淺析物業(yè)管理行業(yè)的現(xiàn)狀及前景(更新版)
【正文】 。我國物業(yè)管理經歷了20余年的發(fā)展歷程不斷發(fā)展壯大。 8 8 8 8結論 9致謝 10參考文獻 11引 言 物業(yè)管理起源于19世紀60年代的英國，是人口增長及經濟發(fā)展的必然結果，純屬第三產業(yè)——服務行業(yè)。記錄人： 年 月 日 遼寧建筑職業(yè)技術學院論文答辯委員會評審意見學生姓名： 梁紅 專業(yè)班級： 物業(yè)管理081 題目名稱： 有關物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景 評審意見：目前物業(yè)管理存在的主要問題：業(yè)主委員會過分強調維權，忽視對業(yè)主責任與義務的教育。物業(yè)管理作為房地產業(yè)體系的重要組成部分和配套工程，越來越顯示出廣闊的市場發(fā)展前景，被譽為現(xiàn)代城市的“朝陽產業(yè)”。一些物業(yè)管理企業(yè)忽視自身建設，把物業(yè)管理看成只是收費服務和簡單生產活動，對企業(yè)發(fā)展和專業(yè)管理水平提高，一無規(guī)劃，二無措施，三更談不上科學，沒有明確管理目標責任制，企業(yè)既無壓力有無動力，管理不計成本，年終無核算，對該制定哪些規(guī)章制度和管理標準，心中無數(shù)。 部分物業(yè)管理企業(yè)忽視企業(yè)文化 沒有文化的企業(yè)是沒有希望的企業(yè)，特別是在全球化經濟競爭時代。我國未來的物業(yè)管理發(fā)展應是專業(yè)化、綜合性涉及物業(yè)建設與使用全過程的管理和服務。政策法規(guī)環(huán)境對物業(yè)公司的管理運作和經濟收益具有決定性作用。作為指導物業(yè)管理實踐和發(fā)展的理論研究，一直滯后于我國物業(yè)管理的實踐。其次，積極創(chuàng)優(yōu)例如，國家優(yōu)秀示范小區(qū)（大廈）是我國政府最高主管部門評定的最具權威的榮譽，也是政府推進物業(yè)管理企業(yè)規(guī)范管理的最有效的措施。目前，國內有相當一部分物業(yè)管理企業(yè)處與虧損境地，何以談起迎接入世挑戰(zhàn)呢？物業(yè)管理行業(yè)本身是一種微利行業(yè)，在短時間內靠收取管理費來實現(xiàn)壯大經濟的目的是不可能的，必須另尋途徑。4物業(yè)管理創(chuàng)新中應注意的問題如果物業(yè)管理只注重利潤，不講社會效益，那么，其市場將因業(yè)主的失望而日漸枯萎；相反，如果物業(yè)公司只講社會效益，而忽視企業(yè)的經濟效益，那么，管理活動將因失去造血功能而難以持久地進行下去。師恩似海，永生難忘！衷心祝愿各位老師身體健康，工作順利，生活幸福美滿，一生平安！參考文獻[1]王青蘭《物業(yè)管理》，上海三聯(lián)書店1994年4月版[2] 武智慧主編《物業(yè)管理概論》，重慶大學出版社，2004年8月版，[3]人民日報社論《再闖一條科學發(fā)展的新路》，《人民日報》，2010年9月6日[4]謝家瑾《物業(yè)管理具有強大的生命力》，香港亞太國際出版社1998年12月版10
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1