工程造價預(yù)結(jié)算審核畢業(yè)論文-文庫吧資料
2024-10-31 12:46本頁面
【正文】 定額時，定額子目中的塔吊臺班應(yīng)乘系數(shù)。 （ 14）垂直運輸工程 本分部對建（構(gòu)）筑物垂直運輸高度作了詳細(xì)的劃分，并有相應(yīng)的規(guī)定。 （ 13）腳手架工程 審查時應(yīng)注意不得重復(fù)計算。 （ 12）其他工程 本分部主要包括柜臺、貨架，住宅及辦公家具，浴廁配件，壓條、裝飾線，雨棚吊頂，招牌、燈箱，美術(shù)字及結(jié)構(gòu)拆除等。 （ 11）油漆、涂料、裱糊工程 本分部工程定額已綜合考慮操作方法，實際不同不作調(diào)整。 （ 10）天棚工程 本分部審查時應(yīng)注意懸挑式燈槽吊掛高度以綜合考慮，不予調(diào)整。塊料面層設(shè)計所采用材料與定額不符時應(yīng)進(jìn)行換算。 地面是水磨石、防滑地 磚 面層時， 應(yīng)根據(jù)建筑做法分別套用相應(yīng)定額 ， 同時應(yīng)注意水磨石、防滑面磚定額中是否已包含做法中找平層，如已包含應(yīng)扣除。 （ 8）耐酸防腐、保溫隔熱工程 本分部審核的重點是：防腐卷材接縫 、附加層、收頭等人工材料已計入定額中，不再另行計算。定額中規(guī)定屋面隔熱層墊磚高為 3 皮磚（ 121218 厘米），如設(shè)計不同時應(yīng)予換算。 （ 7）屋面及防水工程 本分部審核的重點是：防水卷材的附加層、接縫、收頭、冷底子油等工料已計入定額內(nèi)，不另行計算。門、窗數(shù)量計算還要注意配套玻璃種類、厚度是否與定額相同，否則必須換算。不同種類的門、窗（如門連窗應(yīng)分別套價。鋼筋砼陽臺、雨蓬的長、寬超過定額規(guī)定范圍及寬雨蓬或帶反梁雨蓬，不能按陽臺、雨蓬套價，應(yīng)按有梁板計算，鋼筋砼量也由投影面積改為立方米體積計算。 有梁板計算中要注意梁高必須扣除板厚，主梁長應(yīng)扣柱位，次梁長應(yīng)扣主梁寬。 8 （ 4）混凝土及鋼筋混凝土工程 本分部適用于按圖示尺寸以立方米實體積計算梁、板、柱的工程量。 計算墻身長度中，屬于框架間墻應(yīng)扣柱位。內(nèi)墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應(yīng)分別計算。人工挖孔樁定額已包含擴孔 5cm 砼工程量，審核時注意不得重計。 圓木樁材積按設(shè)計樁長（包括接樁）及梢徑，按木材材積表計算，其預(yù)留長度的材積已考慮在定額內(nèi)。 （ 2）樁基礎(chǔ)與地基加固工程 打樁分部的定額僅適用于工業(yè)和民用建筑的陸上樁基工程，不適用打試樁及在室內(nèi)或支架上打樁。計算挖土高度時，不得把底板（或承臺）的底標(biāo)高作為挖土高度，應(yīng)扣除原泥皮線標(biāo)高。 運土數(shù)量中，是否已扣除了回填土數(shù)量。故不是所有的土石方工程挖土都需要濕 土排水列項，必須依據(jù)地質(zhì)資料提供的數(shù)據(jù)為參考。 干濕土以地質(zhì)資料提供的地下水位為分界線，地下常水位以上為干土，以下為濕土。下面就各分部工程量審核的重點以及需要注意的事項歸納如下： （ 1）土石方工程 應(yīng)注意、本分部僅適用于土石方、滿堂基礎(chǔ)及基礎(chǔ)定額中未綜合的土石方項目。 工程量的審核 對工程量的審核最重要的是熟悉工程量的 計算規(guī)則。 第四、審查簽證是否準(zhǔn)確。設(shè)計變更應(yīng)滿足做增減預(yù)算的要求。第三、審查內(nèi)容是否清楚。較重要的設(shè)計變更還應(yīng)有設(shè)計單位有關(guān)人員的簽字，方能生效。 第二、審查手續(xù)是否符合規(guī)定。 第一、審查設(shè)計變更內(nèi)容是否符合規(guī)定。審核時應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計量，杜絕和防范不實際的開支。 審核的內(nèi)容 工程造價的審核，主要是審核設(shè)計變更單和施工簽證單是否合理、工程量是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準(zhǔn)確幾方面為重點，在施工圖的基礎(chǔ)上，依據(jù)竣工圖紙，結(jié)合合同、招投標(biāo)書、協(xié)議、會議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料 ，按照有關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計算核實。例如配套設(shè)施、室外管線、道路以及會審圖紙后的設(shè)計變更等。了解投標(biāo)方式、設(shè)備材料定價、結(jié)算辦法等。 企業(yè)管理費，是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。包括：工程排污費、工程定額測定費 （根據(jù)財政部財綜 [2020]78 號《關(guān)于公布取消和停止征收 100 項 行政事業(yè)性收費項目的通知》規(guī)定，自 2020 年一月一日起，工程定額測定費、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費將取消征收。如： （ 1）間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。掌握工程變更情況，核實工程量。 現(xiàn)場取證 深入工地現(xiàn)場了解實際情況，對 現(xiàn)場施工工藝和材料使用進(jìn)行記錄、取證，并與圖紙和招標(biāo)時的要求進(jìn)行比較，為工程結(jié)算審核提供依據(jù)。認(rèn)真核實每一項工程變更是否真正實施。 第二、造價人員要提高自身素質(zhì)，尤其是作為 審核 人員，既要有精通的業(yè)務(wù)，還要注意工作方法，只有抓住關(guān)鍵，把握重要環(huán)節(jié)，才能確保工程造價的預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。 虛設(shè)費用 如施工單位自身原因返工的項目；施工現(xiàn)場臨時設(shè)施項目，施 工單位現(xiàn)場用工等；有的工程在建造過程中沒有使用大型機械和特種機械，但竣工造價中卻列入許多大型機械進(jìn)退場費等費用；有的工程根本不需要搶時間進(jìn)度，但竣工造價中卻列入了夜
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