【正文】 開辦講座，也可以到大、中專院校及其他培訓(xùn)機構(gòu)接受短期培訓(xùn)。其中，建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費，安裝工程費形成固定資產(chǎn)；工程建設(shè)其他費用可分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)。(3)維修費：15萬元為保證建筑物的完好和設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，每年要進行維修，維修費按折舊費的50%估算。項目建設(shè)貫徹落實科學發(fā)展觀，緊緊圍繞解決“三農(nóng)”問題，以食品加工龍頭企業(yè)帶動農(nóng)產(chǎn)品就地加工增值，促進經(jīng)濟和社會跨越式發(fā)展及現(xiàn)代化建設(shè)，有效加快城市化進程和社會主義新農(nóng)村建設(shè)步伐。(5)投資利潤率：%(6)投資回收期：(稅后，含建設(shè)期)(8)財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)：%(9)財務(wù)凈現(xiàn)值(稅后)：3247萬元 ic=10%(10)盈虧平衡點：%(滿負荷年)十三、結(jié)論與建議(一)結(jié)論通過論證分析認為，本項目建設(shè)實施符合國家“十一五”規(guī)劃綱要和安徽省及淮北市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃，符合中共中央關(guān)于建設(shè)社會主義新農(nóng)村精神。房屋折舊年限取25年，留殘值5%；設(shè)備折舊為10年，留殘值5%。在項目資金落實之后，組織勘察設(shè)計、招標投標、施工準備、確定施工日期、組織施工監(jiān)理、項目施工建設(shè)、確定試運營期限及竣工驗收和交付使用、正式運營。(4)職員培訓(xùn)方法①在職培訓(xùn)：為了使員工具備有效完成工作所需的知識、技能和態(tài)度，在工作中有計劃地對員工進行教育培訓(xùn)。所有管理人員及一般員工應(yīng)精干高效，相對穩(wěn)定，各部門的人員素質(zhì)具有一定的均衡性。各倉庫按要求配備好各種型號滅火器具。食品加工安全除加強保衛(wèi)，要安裝現(xiàn)代化的監(jiān)控設(shè)備，確保防衛(wèi)安全。項目區(qū)的總體環(huán)境條件較好。(3)所購運輸車輛，必須是節(jié)油型的，另外要嚴格規(guī)章 制度，落實節(jié)油措施。節(jié)水措施(1)加強供水管網(wǎng)管理、維護，防止跑、冒、滴、漏，絕長流水。為制造商或分銷商完成一定的加工作業(yè)，同時實施食品質(zhì)量安全檢測，確保食品衛(wèi)生安全?？觳褪称诽厣觳褪称返闹饕娣墼嫌校簝?yōu)質(zhì)小麥、玉米及多種雜糧，快餐食品的營養(yǎng)全面、豐富，風味適宜，屬于健康飲食。供電工程項目單位建設(shè)10千伏安變電站一座，以及配套的高低壓配變電設(shè)施和低壓輸電線路引至各用電設(shè)備設(shè)施。2）庫房與有關(guān)建（構(gòu)）筑物的衛(wèi)生防護最小距離，應(yīng)符合當?shù)丨h(huán)保部門有關(guān)規(guī)定。(2)提高技術(shù)服務(wù)水平促進快餐食品加工及冷鏈物流服務(wù)水平的提高，滿足生產(chǎn)者與消費者對快餐食品生產(chǎn)供應(yīng)服務(wù)的需求。建設(shè)快餐面食加工處理包裝生產(chǎn)線，建設(shè)冷鮮肉分割加工包裝生產(chǎn)線，建設(shè)質(zhì)量檢測系統(tǒng)。允許外商投資舉辦中外合作、合資物流企業(yè)，以加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。屬典型的暖溫帶半濕潤季風氣候。(4)必須要有數(shù)量充足、素質(zhì)較高的專業(yè)員工隊伍，現(xiàn)代化快餐食品加工及冷鏈配送的運作雖然需要機械化設(shè)備，但一定數(shù)量和素質(zhì)的勞動力也是影響配送中心區(qū)位選擇的重要因素。隨著農(nóng)產(chǎn)品市場準入制度的普遍推行，將使快餐食品、鮮活農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測、冷鏈配送等工作任務(wù)面臨較大的壓力，快餐食品品種較多，供需數(shù)量大，流通頻繁，生產(chǎn)分散，產(chǎn)地廣闊，市場星羅棋布。市場需求分析速凍面食及冷鮮肉食品加工業(yè)的市場潛力巨大。項目區(qū)生產(chǎn)和消費量較大。（三）項目建設(shè)的必要性快餐食品加工及冷鏈物流服務(wù)項目建設(shè)是順應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟體制、深化農(nóng)產(chǎn)品流通體制改革的必然要求，是貫徹落實黨中央、國務(wù)院有關(guān)政策措施的具體行動，也是政府指導(dǎo)和促進食品加工業(yè)、冷鏈物流服務(wù)加快發(fā)展的有力舉措，項目實施意義重大，影響深遠。年5℃以上205天，平均日照時數(shù)2326小時，其中58月日照時數(shù)最多，為919小時。0′，面積2388平方公里，是安徽省優(yōu)質(zhì)商品糧基地縣、優(yōu)質(zhì)棉基地縣，是華東地區(qū)糧食主產(chǎn)縣份之一。（7）%。項目運行費用和效益分析項目建成后，年均運行費用4040萬元，包括快餐面食及鮮肉食品采購費、冷藏保管費、加工包裝費、裝卸費、運輸費、水電費、維護費、試驗耗材、人員工資、廣告宣傳費及其它費用。通過項目的實施，逐步完善快餐食品冷鏈物流服務(wù)功能，完善質(zhì)量檢測儀器設(shè)備配置，提升快餐速凍面食及冷鮮肉食品質(zhì)量安全水平，提高食品加工效益，促進農(nóng)產(chǎn)品就地加工增值，增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)、食品加工業(yè)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標。建設(shè)目標和范圍本項目近期目標作為某冷凍食品有限公司的冷鏈物流節(jié)點，遠期目標發(fā)展成為皖北地區(qū)現(xiàn)代化的冷鏈物流中心。建設(shè)進度項目建設(shè)期1年。（6）年均稅金295萬元。17′至34176。℃，年際變化較為平衡。開展食品加工與經(jīng)營的對接，推動了農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平提高。農(nóng)業(yè)標準化生產(chǎn)為項目實施奠定了技術(shù)基礎(chǔ)，某縣是安徽省農(nóng)業(yè)標準化示范縣，已經(jīng)制定了優(yōu)質(zhì)專用小麥標準化生產(chǎn)技術(shù)、優(yōu)質(zhì)豬飼養(yǎng)等的標準化生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程30多個，實施了標準化生產(chǎn)示范，建成了以優(yōu)質(zhì)小麥、優(yōu)質(zhì)豬標準化養(yǎng)殖基地為重點，禽類、山羊等標準化飼養(yǎng)基地?；幢钡貐^(qū)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地經(jīng)過多年的發(fā)展，已經(jīng)初步形成了生產(chǎn)、加工、銷售一條龍的市場網(wǎng)絡(luò)，年交易需求量達到20億公斤?？梢哉f，全國冷鏈配送幾乎是空白，冷鏈配送的市場需求量十分巨大，現(xiàn)有快餐食品加工及冷鏈配送規(guī)模難以滿足市場需求。(3)選擇在產(chǎn)地建設(shè)快餐食品加工冷藏系統(tǒng)，有利于鮮活農(nóng)產(chǎn)品的保鮮，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。主要建設(shè)條件(1)場地條件某縣位于安徽省的北部，地處蘇、魯、豫、皖四省交界處。 (3)產(chǎn)業(yè)政策某縣全方位放開投資領(lǐng)域，允許投資者充分利用當?shù)氐牡乩?、土地、能源?yōu)勢興辦支柱產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)項目，加快推進新型商貿(mào)業(yè)的對外開放。建設(shè)食品恒溫庫、冷凍庫2000T。項目建設(shè)目的(1)為降低快餐食品加工及冷鏈物流運營成本作出示范，減少食品損失，通過網(wǎng)絡(luò)化、系統(tǒng)化降低設(shè)備空駛率和倉儲空置率，采用機械化作業(yè)降低運營費用，降低成本，提高食品質(zhì)量，確保消費者健康。（2）總平面1）根據(jù)多年來建設(shè)冷庫的經(jīng)驗，冷庫廠區(qū)總平面設(shè)計中應(yīng)注意冷庫建設(shè)的投資，投產(chǎn)后生產(chǎn)管理等設(shè)計應(yīng)貫徹近遠期結(jié)合，以近期為主，適當考慮擴建的可能性。（庫門安裝及墻體結(jié)構(gòu)見下圖）（四）公用輔助工程合理布局公用工程該項目公用設(shè)施包括附屬建筑和道路、廣場、圍墻、大門等。冷鮮肉食品的主要產(chǎn)品有：優(yōu)質(zhì)豬肉、羊肉、牛肉等。(3)流通加工和食品質(zhì)量檢測功能主要目的是方便生產(chǎn)或銷售，快餐食品加工及冷鏈物流常常與固定的制造商或分銷商進行長期合作。綜合估算。采取節(jié)能措施，切實節(jié)約能源。道路上的機動車產(chǎn)生的噪聲和尾氣排放，對環(huán)境造成的影響不大。（二）勞動安全勞動安全主要包括兩方面，一是食品加工部分的安全，二是運輸和搬運機械運行的安全。重要倉儲設(shè)施和休閑服務(wù)中心應(yīng)設(shè)計安裝自動報警噴淋滅火系 統(tǒng)。各機構(gòu)人員有效控制的原則是：分工協(xié)調(diào)、權(quán)利有限、權(quán)責一致，統(tǒng)一指揮及集分權(quán)相結(jié)合。另外，還需培訓(xùn)新員工必須掌握的例如編寫 報告、客戶接待、電話聯(lián)絡(luò)等方面的綜合技能。 在