資產(chǎn)評(píng)估-機(jī)器設(shè)備評(píng)估(ppt-30)-文庫吧資料
2024-11-17 22:48本頁面
【正文】 重置成 本。與第I種無形磨損、第II種無形磨損相對(duì)應(yīng)，設(shè) 備的功能性貶值主要體現(xiàn)在超額投資成本和超額運(yùn)營成本兩 方面。 對(duì)雜設(shè)備，各個(gè)組成部件的使用壽命是不同的，如果每個(gè)部件 可以獨(dú)立更換，整個(gè)機(jī)器的貶值率可以用以下公式表示： αp=∑Ｋiαpi 式中：Ｋi——第i個(gè)部件所占的成本權(quán)重； αpi——第i個(gè)部件的實(shí)體性損耗率。,1/12/2020,17,?,2 成本法在機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用,2.2.1 實(shí)體性貶值及其估算 實(shí)體性貶值率可以用使用壽命消耗量與總使用壽命之比來表示。設(shè)備實(shí)體性貶值的程度可以用實(shí)體性貶值率來反映.,1/12/2020,15,?,2 成本法在機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用,2.2.1 實(shí)體性貶值及其估算 1.觀察分析法 收集考慮以下因素： 1.設(shè)備的現(xiàn)時(shí)技術(shù)狀態(tài) 2.設(shè)備的實(shí)際已使用時(shí)間 3.設(shè)備的正常負(fù)荷率 4.設(shè)備的原始制造質(zhì)量 設(shè)備的維修保養(yǎng)狀況 6.設(shè)備重大故障經(jīng)歷 7.設(shè)備大修技改情況 8.設(shè)備工作環(huán)境和條件 9.設(shè)備的外觀和完整性,1/12/2020,16,?,2 成本法在機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用,2.2.1 實(shí)體性貶值及其估算 2.工作量法 實(shí)體性貶值率=（已完成工作量/可完成工作量）x 100% 3.使用年限法 實(shí)體性貶值率=（有效已使用年限/總使用年限）x 100% 年限法也稱壽命比率法，是從使用壽命角度來估算貶 值，它假設(shè)機(jī)器設(shè)備有一定的使用壽命，設(shè)備的價(jià)值 與使用壽命成正比關(guān) 系。設(shè)備在使用過程中產(chǎn)生的有形磨損稱為第I種有形磨損，設(shè)備在閑置存放過程中產(chǎn)生的磨損稱為第Ⅱ種有形磨損。由于該設(shè)備安裝周期較短，故沒 有考慮利息因素。境外運(yùn)雜費(fèi)按FOB價(jià)格的5% 計(jì)，保險(xiǎn)費(fèi)按FOB價(jià)格的0.5%計(jì)，關(guān)稅與增值稅免 征。針對(duì)替代設(shè)備在技術(shù)性能上 優(yōu)于待評(píng)估設(shè)備，估測被評(píng)估設(shè)備的現(xiàn)行FOB價(jià)格約為替代設(shè)備 FOB價(jià)格的70%，30%的折扣主要是功能落后造成的。 針對(duì)上述情況，評(píng)估人員經(jīng)與有關(guān)專家共同分析研究待評(píng) 估設(shè)備和替代產(chǎn)品在技術(shù)性能上的差別及其對(duì)價(jià)格的影響，最 后認(rèn)為，按照通常情況，實(shí)際成交價(jià)為報(bào)價(jià)的70%～90%。 制造成本包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、燃料及動(dòng)力消耗費(fèi)、人工費(fèi)、制造費(fèi)用、管理費(fèi)用、管理費(fèi)、資金成本利潤等,1/12/2020,6,?,2 成本法在機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用,2.1 重置成本的估算 2.1.1核算法 （1）外購單臺(tái)不需安裝的國內(nèi)設(shè)備重置成本： 重置成本=全新設(shè)備基準(zhǔn)日的公開市場成交價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi) （2）外購單臺(tái)需安裝的國內(nèi)設(shè)備重置成本： 重置成本=全新設(shè)備基準(zhǔn)日的公開市場成交價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)+ 安裝調(diào)試費(fèi),1/12/2020,7,?,2 成本法在機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用,2.1 重置成本的估算 （3）外購單臺(tái)不需安裝的國外設(shè)備重置成本： 重置成本=（價(jià)格+途中保險(xiǎn)
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