【正文】 規(guī)范》GB 500192003。 二、供電本地區(qū)供電線路電源容量充足，主要來源于灰山港鎮(zhèn)農(nóng)電供電電網(wǎng)，可以滿足用電負荷的要求。有線電視有線電視系統(tǒng)采用直接接市政有線電視系統(tǒng)方法設(shè)計。要求接地電阻不大于1歐姆。在屋頂采用25x4鍍鋅扁鋼作接閃器，利用結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱內(nèi)不少于二根主筋作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)作接地極。十一、電氣工程設(shè)計依據(jù)（1）《民用電氣設(shè)計規(guī)范》 [JGJ/T1692]（2）《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 [GB5005046]（3）《民用建筑照明設(shè)計規(guī)范》 [GB5005046]（4）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 [YD500394]設(shè)計范圍及內(nèi)容（1）照明配電與控制系統(tǒng)（2）空調(diào)配電與控制系統(tǒng)（3）一般動力配電與控制系統(tǒng)（4）消防設(shè)施配電與控制系統(tǒng)（5）防雷與接地系統(tǒng)（6）通訊系統(tǒng)負荷估算工程總裝接容量 3849KW照明裝接容量 749KW 空調(diào)裝接容量 2800KW一般動力裝接容量 300KW 負荷等級與供電電源的確定本工程電力住宅負荷等級為三級負荷用戶，消防設(shè)備、應(yīng)急照明、電梯、水泵屬于二級負荷。材料（1）室內(nèi)生活給水管采用UPS或鋁塑管，排水管采用UPVC排水管。系統(tǒng)由地下室的消防水池(252m3)、自動噴水加壓泵、屋頂水箱(18m3)組成，設(shè)2套DN150消防水泵結(jié)合器，保護系統(tǒng)用水。⑶自動噴水系統(tǒng)：地下車庫、商業(yè)用房、酒店等部位設(shè)自動噴水系統(tǒng)保護。⑵室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：建筑內(nèi)設(shè)消火栓保護，系統(tǒng)由地下室的消防水池(252m2)、消火栓加壓泵、屋頂消防水箱(18m3)組成，每棟建筑外設(shè)2套DN100消防水泵結(jié)合器，保護系統(tǒng)用水。⑷管材、接口及敷設(shè)方式管徑小于等于500的室外排水管采用HDPE大口徑雙壁波紋管，密封圈承插接口；管徑大于500的室外排水管采用機制鋼筋混凝土管，鋼絲網(wǎng)水泥砂漿抹口。⑶水系統(tǒng)室內(nèi)污廢合流，采用伸頂通氣排水立管。排水部分⑴小區(qū)排水系統(tǒng)分污水、雨水兩個系統(tǒng)，污水和雨水均排至水渡河路及濱江西路的市政管道。給水部分（1）水源本項目供水水源采用市政供水水源。十、給排水工程設(shè)計依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB 500152003(2009年版)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 5004595(2005年版)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 500162006 《自動噴淋滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB 500842001(2005年版)《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB 502612005《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB 5006797《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB 501402005《住宅設(shè)計規(guī)范》 GB500962011《住宅建筑規(guī)范》 GB503682005《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GB 500132006《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GB 500142006《城市二次供水設(shè)計技術(shù)規(guī)范》 DBJ 43/0022009湖南省地方標準《居住小區(qū)給排水設(shè)計規(guī)范》CECS57:94《工程設(shè)計標準強制性條文》(房屋建筑部分)2002年版《全國民用建筑工程實際技術(shù)措施節(jié)能專篇—給水排水》2009建設(shè)單位提供的有關(guān)設(shè)計資料及時對本工程的設(shè)計要求建筑專業(yè)及相關(guān)專業(yè)提供的條件。為保證建筑物的整體剛度，所有樓蓋均采用混凝土現(xiàn)澆板。③樓面活荷載臥室、客廳、廚房 陽臺、衛(wèi)生間 消防樓梯、商業(yè) 電梯機房 水泵、配電、空調(diào)機房 上人屋面 不上人屋面 其他未列出者按現(xiàn)行荷載規(guī)范取值 抗震設(shè)計本工程位于湖南省桃江縣，根據(jù)國家有關(guān)地震資料，桃江地震基本烈度值為6度，設(shè)計地震烈度分組為第一組。九、結(jié)構(gòu)設(shè)計設(shè)計依據(jù)（1）規(guī)范和標準《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》 GB 500682001《工程建設(shè)標準強制性條文》 (房屋建筑部分 2009年版)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092012《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500102010《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB500112010《建筑抗震設(shè)防分類標準》 GB502232008《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范》 GB500072011《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ32010《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500032011《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB501082008《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004595(2005年版)《巖土工程勘察規(guī)范》 GB500212009《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ 942008（2）設(shè)計使用荷載及自然條件①風荷載(按50年重現(xiàn)期風壓值)，地面粗糙度類別取B類。商業(yè)廣場場地考慮綠化、雕塑、坐椅、路燈等室外環(huán)境構(gòu)成元素的設(shè)計，創(chuàng)造商業(yè)氛圍建筑，在通道兩側(cè)考慮綠化。七、綠化系統(tǒng)方案結(jié)合可持續(xù)發(fā)展的建筑觀，拓展“以人為本”的概念，衍化為“生態(tài)人居”這一主題，強調(diào)人與人的和諧，人與自然的和諧，以現(xiàn)有的指標體系最大限度地創(chuàng)造出人與人溝通的廣場空間，人與自然溝通的綠化空間。裝飾設(shè)計外墻上部采用面磚，下部采用石材，使建筑單體顯得穩(wěn)重而富有感染力。 剖面設(shè)計。 建筑造型方案結(jié)合設(shè)計構(gòu)思及項目特點，注重天際輪廓線的起伏，采用現(xiàn)代派設(shè)計手法表達生態(tài)建筑學的理念。內(nèi)部設(shè)計為三房二廳一衛(wèi)、三房二廳二衛(wèi)、四房二廳二衛(wèi)三個梯段，所有戶型均設(shè)計為明廚、明衛(wèi)、明房，南北朝向。小區(qū)停車場分為地上和地下兩個停車場(庫)，地面設(shè)臨時停車位，地下設(shè)置停車庫。商業(yè)區(qū)和酒店以志溪路為展示面，其交通流以志溪路為主導(dǎo)。交通組織本項目住宅區(qū)在南北方向。項目商業(yè)配套主要設(shè)置在一至二層，專業(yè)配置的商場建筑為一至三層，并將以群樓使其連成一體，以帶動整個區(qū)域的商業(yè)氣氛和人氣。功能布局項目內(nèi)住宅區(qū)以17F、111F的小高層為主，以9F、6F低層為輔。建筑的離界退讓和建筑的樓間距按規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計要求及《城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。整體建筑布局采用圍合組團形態(tài)，單元式組合增強住宅的識別性和個性感。四、技術(shù)參數(shù)建筑密度：40%容積率：綠化率：25%五、總體設(shè)計及布局 本項目建筑均采用最佳的南北朝向，有利于采光和通風，同時也有利于節(jié)能。交通組織順暢便捷，減少人流、車流的相互干擾，減輕城市交通壓力。現(xiàn)場內(nèi)無需要保留的文化、教育、衛(wèi)生等公共設(shè)施、文物古跡、名貴花木及樹種。場地周圍城市基礎(chǔ)設(shè)施完備，水、電接口條件便利。項目建設(shè)進度預(yù)安排表項目名稱時 間 安 排123456789101112131415161718192021222324前期工作場地平整主體建筑配套工程竣工△說明：——表示建設(shè)期 △表示竣工第六章 工程設(shè)計 一、設(shè)計依據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB5018093(2002年版)《工程建設(shè)標準強制性條文》(房屋建筑部分 2009年版)《城市規(guī)劃管理辦法》《城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》《建筑工程配套