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淺談建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理的方法分析-文庫(kù)吧資料

2024-12-23 10:23本頁(yè)面
  

【正文】 位必須付出比正常工期更多的人力、物力、財(cái)力,從而加大了工程成本,所以我們?cè)诖_定標(biāo)價(jià)時(shí)必須考慮工期因素的影響;編制標(biāo)底時(shí)還要考慮質(zhì)量以及價(jià)差因素和技術(shù)措施費(fèi)用以及不可預(yù)見(jiàn)因素等的影響。如果在設(shè)計(jì)階段加強(qiáng)了工程造價(jià)控制,設(shè)計(jì)人員在滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,采用合理的工藝技術(shù)、材料設(shè)備和結(jié)構(gòu)形式,盡可能減少設(shè)計(jì)缺陷,工程造價(jià)就可降低,性能價(jià)格比就越高,這樣才能真正做到設(shè)計(jì)方案即科學(xué)又經(jīng)濟(jì),從而保證設(shè)計(jì)階段的工程概算不超過(guò)決策階段的投資估算。時(shí)至今日,建設(shè)項(xiàng)目工程概算超估算,預(yù)算超概算,決算超預(yù)算的“三超”現(xiàn)象普遍存在。編制投資估算時(shí),選定的估算指標(biāo)要力求準(zhǔn)確,估算質(zhì)量要高,只有這樣,才能使投資估算真正起到控制項(xiàng)目總投資的作用。這一階段對(duì)工程造價(jià)的管理重點(diǎn)是積極參與項(xiàng)目決策前的準(zhǔn)備工作以及對(duì)項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),認(rèn)真搞好可行性研究,對(duì)擬建的項(xiàng)目在技術(shù)上是否先進(jìn)適用,經(jīng)濟(jì)上是否合理、有利,在社會(huì)上能否創(chuàng)造效益,資金來(lái)源怎么樣等方面都要進(jìn)行全面、充分地調(diào)查、分析和論證。 3 建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)全過(guò)程管理方法分析
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