪峰山余脈的插角、九龍、滄山、古城 、盤古諸山延伸，重巒迭嶂。具有冬冷夏熱，四季分明；熱量充足，雨水集中；春溫多變，夏秋多旱：嚴(yán)寒期短，暑熱期長的特征。 XX 是湖南省除省城長沙以外唯一一個(gè)具備水運(yùn)、航空、鐵路、高速公路各種交通方式齊備的城市，同時(shí)，還是國家高速公路網(wǎng)規(guī)劃中確定的國家高速公路網(wǎng)上的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)、湖南省未來的高速公路交通樞紐。另外，還有 G207 和 G319 兩條國道通過中心城區(qū)。 XX 北過長江航運(yùn)干線，東靠京廣鐵路干線，南倚湘黔鐵路干線，枝柳鐵路斜貫市域西北部，境內(nèi)長 183 公里，石長鐵路縱貫?zāi)媳?，境?nèi)長 公里，石長鐵路復(fù)線年底將開工建設(shè)，全長 公里的黔張常鐵路 2020 年 7 月動(dòng)工建設(shè)。 湖南四大水系中的沅江和澧水流經(jīng) XX，境內(nèi)有大小河流 432 條 。東南部是地肥水美的西洞庭湖平原 ，平均海拔在 50 米以下。 境內(nèi)山水相連，地勢西北高東南低 。全市面積 平方公里 ， 常住人口 萬，戶籍人口 萬。從經(jīng)濟(jì)區(qū)位劃分 ， XX 屬于中國經(jīng)濟(jì)中部崛起重心地帶，位于泛珠江三角洲和泛長江三角洲經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)域結(jié)合部 ，是東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)向中、西部轉(zhuǎn)移的黃金地段。 地處中國的中南部，長江中游 ， 湖南省的西北部 ，洞庭湖西岸 ， 史稱 “ 川黔咽喉，云貴門 戶 ” 。 因此，經(jīng)過分析論證，項(xiàng)目選址在 XX 市西城新區(qū)的河洑鎮(zhèn)朱湖村和南湖村是適宜的。 目前，項(xiàng)目地基本保持傳統(tǒng)農(nóng)耕方式，夏秋季節(jié)以種植水稻為主，冬春季節(jié)以種植油菜、小麥為主，部分為花卉苗木、魚塘、藕池和民居，存在生產(chǎn)經(jīng)營管理觀念陳舊，農(nóng) 業(yè)生產(chǎn)資料和勞動(dòng)工具相對落后，農(nóng)業(yè)水利灌溉設(shè)施脆弱，抵御自然災(zāi)害能力差，農(nóng)業(yè)科技技術(shù)落后，生產(chǎn)效率效益提高緩慢等問題。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 XX 市西部新城區(qū)，地處 XX 市城區(qū)的城郊結(jié)合部，氣候溫潤，水源充沛，光照充足，有利于農(nóng)作物生長。 第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 （ 1）符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃的原則； （ 2）體現(xiàn)節(jié)約和效益的原則，盡力做到降低建設(shè)投資，節(jié)省運(yùn)費(fèi)，降低成本，提高效益； （ 3）體現(xiàn)安全的原則，考慮防洪、防震、防地質(zhì)災(zāi)害等； （ 4）體現(xiàn)節(jié)約用地的原則； （ 5）體現(xiàn)保護(hù)環(huán)境的原則，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響； （ 6）滿足項(xiàng)目所需的電力、水利、環(huán)境，以及人力資源和交通運(yùn)輸?shù)纫蟆? 本項(xiàng)目作為一項(xiàng)溝通城市與農(nóng)村、市民與農(nóng)民、農(nóng)業(yè)與休閑旅游業(yè)的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)，充分體現(xiàn)了以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的要求，既為城市 XX 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 16 居民提供了解農(nóng)業(yè)、貼近農(nóng)民、認(rèn)識農(nóng)村的機(jī)會(huì)，也為增進(jìn)農(nóng)民對現(xiàn)代文明的了解和認(rèn)知提供了平臺，促進(jìn)了城鄉(xiāng)交流和共同發(fā)展。 項(xiàng)目的實(shí)施是適應(yīng)社會(huì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要 隨著 XX 城市化步伐的加快，越來越多的農(nóng)民走出農(nóng)村區(qū)域、農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，流向城市和二、三產(chǎn)業(yè)，城鄉(xiāng)間的要素流動(dòng)、人員流動(dòng)、信息流動(dòng)日趨頻繁，城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)正逐漸被打破，經(jīng)濟(jì)聯(lián)系越來越緊密。據(jù)世界旅游組織預(yù)測，旅游業(yè)每直接就業(yè) 1 人，社會(huì)就可新增 5 個(gè)就業(yè)崗位；旅游收入每增加 1 元，相關(guān)行業(yè)就可增收 元。 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代旅游業(yè)找到了最佳結(jié)合點(diǎn)，也開辟了一條新的農(nóng)村就業(yè)門路。 多年來， XX 不少農(nóng)民常年在外地打工，有效的增加了家庭收入，在很大程度上解決了經(jīng)濟(jì)問題。因此，轉(zhuǎn)移農(nóng)民已經(jīng)成為農(nóng)民致富的當(dāng)務(wù)之急、必由之路。農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)支出在居民消費(fèi)支出中所占比重的持續(xù)下降，進(jìn)一步弱化了農(nóng)民在“農(nóng)內(nèi)”增收的潛力。 項(xiàng)目的實(shí)施是擴(kuò)大農(nóng)村就業(yè)門路、增加農(nóng)民收入的需要 XX 是一個(gè)農(nóng)業(yè)大市，安置農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，增加農(nóng)民收入，始終是農(nóng)村工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)。與此同時(shí)，立足 XX 農(nóng)村景色秀美、魚米之鄉(xiāng)、世外桃源、綠色環(huán)保、生態(tài)休閑的美名和特點(diǎn)，充分展示其自然景觀，形成“可覽”、“可游”、“可賞”的 XX 鄉(xiāng)村景觀和集“自然 —生產(chǎn) — 休閑 — 康樂 — 教育”于一體的 景觀綜合體，再現(xiàn)陶淵明“采菊東籬下，悠然見南山”的優(yōu)雅，孟浩然“開軒面場圃，把酒話桑麻”的溫馨，形成以展示農(nóng)業(yè)休閑勝地、昔日江南美景為主題，生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與農(nóng)耕文化相結(jié)合的 XX 特色鄉(xiāng)村游，并以此 帶動(dòng)本地觀光休閑、餐飲、教育、文化等其他產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展。崇尚回歸自然、返璞歸真的農(nóng)家樂假日休閑旅游熱長盛不衰，“住農(nóng)家屋、吃農(nóng)家飯、干農(nóng)家活、享休閑農(nóng)莊”的民俗特色游逐漸成為旅游消費(fèi)市場的熱點(diǎn)。近年來，隨著生活水平的改善、假日的增多、文化水平的提高，城市居民休閑旅游的興趣越來越濃。這對于改善農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，確 保農(nóng)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，不僅十分必要，而且十分迫切。它既可以集聚本地的科技力量， 進(jìn)行立體栽培、無土栽培、溫室反季節(jié)果蔬栽培、高檔果品蔬菜栽培等先進(jìn)栽培技術(shù)的科研與實(shí)踐，應(yīng)用推廣靜電除霧、滴灌、聲波驅(qū)蟲器、溫室機(jī)械、水肥一體化技術(shù)等先進(jìn)設(shè)施設(shè)備、優(yōu)良品種以及溫室高產(chǎn)技術(shù)。全球的農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)市場普遍關(guān)注安全性，綠色食品、有機(jī)食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，人們對綠色無公害食品需求越來越大，而食品安全問題卻成了我國農(nóng)產(chǎn)品的“瓶頸”。一方面，由于長期施用化肥農(nóng)藥，地力退化，環(huán)境問題日益突出。這種前所未有的深刻變化，必將有力的推動(dòng) XX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的建設(shè)，加速XX 城鄉(xiāng)一體化。要從根本上解決這個(gè)問題，必須大力推進(jìn)農(nóng)村的改革發(fā)展，走現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)道路。這個(gè)決策，對于加快發(fā)展 XX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，推進(jìn) XX 城鄉(xiāng)一體化，具有重大而深遠(yuǎn)的意義。 正是在這種背景下，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園以其科研型、示范型、高效型的特征成為新一輪農(nóng)村經(jīng)濟(jì)啟動(dòng)的切入點(diǎn)和新起點(diǎn)。但是，雖然發(fā)展條件優(yōu)越，產(chǎn)業(yè)規(guī)模很大，但生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模偏小，體現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；?、基地化的生產(chǎn)格局尚未形成， 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理， XX 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 11 農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展滯后，農(nóng)民收入增長緩慢，加之長期使用化肥農(nóng)藥，地力退化，環(huán)境問題日趨嚴(yán)重。 XX 是一個(gè)農(nóng)業(yè)大市，素有魚米之鄉(xiāng)的美譽(yù)，是我國重要的農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地?！?XX 市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》確定，XX 發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，“以建設(shè)現(xiàn)代鄉(xiāng)村為總體戰(zhàn)略，以產(chǎn)業(yè)集中、人口集中為基本方向，以體制共贏、資源共享、發(fā)展共贏為基本目標(biāo)，以推動(dòng)設(shè)施覆蓋、服務(wù)覆蓋、文明覆蓋為基本任務(wù)，全面加快新農(nóng)村建設(shè)步伐，推進(jìn)城 鄉(xiāng)一體化。因此，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的核心是科學(xué)化，特征是商品化，方向是集約化，目標(biāo)是產(chǎn)業(yè)化。 建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的過程，就是轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增長方式、改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力、促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化的過程，就是以工促農(nóng)，以城帶鄉(xiāng)，工農(nóng)互惠，城鄉(xiāng)一體，形成新型的工農(nóng)城鄉(xiāng)關(guān)系，破解城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)這一歷史與現(xiàn)實(shí)交織的重大難題的過程。在政策、投入、體制、機(jī)制以及發(fā)展基礎(chǔ)等方面，已經(jīng)具備了加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化的條件。經(jīng)過多年的發(fā)展積累，我國農(nóng)業(yè)的內(nèi)在基礎(chǔ)正逐漸強(qiáng)化。改革開放以來，這種狀況逐步得到改 XX 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 9 變，農(nóng)村建設(shè)出現(xiàn)了前所未有的糧食連年增產(chǎn)、農(nóng)民收入逐年增加的良 好局面?！边@是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的一項(xiàng)重大戰(zhàn)略決策，是破解三農(nóng)難題，實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)戰(zhàn)略目標(biāo)的重大戰(zhàn)略措施?！吨泄仓醒腙P(guān)于深化改革若干重大問題的決定》明確指出：“城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)是制約城鄉(xiāng)發(fā)展一體化的主要障礙。 本項(xiàng)目建設(shè)社會(huì)效益顯著，為讓其早日發(fā)揮效益，建議各級部門給予該項(xiàng)目大力支持，優(yōu)化投資環(huán)境，盡快建成投入使用，早日發(fā)揮效益。 因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的，方案是可行的，建議投資建設(shè)。項(xiàng)目的實(shí)施，對于 XX 保障農(nóng)產(chǎn)品安全、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)民素質(zhì)、妥善安排農(nóng)村剩余勞動(dòng)力和提高人民生活健康水平，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，具有十分積極的促進(jìn)作用；對于 XX 農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、建設(shè)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)與現(xiàn)代科技有機(jī)結(jié)合的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，加速XX 農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化、 XX 的城市化和城鄉(xiāng)一體化，具有重大而深遠(yuǎn)的意義。 編制范圍 根據(jù)國家對建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段的工作范圍和深度規(guī)定，我公司對項(xiàng)目建設(shè)的選址和建設(shè)條件進(jìn)行了實(shí)地勘察，對項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性、選址及建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理、項(xiàng)目招投標(biāo)方案、投資 估 算與資金籌措和社會(huì)效益等方面進(jìn)行了綜合研究和分析，以便為項(xiàng) 目的決策和建設(shè)提供可靠的依據(jù)。 資金籌措來源為建設(shè)單位自籌。 投資估算與資金籌措 本項(xiàng)目建設(shè)投資為 365038 萬元。 道路及橋梁：在漸河大堤堤腳建設(shè)一條長 2213 米、寬 40 米的沿河大道，在園區(qū)修建 8 條聯(lián)系園區(qū)各功能區(qū)的市政道路，路寬30 米，總長為 24521 米；在緯二路（濱湖西路延伸線）跨南湖港水系 上建一座長 80m 的橋梁，在經(jīng)三路跨南湖港水系上建一座長 80m 橋梁。 XX 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 商住開發(fā)區(qū)：占地 1200 畝，依托項(xiàng)目地周邊山水特色、生態(tài)保護(hù)特色，為高標(biāo)準(zhǔn)的商住建設(shè)用地做好土地整理，道路、水電、通訊、亮化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 科研基地：占地 700 畝，分別為農(nóng)業(yè)科研用地 300 畝，蔬菜科研用地 150 畝，水產(chǎn)科研用地 150 畝，林業(yè)植物科研用地 100 畝。建設(shè) 3 個(gè) 3000 ㎡的智能溫室大棚，建立智能溫室展示區(qū)，蔬菜、果品、苗木花卉和水產(chǎn)等研發(fā)區(qū)，進(jìn)行立體栽培、無土栽培；進(jìn)行溫室反季節(jié)果蔬栽培，采用靜電除霧、滴灌、聲波驅(qū)蟲器、溫室機(jī)械、水肥一體化技術(shù)等先進(jìn)設(shè)施設(shè)備、優(yōu)良品種以及溫室高產(chǎn)技術(shù)，進(jìn)行高檔果品蔬菜研究。按照規(guī)劃原則與功能定位，結(jié)合項(xiàng)目區(qū)及其周邊環(huán)境條件、發(fā)展方向以及現(xiàn)狀資源條件，具體分為科研中心、科研基地、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)博覽區(qū)、商住開 XX 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 發(fā)區(qū)、南湖港水系景觀帶、漸河風(fēng)光帶及長 2213 米寬 40 米的沿河大道等功能區(qū)，總用地面積約 3000 畝。 XX 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園