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正文內(nèi)容

農(nóng)村敬老院建設項目可行性研究報告-文庫吧資料

2025-05-07 05:26本頁面
  

【正文】 運往特種垃圾焚燒廠。建筑垃圾收運處置為了加強對此類垃圾的管理,需建立、完善和執(zhí)行《城市建設工程渣土管理辦法》,由專門部門對工程渣土進行統(tǒng)一管理、調(diào)配、運輸和處置,工程渣土的處置按規(guī)定實行有償服務,建設工程開工前,建設單位應當?shù)剿卦诘挠嘘P部門運輸工程渣土處置手續(xù),工程渣土運輸須由有準運證的專業(yè)部門統(tǒng)一運輸,運輸車輛應當符合限定載重噸位和密閉化要求,按規(guī)定路線運到指定地點,集中堆放或綜合利用,嚴禁隨意傾倒。生活垃圾收運處置生活垃圾收集、運輸和處置應力求達到減量化、資源化、無害化。(3)檢測控制區(qū)內(nèi)設不同房間的溫度、濕度、壓力檢測,集中在空調(diào)機房顯示,便于及時調(diào)節(jié);空調(diào)系統(tǒng)送、回風、低溫水管進、出口溫度、壓力都有儀表顯示,隨時監(jiān)控空調(diào)系統(tǒng)是否正常運行。(2)工作環(huán)境通風、空調(diào)降溫和空調(diào)凈化系統(tǒng)都設有各種要求的通風機,設計盡量選用低噪音的通風機;風機進出口設軟接頭;風機支架設減震措施;噪音較大的系統(tǒng)在風管上安裝消音器和消聲彎頭。 熱媒參數(shù):95-70℃(3)供熱管網(wǎng)系統(tǒng)規(guī)劃在各敬老院院內(nèi)沿道路敷設熱水管,逐步形成環(huán)狀管網(wǎng),以提高供熱的可靠性,管徑以DN200~500為主。 (2)采暖方式及熱源規(guī)劃由于擬建的各敬老院分散在各鄉(xiāng)鎮(zhèn),不具體集中供暖的條件,各敬老院的冬季采暖以自備鍋爐供暖為主。通信管線應隨道路的建設,同步實施完善,現(xiàn)有的架空線路應逐步轉(zhuǎn)入地下。住宅和公用建筑均應考慮敷設寬帶網(wǎng)絡管線。10KV電力線全部實施電纜敷設,并與道路同步實施電力電纜溝。每所敬老院用電負荷預測表類別用電量指標數(shù)量同時率用電負荷備注養(yǎng)老生活樓40W/平方米1200平方米 綜合服務樓50W/平方米400平方米 總計 供電電源規(guī)劃項目區(qū)供電由當?shù)毓╇姴块T規(guī)劃,考慮由周邊變電所接出,10KV電力線接至各敬老院的變壓器(150KVA),經(jīng)變壓后供電給各用電單元。指標取用如下;養(yǎng)老生活樓取40W/平方米,綜合服務樓取50W/平方米。用電負荷預測各地塊用電負荷采用單位建筑面積負荷指標或單位用地面積負荷指標進行預測:規(guī)劃最高負荷=建筑(用地)面積單位面積負荷指標同時率。道路建設時應重視雨水口的建設,在地勢低洼處應加大雨水口密度或采用雙篦雨水口,適當減少雨水口間距,以利于雨水收集。地塊內(nèi)污水由道路下各級污水管收集后,匯入規(guī)劃的污水干管,統(tǒng)一納入鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水管網(wǎng)。根據(jù)項目的特點。規(guī)劃采用雨污分流的排水體制。在區(qū)內(nèi)主要道路下敷設供水干管,呈環(huán)狀布置;支路下敷設枝狀管道,以降低造價。③管網(wǎng)供水管網(wǎng)隨道路建設,同步實施。/d(最高日)。其中:生活用水量標準為120L/人/天,入住老人及工作人員等人數(shù)按100人計算;其他醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂設施用水按生活用水的10%考慮;綠化用水量根據(jù)《建筑給水排水設計規(guī)范》 L/㎡/天,綠化面積為400㎡,全年澆灌天數(shù)240天計算;管網(wǎng)漏失及未預見用水量按生活用水、其他用水及綠化用水量的5%計算,全年按365天計算。建筑單體的結構體系及抗震等級見下表,局部參數(shù)待巖土勘察完成后決定是否調(diào)整(如場地類別可能影響抗震構造措施對應的抗震等級)。某縣基本抗震設防烈度為8度,本項目屬重要公共建筑,抗震提高一度設防,按8度設防。除特別注明外,本工程所有建筑單體的結構設計使用年限均為50年,結構的安全等級及基礎的安全等級均為二級,基礎型式為條形基礎。項目配置功能用房安排表序號功能單元配置功能用房備注1入住服務用房接待服務廳、入住登記室、健康評估室、總值班室2生活用房居室、沐浴間、配餐間、養(yǎng)護區(qū)餐廳(兼公共活動室)、會見聊天廳、親情居室、護理員值班室3衛(wèi)生保健用房診療室、化驗室、心電圖室、B超室、搶救室、藥房、消毒室、臨終關懷室、醫(yī)生辦公室、護士辦公室4康復用房物理治療室、作業(yè)治療室、5娛樂用房閱覽室、書畫室、棋牌室、親情網(wǎng)絡室6社會工作用房心理咨詢室、社會工作室、多功能廳7行政辦公用房辦公室、會議室、接待室、財務室、檔案室、文印室、信息室、培訓室8附屬用房警衛(wèi)室、食堂、職工浴室、理發(fā)室、洗衣房、庫房、車庫、公共衛(wèi)生間、設備用房《建筑結構荷載規(guī)范》(GB500092012);《建筑結構制圖標準》(GB/T501052001);《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》(GB500682008);《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB5029299);《建筑抗震設計規(guī)范》(GB500112010);《建筑抗震設防分類標準》(GB502232008);《構筑物抗震設計規(guī)范》(GB501912012);《混凝土結構設計規(guī)范》(GB500102010);《建筑樁基技術規(guī)范》(JGJ942008);本工程主要部位的活動荷載取值宿舍: kN/m2 辦公室:會議室: kN/m2 門廳、走廊、衛(wèi)生間:消防疏散樓梯::上人屋面: : 風荷載(50年一遇):(基本風壓)/平方米,地面粗糙度類別為B類。(6)配餐、消毒、廁浴、污洗等有蒸汽溢出和結露的用房,應采用牢固、耐用、難玷污、易清潔的材料裝修到頂,并設置排氣、排水裝置。(4)老年人居室宜設置呼叫、供氧系統(tǒng),并安裝射燈及隱私簾。(2)老年人居室應具有衣物儲藏的空間,并宜內(nèi)設衛(wèi)生間,衛(wèi)生間地面應滿足易清洗、不滲水和防滑的要求。廚房操作間面貼瓷磚內(nèi)飾面,石膏板吊頂。餐廳采用防滑地板磚輔地。辦公用房和活動間內(nèi)裝修采用防滑地板磚輔地,乳膠漆內(nèi)飾墻面。養(yǎng)老生活樓室內(nèi)裝修為水磨石地板磚地面、乳膠漆內(nèi)飾墻面。敬老院的建筑外觀應做到色調(diào)溫馨,簡潔大方,自然和諧,統(tǒng)一標識;新建的敬老院建筑的立面設計原則為形式與功能有機結合,反映出建筑鮮明的個性和內(nèi)涵,并與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào),建筑立面簡潔美觀,色彩明快。在建筑上,連廊使建筑空間似隔還連,有收有放,富于層次變化。養(yǎng)老生活樓功能分區(qū)將根據(jù)功能按層劃分,采用豎向連接,功能分區(qū)明確;建筑內(nèi)除設置生活起居室之外,應分別設置各功能用房,如餐廳、護理中心等。(1)綜合服務樓本項目涉及的配套服務的醫(yī)療、辦公、文體、娛樂功能區(qū),考慮采用分區(qū)分散布置,力求做到功能集中,布局合理,交通流暢;部分具有特殊功能的功能區(qū),如衛(wèi)生保健用房、娛樂室等應遵循有關的建設規(guī)范進行設計,并且在所有的建筑中均應考慮無障礙設計的內(nèi)容;樓梯的設置應結合公共使用功能用房的布置,盡可能設置在建筑的中部,使豎向交通便捷高效。各小品需統(tǒng)一設計,尺度須符合人的尺度和使用功能要求,且具有經(jīng)久耐用、維護簡便等特征。植物設計整體格調(diào)力求自然,植物布置應充分考慮通風,采光等功能,并處理好與地下管線的關系。開發(fā)空間需要重視可進性,綠地的種植層次和鋪地的材料和方式。項目區(qū)景觀設計以莊重的園林風格為主,成為景觀主軸。根據(jù)功能區(qū)的性質(zhì),環(huán)境構成,采取不同的綠化方式。在綜合服務樓與養(yǎng)老生活樓之間的區(qū)域以及道路兩旁和建筑物周圍以及場區(qū)空地進行綠化。場區(qū)內(nèi)主干道寬6米,次干道寬4米,支干道寬3米,各主要建筑設施均有道路相通,形成環(huán)形通道。各功能區(qū)中建筑物盡可能采用連廊連通起來,使其成為有機的整體,便于老年人活動。(4)室外景觀區(qū)項目將對項目區(qū)的基礎配套設施和景觀進行完善和提升,建設亭臺樓閣、雕塑、廣場等小品工程,提升敬老院的內(nèi)部景觀,創(chuàng)造宜居的生活環(huán)境。(2)文體活動區(qū)本區(qū)設置在綜合服務樓的2層,建筑面積200平方米,設置閱覽室、書畫室、棋牌室、親情網(wǎng)絡室、室內(nèi)健身活動室,為入住的老人提供休閑、文化、娛樂的場所,提升入駐老人的精神生活質(zhì)量;另外在院內(nèi)設置室外活動區(qū)400平方米,給老人提供一個良好的室外活動區(qū)域。(1)醫(yī)療辦公區(qū)本區(qū)設置在綜合服務樓1層,建筑面積200平方米,包括衛(wèi)生保健用房,如診療室、化驗室、心電圖室、搶救室、藥房、消毒室、醫(yī)生辦公室、護士辦公室等,衛(wèi)生保健用房主要實現(xiàn)老年性疾病預防、治療、護理、康復等醫(yī)療功能,并提供心理健康指導、精神關懷、心理慰藉等服務。敬老院中的養(yǎng)老生活用房與衛(wèi)生保健、康復、娛樂、社會工作服務等設施貫連,單獨成區(qū)。(6)采用公寓服務模式,按照“養(yǎng)老、康復、休閑、娛樂、服務一體化”的服務要求調(diào)整結構與布局,形成功能合理、方便入住老人的服務模式,力爭辦成“內(nèi)部設施現(xiàn)代化、休閑場所園林、康復設施醫(yī)院化、管理服務制度化”的老人樂園。(4)敬老院的的老年人用房宜以低層和多層為主,垂直交通應至少設置一部醫(yī)用電梯或無障礙專用坡道。(2)敬老院的建設標準應根據(jù)失能老年人的身心特點和安全衛(wèi)生經(jīng)濟環(huán)保的要求合理確定,并具有逐步提高失能老年人養(yǎng)護水平的前瞻性。 第五章 建設方案本項目在某縣固瑪鎮(zhèn)、科克鐵熱克鄉(xiāng)、闊什塔格鄉(xiāng)等16個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的新建農(nóng)村敬老院,各敬老院在總體規(guī)劃和建筑風格上進行標準化設計,以下針對單所敬老院的總體規(guī)劃和建筑設計進行敘述。(3)供電本項目用電由某縣供電部門統(tǒng)一解決,目前某縣轄區(qū)內(nèi)的電力供應充足,能夠滿足項目的用電需求。(2)排水本項目排水實行雨污水分流體系。某縣的供水、供熱、供氣、治污等市政建設近幾年取得重大進展,城市功能有了質(zhì)的提高,城市管理不斷加強,城鄉(xiāng)面貌明顯改觀,水利、交通、能源、道路等基礎設施建設正在逐步加強。野生藥用植物資源有肉蓯蓉、當歸、黨參、甘草、雪蓮、車前子、曼陀羅等。新疆八鋼、四川礦業(yè)、蘭州三普電力正在做鐵礦、鉛鋅礦和石墨礦的勘探開發(fā)工作;境內(nèi)的柯東1井即將開發(fā)生產(chǎn),皮北一井勘探前景良好。目前正在開發(fā)利用的主要有煤炭、錳鐵、石灰?guī)r、石膏、玉石、粘土等8種礦產(chǎn)。、氣溫某縣氣候環(huán)境較為惡劣,降水稀少,蒸發(fā)量大,空氣干燥,屬暖溫帶大陸性干旱氣候,降水稀少,蒸發(fā)量大,空氣干燥,℃,是降水量的60倍,年均沙塵天氣在240天以上。皮山境內(nèi)5條河流均發(fā)源于喀喇昆侖山,系冰川融雪補償型河流,橫貫皮山全境,流經(jīng)各綠洲農(nóng)田,最后入塔克拉瑪干沙漠。、地貌境內(nèi)地勢西南高,東北低,南部為冰山雪嶺,中部為高山和山前河谷,北部為平原及戈壁沙漠。全縣現(xiàn)有耕地面積45萬畝。有5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)距離縣城超過100公里,最遠的賽圖拉鎮(zhèn)距離縣城400多公里。全縣轄16個鄉(xiāng)鎮(zhèn)(315國道南北分別有7個平原鄉(xiāng)鎮(zhèn)和9個山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn))、一個農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)區(qū)和一個良種場、一個國營牧場。%,%。01′。38′,北緯35176。地處東經(jīng)77176。各敬老院的建設地點位置相對優(yōu)越,周邊環(huán)境良好,交通便捷。遵照以上選址原則,本項目擬建的16所農(nóng)村敬老院主要以在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)原有敬老院的基礎上新建為主,擬建農(nóng)村敬老院的鄉(xiāng)鎮(zhèn)原來沒有敬老院的,由當?shù)貒临Y源管理部門劃撥土地。(4)室外景觀區(qū)項目將對項目區(qū)的基礎配套設施和景觀進行完善和提升,建設亭臺樓閣、雕塑、廣場等小品工程,提升敬老院的內(nèi)部景觀,創(chuàng)造宜居的生活環(huán)境。(2)文體活動區(qū)以滿足老年人文化娛樂、活動鍛煉為主,在綜合服務樓2層設置圖書閱覽室、藝術教室、棋牌室、活動室建筑面積200平方米,另外在室外設置活動場地400平方米。根據(jù)農(nóng)村敬老院功能劃分四個功能區(qū):醫(yī)療辦公區(qū)、文體活動區(qū)、養(yǎng)老生活區(qū)、室外景觀區(qū)。擬建的標準化農(nóng)村敬老院每所建筑面積1600平方米,合計25600平方米。 第三章 建設規(guī)模為加快推進某縣的社會化養(yǎng)老服務體系建設,某縣民政局積極籌措資金建設某縣農(nóng)村敬老院項目,項目計劃投資約7680萬元,新建16所集養(yǎng)老、醫(yī)療、保健、娛樂為一體的標準化養(yǎng)老服務機構,在為老年人提供“老有所養(yǎng)、老有所樂”綜合活動場所的同時,帶動當?shù)仞B(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。該項目的建設,可以很好地填補某縣在社會化養(yǎng)老機構的空白,有利于緩解全縣養(yǎng)老服務供求矛盾,滿足各鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村五保老人的養(yǎng)老需求,大大提升某縣養(yǎng)老服務專業(yè)化水平,在和田地區(qū)創(chuàng)造出科學養(yǎng)老的新經(jīng)驗,提升某縣的對外形象。而本項目的實施,將成為聊城社會文明進步的重要標志,對我市老齡事業(yè)發(fā)展具有積極的帶動作用。某縣縣委、縣政府也提出了 “全面建設生態(tài)型西部名城,創(chuàng)造皮山人民的幸福生活”的奮斗目標。黨的十八大強調(diào),要加強老齡工作,努力使全體人民老有所養(yǎng),推動建設和諧社會。本項目以解決某縣農(nóng)村五保老人的晚年養(yǎng)老生活為目標,在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)新建一處“老有所養(yǎng)、老有所樂”為社會福利養(yǎng)老機構,將具有顯著的社會效益,為某縣的經(jīng)濟和社會的發(fā)展帶來積極的影響。積極推進公辦養(yǎng)老服務機構體制改革,探索多元化、社會化的投資建設和管理模式,鼓勵社會力量參與興辦養(yǎng)老服務機構。為了進一步提升當?shù)乩夏耆损B(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展水平,某縣黨委、政府組織相關部門制定了《某縣老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》,規(guī)劃中指出:按照統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局的原則,進一步加大社會籌集和財政投入力度,推進保障型養(yǎng)老服務機構建設?;鶎永淆g服務設施落后,部分村(社區(qū))沒有老年活動站點,現(xiàn)有老齡服務設施遠不能滿足形勢發(fā)展需要。目前,全縣養(yǎng)老服務機構每千名老人擁有床位僅11張,與自治區(qū)提出的每千名老人擁有30張床位的目標還有較大差距,同時未建立老年大學和老年病醫(yī)院。同時某縣于2010年我縣獲得全國老齡工作先進縣榮譽稱號。老年法律服務、優(yōu)待政策、合法權益得到較好維護;積極組織老年人參與力所能及的各類活動,廣大老年人在構建社會主義和諧社會中發(fā)揮了重要作用。某縣作為全國的貧困縣,在國家、自治區(qū)的正確領導下,老齡事業(yè)快速發(fā)展,全縣各級政府認真貫徹“黨政主導、社會參與、全民關懷”的工作方針,緊緊圍繞“六個老有”工作目標,有效地推進了全縣老齡事業(yè)的快速發(fā)展。80%以上的城市居家生活老年人得到養(yǎng)老服務的全面支持,80%以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和40%以上的農(nóng)村社區(qū)建立包括養(yǎng)老服務在內(nèi)的社區(qū)綜合服務設施和站點。其中,%;,%,未富先老的特征明顯,養(yǎng)老服務需求不斷增加。這為養(yǎng)老服務業(yè)提供了一個龐大市場。隨著現(xiàn)代化的發(fā)展,人口流動性加快及城鎮(zhèn)地區(qū)住房緊張問題的緩解,家庭小型化趨勢將更加明顯。我省情況也大致如此。從另一角度看,農(nóng)村老年人與其親屬一起居住
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