【正文】 雨量適中；響水縣開成較晚，為黃淮沖擊平原，系沙淤積而成，區(qū)內(nèi)地勢平坦，為海淤平原，項(xiàng)目地所在區(qū)域地勢西高東低（，西部高程69米），落差不大，河溝密布，起伏較小，略呈帆型。2）采用成熟、穩(wěn)定、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)合理的處理措施，保證處理效果，節(jié)省投資，降低運(yùn)行成本。本項(xiàng)目建設(shè)執(zhí)行以下標(biāo)準(zhǔn)：1）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》；2）《中華人民共和國大氣污染防治法》；3）《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治條例》；4）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）；5）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30952012）；6）《建筑施工場界噪聲限值》（GB125232011）；7）《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）；8）其他有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)遵循清除污染、保護(hù)環(huán)境的原則。4dB。2）有線電視系統(tǒng)主干電纜采用SYWY759 同軸電纜，水平支線電纜采用SYWY 755同軸電纜。通訊管道與排水管道、給水管道交叉時，通訊管道下部溝槽內(nèi)應(yīng)回填低標(biāo)號混凝土或用磚砌至管塊基底，混凝土或磚砌體長度應(yīng)比管塊基礎(chǔ)大300mm。通訊管道直通段采用直通手孔井，支管接入處采用手孔井。弱電管道同溝鋪設(shè)，單獨(dú)設(shè)置通信井，即共溝不共井。電信管道、有線電視均由區(qū)外道路主干線接入，然后引自本項(xiàng)目電纜交接箱。本工程設(shè)置綜合布線系統(tǒng)，系統(tǒng)能支持綜合信息（語音、數(shù)據(jù)、多媒體）的傳輸和連接，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)及語音通信。在設(shè)備的相關(guān)部位按規(guī)范要求設(shè)置電涌保護(hù)器。低壓配電接地形式采用TN S及TNC S系統(tǒng)。疏散照明、出口指示燈、疏散指示燈加裝蓄電池，其持續(xù)供電時間不小于30分鐘。事故照明：變配電所、弱電機(jī)房等重要機(jī)房設(shè)100%的事故照明。光源:一般照明以環(huán)保節(jié)能型光源為主。路燈管材采用聚乙烯護(hù)管；供電排管采用加強(qiáng)型波紋塑料管。 m。電纜采用四芯導(dǎo)線，燈距一般為30m。消防負(fù)荷及其他重要負(fù)荷采用雙電源供電并在末端互投。在同一根管或線槽內(nèi)有幾個回路時，所有絕緣導(dǎo)線和電纜都應(yīng)具有與最高標(biāo)稱電壓回路絕緣相同的絕緣等級。室內(nèi)穿管導(dǎo)線采用BV500型銅芯塑料絕緣線，穿鋼管或PVC塑料管沿墻、地坪、吊頂?shù)确笤O(shè)。3）線路敷設(shè)電纜敷設(shè)采用電纜溝與排管直埋相結(jié)合的形式，支管接出處做分支型電纜井。變電所的位置及數(shù)量應(yīng)與當(dāng)?shù)毓╇姴块T協(xié)商確定。用電負(fù)荷按單位面積功率法估算，住宅按30 kw網(wǎng)絡(luò)、弱電通信機(jī)房等負(fù)荷為二級負(fù)荷，居民用電及其他負(fù)荷為三級負(fù)荷。；3）照明系統(tǒng)；4）建筑物防雷、接地及安全措施。逐臺自動開啟消防水泵檢查其運(yùn)行情況，以使消防水泵的故障得到及時處理，從面保證收到火災(zāi)信號時消防水泵能及時的無故障運(yùn)行。6）所有消防泵均設(shè)自動巡檢系統(tǒng)控制功能因消防泵在無火災(zāi)報(bào)警信號時只是處于準(zhǔn)備狀態(tài)，為保證消防水泵的工作狀態(tài)良好，由控制柜內(nèi)可編程控制器（PLC）實(shí)時控制功能對消防主泵進(jìn)行定時巡檢。每個消火栓箱內(nèi)均設(shè)消火栓水泵啟動按鈕，火警時消火栓使用，消火栓水泵可自動啟動，也可人工啟動，并同時將火警訊號送至消防按鈕控制室；消火栓水泵也可由消防水泵房及消防控制室的啟動/停止按鈕控制。根據(jù)系統(tǒng)壓力控制水泵啟、停。（5）消火栓系統(tǒng)控制采用低壓制，在紅線內(nèi)給水環(huán)管上接出地上式消火栓，供城市消防車吸水，向著火樓房加壓供水滅火。消防泵、吸水管閥門采用球墨鑄鐵閥門，；其余部位采用球墨鑄鐵閘閥，雙向蝶閥，.。（3）消防管采用熱浸鍍缽鋼管，法蘭式溝槽連接。3）給排水消防設(shè)計(jì)　 （1）消防用水量項(xiàng)目建筑為二類居住建筑，故所需的室外消防用水量如下表表52 消防用水量一覽表序號系統(tǒng)名稱用水量標(biāo) L/S火災(zāi)持續(xù)時間 （h ）1室外消火栓152（2）室外消火栓系統(tǒng)室外消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)和生活用水管網(wǎng)合一。1）設(shè)計(jì)依據(jù)《住宅建筑規(guī)范》（GB503682005）《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501162013）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500842001）（2005修訂版）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005）《民用電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ162008）其它有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)2）總平面設(shè)計(jì)在進(jìn)行總平面設(shè)計(jì)時，根據(jù)相關(guān)規(guī)范確定建筑物的防火間距、消防車道寬度。4）衛(wèi)生器具均采用感應(yīng)式水嘴及沖洗閥以防交叉感染。2）生活水箱內(nèi)均設(shè)置成套自潔水處理器。4）熱水閥采用銅質(zhì)閘閥。2）建筑進(jìn)戶給水引入管選用PPR管，管件熱熔連接。6）污水排水和雨水排水施工前請先對雨水排水管接入點(diǎn)標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，必要時將雨、污水排水管網(wǎng)作適當(dāng)整改，以確保雨、污水能按管頂平接接入排水管渠。檢查井采用圓形雨水井，井深≤，井徑為φ0,7m；井深＞。4）本工程室內(nèi)污、廢水采用合流制，室內(nèi)水平標(biāo)高上重力自流排入室外污管。1）按城市規(guī)劃要求排水體系采用雨、污分流。2）生活用水量生活給水平均日用水量150 L /人d。1）水源利用南河鎮(zhèn)市政自來水管網(wǎng)引入φ300給水管，在基地形成環(huán)管網(wǎng)供生活及防消用水。生活污水全部并入基地管線。1）給水本工程由南河鎮(zhèn)市政自來水管網(wǎng)引入本工程。（3）混凝土材料強(qiáng)度等級基礎(chǔ)：C30框架柱：C30梁、板：C301）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 500132006）；2）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 500142006）；3）《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》（GB 504002006）；4）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152009）；5）《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB503362002）；6）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016 2006）；7）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005）；8）《江蘇省民用建筑水消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（DGJ32/J 922009）；9）國家現(xiàn)行的其它設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及地方有關(guān)部門的規(guī)定。根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223—2008）的規(guī)定，本工程定為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類建筑。2）結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防要求本工程所在區(qū)域抗震設(shè)防烈度為7度（第一組）。相應(yīng)地面粗糙度取B類。1）自然條件（1）本工程所在區(qū)域抗震設(shè)防烈度為7度（第一組）。本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級（結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)γ。本項(xiàng)目各部分通過設(shè)置抗震縫劃分為較規(guī)整的抗震單元。、外墻體墻體：土中墻體采用Mu10級承重硂實(shí)心砌塊M10，并用1：2的防水砂漿雙面粉刷；外墻體采用Mu10級KP1承重粘土多孔磚，用M5混合砂漿砌筑；非承重墻體和內(nèi)隔墻采用Mu5級KM1非承重粘土大孔磚，用M5混合砂漿砌筑；做基礎(chǔ)的隔墻除另有要求除外，均隨混凝土墊層做元寶基礎(chǔ)，上底寬50mm，下底寬30mm，高30mm，位于樓層的隔墻可直接安裝于結(jié)構(gòu)梁面上。本建設(shè)項(xiàng)目總居住人數(shù)為96人。宿舍間距充分滿足日照的要求。建構(gòu)筑物一覽表見下表。本項(xiàng)目地塊總體呈長方形，項(xiàng)目主要建設(shè)了：6幢一層宿舍樓、食堂、餐廳、附屬用房、門球場和健身場地。3）總體設(shè)計(jì)框架根據(jù)上述設(shè)計(jì)理念，工程設(shè)計(jì)首先應(yīng)滿足項(xiàng)目建設(shè)功能要求，同時要符合消防、環(huán)保等要求，力求合理、流暢。（2）經(jīng)過相關(guān)部門審核、批復(fù)的意見及規(guī)劃總平面圖。適當(dāng)對地形作微地形改造，以達(dá)到豐富景觀的效果，使整個綠化帶步步有景，又處處各異。因地制宜，在原有地形基礎(chǔ)上作適當(dāng)調(diào)整，就地平衡土方，盡可能減少土石方工程量。同時強(qiáng)調(diào)室外活動空間的可交往性，增強(qiáng)環(huán)境對人的吸引力，而步行系統(tǒng)則將景觀、活動交往空間相連接、步移景異，充分融入環(huán)境之中，使得在綠色的環(huán)境中既有變化豐富、層次多樣的景觀，又有便捷通暢的交通網(wǎng)絡(luò)。1）以人為本的設(shè)計(jì)理念當(dāng)代最先進(jìn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，是從人文主義思想出發(fā)，對人的需求、生存、舒適、交往與相互關(guān)愛，個人智能發(fā)展，直至自我價值實(shí)現(xiàn)，在這幾個層次上均給予最大的尊重。綠化設(shè)計(jì)應(yīng)點(diǎn)、線、面相結(jié)合，充分注重人與環(huán)境的親和性，努力營造親切宜人的居住環(huán)境。宿舍布局應(yīng)科學(xué)規(guī)劃、精心設(shè)計(jì)；環(huán)境和建筑造型不但要有時代感，還要有濃郁的文化氣息。3）項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)要符合建設(shè)區(qū)域規(guī)劃，通過合理規(guī)劃，營造自然、和諧、親切的環(huán)境品質(zhì)，考慮合理的功能分區(qū)，在兼顧整體性的同時注意各功能區(qū)的相對獨(dú)立性，保證有良好的居住環(huán)境。1）規(guī)劃應(yīng)結(jié)合周邊地塊的建筑肌理，注重敬老院整體空間環(huán)境，塑造具有地方特色和個性的整體形象。人們心目中的理想家園也應(yīng)該是安詳、寧靜、充滿了人文關(guān)懷的居所。家是人們心靈的港灣，是休息和居住的安全場所。市政設(shè)施能夠滿足項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營的需求。響水縣有豐富的自然資源和優(yōu)越的地理環(huán)境，已具備經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的良好基礎(chǔ)，是江蘇人均占地最多的縣份之一，是全國優(yōu)質(zhì)糧棉生產(chǎn)基地，現(xiàn)已建成林果、畜禽、淺水藕、特水養(yǎng)殖等六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)基地；形成紡織、化工、機(jī)械、食品、醫(yī)藥、農(nóng)藥、建材、鹽業(yè)、染料、以及生物等門類較齊全的工業(yè)體系；社會事業(yè)蓬勃發(fā)展，財(cái)政金融、郵電通訊、科技教育、文化衛(wèi)生等各項(xiàng)事業(yè)蒸蒸日上，社會和諧安定，城鄉(xiāng)興旺繁榮，投資環(huán)境良好。下轄12個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和一個省級外向型農(nóng)業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)區(qū)。 地區(qū)社會經(jīng)濟(jì)條件響水縣地處江蘇省鹽城、淮安、連云港三市交界處，東臨黃海，與日本、韓國、朝鮮隔海相望。 交通運(yùn)輸條件項(xiàng)目選址于響水縣南河鎮(zhèn)，該區(qū)交通條件優(yōu)越。項(xiàng)目所在區(qū)域地下水深度（，地面向下至地下水面的距離）：（1）歷年最大：（1988年5月1日）（2）歷年最小：（1985年7月7日）（3）歷年平均：。 水文水系響水縣及附近地區(qū)河流較多，較大的有灌河、中山河和新沂河。本地區(qū)四季分明，氣候溫和，光照充足，雨量適中。項(xiàng)目范圍內(nèi)，地質(zhì)條件較好。 項(xiàng)目建設(shè)地址為節(jié)省工程投資，減少占用耕地，同時又能滿足供電、交通、環(huán)保、水源、自然條件等各項(xiàng)具體要求，擬建項(xiàng)目選址于南河鎮(zhèn)王集居委會南河七組原307路北側(cè)，該項(xiàng)目地理環(huán)境良好，周圍沒有污染源，非常適合本項(xiàng)目的建設(shè)。項(xiàng)目選址應(yīng)具備有滿足建設(shè)項(xiàng)目需要的工程地質(zhì)條件和水文條件，滿足項(xiàng)目近期所必須的場地面積和適宜的地形。本項(xiàng)目服務(wù)的對象是響水縣南河鎮(zhèn)60歲以上老人，它體現(xiàn)了政府對老年人的關(guān)愛，提高了廣大老年人的生活質(zhì)量，解決了老年人的需求問題，促進(jìn)了社會的和諧穩(wěn)定。3 市場定位分析1）所在城鎮(zhèn)和區(qū)域市場資料；2）城鎮(zhèn)整體發(fā)展?fàn)顩r、城市化階段；3）城鎮(zhèn)宏觀、中觀、微觀經(jīng)濟(jì)情況，市場整體發(fā)展?fàn)顩r和需求，城市及區(qū)域人口；4）城鎮(zhèn)及區(qū)域基礎(chǔ)資料；5）城鎮(zhèn)及區(qū)域地理環(huán)境資料；6）城鎮(zhèn)及區(qū)域地形等自然資料；7）城鎮(zhèn)及區(qū)域歷史發(fā)展沿革、區(qū)域重要?dú)v史事件；8）歷史文化背景、傳統(tǒng)民俗、民情；9）城鎮(zhèn)及區(qū)域未來的發(fā)展規(guī)劃。具有顯著的社會效益和一定的經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展為建立完善老年保障事業(yè)創(chuàng)造了有利條件，大力發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，不斷滿足廣大老年人的物質(zhì)生活與精神文化需求，是全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的根本要求，也對促進(jìn)家庭和睦、人際關(guān)系融洽、構(gòu)建社會主義和諧社會具有直接而深刻的影響。這必然對構(gòu)建和諧社會起到積極的促進(jìn)作用。如果老齡化問題解決不好，和諧社會的目標(biāo)就難以實(shí)現(xiàn)。新建南河鎮(zhèn)敬老院，也是解決老齡化社會問題的需要。隨著人口老齡化的來臨，老年人問題已成為一個世界問題，同樣是我國面臨的一個嚴(yán)峻問題。到21世紀(jì)中葉將超過4億，占全國總?cè)丝诘?8%，即每4個人中就有一位老年人，我國已成為老齡化速度最快，老年人口最多的國家。3）解決老齡化社會問題的需要據(jù)世界衛(wèi)生組織的資料稱，一個國家的老年人口系數(shù)達(dá)到10%以上（60歲以上人口）或7%（65歲以上人口）時，標(biāo)志著這個國家或地區(qū)進(jìn)入老年型?，F(xiàn)有的老齡服務(wù)機(jī)構(gòu)無論是規(guī)模、條件還是服務(wù)水平，都不能滿足社會對養(yǎng)老服務(wù)的需求。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性1）提高老年人生活質(zhì)量，是落實(shí)黨中央國務(wù)院方針政策，構(gòu)建和諧社會的新舉措黨中央、國務(wù)院歷來十分關(guān)注老齡問題，2000年已發(fā)出了《關(guān)于加強(qiáng)老齡工作的決定》等一系列文件指示，我國制定頒布了《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》，使我國老齡事業(yè)有法可依有章可循。面對老齡化發(fā)展的趨勢和老年人口的增多，政府和全社會必須未雨綢繆，關(guān)注老年人、關(guān)心老年人的生活質(zhì)量，加快發(fā)展社會養(yǎng)老事業(yè)，真正使他們實(shí)現(xiàn)“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所教、老有所為、老有所學(xué)、老有所樂”。而子女已到中年，上有老下有小，隨著工作節(jié)奏的加快，所受壓力不斷加大，在贍養(yǎng)老人方面常常力不從心。老年人有固定的生活模式，其個性和行為方式已定型，容易看不慣變革中的一些現(xiàn)象，對后輩消費(fèi)方式和價值觀念常常不理解，以致喋喋不休或怨嘆不已，影響家庭和睦與身心健康。人到老年，常有恐老、怕病、懼死的心態(tài)，加之家庭日趨小型化，青年人與父母交流少了，勢必造成他們的落伍感，甚至發(fā)生心理問題。2）養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展滯后隨著人口老齡化程度的加劇，養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的滯后，老齡人口問題即老年人的需求問題和人口老齡化所帶來的社會問題日益突出，對社會發(fā)展產(chǎn)生了不容忽視影響。為了滿足老年人口日益增長的物質(zhì)和文化需求，發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)，增加老年人所需要的社會服務(wù)業(yè)，改造不適應(yīng)人口老齡化的住宅、社區(qū)和環(huán)境。然而老年人口比重的日益增大會給經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、文化心態(tài)、社會發(fā)展帶來一系列影響，成為21世紀(jì)我國必須認(rèn)真對待、認(rèn)真研究的重大社會問題。如何應(yīng)對人口老齡化挑戰(zhàn)，將在一定程度上決定中國能否成為穩(wěn)定繁榮的發(fā)達(dá)國家，在21世紀(jì)中葉達(dá)到中等發(fā)達(dá)國家現(xiàn)代化水平和全面建成小康社會。我國人口老齡化發(fā)展的不同階段，將出現(xiàn)老年人口快速增長期、高齡老年人口快速增長期、農(nóng)村老齡化加速期。而到了2050年，60歲以上的人口總數(shù)將達(dá)到4億左右，%，屆時，每4個中國人中間就有1個老年人，中國將成為高度老齡化的國家。據(jù)專家預(yù)測，到2020年，%%，%%，2040年為25%和20%。加快發(fā)展老齡服務(wù)等社會事業(yè)”。切實(shí)保障婦女合法權(quán)益，加強(qiáng)未成年人保護(hù)，發(fā)展婦女兒童事業(yè)?！笆濉标P(guān)于“著力保障和改善民生，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定”的主要任務(wù)《響水縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》中第六章第六節(jié)著力保障和改善民生，社會和諧穩(wěn)定中第五條明確提出：“實(shí)施文化惠民工程，完善覆蓋城鄉(xiāng)的公共