淺析物業(yè)管理行業(yè)的現(xiàn)狀及前景-免費閱讀
【正文】 結(jié)束語 物業(yè)管理行業(yè)作為一種新興的產(chǎn)業(yè)，其前景是廣闊的，但許多方面還有待于進一步完善：物業(yè)管理方面的法律法規(guī)，物業(yè)管理公司內(nèi)部、物業(yè)管理市場等都還存在問題，全民的物業(yè)管理消費意識還有待進一步提高。首先是政府要轉(zhuǎn)變職能，從直接管理房地產(chǎn)，干預物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營管理活動，轉(zhuǎn)向宏觀調(diào)控，為企業(yè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，制定好切實可行的地方法規(guī)，提供好的政策和服務，協(xié)調(diào)好各相關部門的關系。其次，創(chuàng)新是物業(yè)管理發(fā)展的推動力。規(guī)模集約化發(fā)展益處多。其次，要建立房屋及維修管理、設備設施管理、安全保衛(wèi)及環(huán)境管理、業(yè)主委員會管理等覆蓋物業(yè)管理所有方面的政策、法規(guī)，完善物業(yè)管理體系，使物業(yè)管理有法可依，有章可行。這種動力也許是一種強制性的命令, 也許是循循善誘的勸誡, 也許是輿論導向, 更或許是無形當中形成的向心合力。隨著物業(yè)管理范圍和內(nèi)容的擴展, 市場化進程的加快，物業(yè)管理招投標的逐步規(guī)范, 物業(yè)管理行業(yè)的競爭將日益激烈, 行業(yè)間的兼并、整合現(xiàn)象將逐漸加劇、迅速擴展。這些誤解導致物業(yè)管理工作難以開展。因此，建立完整、科學的物業(yè)管理法律體系已成為物業(yè)管理工作中的當務之急。有關物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景1我國物業(yè)管理發(fā)展的現(xiàn)狀與存在問題我國是一個和平的社會主義國家，正處于人口多，經(jīng)濟發(fā)展中。 2011年6月 11 日 遼寧建筑職業(yè)技術學院指導教師評閱意見書小區(qū)物業(yè)管理未真正納入社區(qū)建設，物業(yè)企業(yè)承擔了大量政府部門的職能，但因無任何行政權(quán)力，導致在實際管理中存在諸多困難。但是，物業(yè)管理在我國還是一種新興行業(yè)，目前尚處在成長壯大階段，實際中存在許多阻礙發(fā)展的問題，這與我國城市管理和房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展很不相稱。如果我們不利用科學的方法完善物業(yè)管理架構(gòu)，還照以前那種親情加友情的傳統(tǒng)管理方式，待公司規(guī)模大了，即使解決了專業(yè)化問題，管理也過不了關。沒有錢固然是萬萬不能的，但沒有文化和品格更是萬萬不能的。行為素質(zhì)不斷提高，規(guī)范化經(jīng)營是物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展方向。倘若物業(yè)管理市場的規(guī)則不完善、運行不規(guī)范, 必然存在著與相關部門溝通難、向業(yè)主收費難等市場障礙, 物業(yè)公司的合法利益缺乏有效的保障。3推進我國物業(yè)管理發(fā)展的措施再次，尋求支持政府和相關部門從行業(yè)長遠利益考慮，對國內(nèi)現(xiàn)有的物業(yè)管理品牌資源進行有效整合，并著力扶持實力雄厚、管理成本低，內(nèi)部運作規(guī)范的知名企業(yè)，培育一批能抵御外資物業(yè)管理企業(yè)的中堅企業(yè)。 加強物業(yè)管理創(chuàng)新，推進物業(yè)管理加強物業(yè)管理創(chuàng)新，推進物業(yè)管理，是推動物業(yè)管理發(fā)展的動力源泉。因此，政府、企業(yè)在制定有關政策、措施時應當既考慮到物業(yè)管理的健康發(fā)展，又要兼顧廣大業(yè)主的實際經(jīng)濟承受能力，以確保人們生活質(zhì)量的不斷提高。感謝我校經(jīng)管系物業(yè)管理教研組的各位老師！各位老師的教誨，使我受益匪淺，我的成長和他們每一個人都是分不開的。 物業(yè)管理應做到經(jīng)濟效益與社會效益的統(tǒng)一物業(yè)管理也是一項復雜的社會工作，其水平的高低，效果的好壞直接影響著廣大群眾的切身利益。物業(yè)管理必須在政府、業(yè)主、開發(fā)商的引導、配合下，管理者不斷創(chuàng)新，積極探索，推動物業(yè)管理的不斷發(fā)展和完善。經(jīng)濟實力雄厚的企業(yè)必將從市場中獲勝。 創(chuàng)立知名品牌，實行品牌管理 通過國際質(zhì)量管理體系認證，為與國際慣例接軌，認知WTO規(guī)則，是向現(xiàn)代企業(yè)制度邁進的關鍵，也是向國際先進企業(yè)減少差距的有效措施。物業(yè)管理理論研究備受關注，并將有新的突破。 法制化發(fā)展物業(yè)管理服務與人民生活有著
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