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正文內(nèi)容

投資廣場物業(yè)管理處保安部運作制度-文庫吧資料

2025-04-21 07:48本頁面
  

【正文】 、設(shè)備的故障而發(fā)生的妨礙安保工作正常進行及時與維修隊溝通,進行檢查和改建更新。及時向房務(wù)部了解住宿客人的動態(tài)情況,發(fā)現(xiàn)和查處發(fā)生在客房區(qū)域的各類刑事、治安、災(zāi)害事故、事件。與房務(wù)部的協(xié)調(diào)一、保安部的責(zé)任通過巡邏、監(jiān)控以及務(wù)類報警、防火系統(tǒng)對客房區(qū)域的客房、樓面、通道、電梯的安全進行檢查和控制。二、前廳部的工作責(zé)任依照飯店的安全管理規(guī)定建立下轄各環(huán)節(jié)工作的安全管理制度,嚴格按制度進行工作。管理內(nèi)容包括客人住宿登記、離店結(jié)帳、客房鑰匙使用、貨幣兌換、行李運存、貴重物品寄放等。與公寓樓前廳部的協(xié)調(diào)一、保安部的工作責(zé)任協(xié)助前廳部對門廳、大堂的秩序進行管理。保安部與其它部門的協(xié)調(diào)飯店安全保衛(wèi)工作是個整體,涉及飯店的每個部門、每個崗位和每項工作。未配發(fā)的防衛(wèi)器,未經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn),一律不準(zhǔn)動用。當(dāng)遇到下列情況時,方能使用警棍防衛(wèi)器:(1)對付正在實施搶劫、行兇等犯罪活動的歹徒時;(2)在夜間巡邏發(fā)現(xiàn)重大可疑對象時;(3)遇有歹徒對飯店財產(chǎn)或人身安全造成威脅時;(4)在對重要通緝、協(xié)查或嫌疑對象進行查詢并遇反抗時;(5)配合公安部門,在飯店捕捉現(xiàn)行犯罪分子時。電警棍防衛(wèi)器只能在飯店區(qū)域內(nèi)使用,不準(zhǔn)帶離飯店,更不準(zhǔn)帶回家去。保安部電警棍等防衛(wèi)器的使用規(guī)定電警棍等防衛(wèi)器是保安部執(zhí)行任務(wù)的防衛(wèi)器械,為了正確、安全使用,特作如下使用規(guī)定:電警棍防衛(wèi)器只限安保干部在飯店執(zhí)行巡邏任務(wù)和在執(zhí)行特殊任務(wù)時配帶。本治安安全責(zé)任制由飯店保安部和長包房治安全責(zé)任人簽章后生效。嚴禁在飯店內(nèi)斗毆、賭博、吸毒、嫖娼等違法犯罪活動,不得張貼、傳播淫穢書畫、照片和播放淫穢錄音、錄像,不準(zhǔn)在飯店內(nèi)酗酒、喧鬧或播放高音響。嚴禁將易燃、易爆、劇毒和放射性等危險物品帶入飯店,嚴禁在客房內(nèi)焚燒物品,燃放煙花爆竹。長包房的訪客人員必須在當(dāng)日23點前離開飯店。長包房治安責(zé)任人必須向保安部提供在長包房內(nèi)工作人員的身份證印影件以及工作人員夜間值班表,除值班人員,其它工作人員不準(zhǔn)留宿。公寓樓長包房治安安全責(zé)任制根據(jù)公安機關(guān)有關(guān)飯店安全防范的規(guī)定,長包房治安安全責(zé)任人(長包房協(xié)議簽訂人)對于下列各項治安安全規(guī)定負有遵守執(zhí)行的責(zé)任。三、其它凡被其它部門查到的違紀情況,除按員工手冊有關(guān)條例處罰外,再按相應(yīng)的扣獎條款處以加倍扣獎。當(dāng)值時處理的問題而未能及時妥善處理的。違反工作程序的(未造成后果)。未經(jīng)請示,擅自離崗的。未按規(guī)定路線時間巡邏的。二、凡違犯下列其中任何一條的(每發(fā)現(xiàn)一次)扣20元當(dāng)值時睡覺的。工作崗位衛(wèi)生不整潔的。不按要求修飾個人儀容的。未經(jīng)許可,不按排班表上班或私自調(diào)班的。協(xié)同本部門或其它部門所進行的各項工作,應(yīng)記錄清楚。火災(zāi)、火警按“火災(zāi)報警操作程序”要求記錄。(3)員工在各部位出現(xiàn)的違紀情況。重點對時間、情況、人員的記錄主要有:(1)在正常時間、范圍內(nèi)所觀察到的非正常情況、可疑人物應(yīng)進行詳細記錄,并視情與警衛(wèi)或有關(guān)部門聯(lián)系,采取必要措施。重點記錄實際時間,主要有:(1)各部位攝像監(jiān)視頭的開關(guān)時間;(2)公司重大及主要活動的時間(如宴請、來訪、團隊及行李抵離店等情況);(3)對觀察到各部位、營業(yè)點的狀況記錄。交接班時應(yīng)將機器設(shè)備的使用狀況,有無可疑情況交接記錄清楚。值班人員當(dāng)班時應(yīng)認真負責(zé),并及時做好值班日志的記錄。值班人員未經(jīng)準(zhǔn),不得離開公司。負責(zé)督促檢查本部門各班值勤情況、勞動紀律,做好當(dāng)班人員的臨時布置工作。對公司大樓各部位進行巡查,對發(fā)現(xiàn)可疑情況及火警苗子等不安全因素,及時采取有效措施,并將處理情況報值班經(jīng)理。由于責(zé)任人的故意或過失行為面發(fā)生的安全責(zé)任事故,除追究直接責(zé)任人外,還要酌情扣發(fā)部門責(zé)任人的效益獎金;情節(jié)嚴重造成后果的給予行政處罰。對于在安全方面做出貢獻,杜絕重大事故發(fā)生的個人和班組除給予重獎外,并列入年度先進個人或先進班組的評選。由保安部根據(jù)每月對各部的安全責(zé)任制執(zhí)行情況進行考評,并提出獎懲建議,經(jīng)總經(jīng)理室審核后,落實到各部門、班組或個人的效益獎中。安全責(zé)任制的管理、組織落實的實績作為對部門經(jīng)理政績考核的內(nèi)容。1對于公司員工進出時攜帶物品應(yīng)加以檢查。對于本飯店內(nèi)發(fā)生的案情不得向無關(guān)人員透露。做好警衛(wèi)工作記錄,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時上報,決不能自作主張擅自處理。在巡邏時應(yīng)嚴格按照巡邏注意事項執(zhí)行,不得擅自改變巡邏路線漏巡邏點。發(fā)現(xiàn)行跡可疑者或賓客違反治安管理行為,應(yīng)及時報告安保辦公室。對非住人員占用公共設(shè)施的,應(yīng)有禮貌勸阻謝絕。警衛(wèi)工作人員必須認真全面遵守公司制定的《員工守則》。負責(zé)本部門員工的選拔、聘用、教育、培訓(xùn)、考核、獎懲等管理工作。配合公安機關(guān),國家安全機關(guān)以及其它執(zhí)法機關(guān)對違法犯罪行為的調(diào)查取證。貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針,在公司防火委員會領(lǐng)導(dǎo)下,掌管公司的防火系統(tǒng),組織和領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊,預(yù)防火災(zāi)發(fā)生。貫徹安全工作“誰主管,誰負責(zé)”的原則,協(xié)助各部門,把安全工作的要求,列入各項工作的崗位責(zé)任制之中。維護通道秩序前廳等工作人員穩(wěn)定客人情緒,維護好正常秩序保證通道暢通巡邏安保員應(yīng)立即到財務(wù)、帳臺、商場等重要部位,確保部位安全保安部人員應(yīng)保持高度警惕,嚴防不法分子趁機破壞恢復(fù)供電后,保安部將情況通報總值班,并作好記錄保安部規(guī)章制度公司、部門、崗位的安全責(zé)任制一、保安部主管的安全責(zé)任制公司安全保衛(wèi)部是本單位的安全職能部門,在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,開展安全保衛(wèi)工作,保安部經(jīng)理直接對行政部經(jīng)理負責(zé),其職責(zé):貫徹執(zhí)行安全工作的方針政策和有關(guān)法律規(guī)章制度,建立并健全各項安全保衛(wèi)制度,督促和檢查和各項制度,督促和檢查各項制度的執(zhí)行。(3)事故追查后,由公安部門認定,根據(jù)認定情況,查原因,舉一反三,總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn),加強防范。(二)、事故追查(1)治安災(zāi)害事故發(fā)生,應(yīng)報告公安部門處理。(5)各部門落實車輛、救護人員、客人按撫等工作。(3)處置、救護人員按要求做好現(xiàn)場工作。治安災(zāi)害事故處置程序(一)、救護和保護現(xiàn)場(1)發(fā)現(xiàn)事故后,有關(guān)人員必須等候在現(xiàn)場,視情做好處理工作??头坎浚?)做好客人說明,按撫工作??倓?wù)部(1)保證傷員救護、運輸消防器材的車輛調(diào)度。(3)將客梯降到底層,嚴禁非救火人員使用。維修隊(1)保證消防用水,用電供應(yīng)。和搶救物資堆放處的安全。(3)設(shè)置消防路障,指導(dǎo)公司外圍車輛和無關(guān)人員離開,維護好外圍秩序,保證公安消防人員到店。(三)協(xié)助公安消防人員滅火、救災(zāi)及公司各主要部門職責(zé) 保安部(1)組織、指揮義務(wù)消防隊員和員工滅火、救火、救資。(5)根據(jù)火勢,確定切斷電源,可燃氣體源。(3)采取廣播、警鈴?fù)▓筮M入公司客人和住宿客人員疏散路線、說明情況,注意穩(wěn)定客人的情緒。(二)應(yīng)急滅火救護措施(1)及時召集力量,布置救人、搶救財物和滅火、供水、防煙排煙等任務(wù)。(1)由安保監(jiān)控室總經(jīng)理或夜間值班經(jīng)理,報清著火地點、部門、燃燒物品、目前狀況,發(fā)現(xiàn)人姓名和公安消防報警電話號碼等,由總經(jīng)理決定是否報火災(zāi),尋求消防部門幫助滅火。在調(diào)查、偵破案件材料中要選出重點復(fù)印和正本歸類裝訂,形成檔案保管。做好宣傳發(fā)動工作,積極依靠公司職工,有目的,有計劃的擺疑點,排線索;同時進行法制宣傳教育,形成強大的政治攻勢,敦促違法犯罪分子坦白自首。對排出的嫌疑人員,除外調(diào)外,還應(yīng)逐一接觸,弄清疑點,本著否定一個排一個原則,認定有根據(jù),否定有說法。(二)配合案件調(diào)查對作案現(xiàn)場的調(diào)查,安保人員包括當(dāng)班服務(wù)員,在公安人員勘查現(xiàn)場完畢之前不能擅離,保證勘查工作順利進行。對失物或失竊,還要記錄物品名稱和數(shù)量,特征等。保安部派員到現(xiàn)場,初步了解事件性質(zhì)一般輕微情況自 查由保安部作出處理結(jié)果在公安人員到店前,采取處置措施了解情況,控制局面,維護公司秩序,保證正常營業(yè)保安部派員保護現(xiàn)場,并協(xié)助公安部門搞好調(diào)查工作保安部向總經(jīng)理室報告處理結(jié)果做好情況記錄內(nèi)部違法犯罪案件的查破(一)受理報案公司保安部門是公司內(nèi)部案件受理的主管部門,對發(fā)生各類內(nèi)部案件,及時配合公安部門取證和查破。(5)人犯移送公安部門到達后,除安排安保人員專人看管當(dāng)事人、現(xiàn)行違法犯罪分子外,還要協(xié)助公安人員進行現(xiàn)場調(diào)查,調(diào)查結(jié)束后由公安人員將人犯押解公安部門。作案工具和與案有關(guān)的物品等重要物證要注意尋找和保護好,防止遺失或挪離現(xiàn)場遭到破壞,待公安人員到場后及時予以提供。 對現(xiàn)場設(shè)置防護線、隔離欄,并設(shè)置醒目標(biāo)志。(4)現(xiàn)場的保護分析現(xiàn)行安件,確定是否有現(xiàn)場,是否需要加以防護。協(xié)助公安部門做好被傷害人員的驗傷、治療。保安人員做好工作記錄和陳述筆錄。(3)協(xié)助取證: 對被害人、當(dāng)事人做好陳述筆錄?,F(xiàn)行違法犯罪行為的處置程序(1)報警:公司內(nèi)發(fā)生打架斗毆、酗酒鬧事、流氓滋事、盜竊、搶劫、賣淫嫖娼、聚眾賭博、吸毒、販毒等現(xiàn)行違法犯罪案件和行為時,保安人員和服務(wù)人員應(yīng)立即通知保安部,專職保安人員應(yīng)立即到位,根據(jù)不同情況先采取相應(yīng)的措施,防止事態(tài)的發(fā)展。(5)夜間巡邏發(fā)現(xiàn)安全防范漏洞,既要及時處理,采取臨時性措施,又要作好記錄,及時報告,督促有關(guān)部門予以整改和落實。(3)發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物及不安全因素,要及時用對講機與監(jiān)控室報告,并采取措施,嚴密監(jiān)視。確保器材完好,接受領(lǐng)班工作安排,了解巡邏路線和當(dāng)天工作要求。(6)對客房區(qū)域的巡邏:檢查樓面值班、客房門、通道、進出人員,以確保住店客人的安全。(4)對要害部門的巡邏:查看配電間、冷氣機房、鍋爐房,倉庫、冷庫、電話機房、布件間運轉(zhuǎn)情況、安全裝置、門鎖等。(2)對公司外圍進出口通道的巡邏:檢查邊門通道暢通,大堂進出門周圍人員,消防應(yīng)急門安全裝置、門鎖。夜班每組必須2人以上。有時按季節(jié)治安情況和特殊工作要求,劃分出一段時期內(nèi)需要重點行進保安巡邏加強控制的區(qū)域,短時間內(nèi)反復(fù)途經(jīng)重點巡邏點,巡邏中交叉使用,三是定點定線原則。然后確定路線,可分三路。保安部工作流程巡邏操作程序(一)巡邏路線的制定巡邏路線及巡邏工作職責(zé)由保安部經(jīng)理制訂,巡邏工作由警衛(wèi)組長安
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