【正文】 規(guī)范》GB 500192003。 二、供電本地區(qū)供電線路電源容量充足，主要來(lái)源于灰山港鎮(zhèn)農(nóng)電供電電網(wǎng)，可以滿足用電負(fù)荷的要求。有線電視有線電視系統(tǒng)采用直接接市政有線電視系統(tǒng)方法設(shè)計(jì)。要求接地電阻不大于1歐姆。在屋頂采用25x4鍍鋅扁鋼作接閃器，利用結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱內(nèi)不少于二根主筋作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)作接地極。十一、電氣工程設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《民用電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 [JGJ/T1692]（2）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GB5005046]（3）《民用建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GB5005046]（4）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 [YD500394]設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容（1）照明配電與控制系統(tǒng)（2）空調(diào)配電與控制系統(tǒng)（3）一般動(dòng)力配電與控制系統(tǒng)（4）消防設(shè)施配電與控制系統(tǒng)（5）防雷與接地系統(tǒng)（6）通訊系統(tǒng)負(fù)荷估算工程總裝接容量 3849KW照明裝接容量 749KW 空調(diào)裝接容量 2800KW一般動(dòng)力裝接容量 300KW 負(fù)荷等級(jí)與供電電源的確定本工程電力住宅負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)負(fù)荷用戶，消防設(shè)備、應(yīng)急照明、電梯、水泵屬于二級(jí)負(fù)荷。材料（1）室內(nèi)生活給水管采用UPS或鋁塑管，排水管采用UPVC排水管。系統(tǒng)由地下室的消防水池(252m3)、自動(dòng)噴水加壓泵、屋頂水箱(18m3)組成，設(shè)2套DN150消防水泵結(jié)合器，保護(hù)系統(tǒng)用水。⑶自動(dòng)噴水系統(tǒng)：地下車庫(kù)、商業(yè)用房、酒店等部位設(shè)自動(dòng)噴水系統(tǒng)保護(hù)。⑵室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：建筑內(nèi)設(shè)消火栓保護(hù)，系統(tǒng)由地下室的消防水池(252m2)、消火栓加壓泵、屋頂消防水箱(18m3)組成，每棟建筑外設(shè)2套DN100消防水泵結(jié)合器，保護(hù)系統(tǒng)用水。⑷管材、接口及敷設(shè)方式管徑小于等于500的室外排水管采用HDPE大口徑雙壁波紋管，密封圈承插接口；管徑大于500的室外排水管采用機(jī)制鋼筋混凝土管，鋼絲網(wǎng)水泥砂漿抹口。⑶水系統(tǒng)室內(nèi)污廢合流，采用伸頂通氣排水立管。排水部分⑴小區(qū)排水系統(tǒng)分污水、雨水兩個(gè)系統(tǒng)，污水和雨水均排至水渡河路及濱江西路的市政管道。給水部分（1）水源本項(xiàng)目供水水源采用市政供水水源。十、給排水工程設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500152003(2009年版)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 5004595(2005年版)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 500162006 《自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500842001(2005年版)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502612005《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5006797《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 501402005《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500962011《住宅建筑規(guī)范》 GB503682005《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500132006《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500142006《城市二次供水設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范》 DBJ 43/0022009湖南省地方標(biāo)準(zhǔn)《居住小區(qū)給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》CECS57:94《工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(房屋建筑部分)2002年版《全國(guó)民用建筑工程實(shí)際技術(shù)措施節(jié)能專篇—給水排水》2009建設(shè)單位提供的有關(guān)設(shè)計(jì)資料及時(shí)對(duì)本工程的設(shè)計(jì)要求建筑專業(yè)及相關(guān)專業(yè)提供的條件。為保證建筑物的整體剛度，所有樓蓋均采用混凝土現(xiàn)澆板。③樓面活荷載臥室、客廳、廚房 陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間 消防樓梯、商業(yè) 電梯機(jī)房 水泵、配電、空調(diào)機(jī)房 上人屋面 不上人屋面 其他未列出者按現(xiàn)行荷載規(guī)范取值 抗震設(shè)計(jì)本工程位于湖南省桃江縣，根據(jù)國(guó)家有關(guān)地震資料，桃江地震基本烈度值為6度，設(shè)計(jì)地震烈度分組為第一組。九、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)（1）規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 500682001《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 (房屋建筑部分 2009年版)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092012《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102010《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112010《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB502232008《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范》 GB500072011《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ32010《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032011《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB501082008《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595(2005年版)《巖土工程勘察規(guī)范》 GB500212009《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ 942008（2）設(shè)計(jì)使用荷載及自然條件①風(fēng)荷載(按50年重現(xiàn)期風(fēng)壓值)，地面粗糙度類別取B類。商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地考慮綠化、雕塑、坐椅、路燈等室外環(huán)境構(gòu)成元素的設(shè)計(jì)，創(chuàng)造商業(yè)氛圍建筑，在通道兩側(cè)考慮綠化。七、綠化系統(tǒng)方案結(jié)合可持續(xù)發(fā)展的建筑觀，拓展“以人為本”的概念，衍化為“生態(tài)人居”這一主題，強(qiáng)調(diào)人與人的和諧，人與自然的和諧，以現(xiàn)有的指標(biāo)體系最大限度地創(chuàng)造出人與人溝通的廣場(chǎng)空間，人與自然溝通的綠化空間。裝飾設(shè)計(jì)外墻上部采用面磚，下部采用石材，使建筑單體顯得穩(wěn)重而富有感染力。 剖面設(shè)計(jì)。 建筑造型方案結(jié)合設(shè)計(jì)構(gòu)思及項(xiàng)目特點(diǎn)，注重天際輪廓線的起伏，采用現(xiàn)代派設(shè)計(jì)手法表達(dá)生態(tài)建筑學(xué)的理念。內(nèi)部設(shè)計(jì)為三房二廳一衛(wèi)、三房二廳二衛(wèi)、四房二廳二衛(wèi)三個(gè)梯段，所有戶型均設(shè)計(jì)為明廚、明衛(wèi)、明房，南北朝向。小區(qū)停車場(chǎng)分為地上和地下兩個(gè)停車場(chǎng)(庫(kù))，地面設(shè)臨時(shí)停車位，地下設(shè)置停車庫(kù)。商業(yè)區(qū)和酒店以志溪路為展示面，其交通流以志溪路為主導(dǎo)。交通組織本項(xiàng)目住宅區(qū)在南北方向。項(xiàng)目商業(yè)配套主要設(shè)置在一至二層，專業(yè)配置的商場(chǎng)建筑為一至三層，并將以群樓使其連成一體，以帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的商業(yè)氣氛和人氣。功能布局項(xiàng)目?jī)?nèi)住宅區(qū)以17F、111F的小高層為主，以9F、6F低層為輔。建筑的離界退讓和建筑的樓間距按規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)要求及《城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。整體建筑布局采用圍合組團(tuán)形態(tài)，單元式組合增強(qiáng)住宅的識(shí)別性和個(gè)性感。四、技術(shù)參數(shù)建筑密度：40%容積率：綠化率：25%五、總體設(shè)計(jì)及布局 本項(xiàng)目建筑均采用最佳的南北朝向，有利于采光和通風(fēng)，同時(shí)也有利于節(jié)能。交通組織順暢便捷，減少人流、車流的相互干擾，減輕城市交通壓力?，F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)無(wú)需要保留的文化、教育、衛(wèi)生等公共設(shè)施、文物古跡、名貴花木及樹種。場(chǎng)地周圍城市基礎(chǔ)設(shè)施完備，水、電接口條件便利。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度預(yù)安排表項(xiàng)目名稱時(shí) 間 安 排123456789101112131415161718192021222324前期工作場(chǎng)地平整主體建筑配套工程竣工△說(shuō)明：——表示建設(shè)期 △表示竣工第六章 工程設(shè)計(jì) 一、設(shè)計(jì)依據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5018093(2002年版)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(房屋建筑部分 2009年版)《城市規(guī)劃管理辦法》《城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》《建筑工程配套