【正文】 。情況就有所改善。2）庫房與有關(guān)建（構(gòu)）筑物的衛(wèi)生防護(hù)最小距離，應(yīng)符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門有關(guān)規(guī)定。冷庫工程設(shè)計規(guī)范（1）庫址選擇冷庫是貯藏冷凍食品的倉庫，故庫址的選擇除應(yīng)滿足一般工程選址的條件外，必須考慮避開對食品有異味、污染的特殊要求，一般不宜建于廠區(qū)中心地帶。（三）工程方案標(biāo)準(zhǔn)化廠房及配套工程標(biāo)準(zhǔn)化廠房及配套工程均以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)作為建筑物基礎(chǔ)，采用輕鋼結(jié)構(gòu)，以彩鋼瓦作為屋面及墻面，標(biāo)準(zhǔn)化廠房地坪高出廠區(qū)地面，上下兩層通氣窗。為用戶提供倉儲保管、干線運(yùn)輸、商品配送、包裝加工、冷鏈系統(tǒng)設(shè)計、提供條型碼采集服務(wù)、信息管理服務(wù)、產(chǎn)品質(zhì)檢、代結(jié)貨款等多方位優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)。(2)提高技術(shù)服務(wù)水平促進(jìn)快餐食品加工及冷鏈物流服務(wù)水平的提高，滿足生產(chǎn)者與消費(fèi)者對快餐食品生產(chǎn)供應(yīng)服務(wù)的需求。使之成為某縣農(nóng)產(chǎn)品市場交易中心的產(chǎn)業(yè)延伸。規(guī)劃和設(shè)計既要保證快餐食品加工及冷鏈物流中心建成之后的快速運(yùn)作，又能給未來的發(fā)展留下足夠的余地。整合資源，提升水平和檔次，打造快餐食品冷鏈物流交易平臺，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展社會進(jìn)步。建設(shè)快餐面食加工處理包裝生產(chǎn)線，建設(shè)冷鮮肉分割加工包裝生產(chǎn)線，建設(shè)質(zhì)量檢測系統(tǒng)。五、工程方案（一）建設(shè)內(nèi)容建設(shè)食品加工標(biāo)準(zhǔn)化廠房8400平方米，建設(shè)配套工程1400平方米。②稅收優(yōu)惠政策：經(jīng)營期十年以上的，從開始獲利年度起享受“二免三減半”，后三年減征15%。(4)優(yōu)惠政策①土地優(yōu)惠政策：對入駐某縣的企業(yè)，享受與工業(yè)園區(qū)的同等優(yōu)惠，土地有償使用費(fèi)．除中央收取的30%外，縣政府應(yīng)收部分予以免收。允許外商投資舉辦中外合作、合資物流企業(yè)，以加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。公路四通八達(dá)，靠近澮河路，京臺高速公路和連霍高速公路出入口距項目區(qū)僅2公里和7公里，泗許高速公路出入口12公里。(2)交通狀況項目區(qū)交通發(fā)達(dá)，鐵路、公路、水路、航空四位一體。是全國重要的優(yōu)質(zhì)糧、棉、畜禽、水產(chǎn)品基地。屬典型的暖溫帶半濕潤季風(fēng)氣候。(3)建設(shè)規(guī)模：冷凍、冷藏一次儲量500噸(4)生產(chǎn)規(guī)模：項目建成后，生產(chǎn)規(guī)模為5000噸，其中：每年加工速凍真空包裝面食2500噸，冷鮮肉分割加工包裝1000噸。按照縣城總體規(guī)劃，項目選址位于工業(yè)區(qū)內(nèi)。一是要考慮全局，二是要考慮長遠(yuǎn)。(4)必須要有數(shù)量充足、素質(zhì)較高的專業(yè)員工隊伍，現(xiàn)代化快餐食品加工及冷鏈配送的運(yùn)作雖然需要機(jī)械化設(shè)備，但一定數(shù)量和素質(zhì)的勞動力也是影響配送中心區(qū)位選擇的重要因素。(2)靠近交通主干道出入口，公路運(yùn)輸是快餐速凍食品加工及冷鏈配送中心供配貨的主要生產(chǎn)運(yùn)輸方式，靠近交通干道、高速公路出入口，便成為快餐食品加工及冷鏈配送中心布局的主要考慮因素之一。(1)首先在都市圈內(nèi)。由些可見，項目建設(shè)具有廣闊的市場前景。隨著農(nóng)產(chǎn)品市場準(zhǔn)入制度的普遍推行，將使快餐食品、鮮活農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測、冷鏈配送等工作任務(wù)面臨較大的壓力，快餐食品品種較多，供需數(shù)量大，流通頻繁，生產(chǎn)分散，產(chǎn)地廣闊，市場星羅棋布。但是，特色快餐食品的加工及冷鏈物流相對滯后。預(yù)計僅上海經(jīng)濟(jì)區(qū)年需蔬菜肉類100150億公斤，不僅如此，上海將進(jìn)一步放開農(nóng)產(chǎn)品的出口渠道，同時還將放開農(nóng)產(chǎn)品出口服務(wù)市場，大力收購、組織外省周邊地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品通過上海口岸出口，這必將為冷鮮肉貿(mào)易提供更大舞臺。隨著淮北市100萬人口城市建設(shè)的實(shí)施，城鎮(zhèn)居民對蔬菜肉類副食品的需求量大幅增加。市場需求分析速凍面食及冷鮮肉食品加工業(yè)的市場潛力巨大。本地生產(chǎn)的特色品牌蔬菜遠(yuǎn)銷全國各地，珍稀食用菌類遠(yuǎn)銷日韓及東南亞地區(qū)，特色畜禽產(chǎn)品銷往港澳地區(qū)?；幢笔修r(nóng)副產(chǎn)品供給分析淮北市糧食作物面積380萬畝，油料90萬畝，飼料作物90萬畝，瓜菜面積20萬畝，水果面積10萬畝。三、市場預(yù)測分析（一）市場需求安徽省農(nóng)副產(chǎn)品市場狀況安徽省農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)在全國占有重要地位，產(chǎn)量居全國第8位，全省農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富，品種齊全，具有豐富的農(nóng)業(yè)資源，勞動力價格相對較低，糧食、蔬菜、肉蛋奶、食用油供應(yīng)充足，在滿足當(dāng)?shù)鼐用裣M(fèi)需求的同時，還源源不斷的供應(yīng)上海、南京、杭州、北京等大中城市。項目區(qū)生產(chǎn)和消費(fèi)量較大。某縣委縣政府高度重視食品工業(yè)項目建設(shè)，縣直部門與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)對加強(qiáng)食品加工及冷鏈物流配送工作形成共識，協(xié)力支持。這是新時期又一項惠農(nóng)政策，項目建設(shè)十分必要。 2009年中央1號文件強(qiáng)調(diào)“支持大型連鎖超市和農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)開展農(nóng)超對接”。（三）項目建設(shè)的必要性快餐食品加工及冷鏈物流服務(wù)項目建設(shè)是順應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制、深化農(nóng)產(chǎn)品流通體制改革的必然要求，是貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院有關(guān)政策措施的具體行動，也是政府指導(dǎo)和促進(jìn)食品加工業(yè)、冷鏈物流服務(wù)加快發(fā)展的有力舉措，項目實(shí)施意義重大，影響深遠(yuǎn)。消費(fèi)者可以更優(yōu)廉的價格購買更新鮮質(zhì)優(yōu)的農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)民高興，消費(fèi)者滿意，加工及經(jīng)營企業(yè)受益。（二）項目背景隨著科技、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會文明、進(jìn)步，越來越重視農(nóng)產(chǎn)品的營養(yǎng)、安全、衛(wèi)生，超市在很大程度上是由合作經(jīng)濟(jì)組織供貨，中介組織可以及時提供花色品種豐富的農(nóng)產(chǎn)品，且出了質(zhì)量等問題比較容易追究。地下水儲量豐富，補(bǔ)給容易，水質(zhì)良好，便于開發(fā)利用。年5℃以上205天，平均日照時數(shù)2326小時，其中58月日照時數(shù)最多，為919小時。某縣光、熱、水自然資源豐富，降雨充沛。全縣糧食總產(chǎn)97萬噸，瓜菜總產(chǎn)40萬噸，生豬飼養(yǎng)量81萬頭。現(xiàn)有人口106萬人。0′，面積2388平方公里，是安徽省優(yōu)質(zhì)商品糧基地縣、優(yōu)質(zhì)棉基地縣，是華東地區(qū)糧食主產(chǎn)縣份之一。0′，北緯33176。（二）可行性研究報告的編制依據(jù)（1）項目單位編制可行性研究報告的委托書（2）《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（3）建設(shè)部《關(guān)于貫徹執(zhí)行建筑工程勘察設(shè)計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范若干問題的通知》（建標(biāo)[2002]212號）（4）《冷庫設(shè)計規(guī)范》（GB500722001）（5）《冷藏庫建筑工程施工及驗收規(guī)范》（SBJ112000）（6）《制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》（GB532798）（7）國務(wù)院《關(guān)于實(shí)施食品藥品放心工程的通知》（國辦發(fā)[2003]65號）（8）農(nóng)業(yè)部《全國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢驗檢測體系建設(shè)規(guī)劃》（20062010）（9）《安徽省農(nóng)業(yè)環(huán)境保護(hù)條例》（10）《淮北市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》（11）《XX統(tǒng)計年鑒2008》（12）項目承辦單位提供的有關(guān)資料年產(chǎn)5000噸食品深加工項目可行性研究報告二、項目背景與必要性（一）項目區(qū)概況某縣地處安徽省北部，華北平原南緣，東經(jīng)116176。（9）%。（7）%。（5）年均利潤565萬元。（3）年均經(jīng)營收入4900萬元。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（1）速凍快餐食品冷鏈物流配送規(guī)模為