城市綜合體發(fā)展可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2025-04-28 23:41本頁(yè)面
【正文】 服務(wù)于同江城市區(qū)、城市周邊區(qū)域和遠(yuǎn)東地區(qū)散客零售群的主力消費(fèi)需求，城市升級(jí)必然導(dǎo)致人口激增及周邊消費(fèi)的輻射能力增強(qiáng)，而國(guó)貿(mào)中心的大型國(guó)際購(gòu)物中心也將成為復(fù)合經(jīng)濟(jì)的核心支柱，成為同江第一商業(yè)購(gòu)物中心的城市名片。宏泰[國(guó)貿(mào)中心]城市綜合體的組成要素配比圖示宏泰[國(guó)貿(mào)中心]城市綜合體平面規(guī)劃圖示項(xiàng)目定位 宏泰[國(guó)貿(mào)中心]城市綜合體的定位以同江城市發(fā)展戰(zhàn)略為依據(jù)，對(duì)城市規(guī)劃結(jié)構(gòu)升級(jí)發(fā)展做足了充分的調(diào)研，以填補(bǔ)城市建設(shè)發(fā)展空白點(diǎn)為目的，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了全面可靠的可行性研究；以城市面臨的發(fā)展模式創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代為命題，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面細(xì)致的精準(zhǔn)發(fā)展定位。項(xiàng)目概況——基礎(chǔ)概況 宏泰[國(guó)貿(mào)中心]城市綜合體由北京中天宏瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司同江分公司全資開(kāi)發(fā)的綜合地產(chǎn)項(xiàng)目——項(xiàng)目總建面積12萬(wàn)平方米，由高檔社區(qū)、大型購(gòu)物中心、商業(yè)步行街區(qū)、加工成品、半成品1托2商鋪、星級(jí)酒店、4A商住寫(xiě)字間、商務(wù)會(huì)所及國(guó)際物流中心組成，是同江市核心商圈的規(guī)劃最大型的綜合商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，建成后將成為拉動(dòng)同江市經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)的重要平臺(tái)，并為國(guó)際口岸城市的升級(jí)提供了最有力的保障、為城市的綜合商務(wù)功能的完善和提升，必將做出最重要的貢獻(xiàn)。目前，國(guó)內(nèi)新近開(kāi)發(fā)的建筑綜合體，其形態(tài)主要由寫(xiě)字樓、商業(yè)、酒店、公寓等部分組成，有些項(xiàng)目甚至包括主題公園、會(huì)所、住宅、會(huì)展中心等。 六、項(xiàng)目對(duì)國(guó)際化口岸市產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代、創(chuàng)新發(fā)展模式以及區(qū)域可持續(xù)發(fā)展沖擊不夠，對(duì)促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)和區(qū)域政治沒(méi)有產(chǎn)生足夠的影響。 四、建設(shè)項(xiàng)目之間的關(guān)聯(lián)度不大，經(jīng)營(yíng)上缺乏聯(lián)動(dòng)促進(jìn)； 二、商業(yè)項(xiàng)目單一，基本上是照搬，創(chuàng)新不夠，商業(yè)規(guī)模都不大； 一、房地產(chǎn)建設(shè)業(yè)態(tài)比例不協(xié)調(diào)。 同江房地產(chǎn)在定位于東北亞貿(mào)易中心重點(diǎn)口岸城市后，已成為省內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)投資的熱土，開(kāi)發(fā)并建設(shè)了一批優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目。同江市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的第三次升級(jí)隨即展開(kāi)，作為國(guó)家口岸城市的重大戰(zhàn)略部署，同江以“開(kāi)放同江、富裕同江、魅力同江、和諧同江”為核心發(fā)展戰(zhàn)略，全面建設(shè)成為國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作特區(qū)和東北亞口岸城市貿(mào)易的重要平臺(tái)。同江市近幾年綜合指數(shù)發(fā)展附表數(shù)據(jù)來(lái)源：佳木斯年鑒發(fā)展要素 中國(guó)中小城市的發(fā)展基本以緊湊型、節(jié)約型為模版，進(jìn)行全面城市升級(jí)，以固有的核心要素對(duì)城市進(jìn)行全面解析，提出緊湊型、節(jié)約型可持續(xù)發(fā)展理念，全面的發(fā)展整體城市經(jīng)濟(jì)及基礎(chǔ)建設(shè)。統(tǒng)籌社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展，加強(qiáng)社會(huì)保障工作，不斷提高低保標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大覆蓋面，建立對(duì)困難群眾的社會(huì)救助體系。全力打造“和諧同江”。依托特有的民俗、生態(tài)、地緣等優(yōu)勢(shì)，打造獨(dú)具特色的魅力旅游，立足創(chuàng)建知名旅游品牌，深入挖掘赫哲族民俗文化的內(nèi)涵和特點(diǎn)。營(yíng)造良好的人居和發(fā)展環(huán)境，打造美譽(yù)全省的魅力城市。大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展畜牧、水產(chǎn)等特色養(yǎng)殖業(yè)。加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)步伐，不斷壯大工業(yè)規(guī)模，突出發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)和第三產(chǎn)業(yè)，增強(qiáng)財(cái)稅金融服務(wù)經(jīng)濟(jì)的能力。完善招商引資政策，為投資者提供高效、便捷的全方位服務(wù)，招引俄羅斯商人和企業(yè)到同江發(fā)展，吸引內(nèi)地客商到同江開(kāi)展合作。充分依托地處對(duì)俄開(kāi)放帶上的地緣優(yōu)勢(shì)，搶抓我省對(duì)俄經(jīng)貿(mào)科技合作戰(zhàn)略升級(jí)的機(jī)遇，大力推進(jìn)全方位、多層次、寬領(lǐng)域的對(duì)外開(kāi)放，用大開(kāi)放促進(jìn)快發(fā)展。同江市經(jīng)濟(jì)地理位置處于東北亞地區(qū)中、日、俄、韓經(jīng)濟(jì)核心地
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