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建筑工程預(yù)結(jié)算管理-文庫吧資料

2025-01-17 09:04本頁面
  

【正文】 耗量定額第三章 A3- 1子 目 4.砂漿、混凝土的制作、運(yùn)輸和其他材料的運(yùn)輸 A10- 1 A7- 14 A3- 1子目中已 包括了砂漿、混凝土的攪拌和各種材 料的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸,當(dāng)投標(biāo)人各種材料的 場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸與消耗量定額吻合時(shí),可不 調(diào)整定額;反之,應(yīng)調(diào)整。 Ⅲ .零星工作項(xiàng)目費(fèi)是由招標(biāo)人提出的暫估工程量,由投標(biāo)人報(bào)價(jià)。 ( 3)零星工作項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算程序 序號(hào) 零星項(xiàng)目?jī)?nèi)容構(gòu)成 費(fèi)用項(xiàng)目組成 人工費(fèi)綜合單價(jià) 材料費(fèi)綜合單價(jià) 機(jī)械費(fèi)綜合單價(jià) 1 基本單位人工費(fèi) A 基本單位材料費(fèi) B 基本單位機(jī)械費(fèi) C 2 企業(yè)管理費(fèi) 1A 相應(yīng)費(fèi)率 1B 相應(yīng)費(fèi)率 1C 相應(yīng)費(fèi)率 3 利潤 ( 1A+2) 相應(yīng)利潤率 ( 1B+2) 相應(yīng)利潤率 ( 1C+2) 相應(yīng)利潤率 4 綜合單價(jià) 1A+2+3 1B+2+3 1C+2+3 5 零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)合計(jì) ∑(工日數(shù)量 人工費(fèi)綜合單價(jià)) +∑(材料數(shù)量 材料費(fèi)綜合單價(jià)) +∑(機(jī)械臺(tái)班數(shù)量 機(jī)械臺(tái)班綜合單價(jià)) ( 4)單位工程造價(jià)計(jì)算程序 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算程序 1 分部分項(xiàng)工程費(fèi) ∑分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目工程量 相應(yīng)清單項(xiàng)目綜合單價(jià) 2 施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi) ∑分項(xiàng)技術(shù)措施清單項(xiàng)目工程量 相應(yīng)清單項(xiàng)目綜合單價(jià) 3 施工組織措施項(xiàng)目費(fèi) ∑施工組織措施清單項(xiàng)目數(shù)量 相應(yīng)清單項(xiàng)目綜合單價(jià) 4 其他項(xiàng)目費(fèi) 招標(biāo)人部分的金額 +投標(biāo)人部分的金額 5 規(guī)費(fèi) (分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi) 預(yù)留金)中的直接費(fèi)(或人工費(fèi)) 核準(zhǔn)費(fèi)率 6 稅金 ( 1+2+3+4+5) 費(fèi)率 7 單位工程造價(jià) 1+2+3+4+5+6 需要說明的是: Ⅰ .招標(biāo)人部分的金額包括預(yù)留金、材料購置費(fèi)、其他。 清單項(xiàng)目工程量 施工技術(shù)措施清單項(xiàng)目綜合單價(jià) =∑ (分項(xiàng) 施工技術(shù)措施項(xiàng)目綜合單價(jià) 其工程量) 需要說明的是:分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜 合單價(jià)是指給定的清單項(xiàng)目綜合單價(jià),即基本單 位的清單項(xiàng)目所包括的各個(gè)分項(xiàng)工程內(nèi)容的工程 量分別乘以相應(yīng)綜合單價(jià)的小計(jì)。 工程量清單計(jì)價(jià)的計(jì)算程序 根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn) 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 規(guī)定,工程量清 單分為分部分項(xiàng)工程工程量清單、措施項(xiàng)目清 單、其他項(xiàng)目清單三部分,故工程量清單計(jì)價(jià)的 計(jì)價(jià)程序也分為三部分介紹: ( 1)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、施工技術(shù)措 施清單項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算程序: 1)基本單位的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)計(jì)算程序 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算基礎(chǔ)及計(jì)算公式 直接工程費(fèi) 人工費(fèi) 1 直接工程費(fèi) 人 +材 +機(jī) 人 +材 +機(jī) 2 直接工程費(fèi)中的人工費(fèi) 人工費(fèi) 3 企業(yè)管理費(fèi) 1 相應(yīng)費(fèi)率 2 相應(yīng)費(fèi)率 4 利潤 ( 1+3)相應(yīng)利潤率 2 相應(yīng)利潤率 5 綜合單價(jià) 1+3+4 1+3+4 注:分項(xiàng)工程綜合單價(jià)是指組成某個(gè)清單項(xiàng)目的各個(gè)分項(xiàng)工程內(nèi)容的綜合單價(jià)??? 承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)由投標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單的 “ 投標(biāo) 人部門 ” 中計(jì)價(jià)。 “ 工程量變更 ” 一是指工程量清單中 提供的工程量誤差或因設(shè)計(jì)變更引起的工程量增 減;二是指工程量清單漏項(xiàng)或由設(shè)計(jì)變更引起的 新增清單項(xiàng)目。這里, “ 一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位 ” 是指附錄中規(guī)定的 基本單位,如 “ 一噸、一立方米、一座、一臺(tái) …… ( 17)措施項(xiàng)目 是指為完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于該工程施工 前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工 程實(shí)體項(xiàng)目,這些項(xiàng)目在工程量清單編制及計(jì)價(jià) 過程中,將被列入措施項(xiàng)目清單中。 ( 16)綜合單價(jià) 綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì) 量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用 費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤,并考慮風(fēng)附因素。 5)第十、十一、十二位編碼,是清單項(xiàng)目的順序。一個(gè)附錄項(xiàng)目可以只有一個(gè)或若干 個(gè)清單項(xiàng)目。 4)第七、八、九位編碼,是各附錄中附錄項(xiàng)目的順序 碼。 對(duì)于建筑工程、裝飾裝修工程等工程而言,相當(dāng)于 附錄各章中的各節(jié)。這里說的 “ 專業(yè) ” 對(duì)建筑工程、裝飾裝修工程等工程而言指的是附 錄中各章。 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 : “ 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編 碼,一至九位應(yīng)按附錄 A、附錄 B、附錄 C、附 錄 D、附錄 E、附錄 F的規(guī)定設(shè)置;十至十二位 應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由其編 制人設(shè)置,并應(yīng)自 001起順序編制 ” 。 ( 15)項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目編碼主要是為分部分項(xiàng)工程量清單設(shè) 置,與 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 各附錄配合使用。它表明:每一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目 的工程量清單,應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措 施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單組成。 8)本定額費(fèi)率水平是以 2022年價(jià)目匯總表 的基價(jià)為基礎(chǔ)編制的,有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目的費(fèi)率水 平應(yīng)隨著取費(fèi)基數(shù)的變化作相應(yīng)的調(diào)整。 7)企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)按直接費(fèi)或人工費(fèi)為計(jì)算 基數(shù)。企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià) 時(shí),可參照本定額執(zhí)行。 企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),按各級(jí)標(biāo)準(zhǔn)定額(建經(jīng))站核 準(zhǔn)的費(fèi)率執(zhí)行。收繳辦 法仍按山西省物價(jià)局、山西省財(cái)政廳晉價(jià)房字 [2022]70號(hào)文件及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 的繳納仍按山西省建設(shè)廳、山西省財(cái)政廳晉建 字 [2022]309號(hào)文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 4)規(guī)費(fèi)是指省級(jí)以上政府和有關(guān)部門批準(zhǔn) 的收費(fèi)項(xiàng)目,屬不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用,在執(zhí)行中不 得隨意調(diào)整。 施工組織措施費(fèi)中的生活性臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、文 明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)屬不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用,在建 設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)及價(jià)款結(jié)算中任何一方均不得隨 意調(diào)整。施工技術(shù)措施費(fèi),在編制標(biāo)底時(shí),按造價(jià) 部門發(fā)布的消耗量定額及價(jià)目匯總表和施工組織 設(shè)計(jì)計(jì)算。企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),人工、材料、機(jī)械的 消耗量按企業(yè)定額計(jì)算或參考造價(jià)部門發(fā)布的消耗量定額 計(jì)算,人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格計(jì) 算或參考造價(jià)部門發(fā)布的信息指導(dǎo)價(jià)計(jì)算。 ( 13)工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)算規(guī)則 1)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程,采用綜合單價(jià)計(jì) 價(jià),綜合單價(jià)的內(nèi)容包括完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量 單位的項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管 理費(fèi)和利潤,并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 ( 11)零星工作項(xiàng)目表應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體 情況,詳細(xì)列出人工、材料、機(jī)械的名稱、計(jì)量 單位和相應(yīng)數(shù)量,并隨工程量清單發(fā)至投標(biāo)人。 ( 10)其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情 況,參照下列內(nèi)容列項(xiàng)。 2)工程數(shù)量有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定: 以 “ 噸 ” 為單位,應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字,第 四位四舍五入;以 “ 立方米 ” 、 “ 平方米 ” 、“ 米 ” 為單位,應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字,第三位四 舍五入;以 “ 個(gè) ” 、 “ 項(xiàng) ” 等為單位,應(yīng)取整數(shù)。 ( 6)分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按 附錄 A、附錄 C、附錄 D、附錄 E中規(guī)定的計(jì)量單 位確定。 ( 4)分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼,一 至九位應(yīng)按附錄 A、附錄 B、附錄 C、附錄 D、附 錄 E的規(guī)定設(shè)置;十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程 的工程量清單項(xiàng)目名稱由其編制人設(shè)置,并應(yīng) 自 001起順序編制。 ( 2)分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程數(shù)量。 2)施工技術(shù)措施費(fèi) 按相應(yīng)的消耗量定額、價(jià)目匯總表計(jì)算或根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算。 建筑工程、裝飾裝修工程費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn) ( 1)總承包企業(yè)措施費(fèi) 1)施工組織措施費(fèi) 單位: % 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ) 費(fèi)用項(xiàng)目 定額直接工程費(fèi) 建筑工程 裝飾裝修工程 文明施工 0. 7 0. 5 生活性臨設(shè)費(fèi) 1. 1 0. 90 生產(chǎn)性臨設(shè)費(fèi) 0. 46 0. 42 夜間施工費(fèi) 0. 15 0. 17 冬雨季施工增加費(fèi) 0. 8 0. 32 二次搬運(yùn)費(fèi) 0. 2 0. 29 工程復(fù)位復(fù)測(cè)、工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理 0. 12 0. 01 室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)費(fèi) 0. 54 0. 54 生產(chǎn)工具用具使用費(fèi) 0. 3 0. 62 安全施工費(fèi) 0. 8 0. 56 環(huán)境保護(hù)費(fèi) 注: Ⅰ 、上述措施項(xiàng)目中的環(huán)境保護(hù)費(fèi)發(fā)生時(shí), 由企業(yè)根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定及施工組織設(shè)計(jì)自 主報(bào)價(jià)。 項(xiàng)目名稱 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ) 工程類別 一般建筑 工 程 金屬結(jié)構(gòu)制作兼安裝 爐窯砌筑工 程 地基處理 工 程 大型土石方 工 程 裝飾裝潢工 程 直 接 工 程 費(fèi) 甲 類 乙 類 丙 類 3)財(cái)務(wù)費(fèi)用 單位: % ( 4)利潤 單位: % 項(xiàng)目名稱 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ) 工程類別 一般建筑 工 程 金屬結(jié)構(gòu) 制作兼安裝 爐窯砌筑工 程 地基處理工 程 大型土石方工程 裝飾裝潢工 程 直 接 工 程 費(fèi) 甲 類 乙 類 丙 類 項(xiàng)目名稱 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ) 工程類別 一般建筑工 程 金屬結(jié)構(gòu) 制作兼安裝 爐窯砌筑工 程 地基處理 工 程 大型土石方 工 程 裝飾裝潢工 程 直 接 工 程 費(fèi) + 間 接 費(fèi) 甲 類 乙 類 丙 類 ( 5)概預(yù)算定額編制費(fèi)與勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi) 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ) 費(fèi) 用
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