淺析物業(yè)管理行業(yè)的現(xiàn)狀及前景-文庫吧
2025-04-01 05:42 本頁面
【正文】 11我國(guó)物業(yè)管理發(fā)展的現(xiàn)狀與存在問題 不科學(xué) 2 2 3 32物業(yè)管理的前景預(yù)測(cè) 4 4 4 4 53推進(jìn)我國(guó)物業(yè)管理發(fā)展的措施 6，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的法制化和規(guī)范化 6，實(shí)行品牌管理 6，規(guī)?；⒓s化發(fā)展 63. 4加強(qiáng)物業(yè)管理創(chuàng)新，推進(jìn)物業(yè)管理 74物業(yè)管理創(chuàng)新中應(yīng)注意的問題 8 8 8 8結(jié)論 9致謝 10參考文獻(xiàn) 11引 言 物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的英國(guó)，是人口增長(zhǎng)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然結(jié)果，純屬第三產(chǎn)業(yè)——服務(wù)行業(yè)。迄今為止，物業(yè)管理作為現(xiàn)代化城市管理和房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的重要組成部分，在國(guó)際上十分流行并獲得了蓬勃發(fā)展，被人們視作現(xiàn)代化城市的朝陽產(chǎn)業(yè)。 隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展和“全面建設(shè)小康社會(huì)”，房地產(chǎn)業(yè)也隨之不斷發(fā)展成熟。物業(yè)管理作為房地產(chǎn)業(yè)體系的重要組成部分和配套工程，越來越顯示出廣闊的市場(chǎng)發(fā)展前景，被譽(yù)為現(xiàn)代城市的“朝陽產(chǎn)業(yè)”。但是，物業(yè)管理在我國(guó)還是一種新興行業(yè)，目前尚處在成長(zhǎng)壯大階段，實(shí)際中存在許多阻礙發(fā)展的問題，這與我國(guó)城市管理和房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展很不相稱。并且，我國(guó)加入WTO，使物業(yè)管理行業(yè)又面臨國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的挑戰(zhàn)。因此，探索新時(shí)期物業(yè)管理的創(chuàng)新與發(fā)展，具有重要而緊迫的現(xiàn)實(shí)意義。有關(guān)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景1我國(guó)物業(yè)管理發(fā)展的現(xiàn)狀與存在問題我國(guó)是一個(gè)和平的社會(huì)主義國(guó)家，正處于人口多，經(jīng)濟(jì)發(fā)展中。我國(guó)物業(yè)管理經(jīng)歷了20余年的發(fā)展歷程不斷發(fā)展壯大?；仡櫰溥^去20余年的發(fā)展軌跡主要經(jīng)歷了產(chǎn)生初期的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)型的物業(yè)管理，發(fā)展中的規(guī)模化經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理和以高度社會(huì)化市場(chǎng)化，專業(yè)化和集團(tuán)化為中心的面向新世紀(jì)的物業(yè)管理三個(gè)發(fā)展階段?？偟膩碚f，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展還很不平衡、尚處于成長(zhǎng)壯大階段、存在諸多阻礙深入發(fā)展的問題，主要包括以下幾個(gè)方面： 物業(yè)管理架構(gòu)不完善、不科學(xué) 目前，我國(guó)物業(yè)管理存在的首要問題是架構(gòu)不完善、不科學(xué)，體制需進(jìn)一步理順和重新構(gòu)建。一些物
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