機器設備評估ppt課件-文庫吧資料
2025-05-11 18:53本頁面
【正文】 經分析比較，被評估的電焊機與新型電焊機相比，引起超額運營成本的因素主要為老產品的能耗比新產品高。 { }山東建筑大學 .商學院u第 II種功能性貶值 ：體現在超額運營成本上，由于新技術的發(fā)展，使得新設備在運營費用上低于老設備。 2）由于制造工藝的進步，鋼材的用量比過去節(jié)約了 20%，人工工時和機械工時也分別節(jié)約 15%和 8%。三、功能性貶值 （一）第 I種功能性貶值第 I種功能性貶值 = 復原重置成本 更新重置成本[例題 ] 某化工設備，原始造價 :主材 (鋼材 )，輔材 ，外購件，人工費 ，機械費 ，成本小計 ；利潤 (利潤率 15%)； 稅金 (稅率 %)。 確定該設備的所有實體性貶值及貶值率 。結構名稱 購置時間 原始成本 重置成本 投資年限 剩余年限耐火材料高溫區(qū)部分2022． 5 238000 245100 0． 5 0． 5耐火材料中低溫區(qū)部分2022． 1 440700 484800 2 2鋼結構高溫區(qū) 1999． 12 632800 492200 4 10鋼結構中低溫區(qū)部分1989． 12 225000 984400 14 6其他部分 1989． 12 150000 440600 14 11小計 1686500 2647100山東建筑大學 .商學院n設備加權平均已使用年限n設備加權平均尚可使用年限n成新率 =(+)=42%山東建筑大學 .商學院u注意區(qū)分：可補償性損耗，不可補償性損耗—— 可補償性損耗是指可以用經濟上可行的方法修復的損耗。月。二、實體性貶值實體性貶值率 α p = D p / RC? 常用評估方法 觀察法使用年限法修復費用法山東建筑大學 .商學院實體性貶值率參考表（美國評估協會） 二、實體性貶值 （一）觀察法設 備 狀 態(tài) 貶值率 (%)全 新很 好良 好一 般尚可使用不良報 廢全新，剛剛安裝，尚未使用，資產狀態(tài)極佳很新，輕微使用過，無需更換部件或進行修理半新資產，經過維修或更新，資產狀態(tài)佳舊資產，需要進行某些修理或更換一些零部件處于可運行狀況的舊資產，需要大量維修或更換零部件需要進行大修理的舊資產，如更換主要結構件除了基本材料的廢品回收價值外，無望以其他方式出售0 510 1520 3540 6065 8085 90山東建筑大學 .商學院（二）使用年限法 實體性貶值率 =設備已使用年限 /（設備已使用年限+設備尚可使用年限） 設備實體性貶值額 =設備重置成本 *實體性貶值率一次性投入 分次投入或大型設備各個部件的壽命不同時二、實體性貶值山東建筑大學 .商學院 一次性投入：一次性投入：n實體性貶值率實體性貶值率 =設備已使用年限設備已使用年限 /（設備已使用年限（設備已使用年限+設備尚可使用年限）設備尚可使用年限）n實際已使用年限實際已使用年限 =名義已使用年限名義已使用年限 設備利用率設備利用率n設備利用率設備利用率 =截止評估日設備累計實際利用時間截止評估日設備累計實際利用時間 /截止評估日設截止評估日設備累計法定利用時間備累計法定利用時間二、實體性貶值山東建筑大學 .商學院分次投入或大型設備各個部件的壽命不同時 實體性貶值率 =設備加權平均已使用年限 /（設備加權平均已使用年限 +設備加權平均尚可使用年限） 加權平均已使用年限 =Ki —— 第 i個部件或第 i次投入所占重置成本的比重 —— 第 i個部件或第 i次投入已使用年限二、實體性貶值山東建筑大學 .商學院例題：加熱爐各部分的相關數據如下，評估基準日期為例題：加熱爐各部分的相關數據如下，評估基準日期為 2022年年 12月。 試計算該設備的重置成本 。設備從訂貨到安裝完畢投入使用需要 2年時間，第一年投入的資金比例為 30%，第二年投入的資金比例為 70%，假設每年的資金投入是均勻的。時，可采用該方法。nCIF（ Cost, Insurance and Freight）： 賣方報價包括貨物的成本、海運保
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