機(jī)器設(shè)備評估培訓(xùn)課件(ppt36頁)-文庫吧資料
2025-03-08 15:37本頁面
【正文】 0元 ，現(xiàn)在用修復(fù)費(fèi)用法估測有關(guān)的實(shí)體性貶值率 。 評估人員了解到 ， 該有關(guān)目前正在維修 ， 其原因是原儲油罐因受到腐蝕 ， 底部已出現(xiàn)裂紋 ， 發(fā)生滲漏 ， 必須更換才能使用 。 （ 1）估算重置成本如下表： 投資日期 原始投資額 價格變動 系數(shù) 重置成本 1997年 2023年 2023年 2023年 30000 3000 2023 18500 78000 4830 2420 合計 (2)計算加權(quán)重置成本 投資日期 重置成本 投資年限 加權(quán)重置成本 1997年 2023年 2023年 2023年 78000 4830 2420 18500 10 7 5 2 780000 合計 （ 3）計算加權(quán)投資年限： 加權(quán)投資年限 =10 78000/+ 7 / + 5 /+ 2 / =年 （ 4）計算實(shí)體性貶值率： /（ + ） 100%=% 修復(fù)費(fèi)用法 注意問題： ① 把實(shí)體性貶值中可修復(fù)部分和不可修復(fù)部分區(qū)別開來； ② 修復(fù)費(fèi)用是否包括了對設(shè)備的更新改造，修復(fù)與功能改進(jìn)一并進(jìn)行 適合對象： 該方法是應(yīng)與那些特定結(jié)構(gòu)不見經(jīng)常被磨損，但能夠以經(jīng)濟(jì)上可行的辦法修復(fù)的情形。評估人員經(jīng)現(xiàn)場勘查，該設(shè)備主體框架比較合理，在正常維修保養(yǎng)情況下，尚可使用 12年，自控裝置已使用了 5年和 7年，預(yù)計 2年后就要更換，還有約值最初投資 20%的結(jié)構(gòu)部件在 5年后要全部更換。 四 、 機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值的估算 觀察分析法 打分法 使用年限法確定貶值率： ① 貶值率 =設(shè)備已使用年限 /耐用年限 ② 貶值率 =設(shè)備已使用年限 /（ 已使用年限 +尚可使用年限 ） 公式 ① 適用于較新設(shè)備 ， 個體差異尚未顯示出來； 公式 ② 適用于較新設(shè)備 ， 個體差異已經(jīng)顯示出來； ③貶值率 =已使用年限 /（加權(quán)投資年限 +尚可使用年限） 被評估設(shè)備購于 1997年，原始價值 50000元，2023年和 2023年進(jìn)行技術(shù)改造，添置了自控裝置，投資額分別為 3000元和 2023元， 2023年進(jìn)行了一次大修，投資額為 18500元，更換了一些原有零部件。 要求：按兩種物價指數(shù)計算只計購置費(fèi)的重置成本。 要求：根據(jù)上述分析及數(shù)據(jù)資料，計算被評估氣流紡機(jī)的重置成本。銀行手續(xù)費(fèi)按 CIF價格的 %計算，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)按（ CIF價格 +銀行手續(xù)費(fèi)）的 3%計算，安裝調(diào)試費(fèi)包括在設(shè)備價格中，由德方派人安裝調(diào)試，不必另付費(fèi)用。假設(shè)評估基準(zhǔn)日德國馬克對美元的匯率為 ： 1，人民幣兌換美元的匯率為 ： 1。故按德方 FOB報價的
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