【正文】 聯(lián)動控制包括起停消火栓系統(tǒng)、自動噴灑滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等投入運行并將以上系統(tǒng)的動作信號反饋至消防監(jiān)控室。本系統(tǒng)的主要火災(zāi)探測器選用智能型帶地址編碼探測器，各建筑的樓道、走廊等主要通道和主要公共活動場所出入口裝有手動火災(zāi)報警按鈕，火災(zāi)手動報警按鈕在消防監(jiān)控室的報警盤上有專用獨立的報警顯示。在建筑內(nèi)設(shè)置消防控制室。4dB；圖像清晰度不低于4級。為滿足有線電視發(fā)展的需要，本設(shè)計有線電視系統(tǒng)的放大器，分支分配器，終端插座及線路均按雙向傳輸網(wǎng)絡(luò)考慮。項目建筑物弱電通訊線路從市政至建筑弱電設(shè)備機房。接地電阻不大于1Ω。引下線均利用柱子豎向鋼筋，接地體均利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)。供電電源供電電源電壓等級為10KV，根據(jù)醫(yī)療用電對可靠性要求，用電負荷分照明負荷、醫(yī)院設(shè)備等醫(yī)用負荷、電梯等動力負荷及消防負荷。本設(shè)計包括的以下內(nèi)容：供配電系統(tǒng)、防雷保護、有線電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等。根據(jù)項目規(guī)模，擬購置以下設(shè)備器具，共計441臺套。（5）運轉(zhuǎn)時保持低噪音。（3）選用能耗少，效率高，維修方便，并能一機多用的設(shè)備。 設(shè)備購置方案設(shè)備選擇原則（1）滿足使用要求，產(chǎn)品質(zhì)量可靠。外部花園式養(yǎng)生、養(yǎng)老、生活易居。該項目建筑物采用框架結(jié)構(gòu)。鑒于老人記憶力下降、行動遲緩的特點，養(yǎng)老院室內(nèi)設(shè)計用氣敏管探測器監(jiān)測室內(nèi)煙霧、水、電等泄露情況，并及時報警。（2）求救報警在戶內(nèi)按動報警求救按紐，則通知警衛(wèi)值班室。采用信息共用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，管線入戶預(yù)留接口，戶內(nèi)信息通過環(huán)網(wǎng)傳至物業(yè)管理中心。（8）公寓樓每戶均設(shè)電話，居室及衛(wèi)生間、公共衛(wèi)生間廁位旁均設(shè)緊急呼救按鈕并配備氧氣瓶等衛(wèi)生防護設(shè)施。（6）廚房設(shè)燃氣泄漏報警裝置。（4）起居室、臥室設(shè)安全電源插座，每室設(shè)兩組，~；廚房、衛(wèi)生間各設(shè)三組，~。允許噪聲級不大于45dB，空氣隔聲不小于50dB，撞擊聲不大于75dB。多人同居會相互影響、有礙健康。建筑設(shè)備與室內(nèi)設(shè)施（1）公寓樓與活動中心均安裝采暖、降溫設(shè)備，并設(shè)置熱水供應(yīng)設(shè)備。③居室不設(shè)吊柜，設(shè)貼壁式貯藏壁櫥。因此，該項目出入和通行的廳室、走道地面，均選用平整、防滑材料，并符合下列要求:①樓梯踏步面平整防滑無障礙，界限鮮明，不采用黑色、顯深色面料。另外，黑色也是淹沒色，藏污納垢，難辨臟潔。黑色在視覺上屬退后色，特別是對于老年人會產(chǎn)生如臨深淵之感，小心翼翼不敢投足。（2）居室不采用易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材料。白色不僅感覺清潔而且易于隨時發(fā)現(xiàn)老年人的某些病變，紅色還會產(chǎn)生不愉快的聯(lián)想。公用衛(wèi)生間廁位間平面尺寸在考慮輪椅老人進出的同時，還要考慮可能有護理者協(xié)助操作，因此空間應(yīng)加大尺寸。衛(wèi)生間設(shè)計原則：老年人身患泌尿系統(tǒng)病癥較普遍，居室內(nèi)衛(wèi)生間位置離臥室越近越方便。否則會使老人如居室生活不快。老年人幾乎整日生活在居室中，他們的生活空間局限于居室之內(nèi)。（2）養(yǎng)老院久居人數(shù)比較穩(wěn)定，或者雙人或者單身。室外景觀對老年人的心理健康也有影響，充滿陽光的臥室會增加老年人的生活信心與活力。采用異色防滑條是基于老年人視力減弱后，對踏步邊緣采取的警示性安全保護措施。這種樓梯對借助拐杖的老人也比較適用。樓梯設(shè)計是否合理，不僅直接影響老年人使用是否方便，而且直接關(guān)系到老年人的安全。扶手選擇圓形建材，可扶可抓握，成為老人行動依賴的可靠安全工具。過廳和走道設(shè)計原則：養(yǎng)老院和活動中心過廳及走道，應(yīng)具備輪椅、擔(dān)架回旋條件。出入口造型設(shè)計要著眼于老年人記憶衰退，甚至迷路忘家，突出標志性特色。門前是老年人經(jīng)常聚會的地方，為老年提供陽面出入口，對其心理健康有益。由于老年人體力衰弱，持續(xù)的站立行走都有困難，在公共建筑提供休息空間是必要的。而建筑物各個層面的高差是不可避免的，如何為老年人提供方便的設(shè)施則是設(shè)計必須解決的課題。 建筑設(shè)計總體要求項目區(qū)公共建筑僅考慮自理老人和介助老人參與活動，按介助老人體能心態(tài)需求進行設(shè)計，不考慮介護老人參與活動的可能性。制定有針對性的“入住適應(yīng)計劃”，幫助新入住老人順利渡過入住初期。幫助老人建立新的社會聯(lián)系，努力營造和睦的大家庭色彩，基本滿足老人情感交流和社會交往的需要。 經(jīng)常組織老人進行必要的情感交流和社會交往。 與老人每天交談15分鐘以上，并作好談話周記。組織健康老人每季度參加1次公益活動。 制定年度康復(fù)計劃，每周組織老年人開展3次康復(fù)活動。 醫(yī)護人員確保各項治療措施的落實，確保每周開展兩種以上康復(fù)活動。 醫(yī)護人員定期、定時護理。 康復(fù) 衛(wèi)生保健人員定期查房巡診，每天1次。 服務(wù)人員24小時值班，實行程序化個案護理。 毛巾、洗臉盆應(yīng)經(jīng)常清洗，便器每周消毒1次。 協(xié)助老人洗頭、修剪指甲。 每周換洗1次被罩、床單、枕巾(必要時隨時換洗)。 提供干凈、得體的服裝并定期換洗，冬、春、秋季每周1次，夏季經(jīng)常換洗。 2）半自理老人 每天清掃房間1次，室內(nèi)應(yīng)無蠅、無蚊、無鼠、無蟑螂、無臭蟲。 服務(wù)人員24小時值班，實行程序化個案護理。 夏季每周洗澡2次，其它季節(jié)每周1次。 協(xié)助老人整理床鋪。 提供干凈、得體的服裝并定期換洗，冬、春、秋季每周1次，夏季經(jīng)常換洗。 照顧不同老年人的飲食習(xí)慣，尊重少數(shù)民族的飲食習(xí)俗。清洗消毒餐具。 注意營養(yǎng)、合理配餐，每周有食譜，根據(jù)老人的需要或醫(yī)囑制作普食、軟食、流食及其它特殊飲食。并在口味的選擇上，盡量滿足不同老人的個性愛好，餐飲服務(wù)做到高標準要求。養(yǎng)老院內(nèi)中央空調(diào)、遠程控電話、有線電視等各種設(shè)施完備，各種餐飲、醫(yī)療、娛樂活動設(shè)施齊全。 項目規(guī)劃該項目的具體定位是構(gòu)筑中老年人嶄新的生活方式，使建筑與居者的精神生活之間產(chǎn)生前所未有的親密度。醫(yī)療療養(yǎng)上配備相應(yīng)的各科主任醫(yī)生。軟件配置上，人員選拔有較高管理素質(zhì)、水平和經(jīng)驗的人員來統(tǒng)一管理。以科技為先導(dǎo)，積極應(yīng)用“四新”，即新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料，改善建筑功能和環(huán)境質(zhì)量，提高經(jīng)濟和環(huán)境效益。結(jié)構(gòu)方案在保證可靠的前提下盡量做到經(jīng)濟合理，在設(shè)備和建筑材料的選用上既要美觀大方又要節(jié)能經(jīng)濟。結(jié)合地區(qū)現(xiàn)狀特點，合理布局，建成一個集保健、娛樂、養(yǎng)老、休閑、康復(fù)等為一體的養(yǎng)老機構(gòu)。項目所在區(qū)域地勢平坦，無名勝古跡、文物和自然保護區(qū)，周圍無機場、通訊設(shè)施、軍事設(shè)施等，地質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，不壓礦，也沒有斷層通過，場地平整，工程地質(zhì)條件良好，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善?！独夏牮B(yǎng)護院建設(shè)標準》（建標1442010）第三章規(guī)定：新建老年養(yǎng)護院的選址應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，并滿足以下條件： 地形平坦、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件較好，避開自然災(zāi)害易發(fā)區(qū)；交通便利，供電、給排水、通訊等市政條件較好；便于利用周邊的生活、醫(yī)療等社會公共服務(wù)設(shè)施；避開商業(yè)繁華區(qū)、公共娛樂場所，與高噪聲、污染源的防護距離符合有關(guān)安全衛(wèi)生規(guī)定。距***50公里。省道331貫穿全境，向西20公里有南召云陽火車站，距***機場1小時20分車程。**屬***省***，在***境西北部。“二園”是以工業(yè)制造為主的西峰工業(yè)園南園區(qū)，以農(nóng)產(chǎn)品深加工為主的段莊工業(yè)園西園區(qū)；“三中心”是以龍泉路為中心的行政服務(wù)中心，以濱河路為中心的文化休閑中心，以西環(huán)路為中心的商貿(mào)流通中心。***歷史悠久，早在漢潮時就有劉秀與王莽的故事，己有集市聚集。***木瓜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，同時帶動了***文化游、木瓜生態(tài)游、農(nóng)家樂項目的迅猛發(fā)展，依托龍鳳山萬畝有機木瓜生態(tài)園打造的綜合性度假中心，設(shè)計年接待游客3萬人以上。素有木瓜名鄉(xiāng)、煙葉大鄉(xiāng)、生態(tài)良鄉(xiāng)、工業(yè)強鄉(xiāng)。**概況**屬***省***市***，系三縣五鄉(xiāng)結(jié)合部。施工條件（1）當(dāng)?shù)亟ㄖú臐M足市場需求，當(dāng)?shù)厣a(chǎn)材料有毛石、碎石、煤矸石磚、夾芯復(fù)合墻體及其他新型墻體材料、砂子、水泥、白灰、木材，鋼材由附近建材市場供應(yīng)。 二環(huán)：城市內(nèi)環(huán)和城市外環(huán)。路網(wǎng)結(jié)構(gòu)可概括為“七橫七縱二環(huán)”： 七橫：規(guī)劃由北至南七條東西向城市干路：規(guī)劃方青公路釋之路鳳瑞路、廣安路、康藝路龍城路、和平路、方曉路（南外環(huán)東路）、迎賓路和南外環(huán)西路。重點發(fā)展以多晶硅、風(fēng)力發(fā)電為主的新能源產(chǎn)業(yè)，該區(qū)域內(nèi)居住人口規(guī)模約5萬人，流動人口約3萬人。①位于望花亭水庫以北和以東的工業(yè)組團，其中包括配套的居住、辦公、服務(wù)小組團。重點發(fā)展城市的行政辦公用地、商業(yè)金融用地、工業(yè)用地、教育科研和居住用地，該區(qū)域內(nèi)居住人口規(guī)模約23萬人。①位于***以東、張騫大道以西的區(qū)域為城市產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展區(qū)。作為城市副中心組團，加強該組團商業(yè)金融、醫(yī)療、文教和居住用地建設(shè)，打造市級副商業(yè)金融中心，居住人口規(guī)模7萬人左右。⑴ ***以西區(qū)片位于城市西部，即***以西區(qū)域，是城市產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展區(qū)西片，包含2個組團，其中北部為以服務(wù)、商業(yè)為主的商貿(mào)組團，南部為工業(yè)組團。⑵ 用地規(guī)模中心城區(qū)用地規(guī)模： hm2。 城市性質(zhì)***中心城區(qū)是***市域東北部中心城市，是***域政治、經(jīng)濟、文化、交通中心，以綠色能源、硅材料等新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，積極發(fā)展綠色食品等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的中等城市。%。 經(jīng)濟發(fā)展概況近年來，***國民經(jīng)濟和社會發(fā)展繼續(xù)保持快速健康發(fā)展的良好態(tài)勢，據(jù)統(tǒng)計資料顯示，2013年，***，增長11%，增速居***市第2位。距今七千多年的獨樹大張莊新石器時代遺址，是中國最早的長城——楚長城遺址、西漢廷尉張釋之祠、東漢——漢光武帝——劉秀飲馬的扳倒井遺址和湖陽公主修行的煉真宮遺址、北魏雕鑿的佛溝摩崖造像、唐代四大名剎之一的普嚴寺、宋襄漢漕渠遺址、紅二十五軍血戰(zhàn)獨樹鎮(zhèn)紀念碑、空軍戰(zhàn)斗英雄杜鳳瑞紀念館等景觀；有號稱北武當(dāng)?shù)狞S石山、“中華第一石川”七十二潭以及七峰山、大乘山、三賢山、望花亭水庫等自然景觀?！?，年均日照2092小時，無霜期220天。另外，白云巖儲量3億噸，滑石儲量8000萬噸，螢石1000儲量萬噸，這些均為中國大型礦床之一。其中，方城處于新近發(fā)現(xiàn)的中國最大的世界級特大型金紅石礦床主地段，境內(nèi)金紅石礦帶長30公里，總面積約60平方公里。 礦產(chǎn)資源***發(fā)現(xiàn)礦種有29個，探明儲量的10種。***轄8個鎮(zhèn)、7個鄉(xiāng)（其中1個民族鄉(xiāng)）、2個辦事處：風(fēng)瑞辦事處、釋之辦事處、獨樹鎮(zhèn)、博望鎮(zhèn)、拐河鎮(zhèn)、小史店鎮(zhèn)、趙河鎮(zhèn)、廣陽鎮(zhèn)、二郎廟鎮(zhèn)、楊樓鎮(zhèn)、券橋鄉(xiāng)、楊集鄉(xiāng)、古莊店鄉(xiāng)、清河鄉(xiāng)、**、四里店鄉(xiāng)、**。東鄰舞鋼、泌陽縣，南接社旗縣、宛城區(qū)，西連南召縣，北依魯山縣、葉縣，是***市的北大門。該項目有十分顯的著社會效益，項目的建設(shè)是必要的。將大力推進“老有所養(yǎng)”工程的進程，讓更多的老人體會到黨和政府的溫暖。尊老愛幼是中華民族的傳統(tǒng)美德。 有利于促進社會的穩(wěn)定，是社會發(fā)展進步的必然要求隨著我國老齡化社會程度的進一步加深，老年人群體的日益龐大，老年人的養(yǎng)老問題成為關(guān)系國家和社會穩(wěn)定的重大問題。全鄉(xiāng)群眾對擴建鄉(xiāng)敬老院的愿望非常迫切。全鄉(xiāng)共有五保老人488余人，隨著人口老齡化的加快，越來越多的孤寡老人需要到敬老院安度晚年。具體服務(wù)對象入住資格和購買項目、標準、數(shù)量、方式等,由各地根據(jù)財力和實際需求情況確定。具體補貼標準及操作細則由各地根據(jù)實際情況確定,所需經(jīng)費列入各級財政預(yù)算。依據(jù)社會資本興辦養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的建設(shè)規(guī)模(含改擴建)、投資總額、土地租期等指標,由所在地政府給予一定的建設(shè)補貼。《***省人民政府關(guān)于加快推進社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)的意見》(豫政【2011】80號)指出：加大資金扶持力度。積極應(yīng)對人口老齡化。堅持計劃生育基本國策。積極發(fā)展體育事業(yè)。健全藥品供應(yīng)保障體系。 符合***省的相關(guān)政策《***省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》（草案）中指出：提高全民健康水平。 符合國務(wù)院關(guān)于進一步鼓勵引導(dǎo)民間投資健康發(fā)展的政策措施國務(wù)院關(guān)于鼓勵支持和引導(dǎo)個體私營等非公有制經(jīng)濟發(fā)展的若干意見指出：鼓勵和引導(dǎo)民間資本進入交通電信能源基礎(chǔ)設(shè)施、市政公用事業(yè)、國防科技工業(yè)、保障性住房等領(lǐng)域，興辦金融機構(gòu)、投資商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)，參與發(fā)展文化、教育、體育、醫(yī)療、社會福利事業(yè)。2010年合計新增床位20000張以上，到2020年，總床位數(shù)由目前的13000張發(fā)展到33000張以上，實現(xiàn)每1000名老人擁有23張以上養(yǎng)老床位，基本滿足老年人對機構(gòu)養(yǎng)老的需求。促進養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)規(guī)?；⑵放苹?、網(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營，推動形成一批設(shè)施條件完善、擁有知名品牌、具有較強競爭力的大型養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)。《***市人民政府關(guān)于加快***市養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的意見》中指出：積極推進養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)建設(shè)。青少年組織、學(xué)校和幼兒園應(yīng)當(dāng)對青少年和兒童進行敬老、養(yǎng)老的道德教育和維護老年人合法權(quán)益的法制教育?！薄吨腥A人民共和國老年人權(quán)益保障法》中明確規(guī)定：國家和社會應(yīng)當(dāng)采取措施，健全對老年人的社會保障制度，逐步改善保障老年人生活、健康以及參與社會發(fā)展的條件，實現(xiàn)老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所學(xué)、老有所樂；各級人民政府應(yīng)當(dāng)將老年事業(yè)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，逐步增加對老年事業(yè)的投入，并鼓勵社會各方面投入，使老年事業(yè)與經(jīng)濟、社會協(xié)調(diào)發(fā)展。”“家庭養(yǎng)老與社會養(yǎng)老相結(jié)合。按照社會主義市場經(jīng)濟的要求，積極發(fā)展老齡服務(wù)業(yè)。拓展養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域，實現(xiàn)養(yǎng)老服務(wù)從基本生活照料向醫(yī)療健康、輔具配置、精神慰藉、法律服務(wù)、緊急援助等方面延伸?！薄敖⒁跃蛹覟榛A(chǔ)、社區(qū)為依托、機構(gòu)為支撐的養(yǎng)老服務(wù)體系。其建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，市場前景廣闊。 項目建設(shè)的必要性 符合產(chǎn)業(yè)政策要求該項目符合國家發(fā)展和改革委員會《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2014年本）》中，第一大類“鼓勵類”第三十七項“其他服務(wù)業(yè)”中的第10條“養(yǎng)老服務(wù)”的規(guī)定。目前，***老年人口開始進入快速增長期，占全市總?cè)丝诘?4%，也就是說7個人當(dāng)中就有一位老年人。六是老齡化超前于現(xiàn)代化。五是女性老年人口數(shù)量多于男性。發(fā)達國家人口老齡化的歷程表明，城市人口老齡化水平一般高于農(nóng)村，中國的情況則不同。中國人口老齡化發(fā)展具有明顯的由東向西的區(qū)域梯次特征，東部沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)明顯快于西部經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)。65歲以上老年人占總?cè)丝诘谋壤龔?%提升到14%，發(fā)達國家大多用了45年以上的時間，中國只用27年就完成了這個歷