淺談工程造價預(yù)結(jié)算審核-文庫吧資料
2024-09-05 15:43本頁面
【正文】 ）廠庫房大門、特種門及木結(jié)構(gòu)分部 本分部定額是按機械和手工操作綜合編制的，不得調(diào)整?！ ≈c板交接，應(yīng)扣板中柱位（柱頭）體積。審查鋼筋砼圈梁、過梁與板，圈梁、過梁與有梁板、平板的界線要分清楚，鋼筋砼挑檐反口高度（或者懸掛檐高度）在1M以上者應(yīng)按相應(yīng)鋼筋砼墻計算，小于1M者，按鋼筋砼檐溝計算。墻體高度計算，墻頂是梁應(yīng)扣梁高，墻頂是板應(yīng)扣板厚；設(shè)有構(gòu)造柱的磚砌體應(yīng)計算拉接筋的工程量。墻體工程量不應(yīng)包括門、。 ?。?）砌筑工程 墻基與墻身的分界線劃分應(yīng)符合規(guī)定。應(yīng)扣除定額中其他機械費，吊運機械費另行計算。審查時應(yīng)注意有否忘列各類樁基所對應(yīng)的機械進、退場費用及組裝、拆卸費用。地下室土方量要計入工作面的土方量。如有地下室土石方工程時，在計算承臺或砼基礎(chǔ)時應(yīng)扣減挖、填、運土的含量?！ ×硗猓跈C械土方中，注明：凡有維護樁或地下連續(xù)墻的部分，不再計算放坡系數(shù)。如用人工降低地下水位時，干濕土劃分，仍以地下常水位為準?！ ∑渲幸⒁獾囊豁検菨裢僚潘恼f明，挖土方除淤泥、流砂為濕土外，均以干土為準。一是分清計算范圍，二是分清限制范圍，三是應(yīng)仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤產(chǎn)生。有無把不屬簽證范疇的內(nèi)容列入簽證參與決算的情況。如有的變更內(nèi)容不清楚或過于簡單，應(yīng)核實具體內(nèi)容情況，補充設(shè)計變更簽證。設(shè)計變更和施工簽證單都應(yīng)資料齊全，內(nèi)容表達清楚。手續(xù)不全者不予計算。凡設(shè)計變更和施工簽證單都應(yīng)有建設(shè)單位和施工單位的蓋章及現(xiàn)場人員的簽字。審查設(shè)計變更內(nèi)容與原工程預(yù)算是否重復(fù)列項，簽證單的內(nèi)容是否合理，如有不當之處，應(yīng)及時與簽證人員聯(lián)系補充修改。審核時須從專業(yè)角度對設(shè)計變更單和施工簽證單進行審查，主要包括以下幾個方面?！ ”仨殗栏駥彶樵O(shè)計變更單和簽證單，對簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證及設(shè)計變更通知書，應(yīng)根據(jù)實際情況核實，做到實事求是，合理計量。 弄清所采用的價目表 任何單位價目表或預(yù)算定額都有一定的適用范圍，應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)，收集相應(yīng)的單價、定額資料。 了解預(yù)結(jié)算包括的范圍 根據(jù)預(yù)結(jié)算編制說明，了解預(yù)結(jié)算包括的工程內(nèi)容。 了解相關(guān)資料 了解工程所在地的類似工程預(yù)結(jié)算文件及技術(shù)經(jīng)濟指標（供參考）。）、社會保障費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險、安全施工費（山東省自行規(guī)定）。 規(guī)費，是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）。 具體了解工程所在地區(qū)的預(yù)算定額、建筑材料預(yù)算價格、間接費用和計取費用的有關(guān)規(guī)定文件。對工程施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證進行核實，對工程量確認。第4章工程造價預(yù)結(jié)算審核 收集并熟悉設(shè)計施工圖、招標文件、投標文件、工程施工合同、施工組織設(shè)計等相關(guān)工程造價的有關(guān)資料，整理好會議記錄、設(shè)計變更和施工簽證單，以及相關(guān)的工程造價信息資料等?！ 〉谌⒃诖_定工程造價時，堅持以現(xiàn)行的《工程造價管理規(guī)定》為依據(jù)，按照甲乙雙方合同中的約定，根據(jù)竣工圖結(jié)合隱蔽簽證、現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更進行審核計算，審查是否按圖紙及合同規(guī)定全部完成工作，是否有甩項工程?！ 〉谝弧⒔ㄔO(shè)行政主管部門要加強管理，制定更加完善的管理制度，約束造價編制人員保證編制質(zhì)量。實際購買價高于招標時，暫定價交給建設(shè)單位簽證，而低于暫定價的就以投標暫定價作為造價依據(jù)。特種材料的高估現(xiàn)象已成為工程造價偏高的重要因素。更換聯(lián)系單內(nèi)容為多計費用埋下伏筆?！ 『贤瑮l款很多，對承包方式，施工工期、價差造價、讓利幅度、取費標準、獎罰措施等，有些施工企業(yè)盡量往有利自己一方考慮。第3章審核中常見問題及應(yīng)對措施 筆者結(jié)合多年的預(yù)結(jié)算審核工作經(jīng)驗，把在審核工作實踐中經(jīng)常遇到的一些問題歸納、整理如下：施工圖是工程項目招標的依據(jù)和工程施工的基礎(chǔ)，竣工圖是對竣工工程的具體記錄，包括了施工過程發(fā)生的設(shè)計、聯(lián)系單等變更，兩者有著本質(zhì)的區(qū)別，尤其是一些大中型復(fù)雜的工程，兩者項目出入會更大，有些施工企業(yè)把已取消的施工圖項目仍列入造價，計取工程費用。 根據(jù)原國家計委審定（計辦投資【2002】15號）發(fā)行的《投資項目可行性研究指南》已經(jīng)建設(shè)部（建標【2003】206號）頒布的“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知”，我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成主要劃分為設(shè)備及工、器具購置費用（由設(shè)備原價
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