淺析物業(yè)管理行業(yè)的現(xiàn)狀及前景-全文預(yù)覽
【正文】 ，又要兼顧廣大業(yè)主的實際經(jīng)濟(jì)承受能力，以確保人們生活質(zhì)量的不斷提高。其次是業(yè)主的創(chuàng)新，業(yè)主要懂得自治，學(xué)會自律。創(chuàng)新是一個產(chǎn)生新事物，并將其引入社會經(jīng)濟(jì)中付諸實踐，從而給經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步帶來較大影響和變革的過程。 加強(qiáng)物業(yè)管理創(chuàng)新，推進(jìn)物業(yè)管理加強(qiáng)物業(yè)管理創(chuàng)新，推進(jìn)物業(yè)管理，是推動物業(yè)管理發(fā)展的動力源泉。走規(guī)模發(fā)展道路，組建物業(yè)企業(yè)集團(tuán)。再次，尋求支持政府和相關(guān)部門從行業(yè)長遠(yuǎn)利益考慮，對國內(nèi)現(xiàn)有的物業(yè)管理品牌資源進(jìn)行有效整合，并著力扶持實力雄厚、管理成本低，內(nèi)部運(yùn)作規(guī)范的知名企業(yè)，培育一批能抵御外資物業(yè)管理企業(yè)的中堅企業(yè)。發(fā)展專業(yè)化物業(yè)管理公司，推動物業(yè)管理向集約化、品牌化發(fā)展。3推進(jìn)我國物業(yè)管理發(fā)展的措施 現(xiàn)代化發(fā)展倘若物業(yè)管理市場的規(guī)則不完善、運(yùn)行不規(guī)范, 必然存在著與相關(guān)部門溝通難、向業(yè)主收費(fèi)難等市場障礙, 物業(yè)公司的合法利益缺乏有效的保障。在激烈的市場競爭中各物業(yè)管理公司將更注重企業(yè)的管理質(zhì)量和企業(yè)外部形象, “以名牌闖天下, 以質(zhì)量取天下, 以服務(wù)守天下”, 創(chuàng)立企業(yè)名牌, 樹立行業(yè)形象將直接關(guān)系到企業(yè)的存亡。行為素質(zhì)不斷提高，規(guī)范化經(jīng)營是物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展方向。其次，物業(yè)管理企業(yè)不是無償服務(wù)，物業(yè)管理企業(yè)運(yùn)作與發(fā)展是靠資金來實現(xiàn)的，如果沒有資金來源，物業(yè)管理企業(yè)是發(fā)展不下去的，而發(fā)展物業(yè)的資金正是物業(yè)管理有償服務(wù)的結(jié)晶。沒有錢固然是萬萬不能的，但沒有文化和品格更是萬萬不能的。近年來，雖然有關(guān)物業(yè)管理的多部法規(guī)相繼出臺，但總的來說到目前為止物業(yè)管理的法制環(huán)境仍然較差缺乏系統(tǒng)完善的法律、法規(guī)體系。如果我們不利用科學(xué)的方法完善物業(yè)管理架構(gòu)，還照以前那種親情加友情的傳統(tǒng)管理方式，待公司規(guī)模大了，即使解決了專業(yè)化問題，管理也過不了關(guān)。我國物業(yè)管理經(jīng)歷了20余年的發(fā)展歷程不斷發(fā)展壯大。但是，物業(yè)管理在我國還是一種新興行業(yè)，目前尚處在成長壯大階段，實際中存在許多阻礙發(fā)展的問題，這與我國城市管理和房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展很不相稱。 8 8 8 8結(jié)論 9致謝 10參考文獻(xiàn) 11引 言 物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的英國，是人口增長及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然結(jié)果，純屬第三產(chǎn)業(yè)——服務(wù)行業(yè)。小區(qū)物業(yè)管理未真正納入社區(qū)建設(shè)，物業(yè)企業(yè)承擔(dān)了大量政府部門的職能，但因無任何行政權(quán)力，導(dǎo)致在實際管理中存在諸多困難。 2011年6月 11 日 遼寧建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院指導(dǎo)教師評閱意見書記錄人： 年 月 日 遼寧建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院論文答辯委員會評審意見學(xué)生姓名： 梁紅 專業(yè)班級： 物業(yè)管理081 題目名稱： 有關(guān)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景 評審意見
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