淺析物業(yè)管理行業(yè)的現(xiàn)狀及前景(更新版)
【正文】 。我國物業(yè)管理經(jīng)歷了20余年的發(fā)展歷程不斷發(fā)展壯大。 8 8 8 8結(jié)論 9致謝 10參考文獻(xiàn) 11引 言 物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的英國，是人口增長及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然結(jié)果，純屬第三產(chǎn)業(yè)——服務(wù)行業(yè)。記錄人： 年 月 日 遼寧建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院論文答辯委員會評審意見學(xué)生姓名： 梁紅 專業(yè)班級： 物業(yè)管理081 題目名稱： 有關(guān)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景 評審意見：目前物業(yè)管理存在的主要問題：業(yè)主委員會過分強(qiáng)調(diào)維權(quán)，忽視對業(yè)主責(zé)任與義務(wù)的教育。物業(yè)管理作為房地產(chǎn)業(yè)體系的重要組成部分和配套工程，越來越顯示出廣闊的市場發(fā)展前景，被譽(yù)為現(xiàn)代城市的“朝陽產(chǎn)業(yè)”。一些物業(yè)管理企業(yè)忽視自身建設(shè)，把物業(yè)管理看成只是收費(fèi)服務(wù)和簡單生產(chǎn)活動，對企業(yè)發(fā)展和專業(yè)管理水平提高，一無規(guī)劃，二無措施，三更談不上科學(xué)，沒有明確管理目標(biāo)責(zé)任制，企業(yè)既無壓力有無動力，管理不計成本，年終無核算，對該制定哪些規(guī)章制度和管理標(biāo)準(zhǔn)，心中無數(shù)。 部分物業(yè)管理企業(yè)忽視企業(yè)文化 沒有文化的企業(yè)是沒有希望的企業(yè)，特別是在全球化經(jīng)濟(jì)競爭時代。我國未來的物業(yè)管理發(fā)展應(yīng)是專業(yè)化、綜合性涉及物業(yè)建設(shè)與使用全過程的管理和服務(wù)。政策法規(guī)環(huán)境對物業(yè)公司的管理運(yùn)作和經(jīng)濟(jì)收益具有決定性作用。作為指導(dǎo)物業(yè)管理實(shí)踐和發(fā)展的理論研究，一直滯后于我國物業(yè)管理的實(shí)踐。其次，積極創(chuàng)優(yōu)例如，國家優(yōu)秀示范小區(qū)（大廈）是我國政府最高主管部門評定的最具權(quán)威的榮譽(yù)，也是政府推進(jìn)物業(yè)管理企業(yè)規(guī)范管理的最有效的措施。目前，國內(nèi)有相當(dāng)一部分物業(yè)管理企業(yè)處與虧損境地，何以談起迎接入世挑戰(zhàn)呢？物業(yè)管理行業(yè)本身是一種微利行業(yè)，在短時間內(nèi)靠收取管理費(fèi)來實(shí)現(xiàn)壯大經(jīng)濟(jì)的目的是不可能的，必須另尋途徑。4物業(yè)管理創(chuàng)新中應(yīng)注意的問題如果物業(yè)管理只注重利潤，不講社會效益，那么，其市場將因業(yè)主的失望而日漸枯萎；相反，如果物業(yè)公司只講社會效益，而忽視企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，那么，管理活動將因失去造血功能而難以持久地進(jìn)行下去。師恩似海，永生難忘！衷心祝愿各位老師身體健康，工作順利，生活幸福美滿，一生平安！參考文獻(xiàn)[1]王青蘭《物業(yè)管理》，上海三聯(lián)書店1994年4月版[2] 武智慧主編《物業(yè)管理概論》，重慶大學(xué)出版社，2004年8月版，[3]人民日報社論《再闖一條科學(xué)發(fā)展的新路》，《人民日報》，2010年9月6日[4]謝家瑾《物業(yè)管理具有強(qiáng)大的生命力》，香港亞太國際出版社1998年12月版10
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1