萬達(dá)廣場市場調(diào)查研究報(bào)告-文庫吧資料
2025-05-15 22:48本頁面
【正文】 勢：項(xiàng)目地處靠近西三環(huán)屬于次商圈，周邊的商業(yè)氛圍不足，需要很長一段時間的培養(yǎng)。項(xiàng)目優(yōu)勢：品牌 —— 萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的品牌影響力 地段 —— 成熟的老城區(qū)，建筑新地域商業(yè)中心招商 —— 8家強(qiáng)大的不同業(yè)態(tài)的全國協(xié)議主力店合作。目標(biāo)消費(fèi)群及客戶群：廣場的目標(biāo)消費(fèi)群體為城市各個階層，特別是城市中的中青年顧客。商鋪?zhàn)赓U分析：萬達(dá)制定了20%的商鋪可銷售，下余的80%的商業(yè)為萬達(dá)自持物業(yè)。周邊配套設(shè)施齊全，新建的小區(qū)以達(dá)到20個左右。③燈柱、廣告牌、導(dǎo)視的設(shè)計(jì)不影響人流的進(jìn)入，與顧客保持一定的距離但也不影響視覺效果。 ②人車分流。另外商場的主要出入口的外部設(shè)置了一定的緩沖空間，一般為10米10米的廣場，可以容納從各個方向涌來的人流。步行街獨(dú)特的動線規(guī)劃連接各大主力店，使客流前后、橫縱貫通，達(dá)成23萬平方米大商業(yè)空間的客流高度共享。無論是外部廣場還是內(nèi)部的燈光都使得不論在白天還是夜晚，都是中原區(qū)最引人注目的建筑群。萬達(dá)廣場特別重視內(nèi)部燈光的照明以及夜景照明的效果。⑤迪卡儂集團(tuán)：是法國大型連鎖運(yùn)動用品量販店，迪卡儂在全世界18個地區(qū)擁有銷售網(wǎng)絡(luò)，包括中國大陸與臺灣分店數(shù)量超過300家以上，是歐洲最大、全球第二大的運(yùn)動用品連鎖集團(tuán)。③沃爾瑪超市：全球零售業(yè)500強(qiáng)之首，世界最大的連鎖零售業(yè)企業(yè)，向顧客提供高品質(zhì)、快捷、便利、有品質(zhì)的購物新享受。M、優(yōu)衣庫、迪卡儂、UNIQLO、IMAX巨幕電影院……萬達(dá)影院、大歌星KTV、大玩家超樂場、永樂生活電器、華都酒樓等主力店①大歌星KTV：是全國知名的連鎖式量販KTV，主要特色是裝修豪華設(shè)備一流，深受年輕人歡迎。目前，業(yè)態(tài)比例分別是：零售業(yè)、娛樂業(yè)、餐飲業(yè)的比例4：3：3，即零售業(yè)4
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