淺析物業(yè)管理行業(yè)的現(xiàn)狀及前景-免費(fèi)閱讀
【正文】 結(jié)束語 物業(yè)管理行業(yè)作為一種新興的產(chǎn)業(yè)，其前景是廣闊的，但許多方面還有待于進(jìn)一步完善：物業(yè)管理方面的法律法規(guī)，物業(yè)管理公司內(nèi)部、物業(yè)管理市場(chǎng)等都還存在問題，全民的物業(yè)管理消費(fèi)意識(shí)還有待進(jìn)一步提高。首先是政府要轉(zhuǎn)變職能，從直接管理房地產(chǎn)，干預(yù)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，轉(zhuǎn)向宏觀調(diào)控，為企業(yè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，制定好切實(shí)可行的地方法規(guī)，提供好的政策和服務(wù)，協(xié)調(diào)好各相關(guān)部門的關(guān)系。其次，創(chuàng)新是物業(yè)管理發(fā)展的推動(dòng)力。規(guī)模集約化發(fā)展益處多。其次，要建立房屋及維修管理、設(shè)備設(shè)施管理、安全保衛(wèi)及環(huán)境管理、業(yè)主委員會(huì)管理等覆蓋物業(yè)管理所有方面的政策、法規(guī)，完善物業(yè)管理體系，使物業(yè)管理有法可依，有章可行。這種動(dòng)力也許是一種強(qiáng)制性的命令, 也許是循循善誘的勸誡, 也許是輿論導(dǎo)向, 更或許是無形當(dāng)中形成的向心合力。隨著物業(yè)管理范圍和內(nèi)容的擴(kuò)展, 市場(chǎng)化進(jìn)程的加快，物業(yè)管理招投標(biāo)的逐步規(guī)范, 物業(yè)管理行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)將日益激烈, 行業(yè)間的兼并、整合現(xiàn)象將逐漸加劇、迅速擴(kuò)展。這些誤解導(dǎo)致物業(yè)管理工作難以開展。因此，建立完整、科學(xué)的物業(yè)管理法律體系已成為物業(yè)管理工作中的當(dāng)務(wù)之急。有關(guān)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景1我國(guó)物業(yè)管理發(fā)展的現(xiàn)狀與存在問題我國(guó)是一個(gè)和平的社會(huì)主義國(guó)家，正處于人口多，經(jīng)濟(jì)發(fā)展中。 2011年6月 11 日 遼寧建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院指導(dǎo)教師評(píng)閱意見書小區(qū)物業(yè)管理未真正納入社區(qū)建設(shè)，物業(yè)企業(yè)承擔(dān)了大量政府部門的職能，但因無任何行政權(quán)力，導(dǎo)致在實(shí)際管理中存在諸多困難。但是，物業(yè)管理在我國(guó)還是一種新興行業(yè)，目前尚處在成長(zhǎng)壯大階段，實(shí)際中存在許多阻礙發(fā)展的問題，這與我國(guó)城市管理和房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展很不相稱。如果我們不利用科學(xué)的方法完善物業(yè)管理架構(gòu)，還照以前那種親情加友情的傳統(tǒng)管理方式，待公司規(guī)模大了，即使解決了專業(yè)化問題，管理也過不了關(guān)。沒有錢固然是萬萬不能的，但沒有文化和品格更是萬萬不能的。行為素質(zhì)不斷提高，規(guī)范化經(jīng)營(yíng)是物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展方向。倘若物業(yè)管理市場(chǎng)的規(guī)則不完善、運(yùn)行不規(guī)范, 必然存在著與相關(guān)部門溝通難、向業(yè)主收費(fèi)難等市場(chǎng)障礙, 物業(yè)公司的合法利益缺乏有效的保障。3推進(jìn)我國(guó)物業(yè)管理發(fā)展的措施再次，尋求支持政府和相關(guān)部門從行業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)利益考慮，對(duì)國(guó)內(nèi)現(xiàn)有的物業(yè)管理品牌資源進(jìn)行有效整合，并著力扶持實(shí)力雄厚、管理成本低，內(nèi)部運(yùn)作規(guī)范的知名企業(yè)，培育一批能抵御外資物業(yè)管理企業(yè)的中堅(jiān)企業(yè)。 加強(qiáng)物業(yè)管理創(chuàng)新，推進(jìn)物業(yè)管理加強(qiáng)物業(yè)管理創(chuàng)新，推進(jìn)物業(yè)管理，是推動(dòng)物業(yè)管理發(fā)展的動(dòng)力源泉。因此，政府、企業(yè)在制定有關(guān)政策、措施時(shí)應(yīng)當(dāng)既考慮到物業(yè)管理的健康發(fā)展，又要兼顧廣大業(yè)主的實(shí)際經(jīng)濟(jì)承受能力，以確保人們生活質(zhì)量的不斷提高。感謝我校經(jīng)管系物業(yè)管理教研組的各位老師！各位老師的教誨，使我受益匪淺，我的成長(zhǎng)和他們每一個(gè)人都是分不開的。 物業(yè)管理應(yīng)做到經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一物業(yè)管理也是一項(xiàng)復(fù)雜的社會(huì)工作，其水平的高低，效果的好壞直接影響著廣大群眾的切身利益。物業(yè)管理必須在政府、業(yè)主、開發(fā)商的引導(dǎo)、配合下，管理者不斷創(chuàng)新，積極探索，推動(dòng)物業(yè)管理的不斷發(fā)展和完善。經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的企業(yè)必將從市場(chǎng)中獲勝。 創(chuàng)立知名品牌，實(shí)行品牌管理 通過國(guó)際質(zhì)量管理體系認(rèn)證，為與國(guó)際慣例接軌，認(rèn)知WTO規(guī)則，是向現(xiàn)代企業(yè)制度邁進(jìn)的關(guān)鍵，也是向國(guó)際先進(jìn)企業(yè)減少差距的有效措施。物業(yè)管理理論研究備受關(guān)注，并將有新的突破。 法制化發(fā)展物業(yè)管理服務(wù)與人民生活有著
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