淺析物業(yè)管理行業(yè)的現(xiàn)狀及前景-文庫吧資料
2025-04-22 05:42本頁面
【正文】 企業(yè)運作與發(fā)展是靠資金來實現(xiàn)的，如果沒有資金來源，物業(yè)管理企業(yè)是發(fā)展不下去的，而發(fā)展物業(yè)的資金正是物業(yè)管理有償服務的結晶。只要能理解企業(yè)文化對企業(yè)發(fā)展有著極其重要的意義之后，把握機會，利用企業(yè)文化，相信今后物業(yè)管理企業(yè)會健康快速發(fā)展！ 業(yè)主對物業(yè)管理行業(yè)的認識上普遍存在誤區(qū) 物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主不是“主仆”關系，一些人對物業(yè)管理存在認識上的誤區(qū)：有的認為物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主之間是管理者與被管理者的關系，還有的甚至認為業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)之間是“主人”與“仆人”的關系。沒有錢固然是萬萬不能的，但沒有文化和品格更是萬萬不能的。而且，區(qū)域發(fā)展不平衡絕大多數(shù)城市還沒有制定嚴密具體可操作性的物業(yè)管理法規(guī)和制度。近年來，雖然有關物業(yè)管理的多部法規(guī)相繼出臺，但總的來說到目前為止物業(yè)管理的法制環(huán)境仍然較差缺乏系統(tǒng)完善的法律、法規(guī)體系。到目前為止，我國物業(yè)管理法律還沒有形成完整系統(tǒng)的體系，已經(jīng)頒布和執(zhí)行的主要是國務院所屬部委及縣以上人民代表大會，人民政府所制定的條例、規(guī)定、辦法、標準、章程、通知、命令等，高層次的法律法規(guī)少，操作性強的法律條文少，這給依法解決物業(yè)管理中存在的糾紛帶來了困難。如果我們不利用科學的方法完善物業(yè)管理架構，還照以前那種親情加友情的傳統(tǒng)管理方式，待公司規(guī)模大了，即使解決了專業(yè)化問題，管理也過不了關?？偟膩碚f，我國物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展還很不平衡、尚處于成長壯大階段、存在諸多阻礙深入發(fā)展的問題，主要包括以下幾個方面： 物業(yè)管理架構不完善、不科學 目前，我國物業(yè)管理存在的首要問題是架構不完善、不科學，體制需進一步理順和重新構建。我國物業(yè)管理經(jīng)歷了20余年的發(fā)展歷程不斷發(fā)展壯大。因此，探索新時期物業(yè)管理的創(chuàng)新與發(fā)展，具有重要而緊迫的現(xiàn)實意義。但是，物業(yè)管理在我國還是一種新興行業(yè)，目前尚處在成長壯大階段，實際中存在許多阻礙發(fā)展的問題，這與我國城市管理和房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展很不相稱。 隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的深入發(fā)展和“全面建設小康社會”，房地產(chǎn)業(yè)也隨之不斷發(fā)展成熟。 8 8 8 8結論 9致謝 10參考文獻 11引 言 物業(yè)管理起源于19世紀60年代的英國，是人口增長及經(jīng)濟發(fā)展的必然結果，純屬第三產(chǎn)業(yè)——服務行業(yè)。 關鍵詞：物業(yè)管理；管理前景；前景分析目 錄摘要 I引言 11我國物業(yè)管理發(fā)展的現(xiàn)狀與存在問題 不科學 2 2 3 32物業(yè)管理的前景預測
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1