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投資廣場(chǎng)物業(yè)管理處保安部運(yùn)作制度-在線瀏覽

2025-06-02 07:48本頁(yè)面
  

【正文】 總經(jīng)理決定是否向公安消防部門(mén)報(bào)警。對(duì)公司內(nèi)的各種危險(xiǎn)品(易燃品、易爆品等)實(shí)行監(jiān)管。建立健全消防安全工作檔案。保安員職務(wù)說(shuō)明書(shū)消防監(jiān)控室值班員中文職稱:消防監(jiān)控室值班員 英文職稱:部門(mén)名稱:保安部 職位級(jí)別:直屬上級(jí):保安部領(lǐng)班 直屬下級(jí):職務(wù)概述嚴(yán)格遵守監(jiān)控室有關(guān)的各類工作要求,服從上級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)。監(jiān)控員必須嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間、范圍,集中精力嚴(yán)密觀察,對(duì)異??梢汕闆r作好記錄并錄像。對(duì)電話報(bào)案及發(fā)現(xiàn)刑案、治安案件、火災(zāi)、事故等應(yīng)迅速按照程序上報(bào)處理。監(jiān)控室禁止無(wú)關(guān)人員入內(nèi),其它部門(mén)確因工作需要來(lái)監(jiān)控室的人員也應(yīng)作好登記。在當(dāng)班時(shí)主動(dòng)做好監(jiān)控室的清潔衛(wèi)生工作,保持整潔。監(jiān)控員上下班時(shí),要嚴(yán)格執(zhí)行交接規(guī)定。嚴(yán)格遵守監(jiān)控設(shè)備操作程序,禁止調(diào)整改動(dòng)工控計(jì)算機(jī)系統(tǒng)。路線制訂原則,一是要切合實(shí)際,覆蓋面廣、范圍大,符合公司對(duì)外控制和治安管理要求;二是定點(diǎn)不定線,制定中選確定必須途經(jīng)的點(diǎn)(要害部位),如配電間、鍋爐房、冷氣機(jī)房、冷凍、木工,電工間、倉(cāng)庫(kù)(物料、食品、貴重品倉(cāng)庫(kù))、邊門(mén)、車(chē)庫(kù)(職工停車(chē)、客車(chē)庫(kù))、職工更衣室、消防通道、屋頂、布件間、商場(chǎng)部、客房區(qū)域等。每條線路上下、內(nèi)外、重點(diǎn)非重點(diǎn)分別搭配,制作線路圖。(二)巡邏力量的組織警衛(wèi)組長(zhǎng)根據(jù)巡邏路線、巡邏密度、巡邏內(nèi)容的確定、巡邏組的配各、巡邏人員的搭配、巡邏人員的編組,分早、中夜三班。(三)日常巡邏路線(1)對(duì)公司外圍的巡邏:確保停車(chē)場(chǎng)秩序,維護(hù)車(chē)流安全,維持高峰時(shí)沿街交通秩序。(3)對(duì)公司后區(qū)巡邏:查看職工更衣室和浴室,檢查更衣箱及時(shí)出職工,查看職工停車(chē)場(chǎng)、檢查車(chē)鎖、停放情況。(5)對(duì)公司內(nèi)部公共區(qū)域的巡邏:檢查商場(chǎng)、總臺(tái)、收銀處、消防通道、財(cái)會(huì)室、理發(fā)室、商務(wù)中心、閉路電視室、電梯等,以確保安全。(四)巡邏要求(1)上崗前檢查和配帶對(duì)講機(jī),夜間巡邏根據(jù)需要,還須配帶械具。(2)根據(jù)工作要求,按規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行巡邏,作好巡邏記錄和到位點(diǎn)簽到記錄。(4)巡邏時(shí)有禮、有節(jié),規(guī)范服務(wù),文明執(zhí)勤。(6)下崗前檢查器械使用情況,寫(xiě)好工作記錄和交接。(2)制止違法活動(dòng):專職保安干部對(duì)現(xiàn)行違法犯罪行為根據(jù)案件性質(zhì)和案情輕重緩急,及時(shí)通知公安部門(mén)到場(chǎng)處理,并做好預(yù)警處理。找尋目擊人、報(bào)告人和在場(chǎng)公司服務(wù)人員做好詢問(wèn)筆錄。保安部做好工作記錄和匯總情況記錄,交公安部門(mén)作證據(jù),辦好移交手續(xù)。清點(diǎn)公司損失數(shù)量,列出估價(jià)單,交公安部門(mén)處量。劃定現(xiàn)場(chǎng)范圍,包括主現(xiàn)場(chǎng)和與主現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的區(qū)域 。確定保安干部帶領(lǐng)若干名安保人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)看護(hù),防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入,直至公安人員到場(chǎng)勘查??醋o(hù)時(shí),安保人員同時(shí)注意現(xiàn)場(chǎng)中的水、電、煤設(shè)施,對(duì)被案犯破壞后可能發(fā)生變化的設(shè)施危及公司和客人安全的,要有專業(yè)人員及時(shí)予以修復(fù)或應(yīng)急處置。治安緊急情況的處置方案,如圖:發(fā)生緊急情況,打電話:“”或“”立即報(bào)告保安部辦公室安保值班干部報(bào)總經(jīng)理室或總值班,并作出報(bào)案決定。專職人員或服務(wù)人員接報(bào)后,應(yīng)立即通知相關(guān)部門(mén)服務(wù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保護(hù),不準(zhǔn)無(wú)關(guān)人員進(jìn)入,同時(shí)做好自訴報(bào)案或知情人陳述報(bào)案筆錄,請(qǐng)客人詳細(xì)敘述案件過(guò)程。接報(bào)后要查閱保安部拾遺記錄,并與前臺(tái)等有關(guān)部門(mén)查詢,確認(rèn)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)條件下啟發(fā)幫助客人回憶失物過(guò)程,在現(xiàn)場(chǎng)不被破壞的情況下仔細(xì)復(fù)查行李物品,房?jī)?nèi)其它部件,需征得客人同意,以認(rèn)定案件是否成立,并及時(shí)向公安部門(mén)報(bào)告,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和案件調(diào)查。經(jīng)勘查,公安部門(mén)認(rèn)為有內(nèi)部作案可能的,保安部門(mén)要積極開(kāi)展內(nèi)部排隊(duì)調(diào)查,從中發(fā)現(xiàn)嫌疑人,重點(diǎn)是要排被公司辭退、解雇的職工,較長(zhǎng)時(shí)間在外情況不明的,列了名單配合公安人員開(kāi)展調(diào)查工作。做好相關(guān)場(chǎng)所進(jìn)行伏擊守候,及時(shí)查獲繼續(xù)作惡的內(nèi)部違法犯罪分子。(三)案破后的工作案件偵破后,除協(xié)助公關(guān)人員做好證據(jù)整理、歸類,人員處理外,對(duì)發(fā)案部門(mén)、部位及規(guī)章制度要認(rèn)真分析,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),尋找安全保衛(wèi)工作中的漏洞和薄弱環(huán)節(jié),形成案?jìng)汕闆r和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的專題材料報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo),提出整改意見(jiàn),督促相關(guān)部門(mén)盡快整改。大堂內(nèi)安保人員工作程序大堂內(nèi)保安人員工作程序:客人鬧事可疑人物未經(jīng)許可的參觀、拍照員工違紀(jì)現(xiàn)象禮貌謝絕,同時(shí)報(bào)有關(guān)部門(mén)記錄工號(hào),姓名、部門(mén)立即報(bào)告領(lǐng)班或保安辦公室協(xié)助應(yīng)接辦理訪客手續(xù)及時(shí)制止或勸其離開(kāi)及時(shí)通知保安部,由其決定報(bào)案或采取處置措施提高警惕,保持距離,注意動(dòng)態(tài)由保安部報(bào)人事部作好情況記錄現(xiàn)場(chǎng)的處置程序(一)接警、報(bào)警 服務(wù)人員或保安人員發(fā)現(xiàn)火警苗子時(shí),應(yīng)立即通知安保人員或安保監(jiān)控室(消防控制室)安保監(jiān)控室接報(bào)后,應(yīng)立即查看火災(zāi)自動(dòng)探報(bào)器,指定保安人員到現(xiàn)場(chǎng)周?chē)貐^(qū)查看是否成災(zāi),確認(rèn)火災(zāi)后應(yīng)按火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案處置。對(duì)火勢(shì)較大并且已蔓延應(yīng)立即向公安消防部門(mén)報(bào)警。(2)根據(jù)火勢(shì)蔓延趨勢(shì),通報(bào)著火層、著火層以上各層以及有可能影響到著火層以下相關(guān)區(qū)域,決定是否組織人員疏散。(4)劃定安全區(qū),根據(jù)公司建筑情況,事先劃疏散人員集中的安全區(qū)域。(6)關(guān)閉防火分區(qū)的防火門(mén)(防煙門(mén))。(2)保安隊(duì)在建筑底層控制消防電梯的使用。(4)劃定區(qū)域不準(zhǔn)無(wú)關(guān)人員進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),看好安全區(qū)的人員情況。 (5)指引公安消防員到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),指引使用消防器械設(shè)備。(2)啟動(dòng)通風(fēng)排煙設(shè)備,保持正常送風(fēng)排煙。(4)關(guān)閉空調(diào)各煤氣裝置。(2)準(zhǔn)備足夠的濕毛巾、布件。(2)組織檢查是否有客人尚未撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。(2)設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)指揮點(diǎn),由公司最高領(lǐng)導(dǎo)和保安部最高領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任總指揮,并發(fā)出指令。(4)安保人員發(fā)現(xiàn)有破壞嫌疑人(或事)要立即報(bào)告,并采取措施堵截違法犯罪嫌疑人員。(6)積極救護(hù)傷員,認(rèn)真保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。(2)協(xié)助公安部門(mén)檢查是否為人為破壞。緊急停電處置方案寫(xiě)字樓停電公寓樓停電公共部位停電通知總機(jī)、安保值班室,由總機(jī)報(bào)總值班、配電間、保安部組織力量在供電未恢復(fù)之前,各部門(mén)應(yīng)按預(yù)案規(guī)定執(zhí)行,堅(jiān)守崗位,確保本部位安全餐廳服務(wù)員穩(wěn)定用餐客人情緒,定臺(tái)看管客人物品客房服務(wù)員穩(wěn)定住宿客人情緒。根據(jù)“預(yù)防為主”的保衛(wèi)工作方針,在公司內(nèi)開(kāi)展以“四防”(即防火、防盜、防破壞、防其它治災(zāi)害事故)為中心的安全教育和法制教育。以公司要害部位為重點(diǎn),加強(qiáng)安全管理,嚴(yán)密防范措施,加強(qiáng)門(mén)衛(wèi)、巡邏和公共場(chǎng)所的安全控制工作,預(yù)防各類案件的發(fā)生。調(diào)查公司內(nèi)發(fā)生的治安事故和客人有關(guān)安全方面的投訴,并妥善地作出處理。執(zhí)行和完成公司總經(jīng)理、上級(jí)公安機(jī)關(guān)主管業(yè)務(wù)部門(mén)交辦的有關(guān)安全工作方面的任務(wù)。二、公司警衛(wèi)工作崗位責(zé)任制為了維護(hù)公司的正常工作秩序,保證賓客的人身、財(cái)產(chǎn)安全,為賓客造就一個(gè)安全、寧?kù)o、舒適的住宿環(huán)境,特制定如下崗位責(zé)任制:警衛(wèi)工作人員必須具有高度的責(zé)任心,熱愛(ài)本職工作,鉆研業(yè)務(wù)知識(shí)。執(zhí)勤時(shí),應(yīng)有良好的儀表儀容,精神飽滿,思想集中,站立在指定的崗位上,協(xié)助有關(guān)人員做好訪客登記及維護(hù)大堂的秩序。觀察進(jìn)出人員,防止精神病者入內(nèi)。保護(hù)賓客暫時(shí)放在大堂內(nèi)的行李,防止失竊。在執(zhí)勤巡邏中,應(yīng)檢查防火設(shè)施,對(duì)發(fā)現(xiàn)的火苗及險(xiǎn)情采取果斷措施,并立即報(bào)告安保辦公室或總值班。嚴(yán)格遵守外事記律,加強(qiáng)保密觀念。不準(zhǔn)向賓客索取財(cái)物,小費(fèi),不準(zhǔn)私自接受客人的饋贈(zèng)。公司安全責(zé)任制考評(píng)辦法公司安全責(zé)任制考評(píng)辦法:根據(jù)公安部門(mén)治安安全“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,和實(shí)行三級(jí)管理責(zé)任制落實(shí)到個(gè)人的要求為了將安全責(zé)任制真正落實(shí)到實(shí)處,現(xiàn)制定考核試行辦法如下:各部門(mén)每月結(jié)合部門(mén)管理服務(wù)的考評(píng)工作對(duì)員工的安全責(zé)任考評(píng)一次,同每個(gè)員工效益獎(jiǎng)金掛勾。公司從每月的效益獎(jiǎng)中提取5%作為安全責(zé)任獎(jiǎng)勵(lì)基金。保安部每月進(jìn)行一次有關(guān)安全管理的檢查;發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)協(xié)調(diào)解決。對(duì)于安全責(zé)任制完成不好的部門(mén)按規(guī)定,由人事部、保安部提出建議,經(jīng)審核后,可扣發(fā)部門(mén)將效益獎(jiǎng)。保安部安保員值班制度負(fù)責(zé)解決、處理涉及公司及賓客人身、財(cái)產(chǎn)安全的各類情況、事件,對(duì)發(fā)生重大和突發(fā)性的事件,及時(shí)匯報(bào)值班經(jīng)理,并采取應(yīng)急措施。負(fù)責(zé)公司內(nèi)發(fā)生的打架斗毆、爭(zhēng)吵等各治安糾紛及案件的處理,解決不了的應(yīng)及時(shí)報(bào)告值班經(jīng)理或公安部門(mén)。負(fù)責(zé)外調(diào)接待(內(nèi)勤不在時(shí)),代發(fā)通輯、協(xié)查等工作,并配合公安部門(mén)搞好工作。有特殊情況確需暫離應(yīng)由其它干部或經(jīng)理代職。保安部監(jiān)控室值班制度監(jiān)控室值班員當(dāng)班時(shí)應(yīng)保持高度警惕及高度責(zé)任心,密切注意各部位情況,增強(qiáng)安全觀念,善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,認(rèn)真做好值班記錄。值班時(shí)對(duì)正常情況的記錄。值班時(shí)對(duì)非正常情況的記錄。(2)在非正常時(shí)間、范圍內(nèi)(如夜間及無(wú)營(yíng)業(yè)范圍等)所觀察到的情況應(yīng)作記錄,特別注意人員及所攜帶物品,并及時(shí)與警衛(wèi)聯(lián)系,采取必要措施。對(duì)各部位所發(fā)生的事故及其它緊急情況進(jìn)行記錄。對(duì)值班時(shí)接到的報(bào)警電話、可疑電話等應(yīng)進(jìn)行記錄。保安部獎(jiǎng)金評(píng)定考核辦法一、凡違犯下列其中任何一條(發(fā)現(xiàn)一次)扣10元遲到或早退一次的。衣冠不整,未按規(guī)定著裝的。接待客人或?qū)︻I(lǐng)導(dǎo)、同事未使用禮貌用語(yǔ)的。病、事假有一天,作一次計(jì)算。當(dāng)值時(shí)未能發(fā)現(xiàn)或不報(bào)告異常情況的。領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)未能按照要求按時(shí)完成的。未經(jīng)值勤記錄或記錄不清的。處理問(wèn)題,由于簡(jiǎn)單粗暴,方法不當(dāng)引起不良后果的。明顯由于責(zé)任心不強(qiáng)而造成工作延誤的。考核方法以保安部每月的工作評(píng)定表為依據(jù)。長(zhǎng)包房?jī)?nèi)的工作人員必須遵守飯店的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從飯店工作人員的管理。辦公用房未經(jīng)許可不得留宿。不準(zhǔn)攜帶禽畜和其它有礙衛(wèi)生的物品進(jìn)入飯店。嚴(yán)禁在客房?jī)?nèi)私自使用電爐,微波爐等電熱器具,嚴(yán)禁擅自接電線或安裝電器設(shè)備,未經(jīng)許可不準(zhǔn)在客房?jī)?nèi)使用傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、電腦等通訊設(shè)施。對(duì)于違反上述規(guī)定的長(zhǎng)包房,飯店保安部有權(quán)責(zé)成限期整改,其中違反《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》或觸犯刑律的,將送交公安司法機(jī)關(guān)依法追究其責(zé)任。一式三份,即:安保部、長(zhǎng)包房協(xié)議簽訂人、營(yíng)業(yè)部各執(zhí)一份。值班干部不準(zhǔn)將電警棍防衛(wèi)器交與他人代管代用。在配帶警棍防衛(wèi)器時(shí),應(yīng)熟悉器械性能、功能,愛(ài)護(hù)器械,不得無(wú)故玩弄,以免造成損壞或損失。值班干部在下班后,即將警棍防衛(wèi)器放回櫥內(nèi)鎖好。以上各條如有違反將嚴(yán)肅處理,凡因違反使用規(guī)定而造成的后果,均由違反者自負(fù)。在
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