【正文】 項目立項批復(fù)之后，委托規(guī)劃設(shè)計部門進行規(guī)劃設(shè)計。（三）成本估算固定成本(1)工資福利費126萬元70人=126萬元(2)折舊費：91萬元本項費用以固定資產(chǎn)為基數(shù)，采用直線法，分類計算折舊費，主要折舊為建筑工程和設(shè)備。(7)財務(wù)費用：70萬元(滿負荷年)以上合計固定成本：382萬元(滿負荷年)變動成本估算(1)原輔材料費：3528萬元(2)燃料費：70萬元(3)雜費：30萬元(4)水電費：30萬元變動成本：3658萬元(滿負荷年)滿負荷年均總成本：1+2=4040萬元（四）財務(wù)評價主要財務(wù)評價指標(1)銷售收入：4900萬元(2)年均經(jīng)營成本：3790萬元(3)年均總成本：4040萬元(4)年均利稅總額：860萬元，其中利潤565萬元，稅金295萬元。嚴格執(zhí)行國家對項目建設(shè)的“五制”要求，保證工程質(zhì)量。通過財務(wù)評價分析，本項目各項經(jīng)濟指標合理，經(jīng)濟效益明顯，具有較強的抗風(fēng)險能力、建設(shè)借貸償還能力和投資回收能力。(4)無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)攤銷費：10萬元建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費等遞延資產(chǎn)從項目受益年(第2年)開始按5年進行等額攤銷，土地使用權(quán)購置費等無形資產(chǎn)按10年攤銷?；绢A(yù)備費、漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息在可行性研究階段為簡化計算方法，一并計入固定資產(chǎn)。③參與式培訓(xùn)：主要通過會議、案例研究、模擬訓(xùn)練、參觀訪問等方式從中獲取新知識、新技能的培訓(xùn)方法。(2)職業(yè)道德培訓(xùn)：增強員工的敬業(yè)精神，建立起物流中心與員工之間的信任，培養(yǎng)員工對物流中心的忠誠。九、組織機構(gòu)與人力資源配置(一)組織機構(gòu)組織機構(gòu)設(shè)置本項目采取董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責制。食品加工物流過程中應(yīng)注重人員素質(zhì)的提高，加強全程、全員安全教育，以確保運行安全。(3)綠化環(huán)境。距縣城區(qū)1公里。(二)節(jié)能能耗指標分析本項目裝機總?cè)萘考s150千瓦。它是隨著科學(xué)技術(shù)的進步、制冷技術(shù)的發(fā)展而建立的，是以冷凍工藝學(xué)為基礎(chǔ)，以制冷技術(shù)為手段的低溫物流過程；是需要特別的設(shè)備裝置，需要注意運送過程的溫度調(diào)控、運輸型態(tài)、物流成本所占成本比例非常高的特殊物流形式。提高了面團延展性及光澤、增加面皮之筋性與組織的細密度,確保您的產(chǎn)品重量、形狀更穩(wěn)定，口感更佳。(2)合理布局排水管網(wǎng)。又如某定型設(shè)計的多層冷庫平面布置中將冷卻間、凍結(jié)間、冷藏間放在一起，進熱貨、出冷貨共用一個穿堂，結(jié)果造成圍護結(jié)構(gòu)很快損壞。加速農(nóng)副產(chǎn)品的流通，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，增加農(nóng)民收入。為快餐食品生產(chǎn)與需求雙方提供包括運輸、冷藏、裝卸、包裝、加工、配送、信息服務(wù)等各個環(huán)節(jié)“一站式”服務(wù)。對一次性支付出讓金有困難的項目，可以在依法、規(guī)范、尊重農(nóng)民意愿的前提下，采取土地租賃、農(nóng)民集體土地作價入股等方式使用土地。項目擬建地點位于某縣乾隆湖工業(yè)集中區(qū)，交通便利，千里平原，地勢開闊，建設(shè)條件好。項目選址綜上所述，項目選址在某縣乾隆湖工業(yè)集中區(qū)，距離縣城區(qū)1公里，緊靠澮河路，交通便利。四、選址方案與建設(shè)條件(一)選址方案項目選址的基本條件現(xiàn)代化的快餐速凍食品加工、冷鮮肉冷鏈配送中心在很大程度上取決于信息的收集、處理和傳遞，應(yīng)在流通、信息流配合的條件下建立快餐食品加工及冷鏈配送中心?；幢笔械靥幹性侵匾慕煌屑~，發(fā)揮其獨特的地理優(yōu)勢，生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)特色農(nóng)產(chǎn)品可銷往全國東西南北。據(jù)統(tǒng)計，僅供應(yīng)上海的蔬菜、肉類、速凍面食、水產(chǎn)、禽蛋等供應(yīng)量占量的1/3左右，全省及周邊省市人口稠密，消費市場廣闊，居民消費總額達39000億元以上。積極貫徹落實文件精神，加大投入力度，支持鮮活農(nóng)產(chǎn)品加強標準化生產(chǎn)、產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測和品牌化建設(shè)，加大對冷鏈物流配送的支持。某縣位于南北氣候的過渡地帶，兼有南北氣候之長，適宜多種農(nóng)作物生長，特別適宜蔬菜園藝設(shè)施化、工廠化栽培，夏季濕熱，冬季干燥，有利于發(fā)揮日光節(jié)能溫室的采光、增溫，發(fā)展高效經(jīng)濟作物，反季節(jié)生產(chǎn)，小麥、高蛋白大豆和果蔬已發(fā)展成為優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品。現(xiàn)有耕地面積180萬畝，常年農(nóng)作物播種面積358萬畝，其中糧食作物315萬畝，小麥播種面積占糧食作物播種面積的49%，玉米播種面積占17%，占糧食播種面積的30%。（10）（稅后，含建設(shè)期1年）。（2）新增就業(yè)70人（不包括農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地就業(yè)人數(shù)）。（2）儀器設(shè)備添置速凍水餃及其它快餐面食加工包裝生產(chǎn)線設(shè)備、添置鮮肉分割加工包裝生產(chǎn)線、添置與冷庫配套的制冷系統(tǒng)、循環(huán)水和電器控制系統(tǒng)；添置分檢裝卸工具100件；添置專用運輸車3輛；添置檢驗檢測儀器設(shè)備50臺套。.年產(chǎn)5000噸食品深加工項目可行性研究報告目 錄一、總論………………………………………………………1（一）項目摘要………………………………………………1（二）可行性研究報告的編制依據(jù)………………………4二、項目背景與必要性……………………………………5（一）項目區(qū)概況…………………………………………5（二）項目背景……………………………………………6（三）項目建設(shè)的必要性…………………………………6（四）項目建設(shè)的有利條件………………………………7三、市場預(yù)測分析…………………………………………8（一）市場需求……………………………………………8（二）市場前景預(yù)測………………………………………9四、選址方案與建設(shè)條件…………………………………10（一）選址方案……………………………………………10五、項目建設(shè)方案…………………………………………13（一）建設(shè)內(nèi)容……………………………………………13（二）設(shè)計理念……………………………………………13（三）技術(shù)方案……………………………………………14（四）公用輔助工程………………………………………16六、技術(shù)方案…………………………………………18七、節(jié)水與節(jié)能措施………………………………………22（一）節(jié)水…………………………………………………22（二）節(jié)能…………………………………………………22八、環(huán)境保護、勞動安全與消防…………………………24（一）環(huán)境保護……………………………………………24（二）勞動安全……………………………………………25（三）消防…………………………………………………25九、組織機構(gòu)與人力資源配置……………………………26（一）組織機構(gòu)……………………………………………26（二）人力資源配置………………………………………26十、項目實施進度…………………………………………29（一）項目建設(shè)工期………………………………………29（二）項目實施安排………