資產(chǎn)評估-機(jī)器設(shè)備評估(ppt30)-文庫吧資料
2025-03-02 05:46本頁面
【正文】 ，使得相同功能的新設(shè) 備的制造成本比 過去降低，它主要反映為更新重置成本低于復(fù)原重置成 本。與第 I種無形磨損、第 II種無形磨損相對應(yīng)，設(shè) 備的功能性貶值主要體現(xiàn)在超額投資成本和超額運(yùn)營成本兩 方面。 對雜設(shè)備，各個組成部件的使用壽命是不同的，如果每個部件 可以獨(dú)立更換，整個機(jī)器的貶值率可以用以下公式表示： αp=∑Ｋ iαpi 式中：Ｋ i—— 第 i個部件所占的成本權(quán)重； αpi—— 第 i個部件的實體性損耗率。 2/9/2023 17 2 成本法在機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評估中的應(yīng)用 ? 實體性貶值及其估算 實體性貶值率可以用使用壽命消耗量與總使用壽命之比來表示。設(shè)備實體性貶值的程度可以用實體性貶值率來反映 . 2/9/2023 15 2 成本法在機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評估中的應(yīng)用 ? 實體性貶值及其估算 ? 收集考慮以下因素： 設(shè)備的維修保養(yǎng)狀況 2/9/2023 16 2 成本法在機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評估中的應(yīng)用 ? 實體性貶值及其估算 ? 實體性貶值率 =（已完成工作量 /可完成工作量） x 100% ? 實體性貶值率 =（有效已使用年限 /總使用年限） x 100% 年限法也稱壽命比率法，是從使用壽命角度來估算貶 值，它假設(shè)機(jī)器設(shè)備有一定的使用壽命，設(shè)備的價值 與使用壽命成正比關(guān) 系。設(shè)備在使用過程中產(chǎn)生的有形磨損稱為第 I種有形磨損，設(shè)備在閑置存放過程中產(chǎn)生的磨損稱為第 Ⅱ種有形磨損。 由于該設(shè)備安裝周期較短 ， 故沒 有考慮利息因素 。 境外運(yùn)雜費(fèi)按 FOB價格的 5% 計 ， 保險費(fèi)按 FOB價格的 %計 ， 關(guān)稅與增值稅免 征 。 針對替代設(shè)備在技術(shù)性能上 優(yōu)于待評估設(shè)備 ， 估測被評估設(shè)備的現(xiàn)行 FOB價格約為替代設(shè)備 FOB價格的 70%， 30%的折扣主要是功能落后造成的 。 針對上述情況 ， 評估人員經(jīng)與有關(guān)專家共同分析研究待評 估設(shè)備和替代產(chǎn)品在技術(shù)性能上的差別及其對價格的影響 ， 最 后認(rèn)為 ， 按照通常情況 ， 實際成交價為報價的 70%～ 90%。 制造成本包括設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、燃料及動力消耗費(fèi)、人工費(fèi)、制造費(fèi)用、管理費(fèi)用、管理費(fèi)、資金成本利潤等 2/9/2023 6 2 成本法在機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評估中的應(yīng)用 ? 重置成本的估算 ? （ 1）外購單臺不需安裝的國內(nèi)設(shè)備重置成本： 重置成本 =全新設(shè)備基準(zhǔn)日的公開市場成交價格 +運(yùn)雜費(fèi) （ 2）外購單臺需安裝的國內(nèi)設(shè)備重置成本： 重置成本 =全新設(shè)備基準(zhǔn)日的公開市場成交價格 +運(yùn)雜費(fèi) + 安裝調(diào)試費(fèi) 2/9/2023 7 2 成本法在機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評估中的應(yīng)用 ? 重置成本的估算 （ 3）外購單臺不需安裝的國外設(shè)備重置成本： 重置成本 =（價格 +途中保險費(fèi) +國外
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